641.200 EUR
3 Ba
160 m²
- Zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer
- Offener Grundriss von Wohnzimmer und Küche
- Geräumige Terrasse und Galerie
- Ein WC
- Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung
- Dachterrasse mit Pool und LoungebereichDie Wohnung ist nach dem für das Leben an der Küste typischen Gedanken der gleichberechtigten Nutzung von Innen- und Außenbereich gestaltet. Daher wird der Gestaltung des Innen- und Außenraums gleichermaßen Aufmerksamkeit gewidmet. Ein weiteres Highlight ist neben der Galerie und der Terrasse der attraktive Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung. Große Glasflächen tragen dazu bei, die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Darüber hinaus wird die Atmosphäre eines Lebens inmitten der Natur durch die Platzierung von Pflanzgefäßen mit einheimischen mediterranen Pflanzen entlang der Galerie und der Terrasse einschließlich der Dachterrasse noch verstärkt.Die Inneneinrichtung wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen gestaltet, alles in Farbtönen, die an die natürliche Umgebung der Wohneinheiten erinnern.Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2025 geplant.Home-Funktionen:
- Das für Wohnungen konzipierte intelligente KNX-Smart-Home-System umfasst eine intelligente Verwaltung des Energie- und Elektrosystems des Gebäudes sowie eine Sicherheitsvideoüberwachung.
- Auf dem rückwärtigen Parkplatz stehen den Mietern Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
- Glaswände verfügen über die Möglichkeit einer intelligenten Fernsteuerung der Transparenz dank der Smart Glass Film (Folien)-Technologie.
- Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung ist ein Vaillant-System mit Wärmepumpe vorgesehen, das nach dem Prinzip der Nutzung erneuerbarer Energiequellen arbeitet und die Heiz-/Kühlkosten deutlich senkt. Die Steuerung der gesamten Anlage erfolgt über einen Wandregler.
- Die Wohnung ist mit dem für ihre äußerst hohe Qualität bekannten TECE-Sanitärsystem und Fußbodenheizung ausgestattet.
- Hochwertige Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Villeroy & Boch und attraktive Keramikfliesen tragen zum luxuriösen Gesamteindruck des Badezimmers bei.
- Das gemeinsame Treppenhaus des Gebäudes befindet sich in einem verglasten Kubus, für den eine moderne und optisch ansprechende Membran aus Glasbausteinen vorgesehen ist.Mehr zum Thema Baustoffe und Energieeffizienz:Zertifiziertes Holz mit hervorragenden Dämm- und Feuchtigkeitsregulierungseigenschaften, hochwertige ALU-Fenster und -Türen, integriertes Heiz-, Kühl- und Lüftungssystem – all das und mehr trägt zur außergewöhnlichen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller geliefert, was die Lebensqualität zukünftiger Mieter deutlich verbessern, die Funktionalität der Räumlichkeiten steigern und die Wartungskosten langfristig senken wird.Das Gebäude besteht aus einer einzigartigen Kombination aus Beton, Stahlkonstruktion und Brettsperrholz. Das sogenannte CLT-System (Cross Laminated Timber) ist eine attraktive Option für alle, die ein innovatives, umweltfreundliches und solides Bausystem suchen. Der Einsatz von CLT in Kombination mit der Stahlkonstruktion gewährleistet eine leichte Konstruktion, die gleichzeitig sehr stabil und flexibel ist. Dank ihrer außergewöhnlichen Flexibilität absorbieren CLT-Platten im Falle eines Erdbebens deren Energie und erhöhen so die Sicherheit der Mieter und schützen das Gebäude vor Schäden. Darüber hinaus zeichnet sich das Leichtbausystem durch eine schnellere und einfachere Konstruktion aus, da die CLT-Platten und Stahlelemente im Werk hergestellt und vor Ort montiert werden, was Baukosten und Bauzeit reduziert. Darüber hinaus trägt Holz wie CLT zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen bei, was es zu einer umweltfreundlicheren Wahl macht. Gemäß den Grundsätzen der Nachhaltigkeit wurde für die Wärmedämmung eine Holzfaserdämmung gewählt, die zusammen mit CLT zur außergewöhnlichen Energieeffizienz der Gebäude beiträgt.Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wir bieten eine neue, im Bau befindliche Luxuswohnung zum Verkauf an, die sich auf der Südseite der Insel Korcula befindet, die für ihre atemberaubenden versteckten Strände und kristallklaren Wasser sowie ihre Weinkultur und Olivenhaine bekannt ist.Der Standort wurde sorgfältig ausgewählt, um zukünftigen Mietern das einzigartige Wohnerlebnis nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu bieten. Auf der Insel finden Sie einsame Buchten und ruhige Buchten mit kristallklarem Meer, ideal zum Entspannen und Eintauchen in die Natur. Die Gegend verfügt über ein besonders angenehmes mediterranes Klima, ein reiches kulturelles Erbe und eine außergewöhnliche Naturschönheit, die zukünftige Bewohner dieser Immobilie das ganze Jahr über genießen werden.Das Gebäude der Wohnung hat eine längliche rechteckige Form und ist so gestaltet, dass die kürzere Seite bzw. die Vorderseite nach Westen und die längere Seite nach Süden ausgerichtet ist. Genau in diesen Zonen sind prächtige Terrassen und Galerien geplant, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
- Zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer
- Offener Grundriss von Wohnzimmer und Küche
- Geräumige Terrasse und Galerie
- Ein WC
- Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung
- Dachterrasse mit Pool und LoungebereichDie Wohnung ist nach dem für das Leben an der Küste typischen Gedanken der gleichberechtigten Nutzung von Innen- und Außenbereich gestaltet. Daher wird der Gestaltung des Innen- und Außenraums gleichermaßen Aufmerksamkeit gewidmet. Ein weiteres Highlight ist neben der Galerie und der Terrasse der attraktive Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung. Große Glasflächen tragen dazu bei, die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Darüber hinaus wird die Atmosphäre eines Lebens inmitten der Natur durch die Platzierung von Pflanzgefäßen mit einheimischen mediterranen Pflanzen entlang der Galerie und der Terrasse einschließlich der Dachterrasse noch verstärkt.Die Inneneinrichtung wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen gestaltet, alles in Farbtönen, die an die natürliche Umgebung der Wohneinheiten erinnern.Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2025 geplant.Home-Funktionen:
- Das für Wohnungen konzipierte intelligente KNX-Smart-Home-System umfasst eine intelligente Verwaltung des Energie- und Elektrosystems des Gebäudes sowie eine Sicherheitsvideoüberwachung.
- Auf dem rückwärtigen Parkplatz stehen den Mietern Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
- Glaswände verfügen über die Möglichkeit einer intelligenten Fernsteuerung der Transparenz dank der Smart Glass Film (Folien)-Technologie.
- Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung ist ein Vaillant-System mit Wärmepumpe vorgesehen, das nach dem Prinzip der Nutzung erneuerbarer Energiequellen arbeitet und die Heiz-/Kühlkosten deutlich senkt. Die Steuerung der gesamten Anlage erfolgt über einen Wandregler.
- Die Wohnung ist mit dem für ihre äußerst hohe Qualität bekannten TECE-Sanitärsystem und Fußbodenheizung ausgestattet.
- Hochwertige Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Villeroy & Boch und attraktive Keramikfliesen tragen zum luxuriösen Gesamteindruck des Badezimmers bei.
