170.000 EUR
7.539 m²
Perfekt für Landwirtschaft oder Ferien!Attraktives Grundstück mit hervorragender Anbindung aus beiden Richtungen (Rovinj und Rovinjsko Selo) zu verkaufen. Die Zufahrtsstraße ist gepflegt und teilweise asphaltiert und ermöglicht so ganzjährig eine einfache und bequeme Zufahrt.Das Grundstück liegt am neuen Radweg (ehemalige Bahntrasse Rovinj–Selo) in einer wunderschönen Naturlandschaft. In der Nähe befinden sich gepflegte Olivenhaine und Weinberge. Das Grundstück selbst ist von einer authentischen alten Steinmauer umgeben, die ihm einen besonderen istrischen Charme und Privatsphäre verleiht. Das Gelände ist flach und vielseitig nutzbar.Infrastruktur: Städtischer Wasseranschluss – Genehmigung liegt bereits vor Stromanschluss in der Nähe Dokumentation vollständig und lückenlosDas Grundstück eignet sich ideal für die Landwirtschaft (Oliven, Weinreben, Permakultur), aber auch als ruhiges Wochenendgrundstück, Erholungsgebiet oder für Naturprojekte. Möglichkeit zum Erwerb benachbarter Grundstücke. Die Lage vereint absolute Ruhe, viel Grün und hervorragende Verkehrsanbindung – eine seltene Gelegenheit!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, ROVINJ - Ideální zemědělský pozemekTOP POLOHA - VÝBORNÝ POZEMEK 1,5 km OD HLAVNÍ SILNICE
Ideální pro zemědělství nebo dovolenou!Prodává se atraktivní pozemek s výborným přístupem z obou směrů (Rovinj a Rovinjsko Selo). Příjezdová cesta je úhledná, částečně zpevněná, což umožňuje snadný a jednoduchý přístup po celý rok.Pozemek se nachází podél nové cyklostezky (bývalá železnice Rovinj–Selo), v krásném přírodním prostředí. V blízkosti se nacházejí upravené olivové háje, vinice a samotný pozemek je ohraničen autentickou starou kamennou zdí, která mu dodává zvláštní istrijské kouzlo a soukromí. Terén je rovinatý a vhodný k různým účelům.Infrastruktura:
Městský vodovod – již zajištěno schválení
Elektřina v blízkosti
Dokumentace úhledná a čistáPozemek je ideální pro zemědělství (olivy, vinná réva, permakultura), ale také pro využití jako klidný víkendový pozemek, rekreační oblast nebo projekt v přírodě. Možnost koupě sousedních pozemků. Lokalita kombinuje naprostý klid, zeleň a vynikající dopravní spojení – příležitost, která se naskytne jen zřídka!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Ideales AgrargrundstückTOP-LAGE – AUSGEZEICHNETES GRUNDSTÜCK, 1,5 km VON DER HAUPTSTRASSE
Perfekt für Landwirtschaft oder Ferien!Attraktives Grundstück mit hervorragender Anbindung aus beiden Richtungen (Rovinj und Rovinjsko Selo) zu verkaufen. Die Zufahrtsstraße ist gepflegt und teilweise asphaltiert und ermöglicht so ganzjährig eine einfache und bequeme Zufahrt.Das Grundstück liegt am neuen Radweg (ehemalige Bahntrasse Rovinj–Selo) in einer wunderschönen Naturlandschaft. In der Nähe befinden sich gepflegte Olivenhaine und Weinberge. Das Grundstück selbst ist von einer authentischen alten Steinmauer umgeben, die ihm einen besonderen istrischen Charme und Privatsphäre verleiht. Das Gelände ist flach und vielseitig nutzbar.Infrastruktur: Städtischer Wasseranschluss – Genehmigung liegt bereits vor Stromanschluss in der Nähe Dokumentation vollständig und lückenlosDas Grundstück eignet sich ideal für die Landwirtschaft (Oliven, Weinreben, Permakultur), aber auch als ruhiges Wochenendgrundstück, Erholungsgebiet oder für Naturprojekte. Möglichkeit zum Erwerb benachbarter Grundstücke. Die Lage vereint absolute Ruhe, viel Grün und hervorragende Verkehrsanbindung – eine seltene Gelegenheit!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Idealna poljoprivredna parcelaTOP POZICIJA – ODLIČNO ZEMLJIŠTE 1,5 km OD GLAVNE CESTE
Savršeno za poljoprivredu ili odmor!Prodaje se atraktivno zemljište s izvrsnim pristupom iz oba pravca (Rovinj i Rovinjsko Selo). Pristupni put je uredan, djelomično asfaltiran, što omogućuje lagan i jednostavan dolazak tijekom cijele godine.Parcela se nalazi uz novu biciklističku stazu (nekadašnja željeznička pruga Rovinj–Selo), u prekrasnom prirodnom okruženju. U blizini se nalaze uređeni maslinici, vinogradi, a sama parcela je omeđena autentičnim starim kamenim zidom, što joj daje poseban istarski šarm i privatnost. Teren je ravan i pogodan za razne namjene.Infrastruktura:
Gradski vodovod – suglasnost već osigurana
Struja u blizini
