DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Morlaix
315.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95586633
/ 95586633
Aktenzeichen:
EDEN-T95586633
Land:
FR
Stadt:
Morlaix
Postleitzahl:
29600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
145 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
3
Stockwerk:
3
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lannion | 2.571 EUR | - |
| Département Finistère | 2.530 EUR | 3.658 EUR |
| Perros-Guirec | - | 5.384 EUR |
| Crozon | 3.360 EUR | - |
| Paimpol | 3.229 EUR | - |
Features:
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situation exceptionnelle pour cet appartement en duplex de style haussmannien, offrant 144.67 m2 carrez de confort élégant, qui se love au dernier étage d'un immeuble de caractère. C'est d'ailleurs l'unique appartement de l'étage. Avec sa vue dégagée vers le port et le ciel, son emplacement de choix, il offre un mode de vie tout à pied à proximité immédiate de toutes les commodités, activités culturelles et de la gare SNCF. Calme et lumineux, il dispose également d'un garage de 18 m2véritable atout majeur. Récemment revisité par ses propriétaires, sa décoration est délicate. Il s'en émane une lumière particulière et une sérénité apaisante. C'est en empruntant un majestueux escalier en bois que se découvre ce véritable bijou. Dès l'entrée le ton est donné. La sensation d'espace est vertigineuse ! Le hall d'entrée nous guide vers un bel espace de vie ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée complété par une alcôve dédiée à la lecture. La belle hauteur sous plafond apporte espace et luminosité. Les hautes fenêtres permettent de jolies vues sur le port. Cet espace offre un cadre idyllique inégalable. Dans la continuité, on découvre une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En retrait de l'espace de vie, se love une belle suite parentale de 30m2, vues ur le port, avec sa propre salle de bain créant ainsi un espace intime et raffiné. Un WC indépendant complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier au charme intemporel, où l'enchantement perdure. Deux chambres parquetées proposant chacune d'entre elles différentes ambiances. Il en émane une intimité authentique et propre à chaque espace. Une salle d'eau, avec WC, ainsi qu'un dressing viennent parfaire les prestations dece bien atypique. Ce duplex atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception et séduira inévitablement. Au sein d'une petite copropriété, ce véritable écrin où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles, les services, les transports. Les premières plages de la magnifique baie de Morlaix se situent à15 minutes. Idéal pour une famille, en pied à terre ou pour un investissement locatif. Ce lieu de vie se trouve à seulement 3 heures de Paris en TGV. Equipé de la fibre et sans aucune procédure en cours, cette opportunité rare ne saurait être négligée. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 1740 euros et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandrine : ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Contact : Sandrine : ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.
Features:
- Parking Uitzonderlijke locatie voor dit duplex appartement in Haussmann-stijl, met 144,67 m2 elegant comfort, genesteld op de bovenste verdieping van een karaktervol gebouw. Het is ook het enige appartement op de eerste verdieping. Met zijn onbelemmerde uitzicht op de haven en de lucht, zijn toplocatie, biedt het een levensstijl op loopafstand van alle voorzieningen, culturele activiteiten en het SNCF-treinstation. Rustig en licht, het heeft ook een garage van 18 m2, een echte grote troef. Onlangs opnieuw bezocht door de eigenaren, is de decoratie delicaat. Het straalt een bijzonder licht en een rustgevende sereniteit uit. Het is door een majestueuze houten trap te nemen dat dit echte juweel wordt ontdekt. Zodra je binnenkomt is de toon gezet. Het gevoel van ruimte is duizelingwekkend! De inkomhal leidt ons naar een prachtige leefruimte die uitkomt op een volledig uitgeruste en ingerichte luxe keuken, aangevuld met een nis gewijd aan lezen. De hoge plafonds zorgen voor ruimte en lichtinval. De hoge ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de haven. Deze ruimte biedt een onovertroffen idyllische omgeving. In continuïteit ontdekken we een wasruimte, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Achter de leefruimte is er een prachtige master suite van 30m2, met uitzicht op de haven, met een eigen badkamer die een intieme en verfijnde ruimte creëert. Een separaat toilet completeert dit niveau. Toegang tot de eerste verdieping is via een prachtige trap met tijdloze charme, waar de betovering voortduurt. Twee slaapkamers met parketvloer, elk met een andere sfeer. Het straalt een authentieke intimiteit uit die eigen is aan elke ruimte. Een doucheruimte, met toilet, evenals een kleedkamer maken de diensten van deze atypische woning compleet. Deze atypische duplex onderscheidt zich als een werkelijk uitzonderlijke plek en zal onvermijdelijk verleiden. In een klein condominium profiteert deze echte omgeving waar u uw koffers kunt neerzetten van een onmiddellijke nabijheid van alle winkels, scholen, diensten en vervoer. De eerste stranden van de prachtige baai van Morlaix liggen op 15 minuten afstand. Ideaal voor een gezin, pied-à-terre of voor een huurinvestering. Deze levendige plaats ligt op slechts 3 uur van Parijs met de TGV. Uitgerust met glasvezel en zonder doorlopende procedures, kan deze zeldzame kans niet over het hoofd worden gezien. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: B Geraamde gemiddelde jaarlijkse uitgaven tussen 1740 euro en 2420 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contactpersoon: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro Forfaitair bedrag 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor eigendommen van minder dan 200.000 euro Contactpersoon: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% TTC ten laste van de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro Forfaitair bedrag van 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor eigendommen van minder dan 200.000 euro Mede-eigendom van 16 loten (geen procedure in uitvoering). Jaarlijkse contributie: 1444 euro.