- Das gemeinsame Treppenhaus des Gebäudes befindet sich in einem verglasten Kubus, für den eine moderne und optisch ansprechende Membran aus Glasbausteinen vorgesehen ist.Mehr zum Thema Baustoffe und Energieeffizienz:Zertifiziertes Holz mit hervorragenden Dämm- und Feuchtigkeitsregulierungseigenschaften, hochwertige ALU-Fenster und -Türen, integriertes Heiz-, Kühl- und Lüftungssystem – all das und mehr trägt zur außergewöhnlichen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller geliefert, was die Lebensqualität zukünftiger Mieter deutlich verbessern, die Funktionalität der Räumlichkeiten steigern und die Wartungskosten langfristig senken wird.Das Gebäude besteht aus einer einzigartigen Kombination aus Beton, Stahlkonstruktion und Brettsperrholz. Das sogenannte CLT-System (Cross Laminated Timber) ist eine attraktive Option für alle, die ein innovatives, umweltfreundliches und solides Bausystem suchen. Der Einsatz von CLT in Kombination mit der Stahlkonstruktion gewährleistet eine leichte Konstruktion, die gleichzeitig sehr stabil und flexibel ist. Dank ihrer außergewöhnlichen Flexibilität absorbieren CLT-Platten im Falle eines Erdbebens deren Energie und erhöhen so die Sicherheit der Mieter und schützen das Gebäude vor Schäden. Darüber hinaus zeichnet sich das Leichtbausystem durch eine schnellere und einfachere Konstruktion aus, da die CLT-Platten und Stahlelemente im Werk hergestellt und vor Ort montiert werden, was Baukosten und Bauzeit reduziert. Darüber hinaus trägt Holz wie CLT zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen bei, was es zu einer umweltfreundlicheren Wahl macht. Gemäß den Grundsätzen der Nachhaltigkeit wurde für die Wärmedämmung eine Holzfaserdämmung gewählt, die zusammen mit CLT zur außergewöhnlichen Energieeffizienz der Gebäude beiträgt.Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem. Nudimo novi luksuzni apartman u izgradnji na prodaju, smješten na južnoj strani otoka Korčule koji je poznat po prekrasnim skrivenim plažama i kristalno čistom moru, kao i po vinskoj kulturi i maslinicima.Lokacija je pomno birana kako bi budućim zakupcima pružila jedinstveno iskustvo života na samo nekoliko koraka od mora. Na otoku možete pronaći skrovite uvale i mirne uvale s kristalno čistim morem, idealne za opuštanje i uživljavanje u prirodu. Područje ima posebno ugodnu mediteransku klimu, bogatu kulturnu baštinu, te izuzetne prirodne ljepote u kojima će budući stanari ove nekretnine uživati tijekom cijele godine.Zgrada stana je izduženog pravokutnog oblika i izvedena je tako da je kraćom stranom, odnosno licem, okrenuta prema zapadu, a dužom stranom prema jugu. Upravo u tim zonama predviđene su veličanstvene terase i galerije kako bi se sunčeva svjetlost maksimalno iskoristila.Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od:
- Dvije spavaće sobe svaka s pripadajućom kupaonicom
- Otvoreni tlocrt dnevnog boravka i kuhinje
- Prostrana terasa i galerija
- Jedan WC
- Atrijski prostor u središnjem dijelu stana
- Krovna terasa s bazenom i dnevnim boravkomApartman je projektiran na ideji ravnopravnog korištenja interijera i eksterijera, karakterističnoj za život na obali. Stoga se jednaka pažnja posvećuje uređenju unutarnjeg i vanjskog prostora. Uz galeriju i terasu, dodatak je atraktivan atrijski prostor u središnjem dijelu stana. Velike staklene površine doprinose brisanju granice između unutarnjeg i vanjskog. Osim toga, ugođaj života uronjenog u prirodu dodatno je pojačan uvođenjem žardinjera s autohtonim mediteranskim biljem duž galerije i terase uključujući i krovnu terasu.Unutarnja dekoracija izrađena je visokokvalitetnim materijalima i vrhunskim završnim obradama, a sve u tonovima koji dočaravaju prirodno okruženje stambenih jedinica.Završetak gradnje planiran je za prosinac 2025.Značajke doma:
- Inteligentni sustav KNX smart home dizajniran za stanove uključuje pametno upravljanje energetskim i električnim sustavom zgrade te sigurnosni videonadzor.
- Punionice za električna vozila predviđene su za stanare na parkiralištu sa stražnje strane.
