350.000 EUR
495.000 EUR
3 Ba
110 m²
355.000 EUR
353.600 EUR
330.000 EUR
3 Z
100 m²
Gartenfläche: 55,68 m² / 13,42 m²
2 Parkplätze: 25,73 m² / 5,14 m²Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PULA - Moderní vila nedaleko centra!Pula leží v jihozápadní části Istrijského poloostrova v dobře chráněném zálivu a je největším městem na Istrii. Je známá, stejně jako zbytek regionu, svým mírným podnebím, klidným mořem a nedotčenou přírodou. Město má dlouhou tradici vinařství, rybolovu, stavby lodí a cestovního ruchu a je také tranzitním přístavem. Pula je administrativním centrem Istrie již od římských dob. Dnes v centru města žije asi 67 000 obyvatel, ale oblast, která k němu denně tíhne a v důsledku souhry okolností není administrativně zahrnuta do města, ačkoli je ve skutečnosti jeho nedílnou součástí, má více než 100 000 obyvatel.Tato moderní vila se nachází pouhé 3 km od prvních pláží a 3 km od centra města. Rozkládá se v přízemí a prvním patře a celková obytná plocha spolu s redukovanou plochou příslušenství, dvěma parkovacími místy a zahradou činí 93,25 m2. Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny v přízemí. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice a jedna koupelna. Vila byla postavena s vysokou kvalitou a moderními materiály při interiérovém designu. Nemovitost je kompletně zařízená a prodává se jako taková. Všechny pokoje jsou klimatizované a koupelny mají podlahové vytápění.Ideální příležitost k zahájení rodinného života v klidné lokalitě nebo k jisté návratnosti investice prostřednictvím pronájmu k turistickým účelům.Čistá plocha domu: 74,69 m2
Plocha zahrady: 55,68 m2 / 13,42 m2
2 parkovací místa: 25,73 m2 / 5,14 m2Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIEN, PULA – Moderne Villa unweit des Zentrums!Pula liegt im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer geschützten Bucht und ist die größte Stadt Istriens. Wie die gesamte Region ist sie für ihr mildes Klima, das ruhige Meer und die unberührte Natur bekannt. Die Stadt blickt auf eine lange Tradition im Weinbau, der Fischerei, dem Schiffbau und dem Tourismus zurück und ist zudem ein wichtiger Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das Verwaltungszentrum Istriens. Heute leben in der Innenstadt etwa 67.000 Einwohner. Das angrenzende Gebiet, das aufgrund verschiedener Umstände administrativ nicht zur Stadt gehört, aber faktisch ein integraler Bestandteil ist, zählt über 100.000 Einwohner.Diese moderne Villa liegt nur 3 km von den ersten Stränden und 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 93,25 m², inklusive Nebengebäude, zwei Parkplätzen und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Villa wurde mit hochwertigen und modernen Materialien erbaut und ausgestattet. Das Objekt ist komplett möbliert und wird im Ist-Zustand verkauft. Alle Räume sind klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.Eine ideale Gelegenheit, ein Familienleben in ruhiger Lage zu beginnen oder durch Vermietung an Touristen eine sichere Rendite zu erzielen.Nettowohnfläche: 74,69 m²
Gartenfläche: 55,68 m² / 13,42 m²
2 Parkplätze: 25,73 m² / 5,14 m²Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRA, PULA - Moderna villa nedaleko od centra!Pula leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu i najveći je grad u Istri. Poznata je, kao i ostatak regije, po svojoj blagoj klimi, mirnom moru i netaknutoj prirodi. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je administrativni centar Istre još od rimskog doba. Danas u užem gradskom području živi oko 67.000 stanovnika, no područje koje mu dnevno gravitira, a spletom okolnosti nije i administrativno uključeno u sastav grada, iako, zapravo, čini njegov sastavni dio, broji više od 100.000 stanovnika.Na svega 3km od prvih plaža i 3km od samog centra grada, nalazi se ova moderna villa. Proteže se kroz prizemlje i prvi kat te je ukupne stambene površine, zajedno s reduciranom površinom pripadaka, dva parkinga i vrt, 93,25m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice u prizemlju. Unutarnjim stubištem penjemo se na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i jedna kupaonica. Villa je građena kvalitetno te su i prilikom uređivanja interijera korišteni kvalitetni i moderni materijali. Nekretnina je u potpunosti namještena i kao takva se i prodaje. Sve su prostorije klimatizirane a u kupaonicama je sprovedeno podno grijanje.
