313.000 EUR
313.000 EUR
296.500 EUR
245.000 EUR
313.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PULA - byt 3+kk + obývací pokoj se 2 terasami 83m2 ve skvělé lokalitě!Na prodej je plně zařízený byt v klidné čtvrti Šijana, 5 minut jízdy autem od centra Puly. Lokalita je mimořádně vhodná pro rodinný život, protože v bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, školky, autobusové nádraží, obchody, lékárny a veškerá další potřebná občanská vybavenost.Byt se nachází ve čtvrtém a zároveň posledním patře budovy. Celková obytná plocha je 83,12 m² a dispozice je funkční a prostorná. Skládá se ze tří ložnic, velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dvou chodeb, jedné koupelny s toaletou a další samostatné toalety, přičemž koupelna i samostatná toaleta mají vlastní okna, což umožňuje přirozené světlo a větrání. Byt má také dvě terasy - jednu menší, uzavřenou PVC okny, a druhou větší, krytou a vybavenou elektrickou markýzou, ideální pro relaxaci po celý rok.V suterénu budovy se nachází také soukromý kůlník o rozloze přibližně 6 m². Vytápění je zajištěno dvěma klimatizacemi a radiátory Nordic. Do bytu je zaveden městský plyn, který slouží k vaření a vytápění, a další výhodou je vlastní komín, který umožňuje instalaci peletových nebo dřevěných kamen dle přání budoucích majitelů.Parkování je zdarma a obyvatelé domu si snadno najdou parkovací místo před budovou. Byt se nachází v dobře udržovaném bytovém domě a představuje vynikající příležitost pro klidný a příjemný rodinný život ve vyhledávané lokalitě.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, PULA – 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Terrassen, 83 m², in Toplage!Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Wohnung in einem ruhigen Viertel von Šijana, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum Pulas entfernt. Die Lage ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken und alle weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden.Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 83,12 m² und ist funktional und großzügig geschnitten. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Fluren, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Sowohl Badezimmer als auch WC verfügen über eigene Fenster, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen. Die Wohnung bietet außerdem zwei Terrassen: eine kleinere, geschlossene mit PVC-Fenstern, und eine größere, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum von ca. 6 m². Die Wohnung wird über zwei Klimaanlagen und Heizkörper beheizt. Stadtgas ist in die Wohnung angeschlossen und wird zum Kochen und Heizen genutzt. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Kamin, der den Einbau eines Pellet- oder Holzofens nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer ermöglicht.Parken ist kostenlos, und die Bewohner finden bequem einen Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges und angenehmes Familienleben in begehrter Lage.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRA, PULA - 3S+DB stan s 2 terase 83m2 na odličnoj poziciji!Na prodaju je potpuno namješten stan smješten u mirnom naselju Šijana, 5 minuta lagane vožnje do samog centra grada Pula. Lokacija je izuzetno pogodna za obiteljski život jer se u neposrednoj blizini nalaze škola, vrtić, autobusna stanica, trgovine, ljekarna i svi ostali potrebni sadržaji.Stan se nalazi na četvrtom, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade. Ukupna stambena površina iznosi 83,12 m², a raspored je funkcionalan i prostran. Sastoji se od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, dva hodnika, jedne kupaonice s WC-om te dodatnog odvojenog WC-a, pri čemu i kupaonica i zasebni WC imaju vlastite prozore, što omogućuje prirodno svjetlo i ventilaciju. Stanu pripadaju i dvije terase – jedna manja, zatvorena PVC stolarijom, te druga veća, natkrivena i opremljena električnom tendom, idealna za opuštanje tijekom cijele godine.U podrumu zgrade nalazi se i vlastita šupa površine približno 6 m². Grijanje je riješeno putem dva klima uređaja i nordijskih radijatora. U stan je proveden gradski plin koji se koristi za kuhanje i grijanje, a dodatna prednost je vlastiti dimnjak koji omogućuje ugradnju peći na pelete ili drva prema želji budućih vlasnika.Parking je besplatan te stanari zgrade lako pronalaze parking pred zgradom. Stan je u dobro održavanoj stambenoj zgradi i predstavlja odličnu priliku za miran i ugodan obiteljski život na traženoj lokaciji.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - 83 m2-es, 3 hálószobás + nappalis, 2 terasszal rendelkező lakás nagyszerű helyen!Eladó egy teljesen berendezett lakás Šijana csendes környékén, Pula központjától 5 perces könnyű autóútra. A helyszín rendkívül alkalmas családi élethez, mivel iskolák, óvodák, buszpályaudvarok, üzletek, gyógyszertárak és minden egyéb szükséges szolgáltatás a közvetlen közelben található.A lakás az épület negyedik, egyben utolsó emeletén található. A teljes lakóterület 83,12 m², az elrendezés funkcionális és tágas. Három hálószobából, egy konyhával összekötött nagy nappaliból, két előszobából, egy WC-vel ellátott fürdőszobából és egy további külön WC-ből áll, ahol mind a fürdőszoba, mind a különálló WC saját ablakokkal rendelkezik, ami lehetővé teszi a természetes fényt és a szellőzést. A lakáshoz két terasz is tartozik - az egyik kisebb, PVC nyílászárókkal zárt, a másik nagyobb, fedett és elektromos napellenzővel felszerelt, ideális a pihenésre egész évben.Az épület alagsorában található egy kb. 6 m²-es privát fészer is. A fűtést két klímaberendezés és Nordic radiátorok biztosítják. A lakásba városi gáz vezetik be, amelyet főzésre és fűtésre használnak, további előnyt jelent a saját kémény, amely lehetővé teszi pellet- vagy fatüzelésű kályha beépítését a leendő tulajdonosok kívánsága szerint.A parkolás ingyenes, az épület lakói könnyen találnak parkolóhelyet az épület előtt. A lakás egy jól karbantartott lakóházban található, és kiváló lehetőséget kínál a nyugodt és kellemes családi életre egy keresett helyen.