247.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T19706
/ 569448
Aktenzeichen:
IOUL-T19706
Land:
HR
Stadt:
Vodnjan
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
85 m²
Größe des Grundstücks:
230 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Möbliert:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, VODNJAN - Domorodý kamenný důmFotogenický Vodnjan, středověké městečko-venkovské město, se nachází na jihozápadě Istrie v nadmořské výšce 135 metrů. Oblast města Vodnjan se rozkládá na ploše 102 km² a zahrnuje čtyři osady: Barbariga, Gajana, Galižana a Peroj. Vodnjan a jeho okolí spojuje jedinečná kombinace zeleného vnitrozemí a azurově modrého pobřeží Jaderského moře. Půvabné městečko a jeho okolí jsou známé především výrobou ceněného olivového oleje, lisovnou oleje, která je největší v Chorvatsku a nejstarší na Istrii, a zlatými olivovými háji, ve kterých roste až půl milionu olivovníků, z nichž mnohé pocházejí z dob Římské říše. Olivový ráj je zajímavý z mnoha dalších důvodů - vynikající vína, největší koncentrace kažunů a suchých kamenných zdí na Istrii, rozpoznatelný goticko-benátský, renesanční a barokní styl a četné kostely. Město Vodnjan má nejvyšší zvonici na Istrii, nejkratší a nejužší ulici na Istrii a nejdelší ulici na Istrii, zatímco některé klikaté kamenné uličky jsou vymalovány barevnými nástěnnými malbami. Celá tato malebná oblast má bohaté kulturní a historické nehmotné i hmotné dědictví, zachovalé životní prostředí, čisté moře a dobře udržované pláže, rozvinutou podnikatelskou a turistickou infrastrukturu, infrastrukturu a zahradnictví, komunitní a sociální citlivost obyvatel a má fantastický potenciál pro rozvoj celé řady aktivit. Nedaleko města Vodnjan je na prodej autentický kamenný dům. S respektem k tradičním domorodým hodnotám a architektuře istrijského dědictví vznikl ze starého zchátralého istrijského kamenného domu s elegantním a funkčně zařízeným interiérem a exteriérem skutečný malý ráj nebo hédonistický kout. Interiér poloviny starého kamenného domu, který byl zachráněn před zapomněním a zcela přizpůsoben modernímu životnímu stylu, vyzařuje atmosféru plnou tepla dřeva a svěžesti kamene v kombinaci s nábytkem v moderním stylu, zatímco polovina domu, která se rozprostírá přes jedno patro, vyžaduje kompletní rekonstrukci. Upravená část domu prochází přízemím, prvním patrem a podkrovím. V přízemí se nachází obývací část, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na pergolou krytou terasu a toaletu, první patro tvoří ložnice s koupelnou a podkroví lze využít jako další ložnici nebo pracovnu. Dokonalou harmonii završuje oplocený půvabný dvůr obohacený středomořskými bylinkami, rostlinami a voňavými květinami, který poskytuje soukromí a klid a obsahuje nadzemní bazén krytý pergolou a komoru. Poloha, struktura a komfort dělají z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i investici pro účely turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIEN, VODNJAN – Einheimisches SteinhausDas fotogene Vodnjan, eine mittelalterliche Stadt-Land-Städtchen, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan umfasst eine Fläche von 102 km² und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung vereint eine einzigartige Kombination aus grünem Landesinneren und der azurblauen Küste der Adria. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Herstellung von wertvollem Olivenöl bekannt. Sie verfügt über die größte Ölmühle Kroatiens und die älteste Istriens, und ihre goldenen Olivenhaine mit bis zu einer halben Million Olivenbäumen, von denen viele bis in die Zeit des Römischen Reiches zurückreichen. Das Olivenparadies ist auch aus vielen anderen Gründen interessant: wegen der hervorragenden Weine, der größten Konzentration an Kažuns und Trockenmauern in Istrien, dem erkennbaren gotisch-venezianischen, Renaissance- und Barockstil und den zahlreichen Kirchen. Die Stadt Vodnjan hat den höchsten Glockenturm in Istrien, die kürzeste und engste Straße in Istrien und die längste Straße in