- Staklene stijene izrađene su s mogućnošću pametne daljinske kontrole prozirnosti zahvaljujući tehnologiji pametnog staklenog filma (folije).
- Za grijanje i hlađenje stana predviđen je Vaillant sustav s dizalicom topline koji radi na principu korištenja obnovljivih izvora energije i značajno smanjuje troškove grijanja/hlađenja, a cijelim sustavom upravlja se preko zidnog regulatora.
- Stan je opremljen TECE sanitarnim sustavom i podnim grijanjem, poznatim po izuzetno visokoj kvaliteti.
- Visokokvalitetna sanitarna keramika renomiranog proizvođača Villeroy & Boch i atraktivne keramičke pločice pridonose ukupnom dojmu luksuza kupaonica.
- Zajedničko stubište zgrade nalazi se u ostakljenom kubusu za koji je predviđena moderna i vizualno atraktivna opna od staklenih opeka.Više o građevinskim materijalima i energetskoj učinkovitosti:
Certificirano drvo s izvrsnim izolacijskim svojstvima i svojstvima regulacije vlage, visokokvalitetni ALU prozori i vrata, integrirani sustav grijanja, hlađenja i ventilacije – sve to i više pridonose iznimnoj energetskoj učinkovitosti zgrade. Stanovi se isporučuju kompletno opremljeni pažljivo odabranim materijalima i visokokvalitetnom opremom renomiranih proizvođača, što će budućim stanarima značajno poboljšati kvalitetu života, povećati funkcionalnost prostora i dugoročno smanjiti troškove održavanja.Zgrada je napravljena jedinstvenom kombinacijom betona, čelične konstrukcije i poprečno lameliranog drveta. Takozvani CLT sustav (križno laminirano drvo) je atraktivna opcija za one koji traže inovativan, ekološki prihvatljiv i čvrst sustav gradnje. Korištenje CLT-a u kombinaciji s čeličnom konstrukcijom osigurava laganu konstrukciju koja je u isto vrijeme vrlo čvrsta i fleksibilna. Zahvaljujući iznimnoj fleksibilnosti, u slučaju potresa, CLT ploče apsorbiraju njegovu energiju, čime povećavaju sigurnost stanara i štite zgradu od oštećenja. Osim toga, sustav lagane konstrukcije karakterizira brža i jednostavnija gradnja, budući da se CLT ploče i čelični elementi proizvode u tvornici i sklapaju na licu mjesta, što smanjuje troškove izgradnje i vrijeme izgradnje. Osim toga, drvo kao što je CLT doprinosi smanjenju emisije stakleničkih plinova, što ga čini ekološki prihvatljivijim izborom. U skladu s načelima održivosti, za toplinsku izolaciju odabrana je izolacija od drvenih vlakana koja uz CLT pridonosi iznimnoj energetskoj učinkovitosti zgrada.Više o lokaciji: Korčula je zeleni otok, naseljen od prapovijesti, s tragovima antičkih artefakata koji su pronađeni oko otoka. Grad Korčula poznat je kao drevni grad opasan očuvanim zidinama. Ima oblik poluotoka s izuzetnim uskim stazama u obliku riblje kosti. Nadalje, “medicinski turizam” za ovaj otok ima posebno značenje zbog blage klime, čistog zraka, kristalno čistog mora i ljekovitog bilja koje se može pronaći na nekoliko mjesta na otoku. Korčula danas predstavlja jedinstven spoj prekrasne prirode, tisućljetne kulturne tradicije, i povijesti, i modernog turizma. Bezbrojne plaže i uvale, luksuzni hoteli i vile, stoljetni maslinici i vinogradi nešto su što ovaj otok čini uistinu posebnim. We are offering a new luxurious apartment under construction for sale, situated on the southern side of Korcula Island which is known for its stunning hidden beaches and crystal-clear waters, as well as its wine culture and olive groves.The location was carefully chosen to provide future tenants with a unique experience of living just a few steps away from the sea. On the island you can find secluded coves and quiet bays with crystal clear sea, ideal for relaxing and immersing oneself in nature. The area has a particularly pleasant Mediterranean climate, rich cultural heritage, and exceptional natural beauty that future residents of this property will enjoy all year round.The building of the apartment has an elongated rectangular shape and is in such a way that the shorter side, or the face, is oriented towards the west, and the longer side towards the south. It is precisely in these zones that magnificent terraces and galleries are planned in order to make the most of sunlight.The apartment is situated on the first floor and consists of:- Two bedrooms each with attached bathroom
- Open floor plan of living room and kitchen
- Spacious terrace and gallery
- One WC
- Atrium space in the central part of the apartment
