680.000 EUR
470.000 EUR
680.000 EUR
550.000 EUR
5 Z
178 m²
519.000 EUR
Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber machen diesen Ort zu einem magischen Ort, an dem Gäste Jahr für Jahr gerne wiederkommen.In unmittelbarer Nähe, nur 10 Autominuten vom Zentrum Rovinjs entfernt, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Steinhaus mit Swimmingpool – die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort! Charmantes Steinhaus mit authentisch mediterranem Flair in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Urlauber.
Das Haus bietet auf 220 m² Wohnfläche eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Eine Steintreppe führt ins erste Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.Neben dem Haus erstreckt sich ein 50 m² großes, ungenutztes Grundstück auf zwei Etagen, das die neuen Eigentümer nach ihren Wünschen gestalten können.
Ein besonderes Highlight ist der 24 m² große, beheizte Salzwasserpool, der ganzjährig zum Entspannen einlädt. Hinzu kommen eine möblierte Terrasse mit Liegewiese und Grillplatz sowie eine 120 m² große Grünfläche, die als Kinderspielplatz dient. Zusätzlich bietet das Anwesen 200 m² Bauland.
Das Haus wurde 2013 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Steinelemente komplett renoviert.Ausstattung:
* Daikin Inverter-Split-Klimaanlagen in jedem Zimmer
* Vorbereitung für Zentralheizung (Installationsverteilung)
* Eingebauter Kamin im Wohnzimmer
* Glasfaser-Internet
* Alarmanlage
* Solarkollektoren + 300-l-Brennwertkessel (Heizung über Elektroheizung)
* Neues Dach mit Konstruktion, Stahlbeton-Zwischengeschosse, neue Elektro-, Wasser-, Boden- und Wandbeläge sowie SchreinerarbeitenDas Haus ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird im aktuellen Zustand verkauft.Die Immobilie kann auch mit einem Darlehen erworben werden.Das Anwesen ist ein perfekter Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden.Das Haus wird derzeit touristisch genutzt und ist hervorragend ausgelastet.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen oder ein bestehendes Geschäft fortführen möchten!Eigentumsanteil (1:1), alle erforderlichen Dokumente vorhanden.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, ROVINJ - Kamenná kráska nedaleko RovinjeRovinj - Nachází se na západním pobřeží Istrie. Spolu s Porečí tvoří turistické centrum Istrie a je jednou z nejatraktivnějších turistických destinací na Jadranu. Se svým starým městem pod ochranou UNESCO je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku.
Zdobí ji velmi členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím.
Krásné členité pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a přátelští a laskaví hostitelé dělají z tohoto místa kouzelné místo, takže se hosté rádi vracejí rok co rok.V bezprostřední blízkosti, pouhých 10 minut jízdy od centra Rovinje, nabízíme krásný kamenný dům s bazénem - dokonalou kombinaci tradice a moderního komfortu!
Okouzlující kamenný dům, který vyzařuje autentického středomořského ducha, se nachází v klidném prostředí, ideální pro rodinný život nebo dovolenou.
Dům se rozkládá na ploše 220 m2 a skládá se z plně vybavené kuchyně s jídelnou, elegantního obývacího pokoje s krbem a toalety pro hosty. Vnitřní kamenné schody vedou do prvního patra, kde se nacházejí dvě pohodlné ložnice s koupelnami. Ve druhém patře se nacházejí také dvě prostorné ložnice, rovněž s vlastními koupelnami.Vedle domu se nachází 50 m2 nezastavěného prostoru rozděleného do dvou podlaží, které si noví majitelé mohou upravit dle vlastních přání a potřeb.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je vyhřívaný bazén se solnou elektrolýzou o rozloze 24 m2, ideální pro relaxaci po celý rok, a také zařízená terasa s prostorem na opalování a grilem a zelená plocha, která představuje dětské hřiště o rozloze dalších 120 m2. V přístavbě se nachází také 200 m2 dalšího stavebního pozemku.