Istrien, während einige gewundene Steinstraßen mit farbenfrohen Wandmalereien bemalt sind. Dieses gesamte malerische Gebiet verfügt über ein reiches kulturelles und historisches immaterielles und materielles Erbe, eine erhaltene Umwelt, sauberes Meer und gepflegte Strände, eine entwickelte unternehmerische und touristische Infrastruktur, infrastrukturell und gartenbaulich erschlossene Flächen sowie die gemeinschaftliche und soziale Sensibilität der Bevölkerung und hat ein fantastisches Potenzial für die Entwicklung einer ganzen Reihe von Aktivitäten. In der Nähe der Stadt Vodnjan steht ein authentisches Steinhaus zum Verkauf. Unter Berücksichtigung traditioneller einheimischer Werte und der Architektur des istrischen Erbes wurde aus einem alten, verfallenen istrischen Steinhaus mit eleganter und funktionaler Innen- und Außeneinrichtung ein wahres kleines Paradies oder eine hedonistische Ecke geschaffen. Die vor dem Vergessen gerettete und ganz an den modernen Lebensstil angepasste Hälfte des alten Steinhauses strahlt im Inneren eine Atmosphäre aus, die von der Wärme des Holzes und der Frische des Steins geprägt ist, kombiniert mit Möbeln im modernen Stil, während die einstöckige Haushälfte einer vollständigen Renovierung bedarf. Der adaptierte Hausteil erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse und einer Toilette vereint, der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer und das Dachgeschoss kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Abgerundet wird die perfekte Harmonie durch einen eingezäunten, bezaubernden Garten, der mit mediterranen Kräutern, Pflanzen und duftenden Blumen angereichert ist, der Privatsphäre und Ruhe bietet und einen mit einer Pergola überdachten Aufstellpool sowie einen Abstellraum enthält. Die Lage, Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietungszwecke.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRA, VODNJAN - Autohtona kamena kućaFotogenični Vodnjan, srednjovjekovni urbano-ruralni gradić, nalazi se na jugozapadu Istre na 135 metara nadmorske visine. Područje grada Vodnjana zauzima površinu od 102 km² te obuhvaća četiri naselja: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj.
Vodnjan i okolica objedinjeni su jedinstvenom kombinacijom zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora.
Šarmantni gradić i okolica najpoznatiji su po proizvodnji cijenjenog maslinovog ulja, uljari koja je najveća u Hrvatskoj i najstarija u Istri i svojim zlatnim maslinicima u kojima se nalazi nalazi čak pola milijuna stabala maslina od koji je puno maslinika još od doba Rimskog Carstva. Maslinarski raj zanimljiv je još po mnogočemu - izvrsnim vinima, najvećoj koncentraciji kažuna i suhozida na području Istre, raspoznatljivom gotičko-venecijanskom, renesansnom i baroknom stilu i brojnim crkvama. U gradu Vodnjanu nalazi se najviši zvonik u Istri, najkraća i najuža ulica u Istri i najduža ulica u Istri dok su neke vijugave kamene ulice oslikane šarolikim muralima.
Cijelo ovo slikovito područje raspolaže bogatom kulturno-povijesnom nematerijalnom i materijalnom baštinom, očuvanim okolišem, čistim morem i uređenim plažama, razvijenom poduzetničkom i turističkom infrastrukturom, infrastrukturno i hortikulturno uređenim prostorom te zajedništvom i socijalnom osjetljivošću stanovništva te ima fantastični potencijal u razvoju čitavog niza djelatnosti.Nedaleko grada Vodnjana, na prodaju je autohtona kamena kuća.
Poštivajući tradicijske autohtone vrijednosti i arhitekturu istarske baštine od stare trošne kamene istarske kuće stvoren je pravi mali raj odnosno hedonistički kutak s elegantno i funkcionalno uređenim interijerom kao i eksterijerom.
Unutrašnjost polovice stare kamene kuće koja je spašena od zaborava i adaptacijom u potpunosti prilagođena suvremenom načinu života zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja modernog stila dok polovica kuće koja se proteže kroz jednu etažu zahtjeva kompletnu obnovu.
Adaptirani dio kuće proteže se kroz prizemlje, kat i potkrovlje.