- Roof terrace with pool and lounge areaThe apartment is designed based on the idea of equal use of the interior and exterior, typical of life on the coast. Therefore, equal attention is devoted to the design of the interior and exterior space. In addition to the gallery and terrace, an additional feature is the attractive atrium space in the central part of the apartment. Large glass surfaces contribute to erasing the boundary between inside and outside. In addition, the ambience of a life immersed in nature is further enhanced by the introduction of planters with indigenous Mediterranean plants along the gallery and terrace including the roof terrace.Interior decoration was created with high-quality materials and high-standard finishes, all in tones that evoke the natural environment of the residential units.Completion of construction is planned for December 2025.Home features:- The KNX smart home intelligent system designed for apartments includes smart management of the building’s energy and electrical system, as well as security video surveillance.
- Charging stations for electric vehicles are provided for tenants in the parking area at the back.
- Glass walls are made with the possibility of smart remote control of transparency thanks to smart glass film (foil) technology.
- For heating and cooling of the apartment, a Vaillant system with a heat pump is provided, which works on the principle of using renewable energy sources and significantly reduces heating/cooling costs, and the entire system is managed via a wall regulator.
- The apartment is equipped with the TECE sanitary system and underfloor heating, known for their extremely high quality.
- High-quality sanitary ceramics from the renowned manufacturer Villeroy & Boch and attractive ceramic tiles contribute to the overall luxurious impression of bathrooms.
- The common staircase of the building is located in a glazed cube for which a modern and visually attractive membrane made of glass bricks is provided.More about building materials and energy efficiency:Certified timber with excellent insulation and moisture regulation properties, high-quality ALU windows and doors, integrated heating, cooling and ventilation system – all this and more contribute to the exceptional energy efficiency of the building. The apartments are delivered fully equipped with carefully selected materials and high-quality equipment from renowned manufacturers, which will significantly improve the quality of life for future tenants, increase the functionality of the space and reduce maintenance costs in the long term.The building is made with a unique combination of concrete, steel construction and cross-laminated timber. The so-called CLT system (cross laminated timber) is an attractive option for those looking for an innovative, environmentally friendly and solid building system. The use of CLT in combination with steel construction ensures a light construction that is at the same time very strong and flexible. Thanks to their exceptional flexibility, in the event of an earthquake, CLT panels absorb its energy, thereby increasing the safety of tenants and protecting the building from damage. In addition, the lightweight construction system is characterized by faster and simpler construction, since the CLT panels and steel elements are manufactured in the factory and assembled on site, which reduces construction costs and construction time. In addition, timber such as CLT contributes to the reduction of greenhouse gas emissions, making it a more environmentally friendly choice.In accordance with the principles of sustainability, wood fiber insulation was chosen for the thermal insulation, which together with CLT contributes to the exceptional energy efficiency of the buildings.More about the location: Korcula is a green island, inhabited since prehistoric times, with traces of ancient artefacts found around the island. The town of Korcula is known as an ancient town surrounded by preserved walls. It has the shape of a peninsula with exceptionally narrow herringbone paths. Furthermore, “medical tourism” has a special meaning for this island due to the mild climate, clean air, crystal clear sea and medicinal plants that can be found in several places on the island. Korcula today represents a unique combination of beautiful nature, thousand-year-old cultural tradition, history, and modern tourism. Countless beaches and coves, luxury hotels and villas, centuries-old olive groves and vineyards are what make this island truly special.