Dům byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován s důrazem na kvalitní materiály a kamenné detaily.Vybavení:
* Klimatizační jednotky Daikin Inverter Multi Split v každé místnosti
* Příprava pro ústřední radiátorové vytápění (rozvody)
* Vestavěný krb v obývacím pokoji
* Optický internet
* Alarm
* Solární kolektory + 300l kotel (vytápění elektrickým přímotopem)
* nová střecha s konstrukcí, železobetonové mezipatrové desky, nové rozvody elektřiny, vody, podlahových a stěnových krytin a truhlářské práce.Dům je vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči a prodává se jako takový. Nemovitost je možné koupit i na úvěr.Nemovitost je ideálním místem pro relaxaci s rodinou a přáteli.Dům je v současné době využíván k turistickým účelům s vynikající obsazeností.Ideální příležitost pro všechny, kteří si chtějí užít nový domov nebo pokračovat v již zavedeném podnikání!Vlastnictví 1/1, řádná dokumentace.Pro veškeré další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIEN, ROVINJ – Ein steinernes Juwel nahe RovinjRovinj liegt an der Westküste Istriens. Zusammen mit Poreč bildet es das touristische Zentrum Istriens und zählt zu den attraktivsten Reisezielen an der Adria. Die Altstadt steht unter UNESCO-Schutz und ist eine ständige Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler. Rovinj gehört zu den touristisch am besten erschlossenen Orten Kroatiens. Die Inselgruppe mit ihren 14 Inseln und 6 Steilküsten entlang der 67 Kilometer langen Küste ist ein geschütztes Naturerbe.
Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber machen diesen Ort zu einem magischen Ort, an dem Gäste Jahr für Jahr gerne wiederkommen.In unmittelbarer Nähe, nur 10 Autominuten vom Zentrum Rovinjs entfernt, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Steinhaus mit Swimmingpool – die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort! Charmantes Steinhaus mit authentisch mediterranem Flair in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Urlauber.
Das Haus bietet auf 220 m² Wohnfläche eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Eine Steintreppe führt ins erste Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.Neben dem Haus erstreckt sich ein 50 m² großes, ungenutztes Grundstück auf zwei Etagen, das die neuen Eigentümer nach ihren Wünschen gestalten können.
Ein besonderes Highlight ist der 24 m² große, beheizte Salzwasserpool, der ganzjährig zum Entspannen einlädt. Hinzu kommen eine möblierte Terrasse mit Liegewiese und Grillplatz sowie eine 120 m² große Grünfläche, die als Kinderspielplatz dient. Zusätzlich bietet das Anwesen 200 m² Bauland.
Das Haus wurde 2013 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Steinelemente komplett renoviert.Ausstattung:
* Daikin Inverter-Split-Klimaanlagen in jedem Zimmer
* Vorbereitung für Zentralheizung (Installationsverteilung)
* Eingebauter Kamin im Wohnzimmer
* Glasfaser-Internet
* Alarmanlage
* Solarkollektoren + 300-l-Brennwertkessel (Heizung über Elektroheizung)
* Neues Dach mit Konstruktion, Stahlbeton-Zwischengeschosse, neue Elektro-, Wasser-, Boden- und Wandbeläge sowie SchreinerarbeitenDas Haus ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird im aktuellen Zustand verkauft.Die Immobilie kann auch mit einem Darlehen erworben werden.Das Anwesen ist ein perfekter Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden.Das Haus wird derzeit touristisch genutzt und ist hervorragend ausgelastet.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen oder ein bestehendes Geschäft fortführen möchten!Eigentumsanteil (1:1), alle erforderlichen Dokumente vorhanden.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRA, ROVINJ - Kamena ljepotica nedaleko RovinjaRovinj - Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim pa se gosti rado vraćaju iz godine u godinu.U neposrednoj blizini, udaljenoj svega 10 minuta vožnje od centra Rovinja u ponudi imamo prekrasnu kamenu kuću s bazenom – savršen spoj tradicije i modernog komfora!
Šarmantna kamena kuća koja odiše autentičnim mediteranskim duhom, smještena u mirnom okruženju, idealna za obiteljski život ili odmor.
Kuća se prostire na 220 m2 a sastoji se od potpuno opremljene kuhinje i blagovaonice, elegantnog dnevnog boravka s kaminom, gostinjskim wc-om. Unutarnjim kamenim stepenicama dolazimo na I. kat na kojoj se nalaze dvije komforne spavaće sobe sa kupaonicama. Na II. katu se također nalaze dvije prostrane spavaće sobe također vlastitim kupaonicama.Uz kuću nalazi se 50m2 neuređenog prostora podijeljenih na dvije etaže, koje novi vlasnici mogu urediti po vlastitim željama i potrebama.
