870.000 EUR
950.000 EUR
750.000 EUR
8 Z
250 m²
710.000 EUR
9 Z
193 m²
850.000 EUR
Diese Immobilie vereint authentisches Ambiente, Komfort und eine hervorragende Lage und bietet Raum für ein hochwertiges Leben oder eine sichere Langzeitinvestition.Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOVI VINODOL, DRIVENIK - Kamenná vila s nejvyšším komfortem v klidné oáze, 230 m2V mírné krajině údolí Vinodol, jen pár minut jízdy od Crikvenice a pobřeží, se nachází kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který úspěšně kombinuje tradiční architekturu a moderní životní standard a nabízí vzácnou kombinaci klidu, soukromí a nejvyššího komfortu. Obklopen zelení a daleko od ruchu města, tato nemovitost poskytuje pocit relaxace po celý rok a zároveň poskytuje rychlý přístup k moři, plážím, rekreačním zařízením a městským centrům.Dům se rozkládá na přibližně 230 m² obytné plochy rozložené na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm.
Přízemí je navrženo jako centrální prostor pro setkávání, kde se nachází velký, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, čímž vzniká otevřený a funkční prostor pro každodenní život a společenské aktivity.
Z obývacího prostoru se vchází na krytou terasu, která se v teplejších měsících stává přirozeným prodloužením domu, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci ve stínu. V přízemí se nachází také ložnice s vlastní koupelnou, vhodná pro hosty nebo členy rodiny, kteří potřebují snadnější přístup bez schodů.V horním patře se nachází klidnější a intimnější část domu se čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a klimatizací, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Toto uspořádání umožňuje bezstarostný pobyt většímu počtu osob, ať už se jedná o větší rodinu, časté hosty nebo o investiční účely.Zvláštní hodnotou nemovitosti je prostorná a upravená zahrada o rozloze přibližně 600 m², která je navržena jako prostor pro zábavu a relaxaci.Ústřední místo zaujímá velký bazén s opalovací plochou, ideální pro osvěžení v letních dnech, zatímco grilovací plocha a krytá plocha pro společenské akce umožňují rodině a přátelům setkávání po celý rok.Další vybavení, jako je kulečník a stolní tenis, dále obohacuje možnosti pobytu a zábavy, aniž byste museli opustit vlastní dvůr.Před domem je k dispozici několik parkovacích míst, což je další praktickou výhodou, a samotná lokalita poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností všech důležitých služeb.V blízkosti se nacházejí přírodní a historické památky, cyklistické a turistické stezky, Tribaljsko jezero a řada pobřežních měst, kam se lze dostat autem během několika minut.Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování bez dalších investic, což budoucímu majiteli umožňuje okamžitě využívat prostor pro osobní potřeby nebo dále rozvíjet jeho investiční potenciál.Jedná se o nemovitost, která kombinuje autentickou atmosféru, pohodlí a vynikající polohu a vytváří tak prostor pro kvalitní život nebo bezpečnou dlouhodobou investici.Vážení potenciální kupující,
těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o realitním zprostředkování.Provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.NOVI VINODOL, DRIVENIK – Steinvilla mit höchstem Komfort in ruhiger Oase, 230 m²In der sanften Landschaft des Vinodol-Tals, nur wenige Autominuten von Crikvenica und der Küste entfernt, befindet sich ein komplett renoviertes Steinhaus, das traditionelle Architektur und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint und eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und höchstem Komfort bietet. Umgeben von Grün und fernab vom Trubel der Stadt, vermittelt dieses Anwesen das ganze Jahr über ein Gefühl der Entspannung und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Meer, zu Stränden, Freizeiteinrichtungen und urbanen Zentren.Das Haus erstreckt sich über ca. 230 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt gestaltet. Hier befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und so einen offenen und funktionalen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein schafft.Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den wärmeren Monaten eine natürliche Erweiterung des Hauses darstellt und sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen im Schatten eignet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die barrierefreien Zugang benötigen.Im Obergeschoss befindet sich ein ruhigerer, intimerer Bereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Diese Raumaufteilung ermöglicht einen unbeschwerten Aufenthalt für eine größere Personengruppe, sei es eine größere Familie, häufige Gäste oder eine Kapitalanlage.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige, ca. 600 m² große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Im Zentrum befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegewiese, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Grillplatz und überdachter Sitzbereich bieten Familie und Freunden das ganze Jahr über die Möglichkeit, sich zu treffen.Zusätzliche Einrichtungen wie Billard und Tischtennis erweitern die Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten.Mehrere Parkplätze vor dem Haus sind ein weiterer praktischer Vorteil. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Natur- und Kulturdenkmäler, Rad- und Wanderwege, der Tribaljsko-See und zahlreiche Küstenstädte, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. So kann der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten direkt für seine persönlichen Bedürfnisse nutzen oder das Investitionspotenzial weiterentwickeln.
