EUR 557 - 842 / Woche Diese helle und geschmackvoll eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss befindet sich auf einem Bauernhof im staatlich anerkannten Kurort Meisdorf im Harz. Meisdorf ist Teil der Stadt Falkenstein und liegt am nördlichen Rand des Harzes am Ende des Selketals. Genießen Sie die herrliche Luft des Harz auf der Gemeinschaftsterrasse oder entspannen Sie im Gemeinschaftsgarten. Die Lage der Wohnung ist ideal, um die herrliche Natur des Harz und unzählige Wanderwege zu erkunden. Entdecken Sie das idyllische Selketal, das auch Radfahrern hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch im Winter verzaubern schneebedeckte Landschaften die Herzen von Skifahrern, Snowboardern oder Rodlern. Weitere Ausflugsziele sind: Quedlinburg, Schloss Falkenstein, eine Fahrt mit der Harz-Schmalspurbahn, Roseburg, Zoo Aschersleben, Brocken und der Staudamm Rappbode. 1 Ba Stockwerk 55 m² Ballenstedt
EUR 471 - 714 / Woche Diese schöne Ferienwohnung im Parterre befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Meisdorf im Harz. Meisdorf gehört zum Ort Falkenstein und liegt am nördlichen Harzrand am Ausgang des Selketals. Die Wohnung ist hell und gemütlich eingerichtet und verfügt über einen separaten Eingang. Eine gemeinschaftliche Terrasse und der Gemeinschaftsgarten laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder Grillen ein. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf unzähligen Wanderwegen und entdecken Sie das idyllische Selketal, das auch Radfahrern hervorragende Betätigungsmöglichkeiten bietet. Auch im Winter verzaubern tief verschneite Landschaften die Herzen von Skifahrern, Snowboardern oder Rodlern. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Quedlinburg, Burg Falkenstein, Fahrt mit der Harzer Schmalspurbahn, Roseburg, Zoo Aschersleben, Brocken, Rappbodetalsperre. 1 Ba Stockwerk 35 m² Ballenstedt
EUR 658 - 938 / Woche Diese schöne Ferienwohnung liegt im Herzen des staatlich anerkannten Erholungsortes Ballenstedt. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Highlights inklusive: WLAN,verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher, 1 Parkplatz Aktivitäten in der Nähe: Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. 1 Ba Stockwerk 85 m² Ballenstedt
EUR 643 - 772 / Woche Sie wohnen in einer großzügigen Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. Highlights inklusive: WLAN, verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher, 1 Parkplatz Aktivitäten in der Nähe: Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. 1 Ba Stockwerk 60 m² Ballenstedt
EUR 781 - 947 / Woche Sie wohnen in einer großzügigen Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer (1,80 m breites Boxspringbett), ein Wohnzimmer mit Aufbettungsmöglichkeit, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Fernsehen können Sie im Wohnzimmer aber auch im Schlafzimmer. Selbstverständlich steht Ihnen Internet zur Verfügung. Die Ferienwohnung Otto der Reiche bietet Platz für vier Personen. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. Highlights inklusive: WLAN,verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher, 1 Parkplatz Aktivitäten in der Nähe: Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. 1 Ba Stockwerk 80 m² Ballenstedt
EUR 672 - 838 / Woche Sie wohnen in einer großzügigen Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer (1,80 m breites Boxspringbett), ein Wohnzimmer mit Aufbettungsmöglichkeit, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Fernsehen können Sie im Wohnzimmer aber auch im Schlafzimmer. Selbstverständlich steht Ihnen Internet zur Verfügung. Die Ferienwohnung Otto der Reiche bietet Platz für vier Personen. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. Highlights inklusive: WLAN,verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher, 1 Parkplatz Aktivitäten in der Nähe: Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. 1 Ba Stockwerk 80 m² Ballenstedt
EUR 748 - 882 / Woche Sie wohnen in einer großzügigen Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. Highlights inklusive: WLAN, verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher, 1 Parkplatz Aktivitäten in der Nähe: Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. 1 Ba Stockwerk 60 m² Ballenstedt