Posebna prednost ove nekretnine je grijani bazen sa solnom elektrolizom od 24 m2, savršen za opuštanje tijekom cijele godine, kao i uređena terasa sa sunčalištem i roštilj te zelena površina koja predstavlja dječje igralište od dodatnih 120 m2. U produžetku nalazi se i 200 m2 dodatnog građevinskog zemljišta
Kuća je potpuno renovirana 2013. godine s naglaskom na kvalitetne materijale i kamene detalje.Oprema:
* Klima uređaji Daikin inverter multi split sistem u svakoj prostoriji
* Priprema za centralno radijatorsko grijanje (razvod instalacija)
* Zidani kamin u dnevnom boravku
* Optički internet
* Alarmni sustav
* Solarni kolektori + bojler 300l (dogrijavanje preko strujnog grijača)
* novi krov zajedno sa konstrukcijom, armirano betonske međukatne ploče, nove instalacije struje, vode, podne i zidne obloge te stolarija.Kuća je opremljena visoko kvalitetnim namještajem i aparatima i kao takva se prodaje.
Nekretninu je moguće kupiti i putem kredita.Nekretnina je savršeno mjesto za opuštanje s obitelji i prijateljima.
Kuća se trenutno koristi u turističke svrhe, bilježi odličnu popunjenost .Idealna prilika za sve one koji žele uživati u novom domu ili nastaviti već uhodan posao!Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija.Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Kőszépség Rovinj közelébenRovinj - Isztria nyugati partján található. Poreč városával együtt Isztria turisztikai központját alkotja, és az Adriai-tenger egyik legvonzóbb turisztikai célpontja. UNESCO által védett óvárosával örök inspirációt jelent a romantikusok és a művészek számára, és Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja.Egy nagyon tagolt szigetcsoport díszíti, amely 67 kilométer hosszú partszakaszon 14 szigettel és 6 sziklával rendelkezik, és védett természeti örökség.A gyönyörű tagolt partvonal, a sajátos enyhe mediterrán mikroklíma, a kiváló gasztronómiai kínálat, az egész évben zajló kulturális rendezvények és a barátságos és kedves házigazdák varázslatossá teszik ezt a helyet, így a vendégek örömmel térnek vissza évről évre.A közvetlen közelben, mindössze 10 perces autóútra Rovinj központjától, egy gyönyörű kőházat kínálunk medencével - a hagyomány és a modern kényelem tökéletes kombinációja!
Bájos kőház, amely autentikus mediterrán szellemet áraszt, nyugodt környezetben, ideális családi életre vagy nyaralásra.
A ház 220 m2-es alapterületű, és egy teljesen felszerelt konyhából és étkezőből, egy elegáns kandallós nappaliból és egy vendégmosdóból áll. Belső kőlépcső vezet az első emeletre, ahol két kényelmes hálószoba található saját fürdőszobákkal. A második emeleten szintén két tágas hálószoba található, szintén saját fürdőszobával.A ház mellett 50 m2 beépítetlen, két szintre osztott tér található, amelyet az új tulajdonosok saját kívánságaik és igényeik szerint rendezhetnek be.Az ingatlan különleges előnye a 24 m2-es fűtött, sóelektrolízises medence, amely egész évben tökéletes a kikapcsolódásra, valamint egy bútorozott terasz napozóval és grillezővel, és egy további 120 m2-es zöldterület, amely játszótérként szolgál. A bővítményben további 200 m2 építési telek található.A házat 2013-ban teljesen felújították, a minőségi anyagokra és a kő részletekre helyezve a hangsúlyt.Felszereltség:
* Daikin inverteres multi split rendszerű klímaberendezések minden szobában
* Központi radiátoros fűtés előkészítése (elosztó telepítés)
* Beépített kandalló a nappaliban
* Optikai internet
* Riasztórendszer
* Napkollektorok + 300 literes kazán (fűtés elektromos fűtőtesttel)
* új tető szerkezettel, vasbeton galéria, új villany, víz, padló- és falburkolatok, valamint asztalosmunka.A ház kiváló minőségű bútorokkal és gépekkel van felszerelve, és így is eladó.Az ingatlan hitellel is megvásárolható.Az ingatlan tökéletes hely a családi és baráti kikapcsolódásra.A ház jelenleg turisztikai célokra szolgál, kiváló kihasználtsággal.Ideális lehetőség mindazok számára, akik új otthont szeretnének élvezni, vagy egy már működő vállalkozást folytatni!1/1 tulajdonjog, megfelelő dokumentáció.További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, forduljanak hozzánk bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, ROVIGNO - Una bellezza di pietra vicino a RovignoRovigno - Situata sulla costa occidentale dell'Istria, insieme a Parenzo costituisce il centro turistico dell'Istria ed è una delle destinazioni turistiche più attraenti dell'Adriatico. Con il suo centro storico protetto dall'UNESCO, è un'eterna fonte d'ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia.