Diese Immobilie vereint authentisches Ambiente, Komfort und eine hervorragende Lage und bietet Raum für ein hochwertiges Leben oder eine sichere Langzeitinvestition.Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.NOVI VINODOL, DRIVENIK - Kamena vila vrhunskog komfora u mirnoj oazi, 230m2U pitomom krajoliku Vinodolske doline, svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i obale, smjestila se potpuno obnovljena kamena kuća koja uspješno povezuje tradicijsku arhitekturu i suvremeni standard stanovanja, nudeći rijetku kombinaciju mira, privatnosti i vrhunske udobnosti. Okružena zelenilom i udaljena od gradske vreve, ova nekretnina pruža osjećaj odmora tijekom cijele godine, a istovremeno omogućuje brz pristup moru, plažama, rekreacijskim sadržajima i urbanim centrima.Kuća se prostire na približno 230 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem.
Prizemlje je zamišljeno kao centralni prostor okupljanja, gdje se nalazi veliki, svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja postaje prirodni produžetak kuće tijekom toplijih mjeseci, idealan za objedovanje na otvorenom ili opuštanje u hladu. U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna za goste ili članove obitelji kojima je potreban lakši pristup bez stepenica.
Na gornjoj etaži smješten je mirniji, intimniji dio kuće s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i klimatizaciju, osiguravajući visoku razinu privatnosti i komfora. Ovakav raspored omogućuje bezbrižan boravak većem broju osoba, bilo da je riječ o većoj obitelji, čestim gostima ili investicijskoj namjeni.Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana i uređena okućnica površine oko 600 m², koja je osmišljena kao prostor za uživanje i opuštanje.
Središnje mjesto zauzima veliki bazen sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana, dok prostor za roštilj i natkriveni dio za druženja omogućuju okupljanje obitelji i prijatelja tijekom cijele godine.
Dodatni sadržaji poput biljara i stolnog tenisa dodatno obogaćuju mogućnosti boravka i zabave bez potrebe za napuštanjem vlastitog dvorišta.Ispred kuće osigurano je više parkirnih mjesta, što je dodatna praktična prednost, a sama lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.
U blizini se nalaze prirodne i povijesne znamenitosti, biciklističke i pješačke staze, Tribaljsko jezero te brojna primorska mjesta do kojih se stiže za svega nekoliko minuta vožnje.Kuća se prodaje potpuno uređena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno korištenje prostora za osobne potrebe ili daljnji razvoj investicijskog potencijala.
Riječ je o nekretnini koja objedinjuje autentičan ambijent, komfor i odličnu lokaciju, stvarajući prostor za kvalitetan život ili sigurnu dugoročnu investiciju.Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com NOVI VINODOL, DRIVENIK - Kővilla a legmagasabb kényelemmel egy békés oázisban, 230 m2A Vinodol-völgy szelíd táján, mindössze néhány percnyi autóútra Crikvenicától és a tengerparttól, egy teljesen felújított kőház található, amely sikeresen ötvözi a hagyományos építészetet a modern életszínvonallal, a béke, a magánélet és a kiváló kényelem ritka kombinációját kínálva. Zöldövezetben, távol a város nyüzsgésétől, ez az ingatlan egész évben pihentető érzést nyújt, miközben gyors hozzáférést biztosít a tengerhez, a strandokhoz, a szabadidős létesítményekhez és a városközpontokhoz.A ház körülbelül 230 m² lakóterületen terül el, két szinten, amelyeket egy belső lépcső köt össze.A földszint központi gyűlési térként van kialakítva, ahol egy nagy, világos nappali található, amely a konyhával és étkezővel van összekötve, nyitott és funkcionális teret teremtve a mindennapi élethez és a társasági élethez.A nappaliból egy fedett teraszra lehet kijutni, amely a melegebb hónapokban a ház természetes meghosszabbításává válik, ideális szabadtéri étkezéshez vagy az árnyékban való pihenéshez. A földszinten található egy saját fürdőszobás hálószoba is, amely alkalmas vendégek vagy családtagok számára, akiknek lépcső nélkül kell könnyebben megközelíteniük a házat.A felső emeleten a ház csendesebb, meghittebb része található négy tágas hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával és légkondicionálóval, biztosítva a magas szintű magánéletet és kényelmet. Ez az elrendezés gondtalan tartózkodást biztosít nagyobb számú ember számára, legyen szó akár nagyobb családról, gyakori vendégekről vagy befektetési célokról.Az ingatlan különleges értéke a tágas és parkosított, körülbelül 600 m²-es kert, amelyet a szórakozás és a pihenés terévé alakítottak.A központi helyet egy nagy medence foglalja el napozóterülettel, amely ideális a nyári napokon való felfrissülésre, míg a grillezőhely és a fedett társasági terület lehetővé teszi a család és a barátok számára, hogy egész évben összegyűljenek.További szolgáltatások, mint például a biliárd és az asztalitenisz, tovább gazdagítják a tartózkodás és a szórakozás lehetőségeit anélkül, hogy el kellene hagyni a saját udvart.A ház előtt számos parkolóhely található, ami további gyakorlati előny, és maga a helyszín is tökéletes egyensúlyt biztosít a magánélet és az összes fontos szolgáltatás elérhetősége között.
