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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Origny-en-Thiérache
273.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
25 Z
400 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T97897540
/ 97897540
Aktenzeichen:
EDEN-T97897540
Land:
FR
Stadt:
Origny-En-Thierache
Postleitzahl:
02550
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
400 m²
Zimmer:
25
à Origny-En-Thiérache, retrouver cet immeuble, de très bel architecture, composer :
- Au RDC, retrouver 2 appartements de type 3, 1 à rénové de 60m2, et un deuxième T3 de 70m2 actuellement loué 500 euros/mois.
- Au 1er étage, retrouver un grand T3 de 100m2 (facilement divisible) actuellement loué 550 euros/mois.
- Au deuxième étage, 1 T2 de 40m2, actuellement loué 400 euros/mois, et un T3 de 65m2 actuellement loué 470 euros/mois.
Tout compteur indépendant
CC Gaz
à l'extérieur retrouver un grand garage facilement (idéal pour y aménagé 2 logements supplémentaire).
une rente annuel de 23040 euros, pour un rendement brut de 8,44%
après travaux passez de 4 logements loué à 7 logements minimum, pour une estimation de loyer à environ 3500 euros/mois, soit un rendement brut de 15,38%.
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 5470 euros et 7490 euros
Prix : 273000 euros Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
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DPE : E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 5470 euros et 7490 euros
Prix : 273000 euros Honoraires à la charge du vendeur .
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