Idealna prilika za početak obiteljskog života na mirnoj lokaciji ili za siguran povratak investicije kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.Netto površina kuće: 74,69 m2
Površina vrta: 55,68m2 / 13.42 m2
2 parkinga : 25,73 m2 / 5.14 m2Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Modern villa nem messze a központtól!Pula az Isztriai-félsziget délnyugati részén fekszik, egy jól védett öbölben, és Isztria legnagyobb városa. A régió többi részéhez hasonlóan enyhe éghajlatáról, nyugodt tengeréről és érintetlen természetéről ismert. A városnak hosszú hagyománya van a borászatban, a halászatban, a hajóépítésben és a turizmusban, és tranzitkikötő is. Pula a római idők óta Isztria közigazgatási központja. Ma a város belvárosában körülbelül 67 000 lakos él, de a naponta oda gravitáló terület, amely számos körülmény miatt közigazgatásilag nem része a városnak, bár valójában annak szerves részét képezi, több mint 100 000 lakossal rendelkezik.Ez a modern villa mindössze 3 km-re található az első strandoktól és 3 km-re a városközponttól. A földszinten és az első emeleten terül el, a teljes lakóterület a melléképületek, két parkolóhely és egy kert csökkentett alapterületével együtt 93,25 m2. A földszinten előszoba, nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba és egy fürdőszoba található. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol két hálószoba és egy fürdőszoba található. A villa minőségi és igényes kivitelezéssel, modern anyagok felhasználásával épült a belsőépítészetben. Az ingatlan teljesen bútorozott, és így is eladó. Minden szoba légkondicionált, a fürdőszobákban padlófűtés található.Ideális lehetőség családi élet indítására egy csendes helyen, vagy biztonságos megtérülésre turisztikai célú bérbeadás révén. Nettó házterület: 74,69 m2
Kertterület: 55,68 m2 / 13,42 m2
2 parkolóhely: 25,73 m2 / 5,14 m2Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIA, POLA - Villa moderna non lontano dal centro!Pola si trova nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta, ed è la città più grande dell'Istria. È nota, come il resto della regione, per il suo clima mite, il mare calmo e la natura incontaminata. La città vanta una lunga tradizione vinicola, peschereccia, cantieristica navale e turistica, ed è anche un porto di transito. Pola è stata il centro amministrativo dell'Istria fin dall'epoca romana. Oggi, il centro storico della città ospita circa 67.000 abitanti, ma l'area che gravita attorno ad essa quotidianamente, e che per una serie di circostanze non è amministrativamente inclusa nella città, sebbene ne sia parte integrante, conta più di 100.000 abitanti.Questa villa moderna si trova a soli 3 km dalle prime spiagge e a 3 km dal centro città. Si estende tra il piano terra e il primo piano e la superficie abitabile complessiva, sommata alla superficie ridotta delle pertinenze, due posti auto e un giardino, è di 93,25 m². È composta da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno. La villa è stata costruita con materiali di qualità e di pregio, utilizzati per l'arredamento interno. L'immobile è completamente arredato e viene venduto così com'è. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
Un'opportunità ideale per iniziare una nuova vita familiare in una posizione tranquilla o per un ritorno sicuro sull'investimento tramite affitto a fini turistici.Superficie netta della casa: 74,69 m²
Superficie giardino: 55,68 m² / 13,42 m²
2 posti auto: 25,73 m² / 5,14 m²Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Moderne villa vlakbij het centrum!Pula ligt in het zuidwesten van het schiereiland Istrië, in een goed beschutte baai, en is de grootste stad van Istrië. Net als de rest van de regio staat de stad bekend om haar milde klimaat, kalme zee en ongerepte natuur. Pula heeft een lange traditie in wijnbouw, visserij, scheepsbouw en toerisme en is tevens een doorvoerhaven. Sinds de Romeinse tijd is Pula het administratieve centrum van Istrië. Tegenwoordig telt het stadscentrum zo'n 67.000 inwoners, maar het aangrenzende gebied, dat door een samenloop van omstandigheden administratief niet tot de stad behoort maar er in feite wel deel van uitmaakt, telt meer dan 100.000 inwoners.Deze moderne villa ligt op slechts 3 km van de eerste stranden en 3 km van het stadscentrum. Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping en de totale woonoppervlakte, inclusief de bijgebouwen, twee parkeerplaatsen en een tuin, bedraagt 93.25 m². De woning bestaat uit een hal, een woonkamer met open keuken en eetkamer, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Een binnentrappenhuis leidt naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en er zijn moderne afwerkingen gebruikt. De woning is volledig gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en de badkamers hebben vloerverwarming.Een ideale kans om een gezin te stichten op een rustige locatie of voor een gegarandeerd rendement op uw investering door verhuur aan toeristen.Netto woonoppervlakte: 74,69 m2
Tuinoppervlakte: 55,68 m2 / 13,42 m2
2 parkeerplaatsen: 25,73 m2 / 5,14 m2Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Nowoczesna willa niedaleko centrum!Pula leży w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze osłoniętej zatoce i jest największym miastem na Istrii. Znana jest, podobnie jak reszta regionu, z łagodnego klimatu, spokojnego morza i dziewiczej przyrody. Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, przemysłu stoczniowego i turystyki, a także jest portem tranzytowym. Pula była centrum administracyjnym Istrii od czasów rzymskich. Obecnie śródmieście miasta liczy około 67 000 mieszkańców, ale obszar, który codziennie do niego przybywa, i z powodu splotu okoliczności nie jest administracyjnie włączony do miasta, choć w rzeczywistości stanowi jego integralną część, liczy ponad 100 000 mieszkańców.Ta nowoczesna willa znajduje się zaledwie 3 km od najbliższych plaż i 3 km od centrum miasta. Nieruchomość rozciąga się na parter i pierwsze piętro, a jej całkowita powierzchnia użytkowa, wraz z pomniejszoną powierzchnią pomieszczeń, dwoma miejscami parkingowymi i ogrodem, wynosi 93,25 m². Składa się z holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni i łazienki na parterze. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie i jedna łazienka. Willa została zbudowana z dbałością o jakość i nowoczesne materiały, a do wykończenia wnętrz wykorzystano wysokiej jakości materiały. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana jako taka. Wszystkie pokoje są klimatyzowane, a łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe.
Idealna okazja, aby rozpocząć życie rodzinne w spokojnej okolicy lub uzyskać bezpieczny zwrot z inwestycji poprzez wynajem w celach turystycznych.Powierzchnia netto domu: 74,69 m²
Powierzchnia ogrodu: 55,68 m² / 13,42 m²
2 miejsca parkingowe: 25,73 m² / 5,14 m²Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Современная вилла недалеко от центра!Пула расположена в юго-западной части Истрийского полуострова, в хорошо защищенной бухте, и является крупнейшим городом Истрии. Как и весь регион, она известна своим мягким климатом, спокойным морем и нетронутой природой. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также является транзитным портом. Пула была административным центром Истрии со времен Римской империи. Сегодня в центре города проживает около 67 000 жителей, но территория, ежедневно приезжающая сюда и в силу стечения обстоятельств не входящая в административный состав города, хотя фактически является его неотъемлемой частью, насчитывает более 100 000 жителей.Эта современная вилла расположена всего в 3 км от первых пляжей и в 3 км от центра города. Вилла занимает первый и второй этажи, общая жилая площадь, включая уменьшенную площадь принадлежностей, два парковочных места и сад, составляет 93,25 м². На первом этаже расположены прихожая, гостиная с кухней и столовой, одна спальня и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся две спальни и ванная комната. Вилла построена качественно, а в отделке интерьера использованы современные материалы. Недвижимость полностью меблирована и продается в таком виде. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а в ванных комнатах – подогревом пола.