A közelben természeti és történelmi nevezetességek, kerékpáros és túraútvonalak, a Tribaljsko-tó és számos tengerparti város található, amelyek mindössze néhány percnyi autóútra találhatók.A ház teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, azonnal beköltözhető, további beruházás nélkül, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy azonnal személyes igényeire használja a helyiséget, vagy továbbfejlessze befektetési potenciálját.Ez egy olyan ingatlan, amely ötvözi az autentikus hangulatot, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, teret teremtve a minőségi élethez vagy egy biztonságos hosszú távú befektetéshez.Kedves potenciális vásárlók!Örülünk, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.A közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.NOVI VINODOL, DRIVENIK - Villa in pietra di supremo comfort in un'oasi di pace, 230 m²Nel dolce paesaggio della valle del Vinodol, a pochi minuti di auto da Cirquenizza e dalla costa, si trova una casa in pietra completamente ristrutturata che coniuga con successo l'architettura tradizionale e gli standard abitativi moderni, offrendo una rara combinazione di pace, privacy e comfort supremo. Immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, questa proprietà offre una sensazione di relax durante tutto l'anno, garantendo al contempo un rapido accesso al mare, alle spiagge, alle strutture ricreative e ai centri urbani.La casa si estende su circa 230 m² di superficie abitabile distribuita su due piani collegati da una scala interna.
Il piano terra è concepito come uno spazio centrale di ritrovo, dove si trova un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio aperto e funzionale per la vita quotidiana e la socializzazione.
La zona giorno si apre su una terrazza coperta che diventa un'estensione naturale della casa durante i mesi più caldi, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi all'ombra. Il piano terra ospita anche una camera da letto con bagno privato, ideale per ospiti o familiari che necessitano di un accesso più agevole senza scale.
Il piano superiore ospita una zona più tranquilla e intima della casa, con quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e aria condizionata, garantendo un elevato livello di privacy e comfort. Questa disposizione consente un soggiorno spensierato anche a un numero maggiore di persone, che si tratti di una famiglia numerosa, di ospiti frequenti o di un investimento.Un valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino curato di circa 600 m², concepito come spazio per il divertimento e il relax.
Lo spazio centrale è occupato da una grande piscina con zona solarium, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive, mentre l'area barbecue e l'area coperta per socializzare permettono a familiari e amici di riunirsi durante tutto l'anno.
Servizi aggiuntivi come biliardo e ping-pong arricchiscono ulteriormente le possibilità di soggiornare e divertirsi senza dover uscire dal proprio giardino.Diversi posti auto sono disponibili di fronte alla casa, il che rappresenta un ulteriore vantaggio pratico, e la posizione stessa offre il perfetto equilibrio tra privacy e accesso a tutti i servizi principali. Nelle vicinanze si trovano attrazioni naturali e storiche, percorsi ciclabili ed escursionistici, il lago Tribaljsko e numerose città costiere raggiungibili in pochi minuti di auto.La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti, il che consente al futuro proprietario di utilizzare immediatamente lo spazio per le proprie esigenze personali o di svilupparne ulteriormente il potenziale di investimento.
