DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Kalpaki
590.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
PBNR-T164
/ 1850612
Aktenzeichen:
PBNR-T164
Land:
GR
Stadt:
Kalpaki
Postleitzahl:
44007
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
412 m²
Größe des Grundstücks:
924 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
9
WC:
1
Stockwerk:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Gruppe
Parkplätze:
1
Alarm:
Ja
Keller:
Ja
• Plot: 924 sq.m. with courtyards & garden
• Construction: 1867 – Renovation 2009
• Rooms: 9 with bathrooms + 1 WC
• Heating: Autonomous oil, fireplaces, radiators
• Frames: Wooden with double-glazed windows
• View: Mountain, unobstructed, south-facing
• Parking: 6 spaces (open area)
• Externally: Stone courtyards, levels, garden, shady corners
• Internally: Mansion, stone, with luxurious traditional decoration
• Location: Zagori Villages – Ano Pedina, near Vikos, Voidomatis, Kokori Bridge
• Suitable for: Hotel, Guesthouse, Short-term rental (Airbnb), Tourist exploitation If you are looking for a unique investment opportunity on the tourist map of Epirus, this specific hotel in Ano Pedina of Zagori Villages is the ideal proposal. A property that combines authentic tradition with luxury, ready to offer unforgettable experiences to its guests. Contact GreekEstate today for more information and on-site appointments. Contact Phone: ... , email: ... Property Code: W5064 NOTE: To indicate the property, the presentation of an ID and your tax registration number (A.F.M.) is required (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A). All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact location of the area where the property is situated. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ξενοδοχείο 412 τ.μ., ανακαινισμένο με υψηλή αισθητική και σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την πέτρα, το ξύλο και την αυθεντική ατμόσφαιρα της περιοχής με τις σύγχρονες ανέσεις, σε ένα οικόπεδο 924 τ.μ. με υπέροχη θέα στο βουνό.Περιγραφή Ακινήτου:Το αρχοντικό κτίσμα του 1867, πλήρως ανακαινισμένο το 2009, λειτουργεί ως πολυτελής ξενώνας με συνολική επιφάνεια 412 τ.μ. και αναπτύσσεται σε πολλούς αυτόνομους και κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει 9 ανεξάρτητα δωμάτια με μπάνια (το ένα εξ αυτών υπηρεσίας), 1 WC επισκεπτών αντρών και γυναικών, άνετους χώρους υποδοχής και έναν πολυλειτουργικό χώρο ιδανικό για γεύματα, εκδηλώσεις ή συναντήσεις.
Ο εξωτερικός χώρος (~700 τ.μ.) με πέτρινα καλντερίμια, αυλές, κήπο, καθιστικά, σκιερές γωνιές και μοναδικά σημεία χαλάρωσης προσφέρει ξεχωριστή εμπειρία διαμονής. Το ξενοδοχείο εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, τζάκια, καλοριφέρ, τριφασικό ρεύμα και όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές ασφαλείας (πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού).Περιοχή & Γειτονιά:Το ξενοδοχείο βρίσκονται σε υψόμετρο 1.100 μ., σε προνομιακό σημείο στο κέντρο των Ζαγοροχωρίων, μόλις 37 χλμ. από τα Ιωάννινα, 32 χλμ. από το αεροδρόμιο Ιωαννίνων και 34 χλμ. από το Νοσοκομείο Χατζηκώστα. Το χωριό είναι ανεπτυγμένος προορισμός με παραδοσιακές ταβέρνες, ξενώνες και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα της περιοχής.
Η τοποθεσία είναι ιδανική για εξορμήσεις: σε μόλις 10 λεπτά βρίσκεστε στο φαράγγι του Βίκου, σε 15 λεπτά στη γέφυρα Κόκκορη και σε 20 λεπτά στον ποταμό Βοϊδομάτη. Το φυσικό τοπίο (UNESCO – Ζαγόρι Πολιτιστικό Τοπίο) αποτελεί παγκόσμιο πόλο έλξης για δραστηριότητες όπως πεζοπορία, rafting, ιππασία και ορεινή ποδηλασία.Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών:• Συνολική επιφάνεια: 412 τ.μ.
• Οικόπεδο: 924 τ.μ. με αυλές & κήπο
• Κατασκευή: 1867 – Ανακαίνιση 2009
• Δωμάτια: 9 με μπάνια + 1 WC
• Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου, τζάκια, καλοριφέρ
• Κουφώματα: Ξύλινα με διπλά τζάμια
• Θέα: Βουνό, ανεμπόδιστη, νότιος προσανατολισμός
• Στάθμευση: 6 θέσεις (ανοιχτός χώρος)
• Εξωτερικά: Πέτρινες αυλές, επίπεδα, κήπος, σκιερές γωνιές
• Εσωτερικά: Αρχοντικό, πέτρινο, με πολυτελή παραδοσιακή διακόσμηση
• Τοποθεσία: Ζαγοροχώρια – Άνω Πεδινά, κοντά σε Βίκο, Βοϊδομάτη, γέφυρα Κόκκορη
• Κατάλληλο για: Ξενοδοχείο, Ξενώνας, Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), Τουριστική εκμετάλλευσηΑν αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στον τουριστικό χάρτη της Ηπείρου, το συγκεκριμένο ξενοδοχείο στα Άνω Πεδινά Ζαγοροχωρίων είναι η ιδανική πρόταση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αυθεντική παράδοση με την πολυτέλεια, έτοιμο να προσφέρει αξέχαστες εμπειρίες στους επισκέπτες του. Επικοινωνήστε με τη GreekEstate σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επί τόπου. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Κωδικός Ακινήτου: W5064ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. In the heart of Zagori Villages, a unique hotel of 412 sq.m. is offered for sale, renovated with high aesthetics and respect for traditional architecture. A property that combines stone, wood, and the authentic atmosphere of the area with modern amenities, on a plot of 924 sq.m. with a wonderful mountain view.Property Description:The mansion building from 1867, fully renovated in 2009, operates as a luxury guesthouse with a total area of 412 sq.m. and is developed into several autonomous and shared spaces. It has 9 independent rooms with bathrooms (one of them service), 1 men’s and women’s guest WC, comfortable reception areas, and a multifunctional space ideal for meals, events, or meetings. The outdoor area (~700 sq.m.) with stone cobbled paths, courtyards, garden, seating areas, shady corners, and unique relaxation spots offers a distinct accommodation experience. The hotel is equipped with autonomous oil heating, wooden frames with double-glazed windows, fireplaces, radiators, three-phase electricity, and all necessary safety specifications (fire extinguishers, smoke detectors).Area & Neighborhood:The hotel is located at an altitude of 1,100 m, in a prime spot at the center of the Zagori Villages, just 37 km from Ioannina, 32 km from Ioannina Airport, and 34 km from Chatzikosta Hospital. The village is a developed destination with traditional taverns, guesthouses, and easy access to all the attractions of the area. The location is ideal for excursions: in just 10 minutes you reach Vikos Gorge, in 15 minutes you arrive at Kokori Bridge, and in 20 minutes to the Voidomatis River. The natural landscape (UNESCO - Zagori Cultural Landscape) is a global attraction for activities such as hiking, rafting, horseback riding, and mountain biking.List of Advantages & Characteristics:• Total area: 412 sq.m.
• Plot: 924 sq.m. with courtyards & garden
• Construction: 1867 – Renovation 2009
• Rooms: 9 with bathrooms + 1 WC
• Heating: Autonomous oil, fireplaces, radiators
• Frames: Wooden with double-glazed windows
• View: Mountain, unobstructed, south-facing
• Parking: 6 spaces (open area)
• Externally: Stone courtyards, levels, garden, shady corners
• Internally: Mansion, stone, with luxurious traditional decoration
• Location: Zagori Villages – Ano Pedina, near Vikos, Voidomatis, Kokori Bridge
• Suitable for: Hotel, Guesthouse, Short-term rental (Airbnb), Tourist exploitation If you are looking for a unique investment opportunity on the tourist map of Epirus, this specific hotel in Ano Pedina of Zagori Villages is the ideal proposal. A property that combines authentic tradition with luxury, ready to offer unforgettable experiences to its guests. Contact GreekEstate today for more information and on-site appointments. Contact Phone: ... , email: ... Property Code: W5064 NOTE: To indicate the property, the presentation of an ID and your tax registration number (A.F.M.) is required (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A). All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact location of the area where the property is situated.