Dokumentacija uredna i čistaZemljište je idealno za poljoprivredu (masline, vinovu lozu, permakulturu), ali i za korištenje kao mirna vikend parcela, rekreacijska zona ili projekt u prirodi. Mogućnost otkupa susjednih parcela. Lokacija kombinira potpuni mir, zelenilo i odličnu prometnu povezanost – prilika koja se rijetko pojavljuje!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Ideális mezőgazdasági telekTOP FEKVÉS - KIVÁLÓ TELKEK 1,5 KM-RE A FŐÚTTÓL
Tökéletes mezőgazdasághoz vagy nyaraláshoz!Vonzó telek eladó kiváló megközelíthetőséggel mindkét irányból (Rovinj és Rovinjsko Selo). A bekötőút rendezett, részben aszfaltozott, ami egész évben könnyű és egyszerű megközelítést tesz lehetővé.A telek az új kerékpárút (korábbi Rovinj-Selo vasútvonal) mentén található, gyönyörű természeti környezetben. A közelben parkosított olajfaligetek, szőlőültetvények találhatók, magát a telket pedig egy eredeti régi kőfal határolja, ami különleges isztriai bájt és magánéletet kölcsönöz neki. A terep sík és különféle célokra alkalmas.Infrastruktúra:
Városi vízellátás – engedély már biztosítottVillany a közelbenA dokumentáció rendezett és tisztaA telek ideális mezőgazdaságra (olíva, szőlő, permakultúra), de csendes hétvégi telekként, rekreációs területként vagy természetbeni projektként is használható. Szomszédos telkek megvásárlásának lehetősége. A helyszín a teljes nyugalmat, a zöldövezetet és a kiváló közlekedési kapcsolatokat ötvözi – egy ritkán adódó lehetőség!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Terreno agricolo idealePOSIZIONE ECCELLENTE - TERRENO ECCELLENTE A 1,5 km DALLA STRADA PRINCIPALE
Perfetto per l'agricoltura o per le vacanze!Terreno attraente in vendita con ottimo accesso da entrambe le direzioni (Rovigno e Villa di Rovigno). La strada di accesso è ordinata, parzialmente asfaltata, il che consente un accesso facile e agevole durante tutto l'anno.Il terreno si trova lungo la nuova pista ciclabile (ex ferrovia Rovigno-Villa), in uno splendido ambiente naturale. Nelle vicinanze si trovano uliveti e vigneti ben curati, ed è delimitato da un antico muro in pietra autentico, che gli conferisce un particolare fascino istriano e privacy. Il terreno è pianeggiante e adatto a vari scopi.Infrastrutture:
Acquedotto comunale - autorizzazione già ottenuta
Elettricità nelle vicinanze
Documentazione in ordine e pulitaIl terreno è ideale per l'agricoltura (ulivi, viti, permacultura), ma anche per essere utilizzato come tranquillo terreno per il fine settimana, area ricreativa o progetto nella natura. Possibilità di acquistare terreni limitrofi. La posizione combina tranquillità assoluta, verde e ottimi collegamenti di trasporto: un'opportunità che capita raramente!Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Ideaal landbouwperceelTOPLOCATIE - UITSTEKEND PERCEEL OP 1,5 km VAN DE HOOFDWEG
Perfect voor landbouw of vakantie!Aantrekkelijk perceel te koop met uitstekende bereikbaarheid vanuit beide richtingen (Rovinj en Rovinjsko Selo). De toegangsweg is netjes, gedeeltelijk verhard, waardoor het hele jaar door gemakkelijk en eenvoudig bereikbaar is.Het perceel ligt langs het nieuwe fietspad (voormalige spoorlijn Rovinj-Selo), in een prachtige natuurlijke omgeving. In de buurt bevinden zich aangelegde olijfgaarden en wijngaarden, en het perceel zelf wordt begrensd door een authentieke oude stenen muur, wat het een bijzondere Istrische charme en privacy geeft. Het terrein is vlak en geschikt voor diverse doeleinden.Infrastructuur:
Aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet – reeds verkregen vergunning
Elektriciteit in de buurt
Nette en complete documentatieHet perceel is ideaal voor landbouw (olijven, wijngaarden, permacultuur), maar ook geschikt als rustig weekendperceel, recreatiegebied of natuurproject. Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende percelen. De locatie combineert complete rust, groen en uitstekende vervoersverbindingen – een unieke kans die je zelden tegenkomt!Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Idealna działka rolnaDOSKONAŁA POŁOŻENIE - DOSKONAŁA DZIAŁKA 1,5 km OD DROGI GŁÓWNEJ
