30.000 EUR
1.451 m²
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen PREMANTURA, Mys KAMENJAK – Atraktivní zemědělská půda v chráněném přírodním prostředíProdává se zemědělský pozemek o rozloze 1361 m², který se nachází v srdci Přírodního parku Cape Kamenjak v Premantuře. Pozemek se nachází ve výjimečné poloze s výhledem na západní pobřeží a otevřené moře, pouhých 150 metrů od moře, nad přístavem. Pozemek má geodetickou studii s jasně vymezenými hranicemi a další výhodou je existence studny na terénu. Tato lokalita je ideální pro výsadbu olivovníků, levandule, slaměnky a dalších středomořských rostlin v jedné z nejkrásnějších částí jadranského pobřeží. Mys Kamenjak, známý také jako mys Premantura, se nachází na samém jihu Istrijského poloostrova, nedaleko Puly, a je uznáván jako chráněná přírodní oblast bohatá na nedotčenou přírodu, křišťálově čisté moře a úchvatnou krajinu. Zátoky skryté mezi skalami, písečné pláže, tyrkysové laguny a bohatství rostlinných a živočišných druhů dělají z této oblasti ráj pro milovníky přírody, sportu a objevování. DŮLEŽITÉ! Je důležité si uvědomit, že pozemek se nachází v přírodním parku a v souladu s platnými předpisy na něj platí určitá omezení. Na pozemku NENÍ POVOLENO umisťovat mobilní domy, karavany, stany ani jiná dočasná ubytovací zařízení. Nocleh a kempování mimo speciálně vyhrazená a schválená místa nejsou povoleny, zatímco zemědělská činnost je povolena v souladu s územním plánem, bez možnosti turistického využití nebo výstavby bez příslušných povolení. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají klid, kontakt s přírodou a autenticitu života v jedné z nejchráněnějších a nejkrásnějších krajin Chorvatska. Pro jakékoli další informace nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.PREMANTURA, Kap KAMENJAK – Attraktives Ackerland in einer geschützten NaturumgebungZum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 1361 m² im Herzen des Naturparks Kap Kamenjak in Premantura. Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die Westküste und das offene Meer, nur 150 Meter vom Meer entfernt, oberhalb des Hafens. Für das Grundstück liegt eine geodätische Untersuchung mit klar definierten Grenzen vor. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Existenz eines Wasserbrunnens auf dem Boden. Dieser Standort ist ideal zum Anpflanzen von Olivenbäumen, Lavendel, Immortellen und anderen mediterranen Pflanzen an einem der bezauberndsten Teile der Adriaküste. Kap Kamenjak, auch bekannt als Kap Premantura, liegt im äußersten Süden der istrischen Halbinsel, nicht weit von Pula, und gilt als geschütztes Naturgebiet mit unberührter Natur, kristallklarem Meer und spektakulären Landschaften. Zwischen Felsen versteckte Buchten, Sandstrände, türkisfarbene Lagunen und eine Fülle von Pflanzen- und Tierarten machen diese Gegend zu einem Paradies für Natur-, Sport- und Entdeckerliebhaber. WICHTIG! Wichtig zu beachten ist, dass sich das Grundstück innerhalb des Naturparks befindet und entsprechend der geltenden Vorschriften gewisse Einschränkungen gelten. Das Aufstellen von Mobilheimen, Wohnwagen, Zelten oder anderen temporären Unterkünften auf dem Grundstück ist NICHT ERLAUBT. Übernachten und Zelten außerhalb speziell ausgewiesener und genehmigter Standorte ist nicht gestattet, landwirtschaftliche Tätigkeiten sind gemäß Raumordnungsplan gestattet, eine touristische Nutzung oder Bebauung ohne entsprechende Genehmigungen ist nicht möglich. Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die Ruhe, Kontakt mit der Natur und ein authentisches Leben in einer der geschütztesten und schönsten Landschaften Kroatiens suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.PREMANTURA, RT KAMENJAK – Atraktivno poljoprivredno zemljište u zaštićenom prirodnom okruženjuProdaje se poljoprivredno zemljište površine 1361 m², smješteno u srcu Parka prirode Rt Kamenjak, u Premanturi. Parcela se nalazi na iznimnoj poziciji s pogledom na zapadnu obalu i otvoreno more, udaljena svega 150 metara od mora, iznad lučice. Zemljište ima izrađen geodetski elaborat s jasno definiranim granicama, a dodatna prednost je postojanje bušotine vode na terenu.Ova lokacija idealna je za sadnju maslina, lavande, smilja i ostalog mediteranskog bilja, u jednom od najočaravajućih dijelova Jadranske obale. Rt Kamenjak, poznat i kao Rt Premantura, nalazi se na samom jugu istarskog poluotoka, nedaleko od Pule, i prepoznat je kao zaštićeno prirodno područje bogato netaknutom prirodom, kristalno čistim morem i spektakularnim pejzažima. Uvale skrivene među stijenama, pješčane plaže, tirkizne lagune i bogatstvo biljnih i životinjskih vrsta čine ovo područje rajem za ljubitelje prirode, sporta i istraživanja.VAŽNO!Važno je napomenuti da se zemljište nalazi unutar Parka prirode te sukladno važećim propisima vrijede određena ograničenja. Na parceli NIJE DOPUŠTENO postavljati mobilne kućice, kamp-kućice, šatore ni druge objekte za privremeni boravak. Noćenje i kampiranje izvan za to posebno određenih i odobrenih lokacija nije dozvoljeno, dok su poljoprivredne aktivnosti u skladu s prostornim planom dopuštene, bez mogućnosti turističkog korištenja ili gradnje bez odgovarajućih dozvola.Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji traže mir, kontakt s prirodom i autentičnost života u jednom od najzaštićenijih i najljepših krajobraza u Hrvatskoj. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PREMANTURA, KAMENJAK-fok – Vonzó mezőgazdasági terület védett természeti környezetbenEladó egy 1361 m²-es mezőgazdasági telek, amely a Kamenjak-fok Természetvédelmi Park szívében, Premanturában található. A telek kivételes helyen található, kilátással a nyugati partra és a nyílt tengerre, mindössze 150 méterre a tengertől, a kikötő felett. A telek geodéziai felméréssel rendelkezik, egyértelműen meghatározott határokkal, további előnye a területen található vízkút. Ez a hely ideális olajfák, levendula, szalmavirág és más mediterrán növények ültetésére, az Adriai-tenger partjának egyik legelbűvölőbb részén. A Kamenjak-fok, más néven Premantura-fok, az Isztriai-félsziget legdélebbi részén található, Pula közelében, és védett természeti területként ismert, gazdag érintetlen természetben, kristálytiszta tengerben és látványos tájakban. A sziklák között megbúvó öblök, a homokos strandok, a türkizkék lagúnák és a gazdag növény- és állatvilág teszi ezt a területet a természet, a sport és a felfedezés szerelmeseinek paradicsommá. FONTOS! Fontos megjegyezni, hogy a földterület a természetvédelmi parkon belül található, és a vonatkozó előírásoknak megfelelően bizonyos korlátozások érvényesek rá. A telken TILOS mobilházakat, lakókocsikat, sátrakat vagy egyéb ideiglenes szálláshelyeket elhelyezni. Az éjszakai tartózkodás és a kempingezés a kijelölt és engedélyezett helyeken kívül tilos, míg a mezőgazdasági tevékenységek a területrendezési tervvel összhangban engedélyezettek, turisztikai célú felhasználás vagy megfelelő engedélyek nélküli építkezés lehetősége nélkül. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugalomra, a természettel való kapcsolatra és az élet hitelességére vágynak Horvátország egyik legvédettebb és legszebb táján. Bármilyen további információért vagy megtekintési időpont egyeztetése érdekében kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.PREMANTURA, Capo KAMENJAK – Un attraente terreno agricolo in un ambiente naturale protettoÈ in vendita un terreno agricolo di 1361 m², situato nel cuore del Parco naturale di Capo Kamenjak, a Premantura. Il terreno si trova in una posizione eccezionale con vista sulla costa occidentale e sul mare aperto, a soli 150 metri dal mare, sopra il porto. Il terreno è stato studiato geodeticamente, con confini chiaramente definiti; un ulteriore vantaggio è la presenza di un pozzo d'acqua nel terreno. Questa posizione è ideale per piantare ulivi, lavanda, elicriso e altre piante mediterranee, in uno dei tratti più incantevoli della costa adriatica. Capo Kamenjak, noto anche come Capo Premantura, si trova nell'estremo sud della penisola istriana, non lontano da Pola, ed è riconosciuto come area naturale protetta ricca di natura incontaminata, mare cristallino e paesaggi spettacolari. Baie nascoste tra le rocce, spiagge sabbiose, lagune turchesi e una ricchezza di specie vegetali e animali rendono questa zona un paradiso per gli amanti della natura, dello sport e dell'esplorazione. IMPORTANTE! È importante sottolineare che il terreno si trova all'interno del Parco Naturale e, in conformità con le normative vigenti, si applicano alcune restrizioni. NON È CONSENTITO posizionare sulla piazzola case mobili, roulotte, tende o altre strutture ricettive temporanee. Non sono consentiti il pernottamento e il campeggio al di fuori dei luoghi appositamente designati e approvati, mentre sono consentite le attività agricole in conformità al piano regolatore, senza possibilità di utilizzo turistico o di costruzione senza gli opportuni permessi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che cercano la pace, il contatto con la natura e l'autenticità della vita in uno dei paesaggi più belli e protetti della Croazia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PREMANTURA, Kaap KAMENJAK – Aantrekkelijk landbouwgebied in een beschermd natuurgebiedTe