157.000 EUR
24.118 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, BADERNA - Prostorná zemědělská půdaZemědělská půda ideální pro zemědělství, agroturistiku nebo investice do venkovské turistiky. Tento prostorný pozemek v Baderně, jen 15 minut jízdy od Poreče, nabízí mnoho možností! POLOHA – Nachází se v srdci Istrie, s vynikající konektivitou a klidným venkovským prostředím, ideální pro pěstování hroznů, oliv, levandule nebo jiných plodin. PŘÍSTUP – Udržovaná polní cesta zajišťuje snadný přístup k pozemku. ORIENTACE – jih/jihozápad, která poskytuje optimální podmínky pro zemědělství a oslunění. AREÁL – Velká 27 086 m², která umožňuje různé projekty – od zemědělské výroby až po rozvoj venkovské turistiky. SOUČASNÝ STAV – Pozemek je veden jako louka, částečně zarostlý, ale připravený k úpravě dle vašich potřeb – ať už jde o výsadbu, hospodaření nebo vytvoření jedinečné venkovské oázy. Ideální pro: Investory do agroturistiky a ekologické produkce Rodinné farmy a farmáře Ty, kteří chtějí vlastní zelenou oázu u moře Máte příležitost stát se vlastníkem půdy v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Istrii!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Baderna.ISTRIEN, BADERNA – Großzügiges AckerlandAckerland, ideal für Landwirtschaft, Agrotourismus oder Investitionen in den ländlichen Tourismus. Dieses großzügige Grundstück in Baderna, nur 15 Autominuten von Poreč entfernt, bietet zahlreiche Möglichkeiten! LAGE – Im Herzen Istriens gelegen, mit hervorragender Anbindung und einer ruhigen ländlichen Umgebung, ideal für den Anbau von Weintrauben, Oliven, Lavendel oder anderen Nutzpflanzen. ZUGANG – Eine gepflegte Schotterstraße gewährleistet einen einfachen Zugang zum Grundstück. AUSRICHTUNG – Süd/Südwest, was optimale Bedingungen für Landwirtschaft und Sonneneinstrahlung bietet. FLÄCHE – Große 27.086 m², die verschiedene Projekte ermöglichen – von der landwirtschaftlichen Produktion bis zur Entwicklung des ländlichen Tourismus. AKTUELLER STATUS – Das Grundstück ist als Wiese registriert, teilweise überwuchert, aber bereit, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden – sei es zum Bepflanzen, zur Landwirtschaft oder zur Schaffung einer einzigartigen ländlichen Oase. Ideal für: Investoren in Agrotourismus und ökologische Produktion. Familienbetriebe und Landwirte. Alle, die ihre eigene grüne Oase in Meeresnähe haben möchten. Dies ist Ihre Gelegenheit, Landbesitzer an einem der begehrtesten Standorte Istriens zu werden!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Baderna.ISTRA, BADERNA - Prostrano poljoprivredno zemljištePoljoprivredno zemljište idealno za poljoprivredu, agroturizam ili investiciju u ruralni turizam. Ova prostrana parcela u Baderni, na samo 15 minuta vožnje od Poreča, nudi brojne mogućnosti!LOKACIJA – Smješteno u srcu Istre, s odličnom povezanošću i mirnim ruralnim okruženjem, idealno za uzgoj vinove loze, maslina, lavande ili drugih kultura.
PRISTUP – Održavani bijeli put osigurava jednostavan dolazak do zemljišta.
ORIJENTACIJA – Jug/jugozapad, što pruža optimalne uvjete za poljoprivredu i sunčanu izloženost.
POVRŠINA – Velikih 27.086 m², što omogućava različite projekte – od poljoprivredne proizvodnje do razvoja seoskog turizma.
