2.210.000 EUR
2.450.000 EUR
1.790.000 EUR
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez ce magnifique loft de 290 m² situé dans la ville renommée de Maisons-Laffitte. Anciennement une usine, ce lieu a été réhabilité en une habitation atypique, avec la possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou d'y aménager un atelier. Dès l’entrée, vous serez séduit par une incroyable cave à vin climatisée pouvant contenir plus de 1500 bouteilles et par la pièce principale d’une hauteur au faitage de près de 5 m. Cette pièce à vivre de 90 m², offre une très belle luminosité avec ses grandes baies ouvrant sur le jardin et châssis vitrés sous pente. Le coin salon est agrémenté d'une magnifique cheminée Focus en acier numérotée et signée. La cuisine ouverte avec un îlot central, fabriquée sur mesure, en corian et laque, est entièrement équipée de nombreux placards ainsi que d’une arrière-cuisine pour les rangements. Par l’escalier attenant, vous accéderez à la mezzanine avec son garde-corps de style Eiffel, issu d’une charpente début de siècle. A l’étage se trouve également une chambre d’amis avec salle de bains et toilettes privatives. Pour continuer la visite, à droite de l'entrée, un large couloir lumineux vous conduit à l'espace nuit et bureau. Vous découvrirez une suite avec une salle d’eau ouverte, double vasque en corian, un grand dressing et une coiffeuse. Cette partie comprend également des toilettes invités, une buanderie, un bureau, ainsi que deux chambres séparées par une salle d'eau avec toilettes. Dans le prolongement du couloir, vous accèderez directement à un garage donnant sur rue et disposant d'un grenier de rangement. Un grand sous-sol de 130 m² offre une multitude de possibilités d'utilisation : stockage, atelier, bureaux, show-room, salle de sport, sauna, avec accès par l’intérieur et par l’extérieur. L'accès au loft se fait par un portail électrique, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 voitures dans l’allée. Un jardin d’agrément sans vis à vis, une terrasse, un cabanon ainsi qu’un autre garage complète ce bien. Cette maison d'architecte, agencée avec des matériaux de haute qualité, dispose de parquet en chêne à larges lames, de béton ciré, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de chauffage au sol dans la pièce à vivre. Idéale à la fois comme habitation mais aussi pour une activité professionnelle (bureaux, cabinet, atelier), ce bien atypique est situé dans un quartier très calme, à 500 m de la gare (RER A et transilien), proche du centre ville et des commerces, à 10 minutes à pied du parc de Maisons-Laffitte et de la forêt domaniale, ainsi que des crèches, écoles élémentaires, collèges, lycées et écoles internationales. DPE classé C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021/2022/2023 : entre 3060 et 4190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Isabelle CARBILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 791 306 Compiègne
Features:
- Terrace Discover this magnificent loft of 290 m² located in the renowned town of Maisons-Laffitte. Formerly a factory, this place has been rehabilitated into an atypical home, with the possibility of carrying out a professional activity or setting up a workshop. As soon as you enter, you will be seduced by an incredible air-conditioned wine cellar that can hold more than 1500 bottles and by the main room with a ridge height of almost 5 m. This 90 m² living room offers a very nice light with its large windows opening onto the garden and glazed windows under the slope. The seating area is embellished with a magnificent numbered and signed Steel Focus fireplace. The open kitchen with a central island, custom-made, in corian and lacquer, is fully equipped with numerous cupboards as well as a scullery for storage. Via the adjoining staircase, you will access the mezzanine with its Eiffel-style railing, from a turn-of-the-century framework. Upstairs is also a guest bedroom with en-suite bathroom and toilet. To continue the visit, to the right of the entrance, a wide, bright corridor leads