1.790.000 EUR
3 Ba
162 m²
Aktuelle Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich: 42 m² mit Kamin und Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.
Küche: 10,90 m² mit Abstellraum und Waschraum (jeweils ca. 2 m²).
Vier Schlafzimmer, alle mit Meerblick:
Schlafzimmer 1: 13,72 m²
Schlafzimmer 2: 13,96 m²
Schlafzimmer 3: 14,70 m² mit eigenem Bad (3,78 m²)
Schlafzimmer 4: 16,56 m²
Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC (2,75 m², 2,30 m² und 3,78 m²).
Zweite Terrasse: 9 m², die drei Schlafzimmer miteinander verbindet, ideal für die Aussicht.
Büro: 7,20 m² mit eigenem Bad (2,75 m²).
Reformmöglichkeiten:Diese Wohnung ist ein wahres Potenzial, das in ein einzigartiges Zuhause verwandelt werden kann, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Einige Möglichkeiten der Umgestaltung sind:Offenes amerikanisches Design: Erstellen Sie einen 55 m² großen Bereich, der das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche vereint und einen Servicebereich sowie ein Gäste-WC hinzufügt.
Schlafzimmer in zwei Suiten umwandeln:
Das Hauptschlafzimmer (16,56 m²) könnte erweitert und mit einem großzügigen Ankleidezimmer (30 m²) ausgestattet werden.
Ein weiteres Schlafzimmer (15 m²) mit eigenem Bad.
Ein drittes Schlafzimmer für Gäste oder Familie (14 m²) mit eigenem Bad.
Büro beibehalten oder in einen Servicebereich umwandeln, der für Aufgaben wie Bügeln, Waschen oder Reinigen genutzt werden kann.
Gebäudeeigenschaften:Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im sechsten Stock.
Gasheizung: Effiziente Heizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen.
Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe der Wohnung zu erwerben.
Lage und Lebensstil:Diese Wohnung befindet sich im Herzen Palmas, nur wenige Schritte von den luxuriösen Boutiquen der Jaime III, renommierten Restaurants und ikonischen Orten wie dem Paseo del Borne und dem Paseo Marítimo entfernt. Die Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und der Ruhe einer hohen Etage, ideal für alle, die den Luxus der Stadt genießen möchten, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe suchen. Der Real Club Náutico liegt ebenfalls in der Nähe und ist ideal für Segel- und Wassersportliebhaber.Ein verborgener Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden:Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial, um zu einem exklusiven urbanen Rückzugsort zu werden.Unsere exklusiven Dienstleistungen:Wir wissen, wie schwierig es sein kann, das Traumhaus zu finden, das Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb bieten wir Ihnen unseren umfassenden Service im Bereich Innenarchitektur und Renovierungen an. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess: von der Planung bis zur Ausführung, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit unserer Erfahrung verwandeln wir diese Wohnung in ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. Wir sorgen dafür, dass die Renovierung reibungslos und ohne Stress abläuft.Ideal für Stadtliebhaber und anspruchsvolle Familien:Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Komfort, außergewöhnliche Aussichten und das beste kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebot Palmas kombiniert, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im Paseo Mallorca zu leben und mit unserer professionellen Hilfe das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.
#ref:409 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese beeindruckende Wohnung im prestigeträchtigen Paseo Mallorca bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Palmas zu leben. Mit 199 m² (inklusive gemeinschaftlicher Bereiche wie Terrassen) und 173 m² Nutzfläche bietet die Wohnung eine vielseitige Aufteilung, die sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen lässt, sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Kathedrale, den Riera und die Dächer der Stadt.Hauptmerkmale:Fläche: 199 m² (Baufläche), 173 m² (Nutzfläche).
Aktuelle Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich: 42 m² mit Kamin und Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.
Küche: 10,90 m² mit Abstellraum und Waschraum (jeweils ca. 2 m²).
Vier Schlafzimmer, alle mit Meerblick:
Schlafzimmer 1: 13,72 m²
Schlafzimmer 2: 13,96 m²
Schlafzimmer 3: 14,70 m² mit eigenem Bad (3,78 m²)
Schlafzimmer 4: 16,56 m²
Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC (2,75 m², 2,30 m² und 3,78 m²).
Zweite Terrasse: 9 m², die drei Schlafzimmer miteinander verbindet, ideal für die Aussicht.
Büro: 7,20 m² mit eigenem Bad (2,75 m²).
Reformmöglichkeiten:Diese Wohnung ist ein wahres Potenzial, das in ein einzigartiges Zuhause verwandelt werden kann, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Einige Möglichkeiten der Umgestaltung sind:Offenes amerikanisches Design: Erstellen Sie einen 55 m² großen Bereich, der das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche vereint und einen Servicebereich sowie ein Gäste-WC hinzufügt.
Schlafzimmer in zwei Suiten umwandeln:
Das Hauptschlafzimmer (16,56 m²) könnte erweitert und mit einem großzügigen Ankleidezimmer (30 m²) ausgestattet werden.
Ein weiteres Schlafzimmer (15 m²) mit eigenem Bad.
Ein drittes Schlafzimmer für Gäste oder Familie (14 m²) mit eigenem Bad.
Büro beibehalten oder in einen Servicebereich umwandeln, der für Aufgaben wie Bügeln, Waschen oder Reinigen genutzt werden kann.
Gebäudeeigenschaften:Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im sechsten Stock.
Gasheizung: Effiziente Heizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen.
Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe der Wohnung zu erwerben.
Lage und Lebensstil:Diese Wohnung befindet sich im Herzen Palmas, nur wenige Schritte von den luxuriösen Boutiquen der Jaime III, renommierten Restaurants und ikonischen Orten wie dem Paseo del Borne und dem Paseo Marítimo entfernt. Die Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und der Ruhe einer hohen Etage, ideal für alle, die den Luxus der Stadt genießen möchten, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe suchen. Der Real Club Náutico liegt ebenfalls in der Nähe und ist ideal für Segel- und Wassersportliebhaber.Ein verborgener Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden:Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial, um zu einem exklusiven urbanen Rückzugsort zu werden.Unsere exklusiven Dienstleistungen:Wir wissen, wie schwierig es sein kann, das Traumhaus zu finden, das Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb bieten wir Ihnen unseren umfassenden Service im Bereich Innenarchitektur und Renovierungen an. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess: von der Planung bis zur Ausführung, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit unserer Erfahrung verwandeln wir diese Wohnung in ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. Wir sorgen dafür, dass die Renovierung reibungslos und ohne Stress abläuft.Ideal für Stadtliebhaber und anspruchsvolle Familien:Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Komfort, außergewöhnliche Aussichten und das beste kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebot Palmas kombiniert, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im Paseo Mallorca zu leben und mit unserer professionellen Hilfe das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.
#ref:409 Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palma, este impresionante piso en el prestigioso Paseo Mallorca ofrece una oportunidad única de vivir con vistas panorámicas al mar, la Catedral, la riera y los tejados de la ciudad. Con 199 m² construidos y 173 m² útiles, el piso cuenta con una distribución versátil y una gran luminosidad, lo que lo convierte en el lugar ideal para diseñar el hogar de tus sueños.Características Principales:Superficie: Aproximadamente 199 m² construidos, con 173 m² útiles, con 5 dormitorios distribuidos en espacios amplios y luminosos.Distribución actual:Salón-comedor de 42 m² con chimenea y acceso a una terraza frontal de 7 m².
Cocina independiente de 10,90 m², con despensa y coladuría (aproximadamente 2 m² cada una).
Cinco dependencias.
3 dormitorios con vistas al mar y un a patio interior:
Dormitorio 1: 13,72 m²
Dormitorio 2: 13,96 m²
Dormitorio 3: 14,70 m² con baño en suite de 3,78 m²
Dormitorio 4: 16,56 m²
Despacho de 7,20 m² con baño (2,75 m²)
Dos baños y un aseo (2,75 m², 2,30 m² y 3,78 m²).
Segunda terraza trasera con vistas al mar y Cathedral de 9 m², ideal para disfrutar de las vistas, accesible desde tres dormitorios.Posibilidades de Reforma:Este piso ofrece un enorme potencial de transformación para crear el hogar perfecto adaptado a tus gustos. Algunas opciones incluyen:Espacio abierto estilo americano de 55 m² que integre salón con chimenea, comedor y cocina, conectando también el área de servicio y baño de invitados.
Convertir los dormitorios en suites:
Ampliar el dormitorio principal de 16,56 m² a un master suite con vestidor de 30 m².
El dormitorio de 13,96 m² podría convertirse en una suite con baño en suite.
El dormitorio de 14,70 m² con baño aparte para invitados o familiares.