Идеальная возможность для начала семейной жизни в тихом месте или для получения стабильного дохода от инвестиций за счет сдачи в аренду для туристических целей.Чистая площадь дома: 74,69 м2
Площадь сада: 55,68 м2 / 13,42 м2
2 парковочных места: 25,73 м2 / 5,14 м2Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Moderná vila neďaleko centra!Pula leží v juhozápadnej časti Istrijského polostrova v dobre chránenom zálive a je najväčším mestom na Istrii. Je známa, rovnako ako zvyšok regiónu, svojou miernou klímou, pokojným morom a nedotknutou prírodou. Mesto má dlhú tradíciu vinárstva, rybolovu, stavby lodí a cestovného ruchu a je tiež tranzitným prístavom. Pula je administratívnym centrom Istrie už od rímskych čias. Dnes má centrum mesta približne 67 000 obyvateľov, ale oblasť, ktorá k nemu denne tiahne a v dôsledku súhry okolností nie je administratívne zahrnutá do mesta, hoci v skutočnosti je jeho neoddeliteľnou súčasťou, má viac ako 100 000 obyvateľov.Táto moderná vila sa nachádza len 3 km od prvých pláží a 3 km od centra mesta. Rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí a celková obytná plocha spolu so zníženou plochou príslušenstva, dvoma parkovacími miestami a záhradou je 93,25 m2. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne na prízemí. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne a jedna kúpeľňa. Vila bola postavená kvalitne a s modernými materiálmi pri interiérovom dizajne. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a ako taká sa aj predáva. Všetky izby sú klimatizované a kúpeľne majú podlahové kúrenie.Ideálna príležitosť na začatie rodinného života v tichej lokalite alebo na zabezpečenú návratnosť investície prostredníctvom prenájmu na turistické účely.Čistá plocha domu: 74,69 m2
Plocha záhrady: 55,68 m2 / 13,42 m2
2 parkovacie miesta: 25,73 m2 / 5,14 m2Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIA, PULA - Modern villa not far from the center!Pula lies in the southwestern part of the Istrian peninsula in a well-protected bay and is the largest city in Istria. It is known, like the rest of the region, for its mild climate, calm sea and untouched nature. The city has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port. Pula has been the administrative center of Istria since Roman times. Today, the city's inner city area is home to about 67,000 inhabitants, but the area that gravitates to it daily, and due to a combination of circumstances is not administratively included in the city, although, in fact, it is an integral part of it, has more than 100,000 inhabitants.This modern villa is located just 3km from the first beaches and 3km from the city center. It extends over the ground floor and first floor and the total living area, together with the reduced area of the appurtenances, two parking lots and a garden, is 93.25m2. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, one bedroom and a bathroom on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms and one bathroom. The villa was built with quality and quality and modern materials were used in the interior decoration. The property is fully furnished and is being sold as such. All rooms are air-conditioned and the bathrooms have underfloor heating.
An ideal opportunity to start a family life in a quiet location or for a secure return on investment through rental for tourist purposes.Net house area: 74.69 m2
Garden area: 55.68m2 / 13.42 m2
2 parking spaces: 25.73 m2 / 5.14 m2Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45722Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com