U prizemlju se nalazi dnevni dio koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na pergolom natkrivenu terasu i toalet, prvi kat se sastoji od spavaće sobe s kupaonicom a potkrovlje se može koristiti kao dodatna spavaća soba ili ured.
Savršen sklad zaokružuje ograđeno, šarmantno dvorište oplemenjeno mediteranskim biljem, raslinjem i mirisnim cvijećem koje pruža privatnost i mir a sadrži pergolom natkriveni nadzemni bazen i spremište.Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VODNJAN - Őslakos kőházA fotogén Vodnjan, egy középkori városi-vidéki város Isztria délnyugati részén, 135 méteres tengerszint feletti magasságban található. Vodnjan városának területe 102 km², és négy települést foglal magában: Barbariga, Gajana, Galižana és Peroj. Vodnjant és környékét a zöld belső tér és az Adriai-tenger azúrkék partjának egyedülálló kombinációja egyesíti. A bájos városka és környéke leginkább a nagyra értékelt olívaolaj-termelésről, a Horvátország legnagyobb és Isztria legrégebbi olajmalmáról, valamint aranyszínű olajfaligeteiről ismert, amelyekben akár félmillió olajfa is található, amelyek közül sok a Római Birodalom idejéből származik. Az olajbogyó-paradicsom sok más okból is érdekes - kiváló borok, Isztria legnagyobb kažun-koncentrációja és száraz kőfalak, a felismerhető gótikus-velencei, reneszánsz és barokk stílus, valamint számos templom. Vodnjan városában található Isztria legmagasabb harangtornya, Isztria legrövidebb és legkeskenyebb utcája, valamint Isztria leghosszabb utcája, míg néhány kanyargós kőutcát színes falfestmények festenek. Ez az egész festői terület gazdag kulturális és történelmi szellemi és tárgyi örökséggel, megőrzött környezettel, tiszta tengerrel és gondozott strandokkal, fejlett vállalkozói és turisztikai infrastruktúrával, infrastrukturális és kertészetileg fejlett térrel, valamint a lakosság közösségi és szociális érzékenységével rendelkezik, és fantasztikus lehetőségek rejlenek egy sor tevékenység fejlesztésére. Vodnjan város közelében egy autentikus kőház eladó. Tiszteletben tartva a hagyományos őshonos értékeket és az isztriai örökség építészetét, egy régi, leromlott állapotú isztriai kőházból egy igazi kis paradicsom, vagy hedonista sarok jött létre, elegánsan és funkcionálisan díszített kívül-belül. A feledéstől megmentett, modern életstílushoz teljesen adaptált régi kőház felének belseje a fa melegével és a kő frissességével teli hangulatot sugároz, modern stílusú bútorokkal ötvözve, az egy emeleten átnyúló ház fele pedig teljes felújítást igényel. A ház adaptált része a földszinten, az emeleten és a tetőtérben húzódik. A földszinten található egy nappali, amely egy konyhát, étkezőt és nappalit egyesít, kijárattal a pergolával fedett teraszra és egy WC-re, az emeleten egy hálószoba található fürdőszobával, a tetőtér pedig további hálószobaként vagy irodaként használható. A tökéletes harmóniát egy elkerített, hangulatos, mediterrán gyógynövényekkel, növényekkel és illatos virágokkal gazdagított udvar teszi teljessé, amely magánéletet és nyugalmat biztosít, valamint egy lugassal fedett föld feletti medencét és egy raktárt tartalmaz. Elhelyezkedése, felépítése és kényelme ideális lehetőséget kínál a nyugodt családi életre, valamint turisztikai bérbeadás céljára befektetésre is.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - Casa indigena in pietraLa fotogenica Dignano, cittadina urbano-rurale medievale, si trova nel sud-ovest dell'Istria, a 135 metri sul livello del mare. Il territorio della città di Dignano si estende su una superficie di 102 km² e comprende quattro frazioni: Barbariga, Gajana, Gallesano e Peroi. Dignano e i suoi dintorni sono uniti da una combinazione unica tra il verde dell'entroterra e l'azzurro della costa del Mar Adriatico. Questa graziosa cittadina e i suoi dintorni sono noti soprattutto per la produzione del pregiato olio d'oliva, per il frantoio più grande della Croazia e il più antico dell'Istria e per i suoi uliveti dorati, che ospitano fino a mezzo milione di ulivi, molti dei quali risalgono all'epoca dell'Impero Romano. Il paradiso degli ulivi è interessante per molti altri motivi: vini eccellenti, la più grande concentrazione di casite e muri a secco dell'Istria, il riconoscibile stile gotico-veneziano, rinascimentale e barocco e le numerose chiese. La città di Dignano ha il campanile più alto dell'Istria, la via più corta e stretta dell'Istria e la via più lunga dell'Istria, mentre alcune tortuose vie in pietra sono dipinte con colorati murales. Tutta questa pittoresca area vanta un ricco patrimonio culturale e storico, immateriale e tangibile, un ambiente preservato, un mare pulito e spiagge ben tenute, infrastrutture imprenditoriali e turistiche sviluppate, spazi infrastrutturali e orticoli sviluppati e la sensibilità comunitaria e sociale della popolazione, e ha un potenziale fantastico per lo sviluppo di una vasta gamma di attività. Nei pressi della cittadina di Dignano è in vendita un'autentica casa in pietra. Nel rispetto dei valori tradizionali indigeni e dell'architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa in pietra istriana in rovina è stato ricavato un vero e proprio piccolo paradiso, un angolo edonistico, con interni ed esterni arredati in modo elegante e funzionale. L'interno di metà della vecchia casa in pietra, salvata dall'oblio e completamente adattata allo stile di vita moderno, irradia un'atmosfera carica del calore del legno e della freschezza della pietra, abbinati a mobili in stile moderno, mentre l'altra metà della casa, che si estende su un unico piano, necessita di una ristrutturazione completa. La parte della casa ristrutturata si estende al piano terra, al primo piano e alla soffitta. Al piano terra si trova la zona giorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta da pergolato e servizi igienici, il primo piano è composto da una camera da letto con bagno e la mansarda può essere utilizzata come ulteriore camera da letto o ufficio. La perfetta armonia è completata da un grazioso cortile recintato, arricchito da erbe mediterranee, piante e fiori profumati, che garantisce privacy e tranquillità e ospita una piscina fuori terra coperta da un pergolato e un ripostiglio. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento a fini di locazione turistica.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VODNJAN - Inheems stenen huisHet fotogenieke Vodnjan, een middeleeuws stedelijk-plattelandsstadje, ligt in het zuidwesten van Istrië op 135 meter boven zeeniveau. Het gebied van de stad Vodnjan beslaat een oppervlakte van 102 km² en omvat vier nederzettingen: Barbariga, Gajana, Galižana en Peroj. Vodnjan en omgeving worden verenigd door een unieke combinatie van het groene binnenland en de azuurblauwe kust van de Adriatische Zee. Het charmante stadje en de omgeving zijn vooral bekend om de productie van kostbare olijfolie, de grootste oliemolen van Kroatië en de oudste van Istrië, en de goudgele olijfgaarden, waar maar liefst een half miljoen olijfbomen staan, waarvan er veel dateren uit de tijd van het Romeinse Rijk. Het olijvenparadijs is om nog veel meer redenen interessant: uitstekende wijnen, de grootste concentratie kažuns en droge stenen muren in Istrië, de herkenbare gotisch-Venetiaanse, renaissance- en barokstijl en de talrijke kerken. De stad Vodnjan heeft de hoogste klokkentoren van Istrië, de kortste en smalste straat van Istrië en de langste straat van Istrië. Sommige kronkelige stenen straten zijn beschilderd met kleurrijke muurschilderingen. Dit hele pittoreske gebied beschikt over een rijk cultureel en historisch immaterieel en tastbaar erfgoed, een ongerepte omgeving, een schone zee en goed onderhouden stranden, een ontwikkelde infrastructuur voor ondernemerschap en toerisme, infrastructureel en tuinbouwkundig ontwikkelde ruimte en de gemeenschapszin en sociale gevoeligheid van de bevolking, en heeft een fantastisch potentieel voor de ontwikkeling van een breed scala aan activiteiten. Vlakbij de stad Vodnjan staat een authentiek stenen huis te koop. Met respect voor de traditionele inheemse waarden en de architectuur van het Istrische erfgoed is een waar klein paradijs, of hedonistisch hoekje, ontstaan uit een oud, vervallen Istrisch stenen huis met een elegant en functioneel ingericht interieur en exterieur. Het interieur van de helft van het oude stenen huis, dat van de