koop staat een landbouwperceel van 1361 m², gelegen in het hart van het natuurpark Kaap Kamenjak, in Premantura. Het perceel bevindt zich op een uitzonderlijke locatie met uitzicht op de westkust en de open zee, op slechts 150 meter van de zee, boven de haven. Het terrein is geodetisch onderzocht met duidelijk gedefinieerde grenzen en een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een waterput op de grond. Deze locatie is ideaal voor het planten van olijfbomen, lavendel, strobloem en andere mediterrane planten, in een van de meest betoverende delen van de Adriatische kust. Kaap Kamenjak, ook wel Kaap Premantura genoemd, ligt in het uiterste zuiden van het schiereiland Istrië, niet ver van Pula, en is erkend als beschermd natuurgebied, rijk aan ongerepte natuur, kristalheldere zee en spectaculaire landschappen. Verscholen baaien tussen de rotsen, zandstranden, turquoise lagunes en een rijkdom aan planten- en diersoorten maken dit gebied tot een paradijs voor natuur-, sport- en ontdekkingsliefhebbers. BELANGRIJK! U dient er rekening mee te houden dat het terrein zich in het natuurpark bevindt en dat er conform de geldende regelgeving bepaalde beperkingen gelden. Het is NIET TOEGESTAAN om stacaravans, caravans, tenten of andere tijdelijke accommodatie op het perceel te plaatsen. Overnachten en kamperen buiten de speciaal daarvoor aangewezen en goedgekeurde locaties is niet toegestaan. Landbouwactiviteiten zijn volgens het ruimtelijke plan toegestaan, maar toeristisch gebruik of bebouwing is niet toegestaan zonder de juiste vergunningen. Deze accommodatie biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar rust, contact met de natuur en de authenticiteit van het leven in een van de meest beschermde en mooiste landschappen van Kroatië. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PREMANTURA, Przylądek KAMENJAK – Atrakcyjny teren rolniczy w chronionym środowisku naturalnymNa sprzedaż działka rolna o powierzchni 1361 m², położona w sercu Parku Przyrody Przylądka Kamenjak, w Premanturze. Działka położona jest w wyjątkowym miejscu z widokiem na zachodnie wybrzeże i otwarte morze, zaledwie 150 metrów od morza, nad portem. Nieruchomość posiada badania geodezyjne z wyraźnie określonymi granicami, a dodatkowym atutem jest znajdująca się na niej studnia głębinowa. Lokalizacja ta jest idealna do sadzenia drzew oliwnych, lawendy, nieśmiertelników i innych roślin śródziemnomorskich, w jednej z najbardziej urokliwych części wybrzeża Adriatyku. Przylądek Kamenjak, znany również jako Przylądek Premantura, znajduje się na samym południu Półwyspu Istryjskiego, niedaleko Puli. Jest uznawany za chroniony obszar naturalny bogaty w dziewiczą przyrodę, krystalicznie czyste morze i spektakularne krajobrazy. Ukryte wśród skał zatoczki, piaszczyste plaże, turkusowe laguny oraz bogactwo gatunków roślin i zwierząt czynią ten obszar rajem dla miłośników natury, sportu i eksploracji. WAŻNY! Należy pamiętać, że teren ten znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego i zgodnie z obowiązującymi przepisami obowiązują na nim pewne ograniczenia. Na terenie działki NIE WOLNO ustawiać domków mobilnych, przyczep kempingowych, namiotów ani innych tymczasowych obiektów mieszkalnych. Nie zezwala się na noclegi i biwakowanie poza specjalnie wyznaczonymi i zatwierdzonymi miejscami. Dozwolona jest działalność rolnicza zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, bez możliwości użytkowania turystycznego, a także zabudowa bez odpowiednich zezwoleń. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają spokoju, kontaktu z naturą i autentycznego życia w jednym z najlepiej chronionych i najpiękniejszych krajobrazów w Chorwacji. Jeśli chcesz uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ПРЕМАНТУРА, мыс КАМЕНЯК – Привлекательные сельскохозяйственные земли в защищенной природной средеПродается сельскохозяйственный участок площадью 1361 м², расположенный в самом сердце природного парка «Мыс Каменяк», в Премантуре. Участок расположен в исключительном месте с видом на западное побережье и открытое море, всего в 150 метрах от моря, над гаванью. Участок имеет геодезическое исследование с четко обозначенными границами, а дополнительным преимуществом является наличие на участке скважины с водой. Это место идеально подходит для посадки оливковых деревьев, лаванды, бессмертника и других средиземноморских растений в одном из самых очаровательных уголков Адриатического побережья. Мыс Каменяк, также известный как мыс Премантура, расположен на самом юге полуострова Истрия, недалеко от Пулы, и признан охраняемой природной территорией, богатой нетронутой