Mantener el despacho o transformarlo en una habitación de servicio para tareas como lavandería, planchado o limpieza.Equipamiento y Comodidades:Edificio con ascensor para mayor comodidad.
Gas ciudad para mayor eficiencia energética.
Aire acondicionado para disfrutar de un ambiente fresco y agradable durante todo el año.
Posibilidad de compra de plaza de aparcamiento cercana al apartamento, lo que facilita el estacionamiento en una ubicación tan céntrica.
Ubicación y Estilo de Vida:En el corazón de Palma, este piso se encuentra a pocos pasos de las boutiques de lujo de Jaime III, restaurantes exclusivos, el Paseo del Borne y el Paseo Marítimo. Además, está a un paso del Real Club Náutico, ideal para los amantes de la navegación, y cerca de las playas de Palma. La ubicación combina lo mejor del estilo de vida urbano, con la vibrante vida de la ciudad, pero en la tranquilidad de una planta alta, disfrutando de unas vistas excepcionales y una calidad de vida incomparable.Una Joya por Redescubrir:Aunque la propiedad requiere reforma, tiene un gran potencial para convertirse en un refugio urbano exclusivo, perfectamente adaptado a tus necesidades y estilo.Nuestros Servicios Exclusivos:Sabemos lo complicado que puede ser encontrar una vivienda que se ajuste a tus gustos. Por eso, te ofrecemos nuestros servicios de diseño de interiores y reformas. Nos encargamos de todo el proceso, desde la planificación hasta la ejecución, garantizando una reforma fluida y sin complicaciones. Con nuestra experiencia, transformaremos esta propiedad en un hogar único que refleje tu estilo de vida.Ideal para Urbanitas y Familias Exigentes:Si buscas un piso que combine confort, vistas excepcionales y lo mejor de la cultura, gastronomía y comercio de Palma, esta propiedad es para ti.No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el Paseo Mallorca y diseñar el hogar de tus sueños con nuestra ayuda profesional.
#ref:409 Located in one of the most prestigious areas of Palma, this magnificent apartment on the exclusive Paseo Mallorca offers a rare opportunity to live in a prime location with panoramic views of the Mediterranean Sea, Palma Cathedral, the historic city rooftops, and the charming Riera. Spanning 199 m² (2,140 sq. ft.) built, with 173 m² (1,862 sq. ft.) of usable space, the property boasts a versatile layout, full of natural light, perfect for customization to fit the lifestyle of its future owner.Key Features:Surface Area: Approximately 199 m² built, with 173 m² usable, featuring 5 bedrooms distributed across spacious and bright areas.Current Layout:Living-Dining Room: 42 m² with a fireplace and access to a front terrace of 7 m².
Independent Kitchen: 10.90 m², with a pantry and laundry area (approximately 2 m² each).
Five Rooms:
3 Bedrooms with sea views and one facing an interior patio:
Bedroom 1: 13.72 m²
Bedroom 2: 13.96 m²
Bedroom 3: 14.70 m² with an en-suite bathroom of 3.78 m²
Bedroom 4: 16.56 m²
Office: 7.20 m² with a bathroom (2.75 m²)
Bathrooms: Two bathrooms and one guest toilet (2.75 m², 2.30 m², and 3.78 m²).
Second Rear Terrace: 9 m² with views of the sea and Cathedral, ideal for enjoying the scenery, accessible from three bedrooms.Renovation Potential:This property offers tremendous potential for customization to create a luxurious, one-of-a-kind home tailored to your tastes. Possible upgrades include:Open-Concept Living: Create a 55 m² (592 sq. ft.) open-plan living area, integrating the living room with a fireplace, dining area, and kitchen, while connecting the service room and guest bathroom.
Transform the Bedrooms into Suites:
The master suite could be expanded to 16.56 m² (178 sq. ft.) with a 30 m² (323 sq. ft.) walk-in closet.
The second bedroom (15 m²/161 sq. ft.) could become another luxurious suite with an en-suite bathroom.
The third bedroom (14 m²/151 sq. ft.) could be a guest bedroom with a separate bath.
Keep the office as is or convert it into a service room for laundry, ironing, or other household tasks.
Building Features and Amenities:Elevator: Easy access to this sixth-floor apartment.
City Gas: Energy-efficient gas heating for comfort year-round.
Air Conditioning: Stay cool during the warm Mediterranean months.
Parking: Option to purchase a nearby parking space for added convenience.
