397.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ifs
430.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
FFPA-T98618
/ 202793
Aktenzeichen:
FFPA-T98618
Land:
FR
Stadt:
Ifs
Postleitzahl:
14123
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
150 m²
Größe des Grundstücks:
1.027 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
WC:
3
Energieverbrauch:
237
Treibhausgasemissionen:
32
Parkplätze:
1
Tür-Code:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
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| Bayeux | 2.369 EUR | - |
| Vire | 1.519 EUR | - |
La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine, des WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et placards complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Un studio attenant et indépendant, entièrement aménagé avec salle d’eau, WC et coin cuisine, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif (Dernier loyer 370€).Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², élégamment arboré, confère à la propriété tout son charme. Vous profiterez d’un grand jardin fleuri, d’un potager ,idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Les atouts :
Volets roulants électriques
Fenêtres aluminium double vitrage
Maison lumineuse
Vie de plain pied
Très grand sous-sol
Studio aménagé indépendant
Superbe terrain idéalement exposé
Double terrasse carrelée
Stores bannes
Grand jardin
Chauffage au bois et gaz de villeUn bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à deux pas de la célèbre Forêt d'IFS . À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Ifs Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.D’une superficie de 155 m² au sol et 145 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, joliment agrémentée d’une pergola.
La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine, des WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et placards complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Un studio attenant et indépendant, entièrement aménagé avec salle d’eau, WC et coin cuisine, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif (Dernier loyer 370€).Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², élégamment arboré, confère à la propriété tout son charme. Vous profiterez d’un grand jardin fleuri, d’un potager ,idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Les atouts :
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Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022