TRENUTNO STANJE – Zemljište je upisano kao livada, djelomično zaraslo, no spremno za oblikovanje prema vašim potrebama – bilo da se radi o sadnji, poljoprivredi ili stvaranju jedinstvene ruralne oaze.Idealno za:
Investitore u agroturizam i ekološku proizvodnju
OPG-ove i poljoprivrednike
One koji žele svoju zelenu oazu blizu moraOvo je vaša prilika da postanete vlasnik zemljišta na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BADERNA - Tágas mezőgazdasági területMezőgazdasági terület ideális mezőgazdasági, agroturizmus vagy falusi turizmus céljára. Ez a tágas telek Badernában, mindössze 15 perces autóútra Porečtől, számtalan lehetőséget kínál! ELHELYEZKEDÉS – Isztria szívében található, kiváló összeköttetéssel és békés vidéki környezettel, ideális szőlő, olajbogyó, levendula vagy más növények termesztésére. HOZZÁFÉRÉS – A karbantartott földút könnyű hozzáférést biztosít a földhöz. TÁJÉKOZTATÁS – Dél/délnyugat, amely optimális feltételeket biztosít a mezőgazdasághoz és a napsugárzáshoz. TERÜLET – Nagy, 27 086 m²-es terület, amely különféle projekteket tesz lehetővé – a mezőgazdasági termeléstől a falusi turizmus fejlesztéséig. JELENLEGI ÁLLAPOT – A föld rétként van nyilvántartva, részben benőtt, de igény szerint alakítható – legyen szó telepítésről, gazdálkodásról vagy egyedi vidéki oázis kialakításáról. Ideális: Agrárturizmusba és biotermelésbe befektetők Családi gazdaságok és gazdálkodók Azok, akik saját zöld oázisra vágynak a tenger közelében Ez a lehetőség, hogy földtulajdonossá váljon Isztria egyik legkeresettebb helyén!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Baderna.ISTRIA, BADERNA - Ampio terreno agricoloTerreno agricolo ideale per agricoltura, agriturismo o investimento nel turismo rurale. Questo spazioso terreno a Baderna, a soli 15 minuti di auto da Parenzo, offre numerose possibilità! POSIZIONE – Situato nel cuore dell’Istria, con ottimi collegamenti e un tranquillo ambiente rurale, ideale per la coltivazione di uva, olive, lavanda o altre colture. ACCESSO – Una strada sterrata ben tenuta garantisce un facile accesso al terreno. ORIENTAMENTO – Sud/sudovest, che garantisce condizioni ottimali per l’agricoltura e l’esposizione al sole. SUPERFICIE – Ampia estensione di 27.086 m², che consente la realizzazione di progetti diversi: dalla produzione agricola allo sviluppo del turismo rurale. STATO ATTUALE – Il terreno è registrato come prato, parzialmente incolto, ma pronto per essere modellato in base alle vostre esigenze, che si tratti di piantare, coltivare o creare un'oasi rurale unica. Ideale per: Investitori in agriturismo e produzione biologica Aziende agricole familiari e agricoltori Coloro che desiderano la propria oasi verde vicino al mare Questa è la tua opportunità di diventare proprietario terriero in una delle località più ambite dell'Istria!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BADERNA - Ruim landbouwgebiedLandbouwgrond die ideaal is voor landbouw, agrotoerisme of investeringen in plattelandstoerisme. Dit ruime perceel in Baderna, op slechts 15 minuten rijden van Poreč, biedt talloze mogelijkheden! LOCATIE – Gelegen in het hart van Istrië, met uitstekende verbindingen en een rustige landelijke omgeving, ideaal voor het verbouwen van druiven, olijven, lavendel of andere gewassen. BEREIKBAARHEID – Een onderhouden onverharde weg zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het land. ORIENTATIE – Zuid/zuidwest, wat optimale omstandigheden biedt voor landbouw en blootstelling aan de zon. OPPERVLAKTE – Een groot oppervlak van 27.086 m², dat ruimte biedt aan diverse projecten – van landbouwproductie tot de ontwikkeling van plattelandstoerisme. HUIDIGE STATUS – Het land is geregistreerd als weiland, gedeeltelijk begroeid, maar klaar om naar uw wensen te worden vormgegeven – of het nu gaat om beplanting, landbouw of het creëren van een unieke landelijke oase. Ideaal voor: Investeerders in agrotoerisme en biologische productie Familiebedrijven en boeren Mensen die hun eigen groene oase vlak bij de zee willen Dit is uw kans om landeigenaar te worden op een van de meest gewilde locaties in Istrië!