vergetelheid is gered en volledig is aangepast aan een moderne levensstijl, straalt een sfeer uit die is gevuld met de warmte van hout en de frisheid van steen, gecombineerd met moderne meubels, terwijl de helft van het huis, die zich over één verdieping uitstrekt, volledig gerenoveerd moet worden. Het aangepaste deel van de woning beslaat de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Op de begane grond bevindt zich een woongedeelte dat een keuken, eetkamer en woonkamer combineert met toegang tot een met een pergola overdekt terras en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer en de zolder kan worden gebruikt als extra slaapkamer of kantoor. De perfecte harmonie wordt gecompleteerd door een omheinde, charmante tuin, verrijkt met mediterrane kruiden, planten en geurige bloemen. Deze tuin biedt privacy en rust en beschikt over een bovengronds zwembad met pergola en een berging. De ligging, structuur en het comfort maken dit pand een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook een investering voor toeristische verhuurdoeleinden.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Dom z kamienia rodzimegoFotogeniczny Vodnjan, średniowieczne miasteczko miejsko-wiejskie, położone jest w południowo-zachodniej części Istrii na wysokości 135 metrów nad poziomem morza. Obszar miasta Vodnjan zajmuje powierzchnię 102 km² i obejmuje cztery osady: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj. Vodnjan i jego okolice łączy niepowtarzalne połączenie zielonego wnętrza i lazurowego wybrzeża Morza Adriatyckiego. To urokliwe miasteczko i jego okolice słyną przede wszystkim z produkcji cenionej oliwy z oliwek, tłoczni oleju, która jest największą w Chorwacji i najstarszą na Istrii, oraz złotych gajów oliwnych, w których rośnie aż pół miliona drzew oliwnych, z których wiele pochodzi jeszcze z czasów Cesarstwa Rzymskiego. Raj oliwek jest interesujący z wielu innych powodów – doskonałe wina, największe skupisko kažunów i murów z kamienia bez zaprawy w Istrii, rozpoznawalny styl gotycko-wenecki, renesansowy i barokowy oraz liczne kościoły. Miasto Vodnjan może pochwalić się najwyższą dzwonnicą na Istrii, najkrótszą i najwęższą ulicą na Istrii oraz najdłuższą ulicą na Istrii, a niektóre kręte kamienne uliczki są pomalowane kolorowymi muralami. Cały ten malowniczy obszar posiada bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne, zarówno materialne, jak i niematerialne, zachowane środowisko naturalne, czyste morze i zadbane plaże, rozwiniętą infrastrukturę przedsiębiorczości i turystyki, przestrzeń infrastrukturalną i ogrodniczą oraz wrażliwość społeczną i społeczną mieszkańców. Ponadto obszar ten dysponuje fantastycznym potencjałem do rozwoju całego szeregu działań. Niedaleko miasta Vodnjan wystawiono na sprzedaż autentyczny kamienny dom. Z poszanowaniem tradycyjnych rdzennych wartości i architektury dziedzictwa Istrii, na terenie starego, podupadłego istryjskiego kamiennego domu o eleganckim i funkcjonalnie urządzonym wnętrzu i elewacji, powstał prawdziwy mały raj lub hedonistyczny zakątek. Wnętrze połowy starego kamiennego domu, które udało się uratować przed zapomnieniem i całkowicie dostosować do współczesnego stylu życia, emanuje atmosferą wypełnioną ciepłem drewna i świeżością kamienia, połączonymi z nowoczesnymi meblami, podczas gdy połowa domu, zajmująca jedno piętro, wymaga gruntownego remontu. Zaadaptowana część domu obejmuje parter, pierwsze piętro i poddasze. Na parterze znajduje się część dzienna łącząca kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras zadaszony pergolą oraz toaletę, na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z łazienką, a poddasze można wykorzystać jako dodatkową sypialnię lub biuro. Doskonałą harmonię dopełnia ogrodzony, urokliwy dziedziniec wzbogacony śródziemnomorskimi ziołami, roślinami i pachnącymi kwiatami. Zapewnia on prywatność i spokój, a także zawiera naziemny basen kryty pergolą i pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną dla spokojnego życia rodzinnego, jak również inwestycją pod wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Местный каменный домФотогеничный Воднян, средневековый город городского и сельского