Idealna pod uprawę rolną lub wakacje!Atrakcyjny teren na sprzedaż z doskonałym dojazdem z obu kierunków (Rovinj i Rovinjsko Selo). Droga dojazdowa jest zadbana, częściowo utwardzona, co umożliwia łatwy i prosty dojazd przez cały rok.Działka położona jest wzdłuż nowej ścieżki rowerowej (dawna linia kolejowa Rovinj-Selo), w pięknym otoczeniu przyrody. W pobliżu znajdują się zagospodarowane gaje oliwne i winnice, a sama działka jest otoczona autentycznym, starym kamiennym murem, co nadaje jej wyjątkowego istryjskiego uroku i zapewnia prywatność. Teren jest płaski i nadaje się do różnych celów.Infrastruktura:
Wodociąg miejski – już uzyskano pozwolenie
Prąd w pobliżu
Dokumentacja zadbana i czystaDziałka idealnie nadaje się pod uprawę rolną (oliwki, winorośl, permakultura), ale również jako cicha działka weekendowa, teren rekreacyjny lub projekt na łonie natury. Możliwość dokupienia sąsiednich działek. Lokalizacja łączy w sobie spokój, zieleń i doskonałe połączenia komunikacyjne – to rzadkość!Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Идеальный сельскохозяйственный участокПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - ОТЛИЧНЫЙ УЧАСТОК В 1,5 км ОТ ГЛАВНОЙ ДОРОГИ
Идеально подходит для сельского хозяйства или отдыха!Привлекательный земельный участок на продажу с отличным подъездом с обеих сторон (Ровинь и Ровиньско-Село). Подъездная дорога аккуратная, частично асфальтированная, что обеспечивает легкий и удобный доступ круглый год.Участок расположен вдоль новой велосипедной дорожки (бывшая железная дорога Ровинь-Село), в красивой природной местности. Рядом находятся благоустроенные оливковые рощи, виноградники, а сам участок огорожен старинной каменной стеной, что придает ему особый истрийский шарм и уединенность. Рельеф ровный и подходит для различных целей.Инфраструктура:
Городское водоснабжение – разрешение уже получено
Электричество рядом
Документация в порядкеЗемельный участок идеально подходит для сельского хозяйства (оливки, виноград, пермакультура), а также для использования в качестве тихого участка для отдыха на выходных, зоны отдыха или проекта на природе. Возможность приобретения соседних участков. Местоположение сочетает в себе полную тишину, зелень и отличное транспортное сообщение – редкая возможность!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Ideálny poľnohospodársky pozemokTOP POLOHA - VÝBORNÝ POZEMOK 1,5 km OD HLAVNEJ CESTICE
Ideálne na poľnohospodárstvo alebo dovolenku!Atraktívny pozemok na predaj s vynikajúcim prístupom z oboch smerov (Rovinj a Rovinjsko Selo). Prístupová cesta je úhľadná, čiastočne spevnená, čo umožňuje ľahký a jednoduchý prístup počas celého roka.Pozemok sa nachádza pozdĺž novej cyklotrasy (bývalá železničná trať Rovinj–Selo), v krásnom prírodnom prostredí. V blízkosti sa nachádzajú upravené olivové háje, vinice a samotný pozemok je ohraničený autentickým starým kamenným múrom, ktorý mu dodáva osobitý istrijský šarm a súkromie. Terén je rovinatý a vhodný na rôzne účely.Infraštruktúra:
Mestský vodovod – už zabezpečené schválenie
Elektrina v blízkosti
Dokumentácia úhľadná a čistáPozemok je ideálny na poľnohospodárstvo (olivy, vinič, permakultúra), ale aj na využitie ako tichý víkendový pozemok, rekreačná oblasť alebo projekt v prírode. Možnosť kúpy susedných pozemkov. Lokalita spája úplný pokoj, zeleň a vynikajúce dopravné spojenie – príležitosť, ktorá sa naskytne len zriedka!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Ideal agricultural plotTOP POSITION - EXCELLENT LAND 1.5 km FROM THE MAIN ROAD
Perfect for agriculture or vacation!Attractive land for sale with excellent access from both directions (Rovinj and Rovinjsko Selo). The access road is neat, partially paved, which allows easy and simple access throughout the year.The plot is located along the new bicycle path (former railway Rovinj–Selo), in a beautiful natural environment. Nearby are landscaped olive groves, vineyards, and the plot itself is bordered by an authentic old stone wall, which gives it a special Istrian charm and privacy. The terrain is flat and suitable for various purposes.Infrastructure:
City water supply – approval already secured
Electricity nearby
Documentation neat and cleanThe land is ideal for agriculture (olives, grapevines, permaculture), but also for use as a quiet weekend plot, recreational area or project in nature. Possibility of purchasing neighboring plots. The location combines complete peace, greenery and excellent transport connections – an opportunity that rarely comes along!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43484DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com