Location and Lifestyle:This apartment is in the heart of Palma, a short walk from luxury boutiques on Jaime III, renowned restaurants, the iconic Paseo del Borne, and the beautiful Paseo Marítimo. Just steps away from the Real Club Náutico, a perfect location for sailing enthusiasts, and near Palma's stunning beaches. The vibrant city life and tranquil high-floor living combine to offer a premium lifestyle.A Hidden Gem Awaiting Your Personal Touch:While this property requires renovation, it offers incredible potential to become your dream home in a coveted urban location.Exclusive Services:We understand how difficult it can be to find a home that meets your exact tastes. That's why we offer our interior design and renovation services to guide you through the entire process, from planning to execution. We'll help you transform this space into a one-of-a-kind home that reflects your style, ensuring a smooth and hassle-free renovation experience.Perfect for Urban Professionals and Families:If you're looking for a spacious apartment with exceptional views, luxurious living, and access to Palma's finest culture, dining, and shopping, this is the property for you.Don't miss the chance to live on Paseo Mallorca and design the home of your dreams with our expert guidance.
#ref:409 Located in one of the most prestigious areas of Palma, this magnificent apartment on the exclusive Paseo Mallorca offers a rare opportunity to live in a prime location with panoramic views of the Mediterranean Sea, Palma Cathedral, the historic city rooftops, and the charming Riera. Spanning 199 m² (2,140 sq. ft.) built, with 173 m² (1,862 sq. ft.) of usable space, the property boasts a versatile layout, full of natural light, perfect for customization to fit the lifestyle of its future owner.Key Features:Surface Area: Approximately 199 m² built, with 173 m² usable, featuring 5 bedrooms distributed across spacious and bright areas.Current Layout:Living-Dining Room: 42 m² with a fireplace and access to a front terrace of 7 m².
Independent Kitchen: 10.90 m², with a pantry and laundry area (approximately 2 m² each).
Five Rooms:
3 Bedrooms with sea views and one facing an interior patio:
Bedroom 1: 13.72 m²
Bedroom 2: 13.96 m²
Bedroom 3: 14.70 m² with an en-suite bathroom of 3.78 m²
Bedroom 4: 16.56 m²
Office: 7.20 m² with a bathroom (2.75 m²)
Bathrooms: Two bathrooms and one guest toilet (2.75 m², 2.30 m², and 3.78 m²).
Second Rear Terrace: 9 m² with views of the sea and Cathedral, ideal for enjoying the scenery, accessible from three bedrooms.Renovation Potential:This property offers tremendous potential for customization to create a luxurious, one-of-a-kind home tailored to your tastes. Possible upgrades include:Open-Concept Living: Create a 55 m² (592 sq. ft.) open-plan living area, integrating the living room with a fireplace, dining area, and kitchen, while connecting the service room and guest bathroom.
Transform the Bedrooms into Suites:
The master suite could be expanded to 16.56 m² (178 sq. ft.) with a 30 m² (323 sq. ft.) walk-in closet.
The second bedroom (15 m²/161 sq. ft.) could become another luxurious suite with an en-suite bathroom.
The third bedroom (14 m²/151 sq. ft.) could be a guest bedroom with a separate bath.
Keep the office as is or convert it into a service room for laundry, ironing, or other household tasks.
Building Features and Amenities:Elevator: Easy access to this sixth-floor apartment.
City Gas: Energy-efficient gas heating for comfort year-round.
Air Conditioning: Stay cool during the warm Mediterranean months.
Parking: Option to purchase a nearby parking space for added convenience.
Location and Lifestyle:This apartment is in the heart of Palma, a short walk from luxury boutiques on Jaime III, renowned restaurants, the iconic Paseo del Borne, and the beautiful Paseo Marítimo. Just steps away from the Real Club Náutico, a perfect location for sailing enthusiasts, and near Palma's stunning beaches. The vibrant city life and tranquil high-floor living combine to offer a premium lifestyle.A Hidden Gem Awaiting Your Personal Touch:While this property requires renovation, it offers incredible potential to become your dream home in a coveted urban location.Exclusive Services:We understand how difficult it can be to find a home that meets your exact tastes. That's why we offer our interior design and renovation services to guide you through the entire process, from planning to execution. We'll help you transform this space into a one-of-a-kind home that reflects your style, ensuring a smooth and hassle-free renovation experience.Perfect for Urban Professionals and Families:If you're looking for a spacious apartment with exceptional views, luxurious living, and access to Palma's finest culture, dining, and shopping, this is the property for you.Don't miss the chance to live on Paseo Mallorca and design the home of your dreams with our expert guidance.