Features:
- Parking Exceptional location for this Haussmann-style duplex apartment, offering 144.67 m2 of elegant comfort, nestled on the top floor of a building full of character. It is also the only apartment on the first floor. With its unobstructed view towards the port and the sky, its prime location, it offers a lifestyle all within walking distance of all amenities, cultural activities and the SNCF train station. Quiet and bright, it also has an 18 m2 garage, a real major asset. Recently revisited by its owners, its decoration is delicate. It emanates a special light and a soothing serenity. It is by taking a majestic wooden staircase that this real jewel is discovered. As soon as you enter, the tone is set. The feeling of space is dizzying! The entrance hall leads us to a beautiful living space opening onto a fully equipped and fitted luxury kitchen completed by an alcove dedicated to reading. The high ceilings provide space and luminosity. The tall windows allow for lovely views of the harbour. This space offers an unbeatable idyllic setting. In continuity, we discover a laundry room, a bedroom and a shower room with toilet. Set back from the living space, there is a beautiful master suite of 30m2, overlooking the port, with its own bathroom creating an intimate and refined space. A separate toilet completes this level. Access to the first floor is via a magnificent staircase with timeless charm, where the enchantment endures. Two bedrooms with parquet flooring, each offering different atmospheres. It exudes an authentic intimacy that is specific to each space. A shower room, with toilet, as well as a dressing room complete the services of this atypical property. This atypical duplex stands out as a truly exceptional place and will inevitably seduce. In a small condominium, this real setting where you can put down your suitcases benefits from an immediate proximity to all shops, schools, services and transport. The first beaches of the beautiful bay of Morlaix are 15 minutes away. Ideal for a family, pied-à-terre or for a rental investment. This lively place is only 3 hours from Paris by TGV. Equipped with fiber and without any ongoing procedures, this rare opportunity cannot be overlooked. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Estimated average annual expenditure between 1740 euros and 2420 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Lump sum 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros Contact: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros Co-ownership of 16 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1444 euros.
Features:
- Parking Außergewöhnliche Lage für diese Maisonette-Wohnung im Haussmann-Stil, die 144,67 m2 eleganten Komfort bietet und sich in der obersten Etage eines charaktervollen Gebäudes befindet. Es ist auch die einzige Wohnung im ersten Stock. Mit seinem freien Blick auf den Hafen und den Himmel, seiner erstklassigen Lage bietet es einen Lebensstil, der alle Annehmlichkeiten, kulturellen Aktivitäten und den SNCF-Bahnhof zu Fuß erreichen kann. Es ist ruhig und hell und verfügt über eine 18 m2 große Garage, ein echter großer Vorteil. Kürzlich von seinen Besitzern renoviert, ist seine Dekoration zart. Sie strahlt ein besonderes Licht und eine wohltuende Gelassenheit aus. Über eine majestätische Holztreppe entdeckt man dieses wahre Juwel. Sobald Sie eintreten, ist der Ton vorgegeben. Das Raumgefühl ist schwindelerregend! Die Eingangshalle führt uns zu einem schönen Wohnbereich, der sich zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Luxusküche öffnet, die durch eine Nische zum Lesen ergänzt wird. Die hohen Decken sorgen für Raum und Helligkeit. Die hohen Fenster ermöglichen einen schönen Blick auf den Hafen. Dieser Raum bietet eine unschlagbare idyllische Umgebung. In der Kontinuität entdecken wir eine Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Abseits des Wohnbereichs befindet sich eine schöne Master-Suite von 30 m2 mit Blick auf den Hafen und einem eigenen Badezimmer, das einen intimen und raffinierten Raum schafft. Eine separate Toilette rundet diese Ebene ab. Der Zugang in den ersten Stock erfolgt über eine prächtige Treppe mit zeitlosem Charme, wo der Zauber anhält. Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden, die jeweils unterschiedliche Atmosphären bieten. Es strahlt eine authentische Intimität aus, die für jeden Raum spezifisch ist. Ein Duschbad mit WC sowie ein Ankleidezimmer runden das Angebot dieser atypischen Immobilie ab. Diese atypische Maisonette sticht als wirklich außergewöhnlicher Ort hervor und wird unweigerlich verführen. In einer kleinen Eigentumswohnung profitiert diese reale Umgebung, in der Sie Ihre Koffer abstellen können, von einer unmittelbaren Nähe zu allen Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln. Die ersten Strände der schönen Bucht von Morlaix sind 15 Minuten entfernt. Ideal für eine Familie, pied-à-terre oder für eine Mietinvestition. Dieser lebhafte Ort ist nur 3 Stunden mit dem TGV von Paris entfernt. Ausgestattet mit Glasfaser und ohne laufende Verfahren ist diese seltene Gelegenheit nicht zu übersehen. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Ausgaben zwischen 1740 Euro und 2420 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5% TTC zu Lasten des Verkäufers für Immobilien über 200.000 Euro Pauschale 10.000 Euro inkl. MwSt., die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen ist Kontakt: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Vermittlungsgebühren: 5% TTC zu zahlen vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 Euro Pauschal 10.000 Euro inkl. MwSt. vom Verkäufer zu zahlen für Immobilien unter 200.000 Euro Miteigentum an 16 Losen (Kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 1444 Euro.