Si tratta di una proprietà che combina un'atmosfera autentica, comfort e un'eccellente posizione, creando lo spazio ideale per una vita di qualità o un investimento sicuro a lungo termine.Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di intermediazione immobiliare.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com NOVI VINODOL, DRIVENIK - Stenen villa van ultiem comfort in een vredige oase, 230m2In het glooiende landschap van de Vinodolvallei, op slechts een paar minuten rijden van Crikvenica en de kust, bevindt zich een volledig gerenoveerd stenen huis dat traditionele architectuur en moderne woonstandaarden succesvol combineert. Het biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en ultiem comfort. Omgeven door groen en ver weg van de drukte van de stad, biedt deze woning het hele jaar door een gevoel van ontspanning, terwijl tegelijkertijd de zee, stranden, recreatievoorzieningen en stedelijke centra snel bereikbaar zijn.Het huis beslaat circa 230 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap.De begane grond is ontworpen als een centrale ontmoetingsruimte, met een grote, lichte woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer. Dit creëert een open en functionele ruimte voor het dagelijks leven en sociale contacten.De woonkamer geeft toegang tot een overdekt terras dat in de warmere maanden een natuurlijke verlenging van het huis vormt, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen in de schaduw. De begane grond beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of familieleden die gemakkelijk en zonder trappen toegang nodig hebben.De bovenverdieping biedt een rustiger en intiemer deel van het huis met vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en airconditioning, wat zorgt voor veel privacy en comfort. Deze indeling maakt een zorgeloos verblijf mogelijk voor een grotere groep mensen, of het nu gaat om een groot gezin, frequente gasten of voor investeringsdoeleinden.Een bijzondere troef van de woning is de ruime en fraai aangelegde tuin van circa 600 m², die is ontworpen als een oase van rust en ontspanning.Centraal in de tuin staat een groot zwembad met een zonneterras, perfect om af te koelen op zomerse dagen. De barbecue en overdekte zithoek bieden het hele jaar door de mogelijkheid om met familie en vrienden samen te komen.Extra faciliteiten zoals een biljarttafel en een tafeltennistafel verrijken de mogelijkheden om te ontspannen en plezier te hebben zonder de tuin te hoeven verlaten.Er zijn meerdere parkeerplaatsen voor het huis, wat een extra praktisch voordeel is. De locatie biedt de perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u natuurlijke en historische bezienswaardigheden, fiets- en wandelpaden, het Tribaljsko-meer en talrijke kustplaatsen die binnen enkele minuten rijden te bereiken zijn.Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om direct te betrekken zonder extra investeringen. Dit stelt de toekomstige eigenaar in staat de ruimte onmiddellijk te gebruiken voor eigen gebruik of het investeringspotentieel verder te ontwikkelen.Dit is een woning die een authentieke sfeer, comfort en een uitstekende locatie combineert en ruimte biedt voor een kwaliteitsvol leven of een veilige investering op lange termijn.Beste potentiële kopers,
Wij zijn blij dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging.Bezichtiging is alleen mogelijk na ondertekening van een makelaarsovereenkomst.De makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com NOVI VINODOL, DRIVENIK - Kamienna willa o najwyższym komforcie w spokojnej oazie, 230 m²W łagodnym krajobrazie Doliny Vinodol, zaledwie kilka minut jazdy od Crikvenicy i wybrzeża, znajduje się całkowicie odnowiony kamienny dom, który z powodzeniem łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnym standardem życia, oferując wyjątkowe połączenie spokoju, prywatności i najwyższego komfortu. Otoczona zielenią, z dala od zgiełku miasta, nieruchomość zapewnia poczucie relaksu przez cały rok, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do morza, plaż, obiektów rekreacyjnych i centrów miast.Dom zajmuje powierzchnię około 230 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach połączonych wewnętrznymi schodami.
Parter zaprojektowano jako centralną przestrzeń spotkań, gdzie znajduje się duży, jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworząc otwartą i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia i spotkań towarzyskich.
Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem domu, idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu w cieniu. Na parterze znajduje się również sypialnia z własną łazienką, idealna dla gości lub członków rodziny potrzebujących łatwiejszego dostępu bez schodów.
Na piętrze znajduje się cichsza, bardziej kameralna część domu z czterema przestronnymi sypialniami, każda z własną łazienką i klimatyzacją, zapewniając wysoki poziom prywatności i komfortu. Taki układ pozwala na beztroski pobyt większej liczbie osób, niezależnie od tego, czy jest to liczna rodzina, częsty gość, czy inwestycja.Szczególnym atutem nieruchomości jest przestronny i zagospodarowany ogród o powierzchni około 600 m², który został zaprojektowany jako przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
W centralnym miejscu znajduje się duży basen z miejscem do opalania, idealny do orzeźwienia w letnie dni, a miejsce do grillowania i zadaszona przestrzeń do spotkań towarzyskich pozwalają na spotkania z rodziną i przyjaciółmi przez cały rok.
