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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lège-Cap-Ferret

Frankreich > Aquitanien > Département Gironde > Lège-Cap-Ferret
3.890.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Z
3 Ba
125 m²
Grund 950 m²
Aktenzeichen: LQDN-T709 / 330593025
In an exceptional and exclusive setting, this villa offers much more than a simple panorama: a true visual experience of the Arcachon Bay with a breathtaking view, embracing every corner from Bird Island to the majestic Pilat dune. This villa was completely and meticulously renovated 2 years ago. As soon as you arrive, you will be seduced by the elegance of the living spaces, air-conditioned, with a large living room, kitchen/dining room with a fireplace. It is from the large terrace that the magic happens: a space of almost 100 m2, from which you can relax and recharge your batteries while admiring the breathtaking light effects. Upstairs, the master suite, fitted with a dressing room and a complete bathroom, offers you a true haven of peace with its private terrace opening again onto a breathtaking view of the Basin. Two other carefully decorated bedrooms share a second full bathroom, offering a comfortable rest space for all family and friends. On an enclosed and wooded plot of 956 m2, this property also offers a garden shed and a parking space. You will also appreciate the vegetable garden at the bottom of the garden, equipped with an automatic watering system supplied by a well. You will also benefit from an outdoor shower (hot water) out of sight and a beautiful, perfectly integrated summer kitchen area and the possibility of creating a swimming pool. Ideally located just a few steps from the shops and sandy beaches of the basin. It is a place where the view is much more than just a landscape, but an unforgettable experience. Mehr anzeigen Weniger anzeigen En un entorno excepcional y exclusivo, esta villa ofrece mucho más que un simple panorama: una verdadera experiencia visual de la bahía de Arcachon con una vista impresionante, que abarca todos los rincones, desde la Isla de los Pájaros hasta la majestuosa duna de Pilat. Esta villa fue completamente renovada meticulosamente hace 2 años. Nada más llegar, quedará seducido por la elegancia de los espacios habitables, climatizados, con un gran salón, cocina-comedor con chimenea. Es desde la gran terraza donde ocurre la magia: un espacio de casi 100 m2, desde el que podrá relajarse y recargar energías mientras admira los impresionantes efectos de luz. Arriba, la suite principal, equipada con vestidor y baño completo, le ofrece un verdadero remanso de paz con su terraza privada que se abre nuevamente a una vista impresionante de la Cuenca. Otros dos dormitorios cuidadosamente decorados comparten un segundo baño completo, ofreciendo un cómodo espacio de descanso para toda la familia y amigos. En una parcela cerrada y arbolada de 956 m2, esta propiedad también ofrece una caseta de jardín y una plaza de aparcamiento. También apreciará el huerto situado al fondo del jardín, equipado con un sistema de riego automático alimentado por un pozo. También se beneficiará de una ducha exterior (agua caliente) fuera de la vista y de una bonita zona de cocina de verano perfectamente integrada y de la posibilidad de crear una piscina. Idealmente situado a sólo unos pasos de las tiendas y de las playas de arena de la cuenca. Es un lugar donde la vista es mucho más que un simple paisaje, sino una experiencia inolvidable. Dans un cadre exceptionnel et exclusif, cette villa offre bien plus qu'un simple panorama : une véritable expérience visuelle sur le Bassin d'Arcachon avec une vue imprenable, embrassant chaque recoin de l'Ile aux Oiseaux à la majestueuse dune du Pilat. Cette villa a été entièrement et méticuleusement rénovée il y a 2 ans. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance des espaces de vie, climatisés, avec un vaste salon cuisine/salle à manger dotée d'une cheminée. C'est depuis la grande terrasse que la magie opère : un espace de quasiment 100 m2, depuis lequel vous pourrez vous détendre, vous ressourcer en admirant des jeux de lumières à couper le souffle. À l'étage, la suite parentale, aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, vous offre un véritable havre de paix avec sa terrasse privative ouvrant à nouveau, sur une vue imprenable du Bassin. Deux autres chambres soigneusement décorées se partagent une seconde salle d'eau complète, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille et amis. Sur un terrain clos et arboré de 956 m2, cette propriété offre également un cabanon de jardin et un espace de stationnement. Vous apprécierez également le potager en fond de jardin, équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puit. Vous bénéficierez également d'une douche extérieure (eau chaude) à l'abri des regards et d'un bel espace cuisine d'été parfaitement intégré et de la possibilité de créer une piscine. Idéalement située à quelques pas seulement des commerces et des plages de sable du bassin. C'est un lieu où la vue est bien plus qu'un simple paysage, mais une expérience inoubliable. PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... In an exceptional and exclusive setting, this villa offers much more than a simple panorama: a true visual experience of the Arcachon Bay with a breathtaking view, embracing every corner from Bird Island to the majestic Pilat dune. This villa was completely and meticulously renovated 2 years ago. As soon as you arrive, you will be seduced by the elegance of the living spaces, air-conditioned, with a large living room, kitchen/dining room with a fireplace. It is from the large terrace that the magic happens: a space of almost 100 m2, from which you can relax and recharge your batteries while admiring the breathtaking light effects. Upstairs, the master suite, fitted with a dressing room and a complete bathroom, offers you a true haven of peace with its private terrace opening again onto a breathtaking view of the Basin. Two other carefully decorated bedrooms share a second full bathroom, offering a comfortable rest space for all family and friends. On an enclosed and wooded plot of 956 m2, this property also offers a garden shed and a parking space. You will also appreciate the vegetable garden at the bottom of the garden, equipped with an automatic watering system supplied by a well. You will also benefit from an outdoor shower (hot water) out of sight and a beautiful, perfectly integrated summer kitchen area and the possibility of creating a swimming pool. Ideally located just a few steps from the shops and sandy beaches of the basin. It is a place where the view is much more than just a landscape, but an unforgettable experience.
Aktenzeichen: LQDN-T709
Land: FR
Stadt: CAP FERRET
Postleitzahl: 33970
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Neubau: Ja
Gebühr: 200 EUR / Monat
Grundsteuer: 2.909 EUR
Größe der Immobilie : 125 m²
Größe des Grundstücks: 950 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
WC: 3
Anzahl an Stockwerken: 1
Ausgestattete Küche: Ja
Heizbrenner: Elektrisch
Energieverbrauch: 177
Treibhausgasemissionen: 5
Parkplätze: 1
Balkon: Ja
Terasse: Ja

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