Features:
- Parking Wyjątkowa lokalizacja dla tego dwupoziomowego apartamentu w stylu Haussmanna, oferującego 144,67 m2 eleganckiego komfortu, położonego na ostatnim piętrze budynku pełnego charakteru. Jest to również jedyny apartament na pierwszym piętrze. Dzięki niezakłóconemu widokowi na port i niebo, doskonałej lokalizacji, oferuje styl życia w odległości spaceru od wszystkich udogodnień, atrakcji kulturalnych i dworca kolejowego SNCF. Cichy i jasny, posiada również garaż o powierzchni 18 m2, prawdziwy atut. Niedawno ponownie odwiedzony przez właścicieli, jego dekoracja jest delikatna. Emanuje szczególnym światłem i kojącym spokojem. To właśnie po majestatycznych drewnianych schodach odkrywa się ten prawdziwy klejnot. Gdy tylko wejdziesz, ton jest ustawiony. Wrażenie przestrzeni przyprawia o zawrót głowy! Hol wejściowy prowadzi nas do pięknej przestrzeni mieszkalnej otwierającej się na w pełni wyposażoną i wyposażoną luksusową kuchnię, uzupełnioną wnęką przeznaczoną do czytania. Wysokie sufity zapewniają przestrzeń i jasność. Z wysokich okien roztacza się piękny widok na port. Ta przestrzeń oferuje bezkonkurencyjną, idylliczną scenerię. W ciągłości odkrywamy pralnię, sypialnię i łazienkę z prysznicem z toaletą. Z dala od przestrzeni mieszkalnej znajduje się piękny apartament główny o powierzchni 30 m2, z widokiem na port, z własną łazienką tworzącą intymną i wyrafinowaną przestrzeń. Oddzielna toaleta uzupełnia ten poziom. Na pierwsze piętro prowadzą wspaniałe schody o ponadczasowym uroku, gdzie czar trwa. Dwie sypialnie z parkietem, każda oferująca inną atmosferę. Emanuje autentyczną intymnością, która jest specyficzna dla każdej przestrzeni. Łazienka z prysznicem i toaletą, a także garderoba uzupełniają usługi tej nietypowej nieruchomości. Ten nietypowy bliźniak wyróżnia się jako naprawdę wyjątkowe miejsce i nieuchronnie uwodzi. W małym kondominium, to prawdziwe miejsce, w którym możesz odłożyć walizki, korzysta z bezpośredniej bliskości wszystkich sklepów, szkół, usług i transportu. Pierwsze plaże pięknej zatoki Morlaix oddalone są o 15 minut. Idealny dla rodziny, pied-à-terre lub pod inwestycję pod wynajem. To tętniące życiem miejsce znajduje się zaledwie 3 godziny jazdy TGV od Paryża. Wyposażony w światłowód i bez żadnych bieżących procedur, nie można przeoczyć tej rzadkiej okazji. KLASA ENERGETYCZNA: D/ KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowane średnie roczne wydatki od 1740 euro do 2420 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Kontakt: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Opłaty agencyjne: 5% TTC do zapłaty przez sprzedającego w przypadku nieruchomości powyżej 200 000 euro Ryczałt 10 000 euro z podatkiem VAT do zapłaty przez sprzedającego w przypadku nieruchomości poniżej 200 000 euro Kontakt: Sandrine: ... RSAC: 852199579 BREST Opłaty agencyjne: 5% TTC do zapłaty przez sprzedającego za nieruchomości powyżej 200 000 euro Ryczałt 10 000 euro z podatkiem VAT do zapłaty przez sprzedającego za nieruchomości poniżej 200 000 euro Współwłasność 16 działek (brak procedury w toku). Opłaty roczne: 1444 euro.
Features:
- Parking