Dodatkowe udogodnienia, takie jak bilard i tenis stołowy, dodatkowo wzbogacają możliwości pobytu i zabawy bez konieczności opuszczania własnego ogrodu.Przed domem znajduje się kilka miejsc parkingowych, co stanowi dodatkowy praktyczny atut. Sama lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a dostępem do wszystkich ważnych udogodnień.
W pobliżu znajdują się atrakcje przyrodnicze i historyczne, szlaki rowerowe i piesze, jezioro Tribaljsko oraz liczne nadmorskie miejscowości, do których można dojechać w zaledwie kilka minut.Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych, co pozwala przyszłemu właścicielowi na natychmiastowe wykorzystanie przestrzeni na własne potrzeby lub dalszy rozwój potencjału inwestycyjnego.
To nieruchomość, która łączy w sobie autentyczny klimat, komfort i doskonałą lokalizację, tworząc przestrzeń do życia na wysokim poziomie lub bezpieczną, długoterminową inwestycję.Szanowni Państwo,
Cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com НОВИ ВИНОДОЛ, ДРИВЕНИК - Каменная вилла высочайшего комфорта в тихом оазисе, 230 м²В живописной долине Винодол, всего в нескольких минутах езды от Цриквеницы и побережья, расположен полностью отреставрированный каменный дом, который успешно сочетает традиционную архитектуру и современные стандарты жизни, предлагая редкое сочетание покоя, уединения и высочайшего комфорта. Окруженный зеленью и вдали от городской суеты, этот дом дарит ощущение расслабления круглый год, обеспечивая при этом быстрый доступ к морю, пляжам, местам отдыха и городским центрам.Дом занимает около 230 м² жилой площади, распределенной на два этажа, соединенных внутренней лестницей.
Первый этаж спроектирован как центральное место для встреч, где расположена большая светлая гостиная, соединенная с кухней и столовой, создавая открытое и функциональное пространство для повседневной жизни и общения.Из гостиной есть выход на крытую террасу, которая в теплое время года становится естественным продолжением дома, идеально подходящим для обедов на свежем воздухе или отдыха в тени. На первом этаже также расположена спальня с собственной ванной комнатой, подходящая для гостей или членов семьи, которым необходим более удобный доступ без лестниц.
На верхнем этаже находится более тихая и уединенная часть дома с четырьмя просторными спальнями, каждая со своей ванной комнатой и кондиционером, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Такая планировка позволяет беззаботно отдыхать большому количеству людей, будь то большая семья, частые гости или инвестиционные цели.Особой ценностью объекта является просторный благоустроенный сад площадью около 600 м², который спроектирован как место для отдыха и релаксации.
В центре расположен большой бассейн с зоной для загара, идеально подходящий для освежения в летние дни, а зона барбекю и крытая зона для общения позволяют собираться семье и друзьям круглый год.
Дополнительные удобства, такие как бильярд и настольный теннис, еще больше расширяют возможности для отдыха и развлечений, не покидая собственного двора.Перед домом предусмотрено несколько парковочных мест, что является дополнительным практическим преимуществом, а само местоположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью всех важных удобств.
Поблизости находятся природные и исторические достопримечательности, велосипедные и пешеходные маршруты, озеро Трибальско и многочисленные прибрежные города, до которых можно добраться всего за несколько минут езды.Дом продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к заселению без дополнительных вложений, что позволяет будущему владельцу сразу же использовать пространство для личных нужд или развивать его инвестиционный потенциал.Это недвижимость, которая сочетает в себе аутентичную атмосферу, комфорт и отличное местоположение, создавая пространство для качественной жизни или надежной долгосрочной инвестиции.Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания недвижимости.Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com NOVI VINODOL, DRIVENIK - Kamenná vila s najvyšším komfortom v pokojnej oáze, 230 m2V miernom prostredí údolia Vinodol, len pár minút jazdy autom od Crikvenice a pobrežia, sa nachádza kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý úspešne kombinuje tradičnú architektúru a moderný životný štandard a ponúka vzácnu kombináciu pokoja, súkromia a najvyššieho komfortu. Obklopený zeleňou a ďaleko od ruchu mesta, táto nehnuteľnosť poskytuje pocit relaxácie po celý rok a zároveň poskytuje rýchly prístup k moru, plážam, rekreačným zariadeniam a mestským centrám.Dom sa rozprestiera na približne 230 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch poschodiach prepojených vnútorným schodiskom.