типа, расположен на юго-западе Истрии на высоте 135 метров над уровнем моря. Территория города Воднян занимает площадь 102 км² и включает четыре населенных пункта: Барбарига, Гаяна, Галижана и Перой. Воднян и его окрестности объединяются уникальным сочетанием зеленого интерьера и лазурного побережья Адриатического моря. Очаровательный город и его окрестности наиболее известны производством ценного оливкового масла, маслобойней, которая является крупнейшей в Хорватии и старейшей в Истрии, а также золотистыми оливковыми рощами, в которых произрастает до полумиллиона оливковых деревьев, многие из которых датируются временами Римской империи. Оливковый рай интересен и по многим другим причинам — превосходные вина, самая большая в Истрии концентрация кажунов и стен сухой кладки, узнаваемый готико-венецианский, ренессансный и барочный стиль, а также многочисленные церкви. В городе Воднян находится самая высокая колокольня в Истрии, самая короткая и узкая улица в Истрии, а также самая длинная улица в Истрии, а некоторые извилистые каменные улочки расписаны красочными фресками. Вся эта живописная территория имеет богатое культурное и историческое нематериальное и материальное наследие, сохранившуюся окружающую среду, чистое море и ухоженные пляжи, развитую предпринимательскую и туристическую инфраструктуру, инфраструктурно-развитое и садоводческое пространство, а также общественную и социальную чувствительность населения и имеет фантастический потенциал для развития целого спектра видов деятельности. Недалеко от города Воднян продается аутентичный каменный дом. Уважая традиционные коренные ценности и архитектурное наследие Истрии, из старого ветхого истрийского каменного дома был создан настоящий маленький рай, или уголок гедонизма, с элегантным и функционально оформленным интерьером и экстерьером. Интерьер половины старого каменного дома, спасенного от забвения и полностью адаптированного к современному образу жизни, излучает атмосферу, наполненную теплом дерева и свежестью камня в сочетании с мебелью в современном стиле, в то время как половина дома, занимающая один этаж, требует полной реконструкции. Приспособленная часть дома охватывает первый этаж, второй этаж и чердак. На первом этаже находится жилая зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую перголой террасу и туалетом, на втором этаже находится спальня с ванной комнатой, а мансарда может быть использована как дополнительная спальня или кабинет. Идеальную гармонию дополняет огороженный, очаровательный двор, украшенный средиземноморскими травами, растениями и ароматными цветами, который обеспечивает уединение и покой и содержит надземный бассейн, накрытый перголой, и кладовую. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Domorodý kamenný domFotogenický Vodnjan, stredoveké mestsko-vidiecke mesto, sa nachádza na juhozápade Istrie v nadmorskej výške 135 metrov. Mesto Vodnjan má rozlohu 102 km² a zahŕňa štyri osady: Barbariga, Gajana, Galižana a Peroj. Vodnjan a jeho okolie spája jedinečná kombinácia zeleného vnútrozemia a azúrovo modrého pobrežia Jadranského mora. Pôvabné mesto a jeho okolie sú známe najmä výrobou ceneného olivového oleja, lisovňou oleja, ktorá je najväčšia v Chorvátsku a najstaršou na Istrii, a zlatými olivovými hájmi, v ktorých žije až pol milióna olivovníkov, z ktorých mnohé pochádzajú ešte z čias Rímskej ríše. Olivový raj je zaujímavý z mnohých iných dôvodov - vynikajúce vína, najväčšia koncentrácia kažunov a suchých kamenných múrov na Istrii, rozpoznateľný goticko-benátsky, renesančný a barokový štýl a početné kostoly. Mesto Vodnjan má najvyššiu zvonicu na Istrii, najkratšiu a najužšiu ulicu na Istrii a najdlhšiu ulicu na Istrii, pričom niektoré kľukaté kamenné uličky sú pomaľované farebnými nástennými maľbami. Celá táto malebná oblasť má bohaté kultúrne a historické nehmotné a hmotné dedičstvo, zachovalé životné prostredie, čisté more a dobre udržiavané pláže, rozvinutú podnikateľskú a turistickú infraštruktúru, infraštruktúrne a záhradkársky rozvinutý priestor, komunitnú a sociálnu citlivosť obyvateľstva a má fantastický potenciál pre rozvoj celého radu aktivít. Neďaleko mesta Vodnjan je na predaj autentický kamenný dom. Rešpektujúc tradičné domorodé hodnoty a architektúru istrijského dedičstva, skutočný malý raj alebo pôžitkársky kútik bol vytvorený zo starého schátraného istrijského kamenného domu s elegantným a funkčne zdobeným interiérom a exteriérom. Interiér polovice starého kamenného domu, ktorý bol zachránený pred zabudnutím a kompletne prispôsobený modernému životnému štýlu, vyžaruje atmosféru naplnenú teplom dreva a sviežosťou kameňa v kombinácii s moderným nábytkom, zatiaľ čo polovica domu, ktorá sa rozprestiera na jednom poschodí, si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Upravená časť domu prechádza cez prízemie, poschodie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza denná časť, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu krytú pergolou a WC, poschodie tvorí spálňa s kúpeľňou a podkrovie je možné využiť ako ďalšiu spálňu alebo pracovňu. Dokonalú harmóniu dotvára oplotený pôvabný dvor obohatený o stredomorské bylinky, rastliny a voňavé kvety, ktorý poskytuje súkromie a pokoj a obsahuje nadzemný bazén krytý pergolou a komoru. Poloha, štruktúra a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život ako aj investíciu na účely turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - An indigenous stone housePhotogenic Vodnjan, a medieval urban-rural town, is located in the southwest of Istria at 135 meters above sea level. The area of the town of Vodnjan covers an area of 102 km² and includes four settlements: Barbariga, Gajana, Galižana and Peroj. Vodnjan and its surroundings are united by a unique combination of green interior and the blue coast of the Adriatic Sea. The charming town and its surroundings are best known for the production of prized olive oil, the oil mill that is the largest in Croatia and the oldest in Istria, and its golden olive groves, which are home to as many as half a million olive trees, many of which have been olive groves since the time of the Roman Empire. The olive grove paradise is interesting for many other things - excellent wines, the largest concentration of kažuns and dry stone walls in the Istrian region, the recognizable Gothic-Venetian, Renaissance and Baroque styles, and numerous churches. The town of Vodnjan is home to the highest bell tower in Istria, the shortest and narrowest street in Istria and the longest street in Istria, while some winding stone streets are painted with colorful murals. This entire picturesque area has a rich cultural and historical intangible and tangible heritage, a preserved environment, clean sea and well-maintained beaches, a developed entrepreneurial and tourist infrastructure, an infrastructural and horticulturally arranged space, as well as the community and social sensitivity of the population, and has fantastic potential for the development of a whole range of activities. Not far from the town of Vodnjan, there is an indigenous stone house for sale. Respecting traditional indigenous values and the architecture of Istrian heritage, a real little paradise, or hedonistic corner, has been created from an old dilapidated Istrian stone house with an elegant and functionally decorated interior and exterior. The interior of half of the old stone house, which was saved from oblivion and completely adapted to a modern lifestyle, radiates an ambiance filled with the warmth of wood and the freshness of stone with a combination of modern-style furniture, while the half of the house that extends over one floor requires complete renovation. The adapted part of the house extends over the ground floor, first floor and attic. The ground floor has a living area that unites the kitchen, dining room and living room with access to a pergola-covered terrace and toilet, the first floor consists of a bedroom with a bathroom and the attic can be used as an additional bedroom or office. The perfect harmony is rounded off by a fenced, charming courtyard enriched with Mediterranean herbs, plants and fragrant flowers that provides privacy and peace and contains an above-ground pool covered with a pergola and storage room. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36803Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com