DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Aktenzeichen:
EDEN-T99843046
/ 99843046
Aktenzeichen:
EDEN-T99843046
Land:
PT
Stadt:
Cernache Do Bonjardim Nesperal e Palhais
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
9.950 m²
Para além disso, existe um grande poço, uma ruína de pedra de 70m2 e um tanque de água. Situado numa zona muito tranquila, o terreno possui um acesso de estrada de alcatrão e todas as infraestruturas necessárias para a construção estão na extrema do terreno: eletricidade, água da rede e ainda fibra ótica. No terreno encontram-se pinheiros, sobreiros, oliveiras, laranjeiras e castanheiros. O terreno tem um grande potencial agrícola e florestal, uma ótima exposição solar e uma bela envolvência natural. O terreno tem dois acessos (um de alcatrão e outro em terra batida), sendo que ambos os acessos não tem saída, o que quer dizer que apenas os escassos moradores locais as utilizam. Segundo o PDM, é possível construir 2 casas de habitação de 1 ou 2 pisos com 250m2 (+ garagem). Já existe levantamento topográfico do terreno, que poderá ser utilizado para o seu futuro projeto.
Existe ainda a hipótese de fazer um projeto de turismo, ou de agricultura, e é ainda possível registar a ruína de pedra como habitação. As informações relativas às possibilidades de construção foram fornecidas por um excelente arquiteto local que fala inglês fluentemente e que podemos apresentar aos nossos clientes. Outra grande vantagem deste terreno é o facto de estar localizado a 1km de supermercados, restaurantes e a menos de 2km de escolas, estação de autocarros, centros de saúde, farmácia, bombas de gasolina, bancos, piscina municipal, alojamentos, espaços verdes, ginásio, cafés, etc. Cernache do Bonjardim é uma vila movimentada, jovem e com imenso património natural. Sertã, outra vila fantástica situa-se a meros 9km. Existem várias praias fluviais perto da propriedade, sendo que destacamos a Praia Fluvial do Trízio.
A Barragem da Bouçã fica a apenas 7km da propriedade. Os acessos para Lisboa e Porto são excelentes, sendo que se encontram a 2h de carro. Dieses schöne Grundstück von 9950m2 liegt 1 km von Cernache do Bonjardim entfernt und bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienvillen von 250m2 zu bauen. Darüber hinaus gibt es einen großen Brunnen, eine 70m2 große Steinruine und einen Wassertank. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, verfügt über eine asphaltierte Straßenanbindung und alle notwendigen Infrastrukturen für den Bau befinden sich am äußersten Ende des Grundstücks: Strom, Wasser und sogar Glasfaser. Auf dem Land gibt es Kiefern, Korkeichen, Olivenbäume, Orangenbäume und Kastanienbäume. Das Land verfügt über ein großes land- und forstwirtschaftliches Potenzial, eine gute Sonneneinstrahlung und eine wunderschöne Natur. Das Grundstück verfügt über zwei Zugänge (einen auf Asphalt und einen auf Schotter), und beide Zugänge haben keinen Ausgang, was bedeutet, dass sie nur von den wenigen Anwohnern genutzt werden. Laut PDM ist es möglich, 2 Häuser mit 1 oder 2 Etagen mit 250m2 (+ Garage) zu bauen. Es gibt bereits eine topografische Vermessung des Grundstücks, die für Ihr zukünftiges Projekt verwendet werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Tourismus- oder Landwirtschaftsprojekt durchzuführen, und es ist sogar möglich, die Steinruine als Haus zu registrieren. Die Informationen über die Baumöglichkeiten wurden von einem ausgezeichneten lokalen Architekten zur Verfügung gestellt, der fließend Englisch spricht und die wir unseren Kunden vorstellen können. Ein weiterer großer Vorteil dieses Grundstücks ist die Tatsache, dass es 1 km von Supermärkten, Restaurants und weniger als 2 km von Schulen, Busbahnhof, Gesundheitszentren, Apotheke, Tankstellen, Banken, städtischem Schwimmbad, Unterkünften, Grünflächen, Fitnessraum, Cafés usw. entfernt liegt. Cernache do Bonjardim ist ein belebtes, junges Dorf mit einem immensen Naturerbe. Sertã, ein weiteres fantastisches Dorf, ist nur 9 km entfernt. Es gibt mehrere Flussstrände in der Nähe der Unterkunft, und wir heben den Flussstrand von Trízio hervor. Der Staudamm von Bouçã liegt nur 7 km von der Unterkunft entfernt. Die Anbindung an Lissabon und Porto ist ausgezeichnet, da sie eine 2-stündige Autofahrt entfernt sind.