природой, кристально чистым морем и захватывающими пейзажами. Скрытые среди скал бухты, песчаные пляжи, бирюзовые лагуны и богатство видов растений и животных делают этот район раем для любителей природы, спорта и исследований. ВАЖНЫЙ! Важно отметить, что земля расположена на территории природного парка и в соответствии с действующими правилами действуют определенные ограничения. На участке НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ размещать мобильные дома, караваны, палатки и другие временные средства размещения. Ночевки и разбивка лагерей вне специально отведенных и утвержденных мест не допускаются, а сельскохозяйственная деятельность разрешается в соответствии с территориальным планом, без возможности туристического использования и строительства без соответствующих разрешений. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для всех тех, кто ищет покоя, контакта с природой и подлинности жизни в одном из самых защищенных и красивых мест в Хорватии. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PREMANTURA, Mys KAMENJAK – Atraktívna poľnohospodárska pôda v chránenom prírodnom prostredíNa predaj je poľnohospodársky pozemok s rozlohou 1361 m², ktorý sa nachádza v srdci Prírodného parku Cape Kamenjak v Premanture. Pozemok sa nachádza vo výnimočnej polohe s výhľadom na západné pobrežie a otvorené more, len 150 metrov od mora, nad prístavom. Pozemok má geodetickú štúdiu s jasne vymedzenými hranicami a ďalšou výhodou je existencia studne na pozemku. Táto lokalita je ideálna na pestovanie olivovníkov, levandule, nesmrteľníka a iných stredomorských rastlín v jednej z najkrajších častí jadranského pobrežia. Mys Kamenjak, známy aj ako mys Premantura, sa nachádza na samom juhu Istrijského polostrova, neďaleko Puly, a je uznaný za chránenú prírodnú oblasť bohatú na nedotknutú prírodu, krištáľovo čisté more a nádhernú krajinu. Zátoky ukryté medzi skalami, piesočnaté pláže, tyrkysové lagúny a bohatstvo rastlinných a živočíšnych druhov robia z tejto oblasti raj pre milovníkov prírody, športu a objavovania. DÔLEŽITÉ! Je dôležité poznamenať, že pozemok sa nachádza v Prírodnom parku a v súlade s platnými predpismi naň platia určité obmedzenia. Na pozemku NIE JE POVOLENÉ umiestňovať mobilné domy, karavany, stany ani iné dočasné ubytovacie zariadenia. Prenocovanie a kempovanie mimo špeciálne určených a schválených miest nie je povolené, pričom poľnohospodárske činnosti sú povolené v súlade s územným plánom, bez možnosti turistického využitia alebo výstavby bez príslušných povolení. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, kontakt s prírodou a autentickosť života v jednej z najchránenejších a najkrajších krajín Chorvátska. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.PREMANTURA, RT KAMENJAK – Attractive agricultural land in a protected natural environmentAgricultural land of 1361 m² is for sale, located in the heart of the Rt Kamenjak Nature Park, in Premantura. The plot is located in an exceptional position overlooking the western coast and the open sea, only 150 meters from the sea, above the harbor. The land has a geodetic study with clearly defined boundaries, and an additional advantage is the existence of a water well on the ground. This location is ideal for planting olive trees, lavender, immortelle and other Mediterranean plants, in one of the most enchanting parts of the Adriatic coast. Cape Kamenjak, also known as Cape Premantura, is located in the very south of the Istrian peninsula, not far from Pula, and is recognized as a protected natural area rich in untouched nature, crystal clear sea and spectacular landscapes. Bays hidden among the rocks, sandy beaches, turquoise lagoons and a wealth of plant and animal species make this area a paradise for lovers of nature, sports and exploration. IMPORTANT! It is important to note that the land is located within the Nature Park and in accordance with applicable regulations, certain restrictions apply. It is NOT ALLOWED to place mobile homes, caravans, tents or other temporary accommodation facilities on the plot. Overnight stays and camping outside of specially designated and approved locations are not permitted, while agricultural activities are permitted in accordance with the spatial plan, without the possibility of tourist use or construction without appropriate permits. This property represents a unique opportunity for all those seeking peace, contact with nature and the authenticity of life in one of the most protected and beautiful landscapes in Croatia. For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27626DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr