233.200 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lezay
244.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
TXNV-T28782
/ ca602dc5d8d14bb3
Perfectly positioned just a short walk from the heart of the vibrant market town of Lezay, this elegant renovated home offers the convenience of easy access to full commerce combined with the tranquillity of a private, gated setting. Tucked discreetly behind electric gates and surrounded by generous gardens, the property provides a peaceful retreat while remaining only moments from cafés, restaurants, shops, healthcare services and schools. Upon entering, you are immediately welcomed by a stunning, light-filled living space of approximately 65 m². The impressive open-plan layout creates an exceptional sense of space, ideal for both everyday family life and entertaining. The contemporary fitted kitchen is stylish yet highly functional, subtly separated from the living space by an elegant glass partition that enhances light and flow while maintaining a clear definition of space. Heating is supplied via an energy efficient air source heat pump and the property benefits from high levels of internal and exterior wall insulation as well as double glazing with electric roller shutters throughout. A log-burning stove adds warmth and character, creating a cosy atmosphere during the winter months. The ground floor accommodation is completed by a well-appointed bedroom with its own private shower room providing flexibility for guests or easy single-level living plus and a separate WC There is also direct access to the adjoining twin garage with individual electric roller doors for everyday convenience. On the first floor a large landing/entrance hall which currently arranged as a kitchenette is accessed either by stairs from the main reception rook or by a separate external staircase and leads to four generous bedrooms -one with a balcony and all with large built-in cupboards. There is also a bathroom, a separate shower room with WC and a further W.C. This adaptable layout offers exciting possibilities, including the creation of two independent living areas ideal for multi-generational living, guest accommodation, or a potential rental opportunity. Outside, the home is set within mature gardens of just under 1,800 m², providing a wonderful sense of space and privacy. Whether you envision growing your own vegetables, enjoying long summer lunches outdoors, or simply unwinding in peaceful surroundings, the garden offers endless possibilities. A charming hand-built chicken coop and enclosure enhance the rural lifestyle feel, while a workshop at the rear of the plot provides space for hobbies, storage or creative projects. Spacious, versatile, energy-efficient and superbly located, this exceptional home also benefits from is ready to be enjoyed. Viewings are highly recommended to fully appreciate this special property.
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Perfectly positioned just a short walk from the heart of the vibrant market town of Lezay, this elegant renovated home offers the convenience of easy access to full commerce combined with the tranquillity of a private, gated setting. Tucked discreetly behind electric gates and surrounded by generous gardens, the property provides a peaceful retreat while remaining only moments from cafés, restaurants, shops, healthcare services and schools. Upon entering, you are immediately welcomed by a stunning, light-filled living space of approximately 65 m². The impressive open-plan layout creates an exceptional sense of space, ideal for both everyday family life and entertaining. The contemporary fitted kitchen is stylish yet highly functional, subtly separated from the living space by an elegant glass partition that enhances light and flow while maintaining a clear definition of space. Heating is supplied via an energy efficient air source heat pump and the property benefits from high levels of internal and exterior wall insulation as well as double glazing with electric roller shutters throughout. A log-burning stove adds warmth and character, creating a cosy atmosphere during the winter months. The ground floor accommodation is completed by a well-appointed bedroom with its own private shower room providing flexibility for guests or easy single-level living plus and a separate WC There is also direct access to the adjoining twin garage with individual electric roller doors for everyday convenience. On the first floor a large landing/entrance hall which currently arranged as a kitchenette is accessed either by stairs from the main reception rook or by a separate external staircase and leads to four generous bedrooms -one with a balcony and all with large built-in cupboards. There is also a bathroom, a separate shower room with WC and a further W.C. This adaptable layout offers exciting possibilities, including the creation of two independent living areas ideal for multi-generational living, guest accommodation, or a potential rental opportunity. Outside, the home is set within mature gardens of just under 1,800 m², providing a wonderful sense of space and privacy. Whether you envision growing your own vegetables, enjoying long summer lunches outdoors, or simply unwinding in peaceful surroundings, the garden offers endless possibilities. A charming hand-built chicken coop and enclosure enhance the rural lifestyle feel, while a workshop at the rear of the plot provides space for hobbies, storage or creative projects. Spacious, versatile, energy-efficient and superbly located, this exceptional home also benefits from is ready to be enjoyed. Viewings are highly recommended to fully appreciate this special property.
Super bien placée à quelques pas du centre animé de Lezay, cette maison rénovée avec goût est à la fois pratique pour aller faire ses courses et tranquille dans un coin privé et fermé. Cachée derrière un portail électrique et entourée d'un grand jardin, la propriété est un vrai havre de paix tout en étant à deux pas des cafés, restos, magasins, services de santé et écoles. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un superbe espace de vie lumineux d'environ 65 m². L'impressionnante disposition ouverte crée une sensation d'espace exceptionnelle, idéale pour la vie quotidienne en famille et les réceptions. La cuisine équipée contemporaine est à la fois élégante et très fonctionnelle, subtilement séparée de l'espace de vie par une élégante cloison en verre qui améliore la lumière et la circulation tout en conservant une définition claire de l'espace. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à air à haut rendement énergétique et la propriété bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure de haut niveau, ainsi que d'un double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. Un poêle à bois ajoute de la chaleur et du caractère, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre bien équipée avec sa propre salle de douche privée, offrant une grande flexibilité pour les invités ou un mode de vie facile de plain-pied, ainsi que des toilettes séparées. Il y a également un accès direct au garage double attenant, équipé de portes roulantes électriques individuelles pour plus de commodité au quotidien. Au premier étage, un grand palier/hall d'entrée, actuellement aménagé en kitchenette, est accessible soit par un escalier depuis le hall d'entrée principal, soit par un escalier extérieur séparé. Il mène à quatre chambres spacieuses, dont une avec un balcon, toutes équipées de grands placards intégrés. Il y a également une salle de bains, une salle d'eau séparée avec WC et un autre WC. Cette disposition modulable offre des possibilités intéressantes, notamment la création de deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une vie multigénérationnelle, l'hébergement d'invités ou une éventuelle opportunité de location. À l'extérieur, la maison est entourée de jardins matures d'un peu moins de 1 800 m², offrant une merveilleuse sensation d'espace et d'intimité. Que vous envisagiez de cultiver vos propres légumes, de profiter de longs déjeuners d'été en plein air ou simplement de vous détendre dans un cadre paisible, le jardin offre des possibilités infinies. Un charmant poulailler et un enclos construits à la main renforcent le style de vie rural, tandis qu'un atelier à l'arrière du terrain offre un espace pour les loisirs, le rangement ou les projets créatifs. Spacieuse, polyvalente, économe en énergie et superbement située, cette maison exceptionnelle est prête à être appréciée. Il est fortement recommandé de la visiter pour apprécier pleinement cette propriété spéciale. Il est fortement recommandé de visiter cette propriété pour l'apprécier pleinement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Aktenzeichen:
TXNV-T28782
Land:
FR
Stadt:
LEZAY
Postleitzahl:
79120
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Grundsteuer:
1.351 EUR
Größe der Immobilie :
185 m²
Größe des Grundstücks:
1.795 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
3
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Kohle
Energieverbrauch:
87
Treibhausgasemissionen:
3
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Balkon:
Ja
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