350.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Chapelle-Hermier
437.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
FFPA-T71530
/ 168010
Aktenzeichen:
FFPA-T71530
Land:
FR
Stadt:
La Chapelle-Hermier
Postleitzahl:
85220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
183 m²
Größe des Grundstücks:
1.800 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
163
Treibhausgasemissionen:
28
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 424 000 €
Honoraires : 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Venez découvrir cette charmante propriété en pierres, rénovée avec goût et nichée dans un hameau calme et dépaysant ! Ce bien atypique offre de beaux volumes (183 m2 habitables) et un confort indéniable. Située à La Chapelle Hermier, à quelques minutes de COEX, à 10 min environ d'AIZENAY et 15 km environ de la mer et BRETIGNOLLES SUR MER, cette maison de campagne a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité...Pour la visite: Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d'environ 75 m2, lumineuse et originale, avec sa cuisine spacieuse (21 m2) entièrement équipée + un ilot central, et son séjour avec une vue imprenable sur le jardin et accès aux 2 terrasses. Un salon indépendant de 27 m2 complète le tout. Elle se compose également de 4 chambres, une salle de bains + douche Italienne, WC, une salle de jeux, un cellier et une pièce de rangement. A l'étage: Une très belle suite parentale exposée sud, avec dressing et salle d'eau + WC. Dépendances dont un garage (environ 30 m2) et un abri de jardin. Chauffage: Chaudière à condensation fioul avec en appoint un poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Belles prestations, performance énergétique bien classée (DPE en C), jardin joliment agrémenté avec une piscine et un ancien four à pain (à rénover), et un parfum de liberté et de bien être, avec le charme de la pierre qui opère ! Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 424 000 €
Honoraires : 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960