you to the sleeping and office area. You will discover a suite with an open bathroom, double corian sink, a large dressing room and a dressing table. This part also includes a guest toilet, a laundry room, an office, as well as two bedrooms separated by a bathroom with toilet. In the extension of the corridor, you will have direct access to a garage overlooking the street and with a storage attic. A large basement of 130 m² offers a multitude of possibilities of use: storage, workshop, offices, showroom, gym, sauna, with access from inside and outside. Access to the loft is via an electric gate, with the possibility of parking up to 4 cars in the driveway. A pleasure garden not overlooked, a terrace, a shed and another garage complete this property. This architect's house, fitted out with high quality materials, has wide-plank oak parquet flooring, waxed concrete, reversible air conditioning in all rooms and underfloor heating in the living room. Ideal both as a home but also for a professional activity (offices, practice, workshop), this atypical property is located in a very quiet area, 500 m from the train station (RER A and Transilien), close to the city center and shops, 10 minutes walk from the Maisons-Laffitte park and the national forest, as well as nurseries, elementary schools, middle schools, high schools and international schools. DPE classified C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices indexed to the years 2021/2022/2023: between 3060 and 4190 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques https:// ... website. The fees are paid by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €3090.00 and €4190.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Isabelle CARBILLET Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 880 791 306 Compiègne
Features:
- Terrace Ontdek deze prachtige loft van 290 m² gelegen in de beroemde stad Maisons-Laffitte. Vroeger was het een fabriek, maar deze plek is gerehabiliteerd tot een atypisch huis, met de mogelijkheid om een professionele activiteit uit te voeren of een werkplaats op te zetten. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een ongelooflijke wijnkelder met airconditioning die plaats biedt aan meer dan 1500 flessen en door de grote zaal met een nokhoogte van bijna 5 m. Deze woonkamer van 90 m² biedt een zeer mooie lichtinval met zijn grote ramen die uitkomen op de tuin en glazen ramen onder de helling. De zithoek is verfraaid met een prachtige genummerde en gesigneerde Steel Focus open haard. De open keuken met een centraal eiland, op maat gemaakt, in corian en lak, is volledig uitgerust met tal van kasten en een bijkeuken voor opslag. Via de aangrenzende trap komt u op de mezzanine met zijn reling in Eiffelstijl, vanuit een raamwerk van rond de eeuwwisseling. Boven is ook een logeerkamer met en-suite badkamer en toilet. Om het bezoek voort te zetten, leidt rechts van de ingang een brede, lichte gang u naar het slaap- en kantoorruimte. U ontdekt een suite met een open badkamer, dubbele corian wastafel, een grote kleedkamer en een kaptafel. Dit deel omvat ook een gastentoilet, een wasruimte, een kantoor en twee slaapkamers gescheiden door een badkamer met toilet. In het verlengde van de gang heeft u direct toegang tot een garage met uitzicht op de straat en met een bergzolder. Een grote kelder van 130 m² biedt een veelheid aan gebruiksmogelijkheden: opslag, werkplaats, kantoren, showroom, fitnessruimte, sauna, met toegang van binnen en van buiten. De toegang tot de loft is via een elektrische poort, met de mogelijkheid om maximaal 4 auto's op de oprit te parkeren. Een lusttuin niet over het hoofd gezien, een terras, een schuur en nog een garage completeren deze woning. Deze architectenwoning, uitgerust met hoogwaardige materialen, heeft een eiken parketvloer met brede planken, gewaxt beton, omkeerbare airconditioning in alle kamers en vloerverwarming in de woonkamer. Ideaal zowel als woning maar ook voor een professionele activiteit (kantoren, praktijk, werkplaats), deze atypische woning is gelegen in een zeer rustige omgeving, op 500 m van het treinstation (RER A en Transilien), dicht bij het stadscentrum en winkels, op 10 minuten lopen van het park Maisons-Laffitte en het staatsbos, maar ook kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen, middelbare scholen en internationale scholen. DPE geclassificeerd C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021/2022/2023: tussen 3060 en 4190 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... De kosten worden betaald door de verkoper. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 3090,00 en € 4190,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Isabelle CARBILLET Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 880 791 306 Compiègne
Features:
- Terrace Открийте това великолепно таванско помещение от 290 м², разположено в известния град Мезон-Лафит. Някога фабрика, това място е рехабилитирано в нетипичен дом, с възможност за извършване на професионална дейност или създаване на работилница. Веднага щом влезете, ще бъдете съблазнени от невероятна климатизирана винарска изба, която може да побере повече от 1500 бутилки и от основното помещение с височина на билото почти 5 м. Тази всекидневна от 90 м² предлага много приятна светлина с големите си прозорци, водещи към градината и остъклените прозорци под склона. Кътът за сядане е украсен с великолепна номерирана и подписана камина Steel Focus. Отворената кухня с централен остров, изработена по поръчка, от кориан и лак, е напълно оборудвана с множество шкафове, както и кухненски за съхранение. Чрез прилежащото стълбище ще получите достъп до мецанина с парапета в стил Айфел, от рамка от началото на века. На горния етаж има и спалня за гости със самостоятелна баня и тоалетна. За да продължите посещението, вдясно от входа ви отвежда широк, светъл коридор до спалната и офис зона. Ще откриете апартамент с отворена баня, двойна мивка от кориан, голяма съблекалня и тоалетка. Тази част включва още тоалетна за гости, перално помещение, офис, както и две спални, разделени от баня с тоалетна. В разширението на коридора ще имате директен достъп до гараж с изглед към улицата и с таванско помещение за съхранение. Голямо мазе от 130 м² предлага множество възможности за ползване: склад, работилница, офиси, шоурум, фитнес зала, сауна, с достъп отвътре и отвън. Достъпът до таванското помещение е чрез електрическа порта, с възможност за паркиране на до 4 автомобила на алеята. Градина за удоволствия, тераса, навес и още един гараж допълват този имот. Тази къща на архитекта, обзаведена с висококачествени материали, разполага с дъбов паркет с широка дъска, восъчен бетон, реверсивен климатик във всички помещения и подово отопление в хола. Идеален както за дом, така и за професионална дейност (офиси, практика, работилница), този нетипичен имот се намира в много тих район, на 500 м от жп гарата (RER A и Transilien), близо до центъра на града и магазините, на 10 минути пеша от парка Maisons-Laffitte и националната гора, както и детски градини, начални училища, средни училища, гимназии и международни училища. DPE с клас C. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление, установен въз основа на цените на енергията, индексирани към 2021/2022/2023 г.: между 3060 и 4190 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques https:// ... Таксите се заплащат от продавача. Таксите на агенцията, които се заплащат от продавача. Енергиен клас C, климатичен клас A Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2023 г.: между 3090,00 EUR и 4190,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Isabelle CARBILLET Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 880 791 306 Compiègne
Features:
