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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Boujan-sur-Libron
373.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
TXNV-T19522
/ 12038362380
Charming Villa Near Béziers Discover this delightful 157 m² home, ideally located in the sought-after neighborhood of Boujan-sur-Libron, just minutes from Béziers. Well-maintained and full of potential, this villa combines the charm of a traditional home with modern features for exceptional comfort. A Functional and Spacious Interior: The house spans two levels, offering flexible spaces to suit your needs. Ground Floor: A modern, fully equipped kitchen, open to a living area, perfect for family meals. A bathroom with WC. Two versatile rooms (9 m² and 15 m²) that can serve as an office, playroom, or guest bedroom. A large 32 m² garage with a 12 m² workshop area, ideal for DIY enthusiasts or extra storage. A well-maintained outdoor space, perfect for relaxing or dining al fresco. First Floor: A bright living room with a beautiful view of the surroundings and a balcony to enjoy sunny days. Three spacious bedrooms, each with built-in closets for ample storage. A bathroom with WC. Quality Features: Air conditioning throughout the house for optimal comfort year-round. Insulated attic with a concrete floor, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. A masonry pool (8x4 m), perfect for family fun or entertaining friends. Three-sided exposure, providing excellent natural light throughout the day. An Ideal Location: This villa benefits from its close proximity to Béziers, a dynamic city offering many high-quality amenities: The recently inaugurated Palais des Sports, a modern venue for sports and events. Renowned clinics just minutes away, ensuring quick access to medical care. Numerous schools, shops, and services to make daily life convenient and enjoyable.
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Villa Coup de Cur à Proximité de Béziers Découvrez cette charmante maison de 157 m², idéalement située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette villa allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel. Un intérieur fonctionnel et spacieux : La maison s'eleve sur deux niveaux, offrant des espaces modulables qui sauront s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC. Deux pièces polyvalentes (9 m² et 15 m²), pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage de 32 m² avec un coin atelier de 12 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Premier étage : Un salon lumineux, offrant une belle vue sur les environs, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant de grands espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité : Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. Combles isolées avec plancher béton, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une piscine maçonnée de 8x4 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Trois faces exposées, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : Cette villa bénéficie de la proximité immédiate de Béziers, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité : Le Palais des Sports récemment inauguré, un lieu moderne pour les sportifs et les amateurs d'événements. Des cliniques renommées à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Une multitude d'écoles, de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Charming Villa Near Béziers Discover this delightful 157 m² home, ideally located in the sought-after neighborhood of Boujan-sur-Libron, just minutes from Béziers. Well-maintained and full of potential, this villa combines the charm of a traditional home with modern features for exceptional comfort. A Functional and Spacious Interior: The house spans two levels, offering flexible spaces to suit your needs. Ground Floor: A modern, fully equipped kitchen, open to a living area, perfect for family meals. A bathroom with WC. Two versatile rooms (9 m² and 15 m²) that can serve as an office, playroom, or guest bedroom. A large 32 m² garage with a 12 m² workshop area, ideal for DIY enthusiasts or extra storage. A well-maintained outdoor space, perfect for relaxing or dining al fresco. First Floor: A bright living room with a beautiful view of the surroundings and a balcony to enjoy sunny days. Three spacious bedrooms, each with built-in closets for ample storage. A bathroom with WC. Quality Features: Air conditioning throughout the house for optimal comfort year-round. Insulated attic with a concrete floor, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. A masonry pool (8x4 m), perfect for family fun or entertaining friends. Three-sided exposure, providing excellent natural light throughout the day. An Ideal Location: This villa benefits from its close proximity to Béziers, a dynamic city offering many high-quality amenities: The recently inaugurated Palais des Sports, a modern venue for sports and events. Renowned clinics just minutes away, ensuring quick access to medical care. Numerous schools, shops, and services to make daily life convenient and enjoyable.
Aktenzeichen:
TXNV-T19522
Land:
FR
Stadt:
BOUJAN SUR LIBRON
Postleitzahl:
34760
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Stadthaus
Grundsteuer:
2.432 EUR
Größe der Immobilie :
157 m²
Größe des Grundstücks:
397 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Anzahl an Stockwerken:
2
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Elektrisch
Energieverbrauch:
183
Treibhausgasemissionen:
5
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Balkon:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Béziers | 1.996 EUR | 1.516 EUR |
| Servian | 1.702 EUR | - |
| Montblanc | 1.694 EUR | - |
| Magalas | 2.007 EUR | - |
| Montady | 2.125 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.717 EUR | - |
| Bessan | 2.230 EUR | - |
| Valras-Plage | 3.261 EUR | 3.127 EUR |
| Caux | 1.874 EUR | - |
| Agde | 3.204 EUR | 2.963 EUR |
| Montagnac | 1.819 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2.045 EUR | 2.643 EUR |
| Saint-Chinian | 1.706 EUR | - |
| Paulhan | 1.893 EUR | - |
| Département Hérault | 2.246 EUR | 2.901 EUR |
| Bédarieux | 1.286 EUR | 796 EUR |
| Narbonne | 2.172 EUR | 2.048 EUR |
| Mèze | 2.826 EUR | 3.199 EUR |
| Balaruc-les-Bains | 3.338 EUR | 3.768 EUR |
| Sète | 3.574 EUR | 3.026 EUR |