Prízemie je navrhnuté ako centrálny priestor na stretávanie sa, kde sa nachádza veľká, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára otvorený a funkčný priestor pre každodenný život a socializáciu.
Z obývacej časti sa vchádza na krytú terasu, ktorá sa počas teplejších mesiacov stáva prirodzeným predĺžením domu, ideálnym na stolovanie vonku alebo relax v tieni. Na prízemí sa nachádza aj spálňa s vlastnou kúpeľňou, vhodná pre hostí alebo členov rodiny, ktorí potrebujú ľahší prístup bez schodov.Na hornom poschodí sa nachádza tichšia a intímnejšia časť domu so štyrmi priestrannými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou a klimatizáciou, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Toto usporiadanie umožňuje bezstarostný pobyt väčšiemu počtu ľudí, či už ide o väčšiu rodinu, častých hostí alebo na investičné účely.Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je priestranná a upravená záhrada s rozlohou približne 600 m², ktorá je navrhnutá ako priestor na zábavu a relaxáciu.Centrálne miesto zaberá veľký bazén s priestorom na opaľovanie, ideálny na osvieženie počas letných dní, zatiaľ čo priestor na grilovanie a krytá plocha na spoločenské stretnutia umožňujú rodine a priateľom stretávať sa počas celého roka.Doplnkové vybavenie, ako napríklad biliard a stolný tenis, ďalej obohacuje možnosti pobytu a zábavy bez toho, aby ste museli opustiť vlastný dvor.Pred domom je k dispozícii niekoľko parkovacích miest, čo je ďalšou praktickou výhodou, a samotná lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení.V blízkosti sa nachádzajú prírodné a historické pamiatky, cyklistické a turistické chodníky, Tribaljsko jazero a početné pobrežné mestá, ku ktorým sa dostanete autom len za pár minút.Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite využívať priestor pre osobné potreby alebo ďalej rozvíjať jeho investičný potenciál.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje autentickú atmosféru, pohodlie a vynikajúcu polohu, čím vytvára priestor pre kvalitný život alebo bezpečnú dlhodobú investíciu.Vážení potenciálni kupujúci,
teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísaním Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.Provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.NOVI VINODOL, DRIVENIK - Stone villa of supreme comfort in a peaceful oasis, 230m2In the gentle landscape of the Vinodol Valley, just a few minutes' drive from Crikvenica and the coast, there is a completely renovated stone house that successfully combines traditional architecture and modern living standards, offering a rare combination of peace, privacy and supreme comfort. Surrounded by greenery and away from the hustle and bustle of the city, this property provides a feeling of relaxation throughout the year, while at the same time providing quick access to the sea, beaches, recreational facilities and urban centers.The house extends over approximately 230 m² of living space spread over two floors connected by an internal staircase.
The ground floor is designed as a central gathering space, where there is a large, bright living room connected to the kitchen and dining room, creating an open and functional space for everyday life and socializing.
The living area leads to a covered terrace that becomes a natural extension of the house during the warmer months, ideal for outdoor dining or relaxing in the shade. The ground floor also features a bedroom with its own bathroom, suitable for guests or family members who need easier access without stairs.
The upper floor features a quieter, more intimate part of the house with four spacious bedrooms, each with its own bathroom and air conditioning, ensuring a high level of privacy and comfort. This layout allows for a carefree stay for a larger number of people, whether it is a larger family, frequent guests or for investment purposes.A special value of the property is the spacious and landscaped garden of approximately 600 m², which is designed as a space for enjoyment and relaxation.
The central place is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area, ideal for refreshment during summer days, while the barbecue area and covered area for socializing allow family and friends to gather throughout the year.
Additional facilities such as billiards and table tennis further enrich the possibilities of staying and having fun without having to leave your own yard.Several parking spaces are provided in front of the house, which is an additional practical advantage, and the location itself provides the perfect balance between privacy and accessibility to all important amenities.
Nearby are natural and historical landmarks, cycling and hiking trails, Tribaljsko Lake and numerous coastal towns that can be reached in just a few minutes' drive.The house is being sold fully furnished and equipped, ready to move in without additional investment, which allows the future owner to immediately use the space for personal needs or further develop its investment potential.
This is a property that combines an authentic ambience, comfort and an excellent location, creating space for a quality life or a secure long-term investment.Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.Property viewing is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44953Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com