EUR 890 - 1.057 / Woche Sie wohnen in einer großzügigen Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer (1,80 m breites Boxspringbett), ein Wohnzimmer mit Aufbettungsmöglichkeit, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Fernsehen können Sie im Wohnzimmer aber auch im Schlafzimmer. Selbstverständlich steht Ihnen Internet zur Verfügung. Die Ferienwohnung Otto der Reiche bietet Platz für vier Personen. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. Highlights inklusive: WLAN,verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher, 1 Parkplatz Aktivitäten in der Nähe: Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. 1 Ba Stockwerk 80 m² Ballenstedt
EUR 868 - 1.148 / Woche Diese schöne Ferienwohnung liegt im Herzen des staatlich anerkannten Erholungsortes Ballenstedt. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Highlights inklusive: Verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher, WLAN und 1 Parkplatz Aktivitäten in der Nähe : Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erschlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben oder in unmittelbarer Nähe die einzigarte Felsformation der Gegensteine. Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. 1 Ba Stockwerk 85 m² Ballenstedt
EUR 1.156 - 1.457 / Woche Freuen Sie sich auf ein bezauberndes Ferienhaus am Rande des östlichen Nordharzes und ganz in der Nähe der Weltkulturerbestadt Quedlinburg. Die Doppelhaushälfte bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und ist eine gemütliche Ferienunterkunft mit überdachter Terrasse, Garten und Grillmöglichkeit. Das Ferienhaus befindet sich in Stadtrandlage von in Ballenstedt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Neben schönen Wanderungen können Sie in der Region viele Sehenswürdigkeiten besichtigen. Highlight in der Nähe ist Quedlinburg mit seinen verwinkelten Altstadtgassen, einladenden Restaurants und Cafés, kleinen Läden mit Handwerkskunst und regionalen Spezialitäten. Das umfassend renovierte Ferienhaus verfügt über eine bestens ausgestattete Küche inklusive Spülmaschine, über TV im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne und einen Fahrradschuppen. Genießen Sie entspannt auch einen Drink auf der Terrasse. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Vierbeiner sind willkommen. Im Hauspreis enthalten sind die Kosten für Endreinigung, Energiekosten sowie die Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern. Zusätzliche Kosten entstehen lediglich für Ihren mitgebrachten Vierbeiner (Hund) mit 5,-€/Tag sowie die Kurtaxe der Stadt Ballenstedt. 2 Ba Stockwerk 95 m² Ballenstedt
EUR 823 - 1.003 / Woche Dieses gemütliche Ferienhaus steht in Meisdorf, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Selketal. Eine überdachte Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Lage des Hauses ist ideal um die herrliche Natur des Harzes zu erkunden. Eine Vielzahl von interessanten Wander- und Radwanderrouten führen Sie zu den einzigartigen Sehenswürdigkeiten dieser beliebten Urlaubsregion. Im Winter können Sie die vielseitigen Möglichkeiten unterschiedlichster Wintersportaktivitäten nutzen. Als Ausflugsziele bieten sich an: Quedlinburg, Burg Falkenstein, Teufelsmauer, Konradsburg, Fahrt mit der Harzer Schmalspurbahn, Roseburg, Zoo Aschersleben, Brocken. 1 Ba Stockwerk 135 m² Ballenstedt
EUR 634 - 914 / Woche Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt im Herzen des staatlich anerkannten Erholungsortes Ballenstedt. Die Wohnung bietet allen Komfort, den Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Attraktionen der Stadt fußläufig zu erreichen. In ca. 20 Metern Entfernung befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, auf dem Ihr Auto gut aufgehoben ist. Die ehemalige Residenzstadt am Harz hat neben dem Schloß mit einem der ältesten erhaltenen Theater Deutschlands noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besuchen Sie die Roseburg, den Schlosspark oder eines der vielen Museen. Erkunden Sie die herrliche Natur des Harzes auf einer Radtour oder bei einer Wanderung auf einem der gut ausgeschilderten und erchlossenen Wanderwege. Das Idyllische Bodetal, die Städte Quedlinburg und Wernigerode oder der Hexentanzplatz in Thale sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Schmalspurbahn zum Brocken, Rübeländer Tropfsteinhöhlen, Zoo Aschersleben. 1 Ba Stockwerk 50 m² Ballenstedt