#ref:409 Diese beeindruckende Wohnung im prestigeträchtigen Paseo Mallorca bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Palmas zu leben. Mit 199 m² (inklusive gemeinschaftlicher Bereiche wie Terrassen) und 173 m² Nutzfläche bietet die Wohnung eine vielseitige Aufteilung, die sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen lässt, sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Kathedrale, den Riera und die Dächer der Stadt.Hauptmerkmale:Fläche: 199 m² (Baufläche), 173 m² (Nutzfläche).
Aktuelle Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich: 42 m² mit Kamin und Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.
Küche: 10,90 m² mit Abstellraum und Waschraum (jeweils ca. 2 m²).
Vier Schlafzimmer, alle mit Meerblick:
Schlafzimmer 1: 13,72 m²
Schlafzimmer 2: 13,96 m²
Schlafzimmer 3: 14,70 m² mit eigenem Bad (3,78 m²)
Schlafzimmer 4: 16,56 m²
Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC (2,75 m², 2,30 m² und 3,78 m²).
Zweite Terrasse: 9 m², die drei Schlafzimmer miteinander verbindet, ideal für die Aussicht.
Büro: 7,20 m² mit eigenem Bad (2,75 m²).
Reformmöglichkeiten:Diese Wohnung ist ein wahres Potenzial, das in ein einzigartiges Zuhause verwandelt werden kann, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Einige Möglichkeiten der Umgestaltung sind:Offenes amerikanisches Design: Erstellen Sie einen 55 m² großen Bereich, der das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche vereint und einen Servicebereich sowie ein Gäste-WC hinzufügt.
Schlafzimmer in zwei Suiten umwandeln:
Das Hauptschlafzimmer (16,56 m²) könnte erweitert und mit einem großzügigen Ankleidezimmer (30 m²) ausgestattet werden.
Ein weiteres Schlafzimmer (15 m²) mit eigenem Bad.
Ein drittes Schlafzimmer für Gäste oder Familie (14 m²) mit eigenem Bad.
Büro beibehalten oder in einen Servicebereich umwandeln, der für Aufgaben wie Bügeln, Waschen oder Reinigen genutzt werden kann.
Gebäudeeigenschaften:Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im sechsten Stock.
Gasheizung: Effiziente Heizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen.
Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe der Wohnung zu erwerben.
Lage und Lebensstil:Diese Wohnung befindet sich im Herzen Palmas, nur wenige Schritte von den luxuriösen Boutiquen der Jaime III, renommierten Restaurants und ikonischen Orten wie dem Paseo del Borne und dem Paseo Marítimo entfernt. Die Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und der Ruhe einer hohen Etage, ideal für alle, die den Luxus der Stadt genießen möchten, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe suchen. Der Real Club Náutico liegt ebenfalls in der Nähe und ist ideal für Segel- und Wassersportliebhaber.Ein verborgener Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden:Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial, um zu einem exklusiven urbanen Rückzugsort zu werden.Unsere exklusiven Dienstleistungen:Wir wissen, wie schwierig es sein kann, das Traumhaus zu finden, das Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb bieten wir Ihnen unseren umfassenden Service im Bereich Innenarchitektur und Renovierungen an. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess: von der Planung bis zur Ausführung, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit unserer Erfahrung verwandeln wir diese Wohnung in ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. Wir sorgen dafür, dass die Renovierung reibungslos und ohne Stress abläuft.Ideal für Stadtliebhaber und anspruchsvolle Familien:Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Komfort, außergewöhnliche Aussichten und das beste kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebot Palmas kombiniert, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im Paseo Mallorca zu leben und mit unserer professionellen Hilfe das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.
#ref:409 , Paseo Mallorca, . 199 ² ( , ) 173 ² . , , , , . :Fläche: Ungefähr 199 m² gebaut, davon 173 m² Nutzfläche, mit 5 Schlafzimmern, verteilt auf großzügige und helle Räume.Aktuelle Aufteilung:Wohn-Esszimmer: 42 m² mit Kamin und Zugang zu einer vorderen Terrasse von 7 m².
Separate Küche: 10,90 m², mit Vorratsraum und Waschküche (jeweils ca. 2 m²).
Fünf Räume:
3 Schlafzimmer mit Meerblick und eines zum Innenhof:
Schlafzimmer 1: 13,72 m²
Schlafzimmer 2: 13,96 m²
Schlafzimmer 3: 14,70 m² mit eigenem Bad (3,78 m²)
Schlafzimmer 4: 16,56 m²
Büro: 7,20 m² mit Bad (2,75 m²)
Badezimmer: Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC (2,75 m², 2,30 m² und 3,78 m²).
Zweite hintere Terrasse: 9 m² mit Blick auf das Meer und die Kathedrale, ideal zum Genießen der Aussicht, zugänglich von drei Schlafzimmern. : , , . : : 55 ², , , .
:
16,56 ² 30 ².
(15 ²) .
(14 ²) .
, .
:: .
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: , Jaime III, , Paseo del Borne Paseo Marítimo. . Real Club Náutico, . , : , . : , , . , : . , . : , , , , . Paseo Mallorca .
#ref:409 Located in one of the most prestigious areas of Palma, this magnificent apartment on the exclusive Paseo Mallorca offers a rare opportunity to live in a prime location with panoramic views of the Mediterranean Sea, Palma Cathedral, the historic city rooftops, and the charming Riera. Spanning 199 m² (2,140 sq. ft.) built, with 173 m² (1,862 sq. ft.) of usable space, the property boasts a versatile layout, full of natural light, perfect for customization to fit the lifestyle of its future owner.Key Features:Surface Area: Approximately 199 m² built, with 173 m² usable, featuring 5 bedrooms distributed across spacious and bright areas.Current Layout:Living-Dining Room: 42 m² with a fireplace and access to a front terrace of 7 m².
Independent Kitchen: 10.90 m², with a pantry and laundry area (approximately 2 m² each).
Five Rooms:
3 Bedrooms with sea views and one facing an interior patio:
Bedroom 1: 13.72 m²
Bedroom 2: 13.96 m²
Bedroom 3: 14.70 m² with an en-suite bathroom of 3.78 m²
Bedroom 4: 16.56 m²
Office: 7.20 m² with a bathroom (2.75 m²)
Bathrooms: Two bathrooms and one guest toilet (2.75 m², 2.30 m², and 3.78 m²).
Second Rear Terrace: 9 m² with views of the sea and Cathedral, ideal for enjoying the scenery, accessible from three bedrooms.Renovation Potential:This property offers tremendous potential for customization to create a luxurious, one-of-a-kind home tailored to your tastes. Possible upgrades include:Open-Concept Living: Create a 55 m² (592 sq. ft.) open-plan living area, integrating the living room with a fireplace, dining area, and kitchen, while connecting the service room and guest bathroom.
Transform the Bedrooms into Suites:
The master suite could be expanded to 16.56 m² (178 sq. ft.) with a 30 m² (323 sq. ft.) walk-in closet.
The second bedroom (15 m²/161 sq. ft.) could become another luxurious suite with an en-suite bathroom.
The third bedroom (14 m²/151 sq. ft.) could be a guest bedroom with a separate bath.
Keep the office as is or convert it into a service room for laundry, ironing, or other household tasks.
Building Features and Amenities:Elevator: Easy access to this sixth-floor apartment.
City Gas: Energy-efficient gas heating for comfort year-round.
Air Conditioning: Stay cool during the warm Mediterranean months.
Parking: Option to purchase a nearby parking space for added convenience.
Location and Lifestyle:This apartment is in the heart of Palma, a short walk from luxury boutiques on Jaime III, renowned restaurants, the iconic Paseo del Borne, and the beautiful Paseo Marítimo. Just steps away from the Real Club Náutico, a perfect location for sailing enthusiasts, and near Palma's stunning beaches. The vibrant city life and tranquil high-floor living combine to offer a premium lifestyle.A Hidden Gem Awaiting Your Personal Touch:While this property requires renovation, it offers incredible potential to become your dream home in a coveted urban location.Exclusive Services:We understand how difficult it can be to find a home that meets your exact tastes. That's why we offer our interior design and renovation services to guide you through the entire process, from planning to execution. We'll help you transform this space into a one-of-a-kind home that reflects your style, ensuring a smooth and hassle-free renovation experience.Perfect for Urban Professionals and Families:If you're looking for a spacious apartment with exceptional views, luxurious living, and access to Palma's finest culture, dining, and shopping, this is the property for you.Don't miss the chance to live on Paseo Mallorca and design the home of your dreams with our expert guidance.
#ref:409