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, POLA - Appartamento di 83 m² con 3 camere da letto + soggiorno e 2 terrazze in ottima posizione!In vendita un appartamento completamente arredato situato in un tranquillo quartiere di Šijana, a 5 minuti di auto dal centro di Pola. La posizione è estremamente adatta alla vita familiare, poiché nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, stazioni degli autobus, negozi, farmacie e tutti gli altri servizi necessari.L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano dell'edificio. La superficie abitabile totale è di 83,12 m² e la disposizione è funzionale e spaziosa. Si compone di tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina, due disimpegni, un bagno con WC e un ulteriore WC separato. Sia il bagno che il WC separato hanno le proprie finestre, che garantiscono luce naturale e ventilazione. L'appartamento dispone anche di due terrazze: una più piccola, chiusa con infissi in PVC, e l'altra più grande, coperta e dotata di tenda da sole elettrica, ideale per rilassarsi durante tutto l'anno.Nel seminterrato dell'edificio si trova anche un ripostiglio privato di circa 6 m². Il riscaldamento è fornito da due condizionatori e radiatori nordici. L'appartamento è alimentato a gas di città, utilizzato per cucinare e riscaldare, e un ulteriore vantaggio è la presenza di una canna fumaria privata, che consente l'installazione di una stufa a pellet o a legna, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.Il parcheggio è gratuito e i residenti del condominio possono facilmente trovare un posto auto di fronte all'edificio. L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben tenuto e rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla e piacevole in una posizione ricercata.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Appartement met 3 slaapkamers + woonkamer en 2 terrassen van 83 m² op een toplocatie!Te koop: een volledig gemeubileerd appartement in een rustige wijk van Šijana, op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Pula. De locatie is uitermate geschikt voor gezinnen, aangezien scholen, kinderdagverblijven, bushaltes, winkels, apotheken en alle andere noodzakelijke voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van het gebouw. De totale woonoppervlakte bedraagt 83,12 m² en de indeling is functioneel en ruim. Het bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, twee gangen, een badkamer met toilet en een apart toilet. Zowel de badkamer als het aparte toilet hebben ramen, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Het appartement beschikt tevens over twee terrassen - een kleiner, afgesloten met PVC-kozijnen, en een groter, overdekt en voorzien van een elektrisch zonnescherm, ideaal om het hele jaar door te ontspannen.In de kelder van het gebouw bevindt zich een privéberging van circa 6 m². De verwarming wordt verzorgd door twee airconditioners en Nordic radiatoren. Het appartement is aangesloten op het gasnet, dat gebruikt wordt voor koken en verwarming. Een bijkomend voordeel is de eigen schoorsteen, waardoor naar wens van de toekomstige bewoners een pellet- of houtkachel geplaatst kan worden.Parkeren is gratis en bewoners van het gebouw kunnen gemakkelijk een parkeerplaats vinden voor het gebouw. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden woongebouw en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een rustig en aangenaam gezinsleven op een gewilde locatie.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - 3-pokojowy apartament z salonem i 2 tarasami o powierzchni 83 m² w doskonałej lokalizacji!Na sprzedaż w pełni umeblowane mieszkanie położone w spokojnej dzielnicy Šijana, 5 minut jazdy samochodem od centrum Puli. Lokalizacja jest niezwykle dogodna dla rodzin, ponieważ w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, dworce autobusowe, sklepy, apteki i wszystkie inne niezbędne udogodnienia.Apartament znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze budynku. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 83,12 m², a jego układ jest funkcjonalny i przestronny. Składa się z trzech sypialni, dużego salonu połączonego z kuchnią, dwóch przedpokojów, łazienki z toaletą oraz dodatkowej, osobnej toalety. Zarówno łazienka, jak i osobna toaleta mają własne okna, co zapewnia naturalne światło i wentylację. Do mieszkania przynależą również dwa tarasy – jeden mniejszy, zamknięty stolarką PCV, a drugi większy, zadaszony i wyposażony w elektryczną markizę, idealny do wypoczynku przez cały rok.W piwnicy budynku znajduje się również prywatna szopa o powierzchni około 6 m². Ogrzewanie zapewniają dwa klimatyzatory i grzejniki Nordic. Do mieszkania doprowadzono gaz miejski, który służy do gotowania i ogrzewania. Dodatkowym atutem jest własny komin, który umożliwia instalację pieca na pellet lub drewno, zgodnie z życzeniem przyszłych właścicieli.Parking jest bezpłatny, a mieszkańcy budynku bez problemu znajdą miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku mieszkalnym i stanowi doskonałą okazję do spokojnego i przyjemnego życia rodzinnego w pożądanej lokalizacji.