È impreziosita da un arcipelago molto frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto.
La splendida costa frastagliata, il particolare microclima mediterraneo mite, l'eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali durante tutto l'anno e la cordialità e la cortesia dei proprietari rendono questo luogo magico, tanto che gli ospiti sono felici di tornarci anno dopo anno.Nelle immediate vicinanze, a soli 10 minuti di auto dal centro di Rovigno, offriamo una splendida casa in pietra con piscina: la perfetta combinazione di tradizione e comfort moderno!
Affascinante casa in pietra che emana un autentico spirito mediterraneo, situata in un ambiente tranquillo, ideale per la vita in famiglia o per le vacanze.
La casa si estende su una superficie di 220 m² ed è composta da una cucina e sala da pranzo completamente attrezzate, un elegante soggiorno con camino e un bagno per gli ospiti. Una scala interna in pietra conduce al primo piano, dove si trovano due comode camere da letto con bagno. Al secondo piano si trovano anche due spaziose camere da letto, anch'esse con bagno privato.Adiacente alla casa si trovano 50 m² di spazio non edificato, suddiviso su due piani, che i nuovi proprietari possono organizzare secondo i propri desideri ed esigenze.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la piscina riscaldata con elettrolisi salina di 24 m², perfetta per il relax durante tutto l'anno, nonché una terrazza arredata con zona solarium e barbecue e un'area verde che funge da parco giochi per bambini di ulteriori 120 m². Nell'ampliamento sono presenti anche 200 m² di terreno edificabile.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2013 con particolare attenzione ai materiali di qualità e ai dettagli in pietra.Dotazioni:
* Climatizzatori Daikin Inverter Multi Split in ogni stanza
* Predisposizione per riscaldamento centralizzato a radiatori (impianto di distribuzione)
* Camino a incasso nel soggiorno
* Connessione internet ottica
* Sistema di allarme
* Collettori solari + caldaia da 300 litri (riscaldamento tramite termosifone elettrico)
* Tetto nuovo con struttura portante, solai soppalcati in cemento armato, nuovi impianti elettrici, idrici, pavimenti, rivestimenti e serramenti.La casa è dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità e viene venduta così com'è.
L'immobile può essere acquistato anche con un mutuo.La proprietà è il luogo perfetto per rilassarsi con la famiglia e gli amici.
La casa è attualmente utilizzata per scopi turistici, con un'ottima occupazione.Un'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano godersi una nuova casa o proseguire un'attività già avviata!Proprietà 1/1, documentazione completa.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Een prachtig stenen huis vlakbij RovinjRovinj ligt aan de westkust van Istrië. Samen met Poreč vormt het het toeristische centrum van Istrië en is het een van de meest aantrekkelijke toeristische bestemmingen aan de Adriatische Zee. Met zijn oude binnenstad, die onder bescherming van UNESCO staat, is het een eeuwige inspiratiebron voor romantici en kunstenaars en een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen in Kroatië.Het is versierd met een grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 kliffen langs 67 kilometer kustlijn, die een beschermd natuurgebied is.De prachtige grillige kustlijn, het specifieke milde mediterrane microklimaat, het uitstekende gastronomische aanbod, de culturele evenementen het hele jaar door en de vriendelijke en gastvrije gastheren maken deze plek magisch, waardoor gasten er jaar na jaar graag terugkeren.In de directe omgeving, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Rovinj, bieden wij een prachtig stenen huis met zwembad aan - de perfecte combinatie van traditie en modern comfort!Charmant stenen huis met een authentieke mediterrane sfeer, gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor gezinsleven of vakantie.Het huis heeft een oppervlakte van 220 m2 en bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een elegante woonkamer met open haard en een gastentoilet. Een stenen trap leidt naar de begane grond, waar zich twee comfortabele slaapkamers met eigen badkamers bevinden. Op de eerste verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, eveneens met eigen badkamers.Naast het huis is er 50 m2 onbebouwde ruimte, verdeeld over twee verdiepingen, die de nieuwe eigenaren naar eigen wens kunnen inrichten.Een bijzonder pluspunt van deze woning is het verwarmde zwembad met zoutwaterbehandeling van 24 m2, perfect om het hele jaar door te ontspannen, evenals een gemeubileerd terras met liggedeelte en barbecue en een groene zone van 120 m2 die dienstdoet als speelplaats voor kinderen. In de uitbreiding is er ook nog 200 m2 extra bouwgrond.
