DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Grundstücke (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97792296
/ 97792296
Build your dream home on this 1.55 acre parcel with HUNDREDS of feet of frontage on the Assiniboine River. A mere 10-minute escape from the perimeter and 5 minutes west of Headingley, this property unfolds to reveal abundant river views from all angles! ALL the hard work has already been done - The lot is flood proofed and erosion protected. Seller states erosion protection was added with riprap 28 feet below riverbed to bedrock. They did not need to sandbag in the 2011 flood which was deemed a once in 330 year flood event. The riprap has also created a riverbank rich in nutrients which means great fishing right on the property. Close to Beaudry Park - perfect for a family adventure. The #1 highway quietly awaits around the corner, offering convenience to compliment the idyllic surroundings. Connect to water and power - they are already at the road and you have paved roads from the city to your lot. Landscaped with mature trees already. An amazing opportunity!
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Build your dream home on this 1.55 acre parcel with HUNDREDS of feet of frontage on the Assiniboine River. A mere 10-minute escape from the perimeter and 5 minutes west of Headingley, this property unfolds to reveal abundant river views from all angles! ALL the hard work has already been done - The lot is flood proofed and erosion protected. Seller states erosion protection was added with riprap 28 feet below riverbed to bedrock. They did not need to sandbag in the 2011 flood which was deemed a once in 330 year flood event. The riprap has also created a riverbank rich in nutrients which means great fishing right on the property. Close to Beaudry Park - perfect for a family adventure. The #1 highway quietly awaits around the corner, offering convenience to compliment the idyllic surroundings. Connect to water and power - they are already at the road and you have paved roads from the city to your lot. Landscaped with mature trees already. An amazing opportunity!
Bouw je droomhuis op dit perceel van 1,55 hectare met HONDERDEN meters voorgevel aan de Assiniboine-rivier. Op slechts 10 minuten ontsnappen aan de omtrek en 5 minuten ten westen van Headingley, ontvouwt deze woning zich om vanuit alle hoeken een overvloedig uitzicht op de rivier te onthullen! AL het harde werk is al gedaan - Het perceel is overstromingsbestendig en erosiebeschermd. Verkoper stelt dat erosiebescherming werd toegevoegd met riprap 28 voet onder de rivierbedding tot het gesteente. Ze hoefden niet te zandzakken tijdens de overstroming van 2011, die werd beschouwd als een overstroming die eens in de 330 jaar voorkomt. De riprap heeft ook een rivieroever gecreëerd die rijk is aan voedingsstoffen, wat betekent dat je geweldig kunt vissen direct op het terrein. Dicht bij Beaudry Park - perfect voor een familie-avontuur. De #1 snelweg wacht rustig om de hoek en biedt gemak als aanvulling op de idyllische omgeving. Sluit aan op water en stroom - ze zijn al op de weg en je hebt verharde wegen van de stad naar je kavel. Al aangelegd met volwassen bomen. Een geweldige kans!
Aktenzeichen:
EDEN-T97792296
Land:
CA
Stadt:
Cartier
Postleitzahl:
R0G
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke