2.700.000 EUR

Entdecken Sie in Ägina, der Athen am nächsten gelegenen Insel, nur 30 Minuten mit der Fähre, Ihr Paradies! Eine exklusive Villa von 700 m² mit 5 Hauptschlafzimmern, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit privatem Pool und herrlichem Blick auf das Blau. Modern und dennoch harmonisch in die Landschaft integriert, bietet die Villa 440qm Wohnfläche plus 260qm extra Fläche (Personalzimmer, Hauswirtschaftsraum, Waschküche). Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Gäste-WC Das Wohn- und Esszimmer haben eine durchgehende Öffnung von 12 m und schaffen einen luftigen Raum mit freiem Meerblick! Der In-& Out-Effekt, der durch die offenen Räume entsteht, gibt den Gästen das Gefühl, den ganzen Tag am Meer zu verbringen. Obergeschoss Hauptschlafzimmer 46m2, mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Es hat Zugang zu zwei privaten Balkonen, einer mit Meerblick und der andere mit Bergblick. Untergeschoss 2 Zimmer mit eigenem Bad (28 m2 und 26 m2), die sich eine private Terrasse teilen. Spa im Haus (Whirlpool, Sauna, Hamamatsu, Massagebett, etc.) TOILETTE. Besucher Personalzimmer (zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Esstisch) Hauswirtschaftsraum / Waschküche Garage Ausstattung und Ausstattung: Unendlichkeit Zentrale Klimaanlage Boffi Deckenventilatoren Fußbodenheizung Vollständiges Audio- und Videosystem von Bang und Olufsen Alarmanlage, Instabus-Technik, internes Callcenter Boffi, Möbel von Promemodia, Möbel von B&B Italia, Küchengeräte von Miele, Besteck von Christofle, Bettwäsche von Frette, Duxiana, Möbel nach Maß. Last but not least: Es gibt einen privaten Ankerplatz und Liegeplätze. Tennisplatz 400m von der Unterkunft entfernt mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung. Die Immobilie steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Features: - Furnished - Internet - Air Conditioning - Tennis - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Sauna

20 Z

8 Ba

Stockwerk 700 m²

Stockwerk 1

Ägina

160.000 EUR

Kypseli/Fokionos Negri. Nur 50 Meter von Fokionos Negri und 200 Meter von der im Bau befindlichen U-Bahn entfernt. Der pentelische Marmor dominiert am Eingang des Apartmenthauses. Etage: 1., in der Gegend: Kypseli. Die Fläche des Anwesens beträgt 87 m². Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es ist möglich, ein WC zu erstellen. Es wurde 1965 erbaut. Die Heizung des Anwesens ist zentral mit Erdgas, hat Aluminiumrahmen, Energieausweis: E und die Böden sind: Holz, Marmor. Sein Zustand ist: Gut, in der Nähe von U-Bahn, Strom, Transport, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Öffentlicher Markt, Supermarkt, Stadtzentrum, Blick auf den Platz. Das Anwesen ist hell und verfügt zudem über folgende Eigenschaften und Vorteile: Aufzug, Sicherheitstür. Preis: €160.000. Athens Living, Kontakt Telefonnummer: ... , E-Mail: ... , Webseite: ... />Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 87 m²

Grundstück 87 m²

Stockwerk 1

Ägina

Das Anwesen befindet sich auf der Insel Ägina, in der aufgehobenen Siedlung Agia Faneromeni, in Koumarada (Mavri), an der Avenida Kapodistriou. Es hat eine Gesamtfläche von 14.460,38 m², hat eine polygonale Form und ist gemäß Artikel 33 des Gesetzes 4759/2020 eben und bebaubar. Das Stadion ist erhöht, mit einer Steigung von etwa 2,6 % von der Kapodistriou Avenue bis ins Innere, und hat eine Hauptfront von 167,72 Metern auf der Westseite, wo sich der Haupteingang befindet, während die Nordseite von einer Landstraße begrenzt wird. Das Stadion ist an der West- und Nordseite mit einer Steinmauer eingezäunt und verfügt über zwei aktive und lizenzierte Schächte. Die Bepflanzung umfasst ca. 300 Pistazienbäume, 100 Olivenbäume, eine große Kiefer und weitere Bäume. Innerhalb des Stadions befinden sich zwei Wohngebäude. **Gebäude 1**: Erbaut im Jahr 1984 und besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 227,34 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während im ersten Stock ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden sind. Beide Etagen verfügen über unabhängige Versorgungseinrichtungen und sind unabhängige Wohnungen. Die Häuser haben Holzrahmen, Marmorböden, haben aber keine Zentralheizung oder Photovoltaik. **Gebäude 2**: Es ist unvollendet, mit abgeschlossenen Beton- und Mauerwerksarbeiten und hat eine Fläche von 80,70 m² pro Etage (Keller und Erdgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Untergeschoss ein Nebenraum mit Rampe und Innentreppe ist. Die maximal zulässige bebaubare Fläche für Wohnzwecke beträgt 316,14 m², von denen 308,04 m² bereits bebaut sind, während für die touristische Nutzung die bebaubare Fläche 2.602,86 m² erreichen kann, wenn die Flächennutzung geändert wird.

Stockwerk 308 m²

Stockwerk 1

Ägina

1.000.000 EUR

Grundstück zum Verkauf in Aigina, 1.000.000 EUR

Stockwerk 16.450 m²

Ägina

135.000 EUR

Wohnung zum Verkauf, Etage: 2., in der Gegend: Kypseli - Kypseli Square. Die Fläche des Grundstücks beträgt 73 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer. Es wurde 1960 erbaut und 1962 fertiggestellt. Die Heizung der Immobilie ist Keine, während auch Klimaanlage, Boiler, hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Fliesen, Holz. Sein Zustand ist: Gut, es liegt in der Nähe von Elektrizität, Verkehrsmitteln und in Zukunft ganz in der Nähe der U-Bahn auf dem Kypseli-Platz, die jetzt gebaut wird, Schule, Platz, Kirche, öffentlicher Markt, Supermarkt, Universität (ASOE), mit Blick auf den Platz, den Park, das Stadtbild. Die Immobilie ist möbliert, Fassade, hell, luftig, eignet sich für Studenten, Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und hat auch die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, elektrische Rollläden, 2 Abstellräume, Sicherheitstür. Preis: €135.000 ( verhandelbar ). Athens Living, Kontakt Telefon: ... , E-Mail: ... , Webseite: ... />Features: - Lift - Balcony - Furnished

2 Z

Stockwerk 73 m²

Grundstück 73 m²

Stockwerk 2

Ägina

160.000 EUR

Wohnung zu verkaufen, Etage: 1., in der Gegend: Kypseli. Die Fläche des Anwesens beträgt 85 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer. Es wurde 1963 erbaut. Die Heizung des Anwesens ist zentral mit Erdgas, während auch Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, Heizkörper, hat Aluminiumrahmen, Holz mit Doppelverglasung, Energieausweis: C und die Böden sind: Holz, Mosaik. Sein Zustand ist: Gut, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Park, Schule, Platz, öffentlichem Markt, Supermarkt, Universität, mit Blick auf das Stadtbild. Die Immobilie ist frontage, hell, luftig, eignet sich für Investition, Einkommen, Zusammenleben und hat auch die folgenden Merkmale und Vorteile: Markisen, Aufzug, Abstellraum (intern), Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage. Preis: 160.000 €. ( Umstritten). Athens Living, Kontakttelefon: ... , E-Mail: ... , Website: ... />Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 85 m²

Grundstück 85 m²

Stockwerk 1

Ägina

KEIN FOTO

250.000 EUR

Ägina

235.000 EUR

199.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 111 m²

Ägina

720.000 EUR

AEGINA Zentrum.  Zu verkaufen ein traditionelles und modernes dreistöckiges Haus von 244 qm. , Baujahr 2005. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 540 Metern, voll eingerichtet in einer sehr ruhigen Gegend, 10 Minuten zu Fuß vom Hafen und dem Zentrum von Ägina. Es hat ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Küchen mit all ihren elektrischen und Haushaltsgeräten, 4 Schlafzimmer mit Klimaanlage und Fernseher und Holzschränke, großes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, zweites Badezimmer mit Dusche und WC, 4 große Balkone, autonome Heizung, Klimaanlage, Sicherheitstüren, freie Aussicht, geschlossene Tiefgarage für 2 Autos, Garten 300 qm, Schwimmbad. Das ganze Haus verfügt über Dionysus Marmor und Holzböden innen Holztreppe für die Böden. Im Garten gibt es einen großen eingebauten Grill mit Bänken und einem Tisch bedeckt. Preis € 720.000. Features: - Dishwasher - Balcony - Alarm - Barbecue - Washing Machine - Satellite TV - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Furnished

6 Z

4 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 540 m²

Ägina