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BADERNA - Przestronny teren rolniczyGrunty rolne idealne pod uprawę rolną, agroturystykę lub inwestycję w turystykę wiejską. Ta przestronna działka w miejscowości Baderna, oddalona zaledwie 15 minut jazdy od Poreča, oferuje wiele możliwości! LOKALIZACJA – Położony w samym sercu Istrii, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym i spokojnym, wiejskim otoczeniem, idealnym do uprawy winorośli, oliwek, lawendy i innych roślin. DOSTĘP – Utrzymana droga gruntowa zapewnia łatwy dostęp do terenu. ORIENTACJA – Południe/południowy zachód, co zapewnia optymalne warunki do uprawy roli i nasłonecznienia. POWIERZCHNIA – Duża powierzchnia 27 086 m², która pozwala na realizację różnorodnych projektów – od produkcji rolnej po rozwój turystyki wiejskiej. STAN OBECNY – Teren jest zarejestrowany jako łąka, częściowo zarośnięty, ale gotowy do przekształcenia według Twoich potrzeb – czy to w celu zasadzenia, uprawy roli, czy stworzenia unikalnej wiejskiej oazy. Idealne dla: Inwestorów w agroturystykę i produkcję ekologiczną Gospodarstw rodzinnych i rolników Osób, które chcą mieć własną zieloną oazę blisko morza To Twoja szansa, aby zostać właścicielem ziemi w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАДЕРНА - Просторные сельскохозяйственные землиСельскохозяйственные земли, идеально подходящие для сельского хозяйства, агротуризма или инвестиций в сельский туризм. Этот просторный участок в Бадерне, всего в 15 минутах езды от Пореча, предлагает множество возможностей! РАСПОЛОЖЕНИЕ — Расположен в самом сердце Истрии, с отличным транспортным сообщением и спокойной сельской местностью, идеально подходит для выращивания винограда, оливок, лаванды и других культур. ДОСТУП – Поддерживаемая грунтовая дорога обеспечивает легкий доступ к участку. ОРИЕНТАЦИЯ – Юг/юго-запад, что обеспечивает оптимальные условия для ведения сельского хозяйства и пребывания на солнце. ПЛОЩАДЬ – Большая 27 086 м², что позволяет реализовывать различные проекты – от сельскохозяйственного производства до развития сельского туризма. ТЕКУЩИЙ СТАТУС – Земля зарегистрирована как луг, частично заросший, но готовый к формированию в соответствии с вашими потребностями – будь то посадка растений, ведение сельского хозяйства или создание уникального сельского оазиса. Идеально подходит для: Инвесторов в агротуризм и органическое производство Семейных ферм и фермеров Тех, кто хочет иметь собственный зеленый оазис у моря Это ваша возможность стать владельцем земли в одном из самых востребованных мест в Истрии!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BADERNA - Priestranná poľnohospodárska pôdaPoľnohospodárska pôda ideálna pre poľnohospodárstvo, agroturizmus alebo investície do vidieckej turistiky. Tento priestranný pozemok v Baderne, len 15 minút jazdy od Poreča, ponúka množstvo možností! POLOHA – Nachádza sa v srdci Istrie, s vynikajúcou konektivitou a pokojným vidieckym prostredím, ideálne na pestovanie hrozna, olív, levandule alebo iných plodín. PRÍSTUP – Udržiavaná poľná cesta zabezpečuje ľahký prístup k pozemku. ORIENTÁCIA – Juh/juhozápad, čo poskytuje optimálne podmienky pre poľnohospodárstvo a slnenie. ROZLOHA – Veľká 27 086 m², ktorá umožňuje rôzne projekty – od poľnohospodárskej výroby až po rozvoj vidieckej turistiky. SÚČASNÝ STAV – Pozemok je evidovaný ako lúka, čiastočne zarastený, ale pripravený na úpravu podľa vašich potrieb – či už ide o výsadbu, hospodárenie alebo vytvorenie jedinečnej vidieckej oázy. Ideálne pre: Investorov do agroturistiky a ekologickej výroby Rodinné farmy a farmárov Tých, ktorí chcú vlastnú zelenú oázu pri mori Toto je vaša príležitosť stať sa vlastníkom pôdy v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrii!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Baderna.ISTRIA, BADERNA - Spacious agricultural landAgricultural land ideal for agriculture, agritourism or investment in rural tourism. This spacious plot in Baderna, just a 15-minute drive from Poreč, offers numerous possibilities! LOCATION - Located in the heart of Istria, with excellent connectivity and a quiet rural environment, ideal for growing vines, olives, lavender or other crops. ACCESS - A maintained white road ensures easy access to the land. ORIENTATION – South/southwest, which provides optimal conditions for agriculture and sun exposure. AREA - A large 27,086 m², which enables various projects - from agricultural production to the development of rural tourism. CURRENT CONDITION - The land is registered as a meadow, partially overgrown, but ready to be shaped according to your needs - be it planting, farming or creating a unique rural oasis. Ideal for: Investors in agritourism and ecological production of OPGs and farmers Those who want their own green oasis near the sea This is your opportunity to become the owner of land in one of the most sought-after locations in Istria!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36965Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com