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Aktenzeichen:
EDEN-T96360991
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Aktenzeichen:
EDEN-T96360991
Land:
ES
Stadt:
Benalua De Las Villas
Postleitzahl:
18510
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
1.155 m²
Benalúa, eine charmante Enklave in der Provinz Granada, verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und malerischen Feldern liegt dieses Land in einer Gegend, die eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen in der Nähe:Lokale Kultur: Benalúa ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe mit lokalen Festen, Veranstaltungen und Traditionen, die die Authentizität der Region widerspiegeln.Üppige Natur: Naturliebhaber werden die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen zu schätzen wissen, die Panoramablicke und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.Städtische Annehmlichkeiten: Trotz der ländlichen Ruhe ist die Gegend gut mit grundlegenden Dienstleistungen wie Schulen, Gesundheitszentren, Supermärkten und Restaurants ausgestattet.Konnektivität:Straßenanbindung: Die strategische Lage von Benalúa gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und erleichtert eine schnelle Fahrt zu nahe gelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten.*Aktueller Preis + Steuern = 194.740 € (7 % Grunderwerbssteuer). (Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registrierungsgebühren. Die angewandten Steuersätze sind am höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften einige Steuerabzüge verbessern).Kunden haben die Möglichkeit, das abgekürzte Informationsblatt für die Immobilie (DI A) gemäß Dekret 218/2005, BOJA 217 vom 07.11.2006 anzufordern. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Se pone a la venta un terreno urbano excepcional en Benalúa, Granada, con una extensión de 1155 metros cuadrados. Este lote ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. Con un generoso espacio, el terreno brinda posibilidades creativas para diseñar y desarrollar una residencia personalizada, adaptada a tus necesidades y gustos.Características destacadas:Superficie: El terreno abarca 1155 metros cuadrados, proporcionando amplitud para la construcción de una residencia espaciosa y confortable. Existe la posibilidad de realizar divisiones de 200 metros cuadrados.
Uso Residencial: Designado como terreno urbano, este lote está destinado a uso residencial, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar.
Accesibilidad: Ubicado en una zona bien comunicada, el terreno cuenta con fácil acceso a las principales vías y servicios de transporte.Descripción de la Zona:Benalúa, Granada:
Benalúa, un encantador enclave en la provincia de Granada, combina la serenidad de la vida rural con la comodidad de estar cerca de las comodidades urbanas. Rodeado de un impresionante paisaje montañoso y campos pintorescos, este terreno se encuentra en una zona que ofrece una calidad de vida inigualable.Atracciones y Servicios Cercanos:Cultura Local: Benalúa es conocida por su rica herencia cultural, con festivales locales, eventos y tradiciones que reflejan la autenticidad de la región.
Naturaleza Exuberante: Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a parques naturales y rutas de senderismo que ofrecen vistas panorámicas y oportunidades para actividades al aire libre.
Comodidades Urbanas: A pesar de la serenidad rural, la zona está bien equipada con servicios esenciales, como escuelas, centros de salud, supermercados y restaurantes.Conectividad:Acceso a Carreteras: La ubicación estratégica de Benalúa garantiza un fácil acceso a las principales carreteras, facilitando desplazamientos rápidos a las ciudades cercanas y lugares de interés.*Precio Actual + Impuestos =194.740 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006 An exceptional urban plot of land is for sale in Benalúa, Granada, with an area of 1155 square meters. This lot presents a unique opportunity to build your dream home in a privileged location. With ample space, the land provides creative possibilities for designing and developing a customized residence tailored to your needs and preferences.Highlighted Features:Area: The land covers 1155 square meters, offering ample space for the construction of a spacious and comfortable residence. There is also the possibility of creating divisions of 200 square meters each.Residential Use: Designated as urban land, this lot is intended for residential use, providing an ideal environment for family life.Accessibility: Located in a well-connected area, the land has easy access to main roads and transportation services.Area Description:Benalúa, Granada:
Benalúa, a charming enclave in the province of Granada, blends the serenity of rural life with the convenience of proximity to urban amenities. Surrounded by an impressive mountainous landscape and picturesque fields, this land is situated in an area that offers an unparalleled quality of life.Nearby Attractions and Services:Local Culture: Benalúa is known for its rich cultural heritage, with local festivals, events, and traditions that reflect the authenticity of the region.Lush Nature: Nature enthusiasts will appreciate the proximity to natural parks and hiking trails that offer panoramic views and opportunities for outdoor activities.Urban Amenities: Despite the rural serenity, the area is well-equipped with essential services such as schools, health centers, supermarkets, and restaurants.Connectivity:Road Access: The strategic location of Benalúa ensures easy access to main roads, facilitating quick travel to nearby cities and points of interest.*Current Price + Taxes = €194,740 (7% Property Transfer Tax). (This price does not include notary and registration fees. The applied tax rates are the highest, and the buyer, based on their characteristics, may improve some tax deductions).Clients have the option to request the abbreviated information sheet for the property (DI A), according to Decree 218/2005, BOJA 217 dated 07/11/2006. Un terrain urbain exceptionnel est à vendre à Benalúa, Grenade, d’une superficie de 1155 mètres carrés. Ce terrain présente une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Avec beaucoup d’espace, le terrain offre des possibilités créatives pour concevoir et développer une résidence personnalisée adaptée à vos besoins et à vos préférences.Caractéristiques mises en évidence :Superficie : Le terrain couvre 1155 mètres carrés, offrant suffisamment d’espace pour la construction d’une résidence spacieuse et confortable. Il y a aussi la possibilité de créer des divisions de 200 mètres carrés chacune.Usage résidentiel : Désigné comme terrain urbain, ce terrain est destiné à un usage résidentiel, offrant un environnement idéal pour la vie familiale.Accessibilité : Situé dans une zone bien desservie, le terrain a un accès facile aux routes principales et aux services de transport.Description de la zone :Benalúa, Grenade :
Benalúa, une charmante enclave dans la province de Grenade, allie la sérénité de la vie rurale à la commodité de la proximité des commodités urbaines. Entouré d’un impressionnant paysage montagneux et de champs pittoresques, ce terrain est situé dans une région qui offre une qualité de vie inégalée.Attractions et services à proximité :Culture locale : Benalúa est connue pour son riche patrimoine culturel, avec des festivals, des événements et des traditions locales qui reflètent l’authenticité de la région.Nature luxuriante : Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs naturels et des sentiers de randonnée qui offrent des vues panoramiques et des possibilités d’activités de plein air.Commodités urbaines : Malgré la sérénité rurale, la région est bien équipée avec des services essentiels tels que des écoles, des centres de santé, des supermarchés et des restaurants.Connectivité:Accès routier : L’emplacement stratégique de Benalúa assure un accès facile aux routes principales, facilitant les déplacements rapides vers les villes voisines et les points d’intérêt.*Prix actuel + taxes = 194 740 € (7% de droits de mutation). (Ce prix ne comprend pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux d’imposition appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur, en fonction de ses caractéristiques, peut améliorer certaines déductions fiscales).Les clients ont la possibilité de demander la fiche d’information abrégée de la propriété (DI A), conformément au décret 218/2005, BOJA 217 du 07/11/2006. Een uitzonderlijk stedelijk stuk grond is te koop in Benalúa, Granada, met een oppervlakte van 1155 vierkante meter. Deze kavel biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een bevoorrechte locatie. Met voldoende ruimte biedt het land creatieve mogelijkheden voor het ontwerpen en ontwikkelen van een woning op maat die is afgestemd op uw behoeften en voorkeuren.Uitgelichte kenmerken:Oppervlakte: Het land beslaat 1155 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor de bouw van een ruime en comfortabele woning. Er is ook de mogelijkheid om divisies van elk 200 vierkante meter te creëren.Residentieel gebruik: Aangewezen als stedelijk land, is dit perceel bedoeld voor residentieel gebruik en biedt het een ideale omgeving voor het gezinsleven.Toegankelijkheid: Gelegen in een goed verbonden gebied, heeft het land gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en transportdiensten.Beschrijving van het gebied:Benalúa, Granada:
Benalúa, een charmante enclave in de provincie Granada, combineert de sereniteit van het plattelandsleven met het gemak van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Omgeven door een indrukwekkend bergachtig landschap en pittoreske velden, is dit land gelegen in een gebied dat een ongeëvenaarde kwaliteit van leven biedt.Attracties en diensten in de buurt:Lokale cultuur: Benalúa staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed, met lokale festivals, evenementen en tradities die de authenticiteit van de regio weerspiegelen.Weelderige natuur: Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van natuurparken en wandelpaden waarderen die een panoramisch uitzicht en mogelijkheden voor buitenactiviteiten bieden.Stedelijke voorzieningen: Ondanks de landelijke sereniteit is het gebied goed uitgerust met essentiële diensten zoals scholen, gezondheidscentra, supermarkten en restaurants.Connectiviteit:Toegang tot de weg: De strategische ligging van Benalúa zorgt voor gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, waardoor u snel naar nabijgelegen steden en bezienswaardigheden kunt reizen.*Huidige prijs + belastingen = € 194.740 (7% overdrachtsbelasting). (Deze prijs is exclusief notaris- en registratiekosten. De toegepaste belastingtarieven zijn het hoogst en de koper kan, op basis van hun kenmerken, sommige belastingaftrekposten verbeteren).Klanten hebben de mogelijkheid om het verkorte informatieblad voor het onroerend goed (DI A) op te vragen, volgens decreet 218/2005, BOJA 217 van 07/11/2006. Ein außergewöhnliches städtisches Grundstück mit einer Fläche von 1155 Quadratmetern steht in Benalúa, Granada, zum Verkauf. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer privilegierten Lage zu bauen. Mit viel Platz bietet das Grundstück kreative Möglichkeiten für die Gestaltung und Entwicklung einer maßgeschneiderten Residenz, die auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten ist.Hervorgehobene Funktionen:Fläche: Das Grundstück umfasst 1155 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für den Bau einer geräumigen und komfortablen Residenz. Es besteht auch die Möglichkeit, Unterteilungen von jeweils 200 Quadratmetern zu erstellen.Wohnnutzung: Dieses als städtisches Grundstück ausgewiesene Grundstück ist für Wohnzwecke bestimmt und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben.Erreichbarkeit: Das Land liegt in einer gut angebundenen Gegend und hat einfachen Zugang zu Hauptstraßen und Verkehrsdiensten.Beschreibung des Gebiets:Benalúa, Granada:
Benalúa, eine charmante Enklave in der Provinz Granada, verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und malerischen Feldern liegt dieses Land in einer Gegend, die eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen in der Nähe:Lokale Kultur: Benalúa ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe mit lokalen Festen, Veranstaltungen und Traditionen, die die Authentizität der Region widerspiegeln.Üppige Natur: Naturliebhaber werden die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen zu schätzen wissen, die Panoramablicke und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.Städtische Annehmlichkeiten: Trotz der ländlichen Ruhe ist die Gegend gut mit grundlegenden Dienstleistungen wie Schulen, Gesundheitszentren, Supermärkten und Restaurants ausgestattet.Konnektivität:Straßenanbindung: Die strategische Lage von Benalúa gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und erleichtert eine schnelle Fahrt zu nahe gelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten.*Aktueller Preis + Steuern = 194.740 € (7 % Grunderwerbssteuer). (Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registrierungsgebühren. Die angewandten Steuersätze sind am höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften einige Steuerabzüge verbessern).Kunden haben die Möglichkeit, das abgekürzte Informationsblatt für die Immobilie (DI A) gemäß Dekret 218/2005, BOJA 217 vom 07.11.2006 anzufordern. Iznimno urbano zemljište prodaje se u Benalúi, Granada, površine 1155 četvornih metara. Ova parcela predstavlja jedinstvenu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova na privilegiranoj lokaciji. Uz dovoljno prostora, zemljište pruža kreativne mogućnosti za projektiranje i razvoj prilagođene rezidencije prilagođene vašim potrebama i željama.Istaknute značajke:Površina: Zemljište se prostire na 1155 četvornih metara, nudeći dovoljno prostora za izgradnju prostrane i udobne rezidencije. Postoji i mogućnost stvaranja podjela od po 200 četvornih metara.Stambena namjena: Označena kao urbano zemljište, ova parcela namijenjena je za stambenu upotrebu, pružajući idealno okruženje za obiteljski život.Pristupačnost: Smješteno u dobro povezanom području, zemljište ima jednostavan pristup glavnim cestama i uslugama prijevoza.Opis područja:Benalúa, Granada:
Benalúa, šarmantna enklava u pokrajini Granada, spaja spokoj seoskog života s praktičnošću blizine urbanih sadržaja. Okružena impresivnim planinskim krajolikom i slikovitim poljima, ovo zemljište smješteno je na području koje nudi neusporedivu kvalitetu života.Obližnje atrakcije i usluge:Lokalna kultura: Benalúa je poznata po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, s lokalnim festivalima, događajima i tradicijama koje odražavaju autentičnost regije.Bujna priroda: Ljubitelji prirode cijenit će blizinu prirodnih parkova i pješačkih staza s kojih se pruža panoramski pogled i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.Urbani sadržaji: Unatoč seoskom spokoju, područje je dobro opremljeno osnovnim uslugama kao što su škole, domovi zdravlja, supermarketi i restorani.Povezivost:Pristup cesti: Strateška lokacija Benalúe osigurava jednostavan pristup glavnim cestama, olakšavajući brzo putovanje u obližnje gradove i točke interesa.*Tekuća cijena + porezi = 194.740 € (7% poreza na promet imovine). (Ova cijena ne uključuje javnobilježnika i kotizacije. Primijenjene porezne stope su najviše, a kupac, na temelju njihovih karakteristika, može poboljšati neke porezne odbitke).Klijenti imaju mogućnost zatražiti skraćeni informativni list za nekretninu (DI A), prema Dekretu 218/2005, BOJA 217 od 11.07.2006. Výnimočný mestský pozemok je na predaj v Benalúa v Granade s rozlohou 1155 metrov štvorcových. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť postaviť si svoj vysnívaný dom na privilegovanom mieste. S dostatkom priestoru poskytuje pozemok kreatívne možnosti pre navrhovanie a rozvoj prispôsobenej rezidencie prispôsobenej vašim potrebám a preferenciám.Zvýraznené funkcie:Rozloha: Pozemok pokrýva 1155 metrov štvorcových a ponúka dostatok priestoru na výstavbu priestrannej a pohodlnej rezidencie. Existuje tiež možnosť vytvorenia divízií s rozlohou 200 metrov štvorcových.Obytné využitie: Tento pozemok je určený ako mestský pozemok a je určený na obytné využitie a poskytuje ideálne prostredie pre rodinný život.Dostupnosť: Nachádza sa v dobre prepojenej oblasti, pozemok má ľahký prístup k hlavným cestám a dopravným službám.Popis oblasti:Benalúa, Granada:
Benalúa, pôvabná enkláva v provincii Granada, spája pokoj vidieckeho života s pohodlím blízkosti mestskej občianskej vybavenosti. Obklopený pôsobivou hornatou krajinou a malebnými poliami, táto krajina sa nachádza v oblasti, ktorá ponúka bezkonkurenčnú kvalitu života.Atrakcie a služby v blízkosti:Miestna kultúra: Benalúa je známa svojím bohatým kultúrnym dedičstvom s miestnymi festivalmi, podujatiami a tradíciami, ktoré odrážajú autentickosť regiónu.Bujná príroda: Milovníci prírody ocenia blízkosť prírodných parkov a turistických chodníkov, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady a možnosti outdoorových aktivít.Mestská občianska vybavenosť: Napriek vidieckemu pokoju je oblasť dobre vybavená základnými službami, ako sú školy, zdravotné strediská, supermarkety a reštaurácie.Pripojiteľnosť:Prístup na cestu: Strategická poloha Benalúa zaisťuje ľahký prístup k hlavným cestám a uľahčuje rýchle cestovanie do blízkych miest a zaujímavých miest.*Aktuálna cena + dane = 194 740 € (7% daň z prevodu nehnuteľnosti). (Táto cena nezahŕňa notárske a registračné poplatky. Uplatňované daňové sadzby sú najvyššie a kupujúci môže na základe ich charakteristík zlepšiť niektoré daňové odpočty).Klienti majú možnosť požiadať o skrátený informačný list nehnuteľnosti (DI A) podľa vyhlášky 218/2005, BOJA 217 zo dňa 07.11.2006.