- Terrace Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη σοφίτα 290μ² που βρίσκεται στη διάσημη πόλη Maisons-Laffitte. Πρώην εργοστάσιο, ο χώρος αυτός έχει αποκατασταθεί σε ένα άτυπο σπίτι, με δυνατότητα άσκησης επαγγελματικής δραστηριότητας ή δημιουργίας εργαστηρίου. Μόλις μπείτε, θα παρασυρθείτε από ένα απίστευτο κλιματιζόμενο κελάρι κρασιών που μπορεί να χωρέσει περισσότερες από 1500 φιάλες και από την κύρια αίθουσα με ύψος κορυφογραμμής σχεδόν 5 μ. Αυτό το σαλόνι 90 m² προσφέρει ένα πολύ ωραίο φως με τα μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν στον κήπο και τα τζάμια κάτω από την πλαγιά. Το καθιστικό είναι διακοσμημένο με ένα υπέροχο αριθμημένο και υπογεγραμμένο τζάκι Steel Focus. Η ανοιχτή κουζίνα με κεντρική νησίδα, κατά παραγγελία, σε corian και λάκα, είναι πλήρως εξοπλισμένη με πολλά ντουλάπια καθώς και ένα scullery για αποθήκευση. Μέσω της παρακείμενης σκάλας, θα έχετε πρόσβαση στον ημιώροφο με το κιγκλίδωμα σε στιλ Άιφελ, από ένα πλαίσιο του τέλους του αιώνα. Στον επάνω όροφο υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο και τουαλέτα. Για να συνεχίσετε την επίσκεψη, στα δεξιά της εισόδου, ένας φαρδύς, φωτεινός διάδρομος σας οδηγεί στον χώρο ύπνου και γραφείου. Θα ανακαλύψετε μια σουίτα με ανοιχτό μπάνιο, διπλό νιπτήρα corian, μεγάλο γκαρνταρόμπα και μπουντουάρ. Αυτό το τμήμα περιλαμβάνει επίσης τουαλέτα επισκεπτών, πλυσταριό, γραφείο, καθώς και δύο υπνοδωμάτια που χωρίζονται από μπάνιο με τουαλέτα. Στην επέκταση του διαδρόμου, θα έχετε άμεση πρόσβαση σε γκαράζ με θέα στο δρόμο και με σοφίτα αποθήκευσης. Ένα μεγάλο υπόγειο 130 m² προσφέρει πληθώρα δυνατοτήτων χρήσης: αποθήκη, εργαστήριο, γραφεία, εκθεσιακό χώρο, γυμναστήριο, σάουνα, με πρόσβαση από μέσα και έξω. Η πρόσβαση στη σοφίτα γίνεται μέσω ηλεκτρικής πύλης, με δυνατότητα στάθμευσης έως και 4 αυτοκινήτων στο δρόμο. Ένας κήπος αναψυχής που δεν παραβλέπεται, μια βεράντα, ένα υπόστεγο και ένα άλλο γκαράζ ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο. Αυτό το αρχιτεκτονικό σπίτι, εξοπλισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, διαθέτει δρύινο παρκέ δάπεδο, κερωμένο σκυρόδεμα, αναστρέψιμο κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια και ενδοδαπέδια θέρμανση στο σαλόνι. Ιδανικό τόσο ως σπίτι όσο και για επαγγελματική δραστηριότητα (γραφεία, πρακτική, εργαστήριο), αυτό το άτυπο ακίνητο βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη περιοχή, 500 μέτρα από το σιδηροδρομικό σταθμό (RER A και Transilien), κοντά στο κέντρο της πόλης και τα καταστήματα, 10 λεπτά με τα πόδια από το πάρκο Maisons-Laffitte και τον εθνικό δρυμό, καθώς και νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία, γυμνάσια, λύκεια και διεθνή σχολεία. Ταξινόμηση DPE Γ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, που καθορίζεται από τις τιμές ενέργειας με τιμαριθμική αναπροσαρμογή για τα έτη 2021/2022/2023: μεταξύ 3060 και 4190 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques https:// ... Τα τέλη καταβάλλονται από τον πωλητή. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση C, Κλιματική κλάση A Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023: μεταξύ 3090,00 € και 4190,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Isabelle CARBILLET Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 880 791 306 Compiègne
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- Terrace Descubra este magnífico loft de 290 m² situado en la famosa ciudad de Maisons-Laffitte. Antiguamente una fábrica, este lugar ha sido rehabilitado para convertirlo en un hogar atípico, con la posibilidad de realizar una actividad profesional o montar un taller. Nada más entrar, se dejará seducir por una increíble bodega con aire acondicionado que puede albergar más de 1500 botellas y por la sala principal con una altura de cumbrera de casi 5 m. Este salón de 90 m² ofrece una luz muy agradable con sus grandes ventanales que dan al jardín y ventanas acristaladas bajo la pendiente. La zona de asientos está adornada con una magnífica chimenea Steel Focus numerada y firmada. La cocina abierta con isla central, hecha a medida, en corian y lacado, está totalmente equipada con numerosos armarios, así como un lavadero para el almacenamiento. A través de la escalera contigua, se accede a la entreplanta con su barandilla de estilo Eiffel, desde un marco de principios de siglo. En la planta superior también hay un dormitorio de invitados con baño en suite y aseo. Para continuar la visita, a la derecha de la entrada, un amplio