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - 3-спальная квартира с гостиной и 2 террасами, 83 м², в отличном месте!Продается полностью меблированная квартира, расположенная в тихом районе Шияна, в 5 минутах езды от центра Пулы. Местоположение идеально подходит для семейной жизни, так как в непосредственной близости находятся школы, детские сады, автобусные остановки, магазины, аптеки и все необходимые удобства.Квартира расположена на четвертом, последнем этаже здания. Общая жилая площадь составляет 83,12 м², планировка функциональная и просторная. Она состоит из трех спален, большой гостиной, соединенной с кухней, двух коридоров, ванной комнаты с туалетом и дополнительного отдельного туалета. В ванной и отдельном туалете есть собственные окна, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию. Квартира также имеет две террасы - одну поменьше, закрытую ПВХ-панелями, и другую побольше, крытую и оборудованную электрическим навесом, идеально подходящую для отдыха в любое время года.В подвале здания также имеется частный сарай площадью около 6 м². Отопление обеспечивается двумя кондиционерами и скандинавскими радиаторами. В квартиру подается городской газ, используемый для приготовления пищи и отопления, а дополнительным преимуществом является собственный дымоход, позволяющий установить печь на пеллетах или дровах по желанию будущих владельцев.Парковка бесплатная, и жильцы дома легко найдут парковочное место перед зданием. Квартира находится в благоустроенном жилом доме и представляет собой отличную возможность для спокойной и приятной семейной жизни в востребованном районе.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - 3-izbový byt s obývačkou a 2 terasami o rozlohe 83 m2 na skvelom mieste!Na predaj je kompletne zariadený byt nachádzajúci sa v tichej štvrti Šijana, 5 minút ľahkej jazdy autom od centra Puly. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodinný život, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, autobusové stanice, obchody, lekárne a všetky ostatné potrebné zariadenia.Byt sa nachádza na štvrtom a zároveň poslednom poschodí budovy. Celková obytná plocha je 83,12 m² a dispozičné riešenie je funkčné a priestranné. Pozostáva z troch spální, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch chodieb, jednej kúpeľne s toaletou a ďalšej samostatnej toalety, pričom kúpeľňa aj samostatná toaleta majú vlastné okná, čo umožňuje prirodzené svetlo a vetranie. Byt má tiež dve terasy - jednu menšiu, uzavretú PVC stolárskymi oknami, a druhú väčšiu, krytú a vybavenú elektrickou markízou, ideálnu na relax počas celého roka.V suteréne budovy sa nachádza aj súkromná kôlňa s rozlohou približne 6 m². Kúrenie zabezpečujú dve klimatizácie a radiátory Nordic. Do bytu je zavedený mestský plyn, ktorý slúži na varenie a kúrenie, a ďalšou výhodou je vlastný komín, ktorý umožňuje inštaláciu pece na pelety alebo drevo podľa želania budúcich majiteľov.Parkovanie je bezplatné a obyvatelia budovy si ľahko nájdu parkovacie miesto pred budovou. Byt sa nachádza v dobre udržiavanom bytovom dome a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný a príjemný rodinný život vo vyhľadávanej lokalite.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, PULA - 3-bedroom + living room apartment with 2 terraces 83m2 in a great location!For sale is a fully furnished apartment located in a quiet neighborhood of Šijana, a 5-minute easy drive to the center of Pula. The location is extremely suitable for family life because there are schools, kindergartens, bus stations, shops, pharmacies and all other necessary amenities in the immediate vicinity.The apartment is located on the fourth and last floor of the building. The total living area is 83.12 m², and the layout is functional and spacious. It consists of three bedrooms, a large living room connected to the kitchen, two hallways, one bathroom with toilet and an additional separate toilet, with both the bathroom and separate toilet having their own windows, which allows for natural light and ventilation. The apartment also has two terraces - one smaller, closed with PVC joinery, and the other larger, covered and equipped with an electric awning, ideal for relaxing throughout the year.In the basement of the building there is also a private shed of approximately 6 m². Heating is provided by two air conditioners and Nordic radiators. City gas is piped into the apartment, which is used for cooking and heating, and an additional advantage is its own chimney, which allows the installation of a pellet or wood stove according to the wishes of the future owners.Parking is free, and residents of the building can easily find a parking space in front of the building. The apartment is in a well-maintained residential building and represents an excellent opportunity for a peaceful and pleasant family life in a sought-after location.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45495Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com