Het huis is in 2013 volledig gerenoveerd met de nadruk op hoogwaardige materialen en stenen details.Uitrusting:
* Daikin inverter multi-split airconditioners in elke kamer
* Voorbereiding voor centrale radiatorverwarming (installatie en verdeelkast)
* Ingebouwde open haard in de woonkamer
* Optisch internet
* Alarmsysteem
* Zonnecollectoren + 300l boiler (verwarming via elektrische kachel)
* Nieuw dak met constructie, gewapende betonnen tussenverdieping, nieuwe elektriciteit, waterleidingen, vloer- en wandbekleding en timmerwerk.Het huis is ingericht met hoogwaardig meubilair en apparatuur en wordt als zodanig verkocht.De woning kan ook met een hypotheek worden gekocht.De woning is de perfecte plek om te ontspannen met familie en vrienden.Het huis wordt momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden en heeft een uitstekende bezettingsgraad.Een ideale kans voor iedereen die wil genieten van een nieuw huis of een reeds bestaand bedrijf wil voortzetten!1/1 eigendom, correcte documentatie.Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ – Kamienne piękno w pobliżu RovinjaRovinj – Położony na zachodnim wybrzeżu Istrii. Wraz z Porečem stanowi centrum turystyczne Istrii i jest jednym z najatrakcyjniejszych miejsc turystycznych na Adriatyku. Ze starówką wpisaną na listę UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Ozdabia go bardzo urozmaicony archipelag z aż 14 wysepkami i 6 klifami wzdłuż 67 kilometrów linii brzegowej, który stanowi chronione dziedzictwo przyrodnicze.
Pięknie urozmaicona linia brzegowa, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz przyjaźni i życzliwi gospodarze sprawiają, że to miejsce jest magiczne, dlatego goście chętnie wracają tu rok po roku.W bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum Rovinja, oferujemy piękny kamienny dom z basenem – idealne połączenie tradycji i nowoczesnego komfortu!
Urokliwy kamienny dom, emanujący autentycznym śródziemnomorskim duchem, położony w spokojnej okolicy, idealnej na życie rodzinne lub wakacje.
Dom o powierzchni 220 m² składa się z w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, eleganckiego salonu z kominkiem oraz toalety dla gości. Wewnętrzne kamienne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie wygodne sypialnie z łazienkami. Na piętrze znajdują się również dwie przestronne sypialnie, również z własnymi łazienkami.Obok domu znajduje się 50 m² niezabudowanej przestrzeni, podzielonej na dwa piętra, którą nowi właściciele mogą zaaranżować według własnych upodobań i potrzeb.
Szczególnym atutem nieruchomości jest podgrzewany basen z elektrolizą solną o powierzchni 24 m², idealny do relaksu przez cały rok, a także umeblowany taras z miejscem do opalania i grillem oraz teren zielony z placem zabaw dla dzieci o powierzchni dodatkowych 120 m². W dobudówce znajduje się również działka budowlana o powierzchni 200 m².
Dom został gruntownie odnowiony w 2013 roku, z naciskiem na wysokiej jakości materiały i kamienne detale.Wyposażenie:
* Klimatyzatory Daikin Inverter Multi Split w każdym pomieszczeniu
* Przygotowanie do centralnego ogrzewania grzejnikowego (rozprowadzenie instalacji)
* Kominek w salonie
* Internet optyczny
* System alarmowy
* Kolektory słoneczne + kocioł 300l (ogrzewanie grzałką elektryczną)
* Nowy dach z konstrukcją, żelbetowe stropy antresoli, nowa instalacja elektryczna, wodna, okładziny podłogowe i ścienne oraz stolarka.Dom wyposażony jest w wysokiej jakości meble i sprzęt AGD i jest sprzedawany w takim stanie.
Nieruchomość można również nabyć na kredyt.Nieruchomość to idealne miejsce do wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi.Dom jest obecnie wykorzystywany turystycznie, z doskonałymi warunkami mieszkaniowymi.Idealna okazja dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się nowym domem lub kontynuować już istniejącą działalność gospodarczą!Własność 1/1, pełna dokumentacja.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Каменный дом недалеко от РовиняРовинь расположен на западном побережье Истрии. Вместе с Поречем он образует туристический центр Истрии и является одним из самых привлекательных туристических направлений на Адриатике. Его старый город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников, а также одним из наиболее развитых туристических направлений в Хорватии.
Он украшен изрезанным архипелагом, насчитывающим 14 островков и 6 скал вдоль 67 километров береговой линии, который является охраняемым природным наследием.
Красивая изрезанная береговая линия, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, превосходное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и дружелюбные и гостеприимные хозяева делают это место волшебным, поэтому гости с удовольствием возвращаются сюда год за годом.В непосредственной близости, всего в 10 минутах езды от центра Ровиня, мы предлагаем красивый каменный дом с бассейном - идеальное сочетание традиций и современного комфорта!Очаровательный каменный дом, излучающий подлинный средиземноморский дух, расположен в тихом месте, идеально подходящем для семейной жизни или отдыха.
Дом занимает площадь 220 м2 и состоит из полностью оборудованной кухни и столовой, элегантной гостиной с камином, гостевого туалета. Внутренняя каменная лестница ведет на первый этаж, где расположены две уютные спальни с ванными комнатами. На втором этаже также находятся две просторные спальни, также с собственными ванными комнатами.Рядом с домом находится 50 м2 незастроенной площади, разделенной на два этажа, которые новые владельцы могут обустроить по своему желанию и потребностям.
Особым преимуществом этой недвижимости является подогреваемый бассейн с электролизом соли площадью 24 м2, идеально подходящий для отдыха в любое время года, а также меблированная терраса с зоной для загара и барбекю и зеленая зона, представляющая собой детскую игровую площадку, площадью еще 120 м2. Пристройка также включает в себя 200 м2 дополнительной площади под застройку.
Дом был полностью отремонтирован в 2013 году с акцентом на качественные материалы и каменные детали.Оборудование:
* Инверторные мультисплит-системы кондиционирования Daikin в каждой комнате
* Подготовка к центральному радиаторному отоплению (распределительная схема)
* Встроенный камин в гостиной
* Оптоволоконный интернет
* Сигнализация
* Солнечные коллекторы + котел на 300 л (отопление электрическим обогревателем)
* Новая крыша с несущей конструкцией, железобетонные плиты перекрытия, новая электропроводка, водоснабжение, напольные и настенные покрытия, столярные изделия.Дом оборудован высококачественной мебелью и бытовой техникой и продается в таком виде.
Недвижимость также может быть приобретена в кредит.Недвижимость – идеальное место для отдыха с семьей и друзьями.
В настоящее время дом используется в туристических целях, с отличной заполняемостью.Идеальная возможность для всех, кто хочет насладиться новым домом или продолжить уже налаженный бизнес!Полная собственность (1/1), все необходимые документы в порядке.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Kamenná kráska neďaleko RovinjuRovinj - Nachádza sa na západnom pobreží Istrie. Spolu s Porečom tvorí turistické centrum Istrie a je jednou z najatraktívnejších turistických destinácií na Jadrane. So starým mestom pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku.
Zdobí ho veľmi členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom.
Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a priateľskí a milí hostitelia robia toto miesto magickým, takže sa hostia radi vracajú rok čo rok.V bezprostrednej blízkosti, len 10 minút jazdy od centra Rovinju, ponúkame krásny kamenný dom s bazénom - dokonalú kombináciu tradície a moderného komfortu!
