390.000 EUR
468.000 EUR
377.000 EUR
6 Z
277 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Krásný dům s obrovskou zahradou v klidné lokalitě obklopené přírodou!K prodeji je solidně postavený dům v klidné části obce Zemunik Donji s prostornou zahradou plnou potenciálu, ideální pro rodinný život nebo turistickou investici. Dům je postaven ze železobetonu a cihel, což zaručuje trvanlivost a stabilitu, a uspořádání místností je pečlivě navrženo pro pohodlí a funkčnost. V přízemí se nachází garáž, kotelna, technická místnost a praktická letní kuchyně, která vede na terasu s grilem - ideální pro venkovní posezení. Z terasy se vstupuje přímo do jídelny, která je propojena s moderní kuchyní a obývacím pokojem v otevřeném konceptu. V přízemí se nachází také prostorná koupelna a jedna pohodlná ložnice. V prvním patře se nacházejí tři ložnice a další koupelna a nad garáží další dva pokoje ve fázi Rohbau nabízejí možnost rozšíření dle vašeho přání. Dům má ústřední topení s kotlem na dřevo a dodatečné vytápění a chlazení je možné pomocí klimatizace, což zajišťuje komfort po celý rok. Prostorná zahrada je bohatá na vinnou révu, olivovníky a různé ovocné stromy a zároveň nabízí dostatek parkovacích míst a možnost vybudování bazénu, posilovny, sauny nebo jiného zařízení dle přání. Zemunik Donji je ideálním místem pro klidný život v přírodě a zároveň mimořádně praktickým – letiště Zadar se nachází nedaleko, stejně jako samotné město Zadar s bohatou kulturní, gastronomickou a turistickou nabídkou. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, prostoru a potenciálu ve výborné lokalitě. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte – příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít!Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Zemunik Donji.ZADAR, ZEMUNIK DONJI – Schönes Haus mit riesigem Garten in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur!Zum Verkauf steht ein solide gebautes Haus in einer ruhigen Gegend von Zemunik Donji, mit einem großen Garten voller Potenzial und perfekt für das Familienleben oder eine touristische Investition. Das Haus ist aus Stahlbeton und Ziegelsteinen gebaut, was Langlebigkeit und Stabilität garantiert, und die Raumaufteilung ist sorgfältig auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine praktische Sommerküche, die zu einer Terrasse mit Grill führt – ideal für Zusammenkünfte im Freien. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in das Esszimmer, das in einem offenen Konzept mit der modernen Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, über der Garage bieten zwei weitere Räume im Rohbau die Möglichkeit zum Ausbau nach Ihren Wünschen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Holzkessel, zusätzliches Heizen und Kühlen ist über eine Klimaanlage möglich, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Der weitläufige Garten ist reich an Weinreben, Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen und bietet gleichzeitig ausreichend Parkmöglichkeiten sowie die Möglichkeit, nach Wunsch einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine Sauna oder andere Einrichtungen zu bauen. Zemunik Donji ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben in der Natur und zudem äußerst praktisch – der Flughafen Zadar sowie die Stadt Zadar selbst mit ihrem reichen kulturellen, gastronomischen und touristischen Angebot befinden sich in der Nähe. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und Potenzial in einer ausgezeichneten Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Zemunik Donji.ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Predivna kuća s ogromnom okućnicom na mirnom području okružena prirodom!Na prodaju je čvrsto građena kuća u mirnom okruženju Zemunika Donjeg, s prostranom okućnicom punom potencijala i savršenom za obiteljski život ili turističku investiciju. Kuća je građena armiranim betonom i blok opekom, što jamči dugotrajnost i stabilnost, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen za udobnost i funkcionalnost.U prizemlju se nalazi garaža, kotlovnica, pomoćni WC i praktična ljetna kuhinja koja vodi na terasu s roštiljem – idealno za druženja na otvorenom. S terase se direktno ulazi u blagovaonicu koja je povezana s moderno uređenom kuhinjom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. U prizemlju su još i prostrana kupaonica te jedna udobna spavaća soba. Na katu su tri spavaće sobe i dodatna kupaonica, a iznad garaže dvije dodatne prostorije u roh-bau fazi nude mogućnost proširenja prema vlastitim željama.Kuća ima centralno grijanje s kotlom na drva, a dodatno je moguće grijanje i hlađenje putem klima uređaja, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Prostrana okućnica obiluje vinovom lozom, maslinama i raznim voćkama, a istovremeno nudi obilje parkirnog prostora i mogućnost izgradnje bazena, teretane, saune ili drugih sadržaja po želji.Zemunik Donji je idealna lokacija za miran život u prirodi, a ujedno i iznimno praktična – zadarski aerodrom nalazi se odmah u blizini, kao i sam grad Zadar s bogatim kulturnim, gastronomskim i turističkim sadržajem. Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju privatnosti, prostora i potencijala na izvrsnoj lokaciji.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – prilika koju ne želite propustiti!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Gyönyörű ház hatalmas kerttel, csendes, természetközeli környezetben!Eladó egy masszívan épült ház Zemunik Donji csendes részén, tágas, sok lehetőséget kínáló kerttel, amely tökéletes családi életre vagy turisztikai befektetésnek. A ház vasbetonból és téglából épült, ami tartósságot és stabilitást garantál, a szobák elrendezése pedig gondosan megtervezett a kényelem és a funkcionalitás érdekében. A földszinten található egy garázs, kazánház, háztartási helyiség és egy praktikus nyári konyha, amely egy grillezővel ellátott teraszra vezet - ideális kültéri összejövetelekhez. A teraszról közvetlenül az étkezőbe juthatunk, amely nyitott koncepcióban kapcsolódik a modern konyhához és nappalihoz. A földszinten található még egy tágas fürdőszoba és egy kényelmes hálószoba. Az első emeleten három hálószoba és egy további fürdőszoba található, a garázs felett pedig a Rohbau fázisban található két további szoba lehetőséget kínál a bővítésre az Ön igényei szerint. A házban központi fűtés van fatüzelésű kazánnal, plusz klímaberendezéssel is megoldható a fűtés és hűtés, ami egész évben biztosítja a kényelmet. A tágas kertben szőlő, olajfák és különféle gyümölcsfák találhatók, ugyanakkor rengeteg parkolóhely, valamint igény szerint medence, edzőterem, szauna vagy egyéb létesítmények építésének lehetősége is rendelkezésre áll. Zemunik Donji ideális helyszín a nyugodt, természetközeli élethez, és rendkívül praktikus is - a közelben található a zadari repülőtér, akárcsak maga Zadar városa gazdag kulturális, gasztronómiai és turisztikai tartalmaival. Ez az ingatlan a magánélet, a tér és a lehetőségek ritka kombinációját kínálja kiváló helyen. További információkért és egy túra megszervezéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot - egy olyan lehetőséget, amelyet nem szabad kihagynia!Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Zemunik Donji.ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Bellissima casa con un enorme giardino in una zona tranquilla immersa nella natura!In vendita una casa solidamente costruita in una zona tranquilla di Zemunik Donji, con un ampio giardino pieno di potenziale e perfetta per la vita familiare o come investimento turistico. La casa è costruita con cemento armato e mattoni a blocchi, che garantiscono durevolezza e stabilità, e la disposizione degli ambienti è attentamente progettata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano un garage, un locale caldaia, una lavanderia e una pratica cucina estiva che conduce a una terrazza con barbecue, ideale per riunioni all'aperto. Dalla terrazza si accede direttamente alla sala da pranzo, collegata alla moderna cucina e al soggiorno tramite un open space. Al piano terra si trovano anche un ampio bagno e una confortevole camera da letto. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno, mentre sopra il garage si trovano due ulteriori stanze nella fase Rohbau, che offrono la possibilità di ampliamento a seconda delle vostre esigenze. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con caldaia a legna; è inoltre possibile riscaldare e raffreddare ulteriormente tramite aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ampio giardino è ricco di viti, ulivi e vari alberi da frutto e allo stesso tempo offre numerosi posti auto e la possibilità di costruire una piscina, una palestra, una sauna o altre strutture a piacere. Zemunik Donji è il luogo ideale per una vita tranquilla nella natura, ma anche estremamente pratico: l'aeroporto di Zara si trova nelle vicinanze, così come la città di Zara stessa, con la sua ricca offerta culturale, gastronomica e turistica. Questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, spazio e potenziale in una posizione eccellente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: è un'opportunità da non perdere!Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Prachtig huis met een grote tuin in een rustige omgeving, midden in de natuur!Te koop: een solide gebouwd huis in een rustige wijk van Zemunik Donji, met een ruime tuin vol potentie en ideaal voor een gezinsleven of een toeristische investering. Het huis is gebouwd met gewapend beton en bakstenen, wat duurzaamheid en stabiliteit garandeert. De indeling van de kamers is zorgvuldig ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich de garage, de stookruimte, de bijkeuken en een praktische zomerkeuken die uitkomt op een terras met barbecue, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht. Vanaf het terras komt u direct in de eetkamer, die in een open verbinding staat met de moderne keuken en de woonkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime badkamer en een comfortabele slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, boven de garage bevinden zich twee extra kamers in de Rohbau-fase die de mogelijkheid bieden tot uitbreiding geheel naar uw wensen. Het huis is voorzien van centrale verwarming met een houtkachel. Daarnaast is er airconditioning beschikbaar voor extra verwarming en koeling, wat het hele jaar door voor comfort zorgt. De ruime tuin is rijkelijk voorzien van wijnranken, olijfbomen en diverse fruitbomen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid om naar wens een zwembad, fitnessruimte, sauna of andere faciliteiten aan te leggen. Zemunik Donji is een ideale locatie voor een rustig leven in de natuur, en bovendien zeer praktisch: de luchthaven van Zadar ligt vlakbij, net als de stad Zadar zelf met zijn rijke culturele, gastronomische en toeristische aanbod. Dit pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en potentieel op een uitstekende locatie. Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u contact met ons opnemen. Deze kans wilt u niet missen!Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Piękny dom z ogromnym ogrodem w spokojnej okolicy, otoczony przyrodą!Na sprzedaż jest solidnie zbudowany dom w spokojnej okolicy Zemunik Donji, z przestronnym ogrodem pełnym potencjału, idealny dla rodziny lub jako inwestycja turystyczna. Dom wybudowano z żelbetonu i bloczków z cegły, co gwarantuje trwałość i stabilność, a układ pomieszczeń został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność. Na parterze znajduje się garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczna letnia kuchnia, z której można wyjść na taras z grillem - idealny do spotkań na świeżym powietrzu. Z tarasu można przejść bezpośrednio do jadalni, która w otwartej przestrzeni połączona jest z nowoczesną kuchnią i salonem. Na parterze znajduje się również przestronna łazienka i jedna wygodna sypialnia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i dodatkowa łazienka, a nad garażem dwa dodatkowe pokoje w fazie Rohbau dają możliwość rozbudowy według Państwa życzeń. Dom posiada centralne ogrzewanie za pomocą pieca opalanego drewnem, a dodatkowe ogrzewanie i chłodzenie możliwe jest za pomocą klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok. Przestronny ogród jest pełen winorośli, drzew oliwnych i różnorodnych drzew owocowych, a jednocześnie oferuje dużo miejsca do parkowania i możliwość zbudowania basenu, siłowni, sauny lub innych obiektów według uznania. Zemunik Donji to idealne miejsce na spokojne życie na łonie natury, a jednocześnie bardzo praktyczne — w pobliżu znajduje się lotnisko w Zadarze, a także samo miasto Zadar z jego bogatą ofertą kulturalną, gastronomiczną i turystyczną. Nieruchomość ta oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestrzeni i potencjału w doskonałej lokalizacji. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami - to okazja, której nie możesz przegapić!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, ЖЕМУНИК ДОНЬИ - Красивый дом с огромным садом в тихом районе в окружении природы!Продается прочный дом в тихом районе Земуник-Доньи с просторным садом, полным потенциала и идеально подходящий для семейной жизни или туристических инвестиций. Дом построен из железобетона и блочного кирпича, что гарантирует долговечность и устойчивость, а планировка комнат тщательно продумана для комфорта и функциональности. На первом этаже находятся гараж, котельная, подсобное помещение и практичная летняя кухня, выходящая на террасу с барбекю — идеальное место для посиделок на свежем воздухе. С террасы можно напрямую попасть в столовую, которая открытой планировкой соединена с современной кухней и гостиной. На первом этаже также расположена просторная ванная комната и одна уютная спальня. На втором этаже находятся три спальни и дополнительная ванная комната, а над гаражом в фазе Рохбау находятся две дополнительные комнаты, которые можно расширить по вашему желанию. В доме центральное отопление с дровяным котлом, а также возможен дополнительный обогрев и охлаждение с помощью кондиционера, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Просторный сад изобилует виноградными лозами, оливковыми деревьями и различными фруктовыми деревьями, а также предлагает много места для парковки и возможность построить бассейн, тренажерный зал, сауну или другие сооружения по желанию. Земуник-Доньи — идеальное место для спокойной жизни на природе, а также чрезвычайно практичное — неподалеку находится аэропорт Задара, а также сам город Задар с его богатым культурным, гастрономическим и туристическим содержанием. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание уединения, пространства и потенциала в прекрасном месте. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами — такую возможность нельзя упустить!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Krásny dom s obrovskou záhradou v tichej lokalite obklopenej prírodou!Na predaj je solídne postavený dom v tichej časti Zemunik Donji s priestrannou záhradou plnou potenciálu, ideálny pre rodinný život alebo turistickú investíciu. Dom je postavený zo železobetónu a tehlových blokov, čo zaručuje odolnosť a stabilitu, a rozloženie miestností je starostlivo navrhnuté pre pohodlie a funkčnosť. Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa, technická miestnosť a praktická letná kuchyňa, ktorá vedie na terasu s grilom - ideálne na vonkajšie posedenia. Z terasy sa vstupuje priamo do jedálne, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte. Na prízemí sa nachádza aj priestranná kúpeľňa a jedna pohodlná spálňa. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne a ďalšia kúpeľňa a nad garážou sú ďalšie dve izby vo fáze Rohbau s možnosťou rozšírenia podľa vašich predstáv. Dom má ústredné kúrenie s kotlom na drevo a dodatočné vykurovanie a chladenie je možné pomocou klimatizácie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Priestranná záhrada je bohatá na vinič, olivovníky a rôzne ovocné stromy a zároveň ponúka dostatok parkovacích miest a možnosť vybudovania bazéna, posilňovne, sauny alebo iných zariadení podľa želania. Zemunik Donji je ideálne miesto pre pokojný život v prírode a zároveň mimoriadne praktické - letisko Zadar sa nachádza neďaleko, rovnako ako samotné mesto Zadar s bohatou kultúrnou, gastronomickou a turistickou ponukou. Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu súkromia, priestoru a potenciálu na výbornom mieste. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky nás prosím kontaktujte – príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Zemunik Donji.ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Beautiful house with a huge garden in a quiet area surrounded by nature!For sale is a solidly built house in the quiet surroundings of Zemunik Donji, with a spacious garden full of potential and perfect for family life or a tourist investment. The house is built of reinforced concrete and block bricks, which guarantees durability and stability, and the layout of the rooms is carefully designed for comfort and functionality. On the ground floor there is a garage, boiler room, auxiliary toilet and a practical summer kitchen that leads to a terrace with a barbecue - ideal for outdoor gatherings. From the terrace you can directly enter the dining room, which is connected to a modern kitchen and living room in an open concept. On the ground floor there is also a spacious bathroom and one comfortable bedroom. On the first floor there are three bedrooms and an additional bathroom, and above the garage two additional rooms in the unfinished phase offer the possibility of expanding according to your own wishes. The house has central heating with a wood-burning boiler, and heating and cooling via air conditioning is also possible, which ensures comfort throughout the year. The spacious garden is full of vines, olive trees and various fruit trees, and at the same time offers plenty of parking space and the possibility of building a swimming pool, gym, sauna or other facilities as desired. Zemunik Donji is an ideal location for a peaceful life in nature, and at the same time extremely practical - Zadar airport is located right nearby, as is the city of Zadar itself with its rich cultural, gastronomic and tourist content. This property offers a rare combination of privacy, space and potential in an excellent location. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us - an opportunity you do not want to miss!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39047Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com