EUR 571 - 831 / Woche Diese hell und gemütlich eingerichtete Ferienwohnung liegt in der ersten Eatge eines Hauses in Ballenstedt im Harz. Im selben Gebäudekomplex befindet sich auch ein „Kleiner Gasthof“ mit warmer Küche. Sie können, müssen aber nicht im Urlaub jeden Tag selbst kochen, sondern können sich auch einfach mal an den gedeckten Tisch setzen. Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballenstedt versprüht als ehemalige Residenzstadt immer noch eine gewisse Eleganz. Ein Besuch des Schlosses mit dem Schlosstheater, einem der ältesten erhaltenen Theaterbauten Deutschlands, ist daher ein Muß! Aber auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten. Eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen rund um Ballenstedt und das Selketal laden ein, die herrliche Natur des Harzes zu erkunden. Als Ausflüge in die Umgebung bieten sich an: Roseburg, Bismarckturm, Burgruine Anhalt, Burg Falkenstein, Harzer Schmalspurbahn, Brocken, Quedlinburg, Thale (Hexentanzplatz). 1 Ba Stockwerk 75 m² Ballenstedt
EUR 901 - 1.038 / Woche Die gemütliche und moderne Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoß mit separatem Zugang in einem der ältesten Häuser in Opperode, einem Ortsteil von Ballenstedt. Sie liegt direkt am Europaradweg R1 und von hier aus bieten sich ideale Möglichkeiten um Erholung, Kultur, Aktivurlaub und Kindervergnügen zu vereinen. Der Garten und die eigene, abgeschlossene Terrasse mit Gartenmöbeln, Grill und Sonnenschirm steht Ihnen zur Verfügung. Die Ferienwohnung ist hell und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Wiesen, Wälder und Seen in der Umgebung bieten Erholung pur. In Ballenstedt finden Sie eine gute Auswahl an Gastronomie. Der Ort bietet eine perfekte Kombination an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege führen zu Schlössern, Burgen und schönen Gärten. Beliebte Ausflugsmöglichkeiten: Quedlinburg (20km), Schmalspurbahn zum Brocken (15km), Thale (25km), Schloß Wernigerode (40kM), Zoo in Aschersleben (20km). 1 Ba Stockwerk 84 m² Ballenstedt
EUR 1.274 - 1.705 / Woche Dieses großzügige und ruhig gelegene Ferienhaus befindet sich in Ballenstedt, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Harz. Hervorragende klimatische Bedingungen und eine herrliche Natur bilden die Grundlage für einen erholsamen Urlaub. Das geschmackvoll eingerichtete Ferienhaus bietet vom Wohnzimmer mit Erker und Kaminofen einen traumhaften Ausblick zum Wald und in das Harzvorland. Genießen Sie die sonnigen Stunden im schönen Garten mit eigenem Swimmingpool. Die gepflegte Gartenanlage verfügt außerdem über ein Teehäuschen mit Gartenmöbeln sowie Schaukel und Rutsche für die kleinen Urlauber. Das Carport besitzt eine Dachterasse mit Gartenmöbeln. Geniessen Sie von hier den traumhaften Blick in die Umgebung und den Sonnenuntergang. Ein Grill steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Erkunden Sie von hier bequem den Harz mit einer Vielzahl von Attraktionen. In nur ca. 400m Entfernung finden Sie einen romantischen Waldsee zum Baden. Schlösser und Burgen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Touristische Ziele wie Quedlinburg oder der Hexentanzplatz in Thale sowie das idyllische Bodetal sind schnell erreichbar. Als weitere Ausflugsziele bieten sich an: Bismarckturm, Burg Falkenstein, Burgruine Anhalt, Harzer Schmalspurbahn, Brocken. 2 Ba Stockwerk 125 m² Ballenstedt
EUR 548 - 721 / Woche Diese große und komfortable Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus am Ortsrand von Ballenstedt. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt lanschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse oder ein Sonnebad im Garten. Die Ferienwohnung liegt direkt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal aufbrechen können. Spazieren Sie durch den "Gartentraum" Schlosspark oder besuchen Sie das älteste bespielte Theater in Sachsen-Anhalt. Die Städte Wernigerode und Quedlinburg mit ihren schönen Fachwerkhäusern liegen nur wenige Kilometer von Ballenstedt entfernt. Von hier aus können Sie zur Weihnachtszeit den Advent in den Höfen besuchen. Als Ausflüge in die Umgebung bieten sich an: Burg Falkenstein, Bismarckturm, Roseburg. 1 Ba Stockwerk 90 m² Ballenstedt