Očarujúci kamenný dom, ktorý vyžaruje autentického stredomorského ducha, sa nachádza v pokojnom prostredí, ideálnom pre rodinný život alebo dovolenku.
Dom sa rozkladá na ploche 220 m2 a pozostáva z plne vybavenej kuchyne s jedálňou, elegantnej obývačky s krbom a hosťovskej toalety. Vnútorné kamenné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve pohodlné spálne s kúpeľňami. Na druhom poschodí sa nachádzajú tiež dve priestranné spálne, taktiež s vlastnými kúpeľňami.Vedľa domu sa nachádza 50 m2 nezastavaného priestoru rozdeleného na dve podlažia, ktoré si noví majitelia môžu zariadiť podľa vlastných želaní a potrieb.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vyhrievaný bazén so soľnou elektrolýzou o rozlohe 24 m2, ideálny na relax počas celého roka, ako aj zariadená terasa s priestorom na opaľovanie a grilom a zelená plocha, ktorá predstavuje detské ihrisko o rozlohe ďalších 120 m2. V prístavbe sa nachádza aj 200 m2 ďalšieho stavebného pozemku.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2013 s dôrazom na kvalitné materiály a kamenné detaily.Vybavenie:
* Klimatizačné jednotky Daikin inverter multi split systém v každej izbe
* Príprava na ústredné radiátorové kúrenie (inštalácia rozvodov)
* Vstavaný krb v obývacej izbe
* Optický internet
* Alarm
* Solárne kolektory + 300l kotol (kúrenie elektrickým ohrievačom)
* nová strecha s konštrukciou, železobetónové medziposchodové dosky, nová elektrina, voda, podlahové a stenové krytiny a stolárstvo.Dom je vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi a ako taký sa predáva.
Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na úver.Nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych s rodinou a priateľmi.
Dom je v súčasnosti využívaný na turistické účely s vynikajúcou obsadenosťou.Ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí si chcú užiť nový domov alebo pokračovať v už zavedenom podnikaní!Vlastníctvo 1/1, riadna dokumentácia.Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, ROVINJ - A stone beauty near RovinjRovinj - Located on the west coast of Istria. Together with Poreč, it forms the tourist center of Istria, and is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic. With its old town under UNESCO protection, it is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia.
It is adorned with a very indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs along 67 kilometers of coastline that is a protected natural heritage.
The beautiful indented coastline, specific mild Mediterranean microclimate, excellent gastronomic offer, year-round cultural events and friendly and kind hosts make this place magical, so guests are happy to return year after year.In the immediate vicinity, only a 10-minute drive from the center of Rovinj, we offer a beautiful stone house with a swimming pool - the perfect combination of tradition and modern comfort!
Charming stone house that exudes an authentic Mediterranean spirit, located in a peaceful environment, ideal for family life or vacation.
The house covers an area of 220 m2 and consists of a fully equipped kitchen and dining room, an elegant living room with a fireplace, a guest toilet. Internal stone stairs lead to the first floor, where there are two comfortable bedrooms with bathrooms. On the second floor there are also two spacious bedrooms, also with their own bathrooms.Next to the house there is 50m2 of undeveloped space divided into two floors, which the new owners can arrange according to their own wishes and needs.
A special advantage of this property is the heated pool with salt electrolysis of 24 m2, perfect for relaxation throughout the year, as well as a furnished terrace with a sunbathing area and barbecue and a green area that represents a children's playground of an additional 120 m2. In the extension there is also 200 m2 of additional building land
The house was completely renovated in 2013 with an emphasis on quality materials and stone details.Equipment:
* Daikin inverter multi split system air conditioners in each room
* Preparation for central radiator heating (installation distribution)
* Built-in fireplace in the living room
* Optical internet
* Alarm system
* Solar collectors + 300l boiler (heating via electric heater)
* new roof with structure, reinforced concrete mezzanine slabs, new electricity, water, floor and wall coverings and joinery.The house is equipped with high-quality furniture and appliances and is being sold as such.
The property can also be purchased with a loan.The property is a perfect place to relax with family and friends.
The house is currently used for tourist purposes, with excellent occupancy.An ideal opportunity for all those who want to enjoy a new home or continue an already established business!1/1 ownership, proper documentation.For all additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42708Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com