y luminoso pasillo conduce a la zona de noche y despacho. Descubrirá una suite con baño abierto, lavabo doble de corian, un gran vestidor y un tocador. Esta parte también incluye un aseo de cortesía, un lavadero, un despacho, así como dos dormitorios separados por un baño con aseo. En la prolongación del pasillo, tendrá acceso directo a un garaje con vistas a la calle y con una buhardilla de almacenamiento. Un gran sótano de 130 m² ofrece multitud de posibilidades de uso: almacén, taller, oficinas, showroom, gimnasio, sauna, con acceso desde el interior y el exterior. El acceso al loft se realiza a través de un portón eléctrico, con la posibilidad de aparcar hasta 4 coches en el camino de entrada. Un jardín de recreo sin pasar por alto, una terraza, un cobertizo y otro garaje completan esta propiedad. Esta casa de arquitecto, acondicionada con materiales de alta calidad, cuenta con parquet de roble de tablones anchos, hormigón encerado, aire acondicionado reversible en todas las estancias y suelo radiante en el salón. Ideal tanto como hogar como para una actividad profesional (oficinas, prácticas, talleres), esta propiedad atípica se encuentra en una zona muy tranquila, a 500 m de la estación de tren (RER A y Transilien), cerca del centro de la ciudad y de las tiendas, a 10 minutos a pie del parque Maisons-Laffitte y del bosque nacional, así como guarderías, escuelas primarias, escuelas intermedias, escuelas secundarias y escuelas internacionales. DPE clasificado C. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía indexados a los años 2021/2022/2023: entre 3060 y 4190 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques https:// ... Los honorarios son pagados por el vendedor. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2023: entre 3090,00 € y 4190,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Isabelle CARBILLET Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 880 791 306 Compiègne
Features:
- Terrace Entdecken Sie dieses prächtige Loft von 290 m² in der berühmten Stadt Maisons-Laffitte. Früher eine Fabrik, wurde dieser Ort in ein atypisches Zuhause umgewandelt, mit der Möglichkeit, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder eine Werkstatt einzurichten. Schon beim Betreten werden Sie von einem unglaublichen klimatisierten Weinkeller, der mehr als 1500 Flaschen aufnehmen kann, und vom Hauptraum mit einer Firsthöhe von fast 5 m verführt. Dieses 90 m² große Wohnzimmer bietet mit seinen großen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen, und den verglasten Fenstern unter der Schräge ein sehr schönes Licht. Der Sitzbereich ist mit einem prächtigen, nummerierten und signierten Stahl-Focus-Kamin verziert. Die offene Küche mit zentraler Insel, maßgefertigt, in Corian und Lack, ist komplett mit zahlreichen Schränken sowie einer Spülküche zur Aufbewahrung ausgestattet. Über die angrenzende Treppe gelangen Sie in das Zwischengeschoss mit seinem Geländer im Eiffel-Stil, das aus einem Rahmen aus der Jahrhundertwende stammt. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC. Um den Besuch fortzusetzen, führt Sie rechts vom Eingang ein breiter, heller Flur in den Schlaf- und Bürobereich. Sie werden eine Suite mit offenem Badezimmer, doppeltem Corian-Waschbecken, einem großen Ankleidezimmer und einem Schminktisch entdecken. Zu diesem Teil gehören auch ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer, die durch ein Badezimmer mit WC getrennt sind. In der Verlängerung des Flurs haben Sie direkten Zugang zu einer Garage mit Blick auf die Straße und einem Abstelldachboden. Ein großer Keller von 130 m² bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Abstellraum, Werkstatt, Büros, Ausstellungsraum, Fitnessraum, Sauna, mit Zugang von innen und außen. Der Zugang zum Loft erfolgt über ein elektrisches Tor, mit der Möglichkeit, bis zu 4 Autos in der Einfahrt zu parken. Ein nicht übersehener Vergnügungsgarten, eine Terrasse, ein Schuppen und eine weitere Garage vervollständigen diese Immobilie. Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Architektenhaus verfügt über Landhausdiele Eichenparkett, gewachsten Beton, eine reversible Klimaanlage in allen Räumen und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Ideal sowohl als Wohnung, als auch für eine berufliche Tätigkeit (Büros, Praxis, Werkstatt), befindet sich diese atypische Immobilie in einer sehr ruhigen Gegend, 500 m vom Bahnhof (RER A und Transilien) entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, 10 Gehminuten vom Maisons-Laffitte-Park und dem Nationalwald entfernt. sowie Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien und internationale Schulen. DPE-klassifiziert C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt anhand der für die Jahre 2021/2022/2023 indexierten Energiepreise: zwischen 3060 und 4190 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 3090,00 € und 4190,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Isabelle CARBILLET Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 880 791 306 Compiègne
Features:
- Terrace Scoprite questo magnifico loft di 290 m² situato nella rinomata città di Maisons-Laffitte. Precedentemente una fabbrica, questo luogo è stato riabilitato in una casa atipica, con la possibilità di svolgere un'attività professionale o di allestire un'officina. Appena entrati, sarete sedotti da un'incredibile cantina climatizzata che può contenere più di 1500 bottiglie e dalla sala principale con un'altezza di colmo di quasi 5 m. Questo soggiorno di 90 m² offre una luce molto bella con le sue grandi finestre che si aprono sul giardino e le finestre vetrate sotto il pendio. L'area salotto è impreziosita da un magnifico camino in acciaio Focus, numerato e firmato. La cucina a vista con isola centrale, realizzata su misura, in corian e laccato, è completamente attrezzata con numerosi armadi e un retrocucina per lo stoccaggio. Tramite la scala adiacente, si accede al soppalco con la sua ringhiera in stile Eiffel, da una struttura di inizio secolo. Al piano superiore si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato e servizi igienici. Per proseguire la visita, a destra dell'ingresso, un ampio e luminoso corridoio conduce alla zona notte e all'ufficio. Scoprirete una suite con bagno aperto, doppio lavandino in corian, un ampio spogliatoio e una toletta. Questa parte comprende anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ufficio e due camere da letto separate da un bagno con servizi igienici. Nel prolungamento del corridoio, avrete accesso diretto ad un garage che si affaccia sulla strada e con una soffitta di stoccaggio. Un ampio seminterrato di 130 m² offre una moltitudine di possibilità di utilizzo: deposito, officina, uffici, showroom, palestra, sauna, con accesso dall'interno e dall'esterno. L'accesso al loft avviene tramite cancello elettrico, con possibilità di parcheggiare fino a 4 auto nel vialetto. Un giardino di piacere non trascurato, una terrazza, una tettoia e un altro garage completano questa proprietà. La casa di questo architetto, arredata con materiali di alta qualità, ha un pavimento in parquet di rovere a listoni larghi, cemento cerato, aria condizionata reversibile in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel soggiorno. Ideale sia come abitazione ma anche per un'attività professionale (uffici, studio, officina), questa proprietà atipica si trova in una zona molto tranquilla, a 500 m dalla stazione ferroviaria (RER A e Transilien), vicino al centro città e ai negozi, a 10 minuti a piedi dal parco Maisons-Laffitte e dalla foresta demaniale, ma anche asili nido, scuole elementari, scuole medie, licei e scuole internazionali. DPE classificato C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia indicizzati agli anni 2021/2022/2023: tra 3060 e 4190 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques https:// ... Le commissioni sono a carico del venditore. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 3090,00 € e 4190,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Isabelle CARBILLET Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 880 791 306 Compiègne
Features:
- Terrace