194.805 EUR
197.000 EUR
202.000 EUR
- A beautiful living room with open-plan kitchen of 47 m2, spacious, very bright and pleasant living room, heated by the pellet stove,
- a dining room,
- 2 bedrooms,
- Bathroom and separate toilet
And a spacious 3rd bedroom of nearly 16m2, with an independent entrance, its toilet and its shower room, which can be a guest room or a room to rent in Rbnb or in guest rooms.
The house also has a large laundry room, 2 terraces, one to the south, the other to the east. Part of the south terrace is under a lean-to. Garden shed and outdoor outbuilding for gardening equipment and land maintenance.
DPE: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 920 and 1320 Euros
This compromise can be reached by Propriétés privées without any cost to the buyers (savings of about 400 euros).
Protec+ Warranty Included
Price: €194,805 with buyer's charges included at 5.3% (i.e. €185,000 net seller)
To visit and accompany you in your project, contact Laurent LACHMANSKI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurent LACHMANSKI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AUCH 830952396 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 356 501 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.30 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Commercial Agent - RSAC number: AUCH 830952396 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Je vous propose, à 5 min à pied du centre ville de Plaisance, une charmante maison individuelle ossature bois , très bien isolée avec un DPE en C, proche du B, qui comprend :
- Un beau séjour avec cuisine américaine de 47 m2, spacieux, très lumineux et agréable pièce à vivre, chauffée par le poêle à granulés,
- une salle à manger,
- 2 chambres,
- salle de bain et toilettes indépendantes
Et une 3ème chambre spacieuse de près de 16m2, avec une entrée indépendante, son toilette et sa salle d'eau, qui peut être une chambre d'ami ou une chambre à louer en Rbnb ou en chambres d'hôtes.
La maison possède également une grande buanderie , 2 terrasses, l'une au sud, l'autre à l'est. Une partie de la terrasse sud se trouve sous un appentis. Abri de jardin et dépendance extérieur pour matériel de jardinage et entretien du terrain.
DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1320 Euros
Compromis réalisable par Propriétés privées sans aucun frais pour les acquéreurs (économie d'environ 400 euros).
Garantie Protec+ incluse
Prix : 194 805 euros avec charges acquéreur incluses à 5,3% (soit 185 000 euros nets vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr I offer you, 5 minutes walk from the city center of Plaisance, a charming detached wooden frame house, very well insulated with a DPE in C, close to the B, which comprises:
- A beautiful living room with open-plan kitchen of 47 m2, spacious, very bright and pleasant living room, heated by the pellet stove,
- a dining room,
- 2 bedrooms,
- Bathroom and separate toilet
And a spacious 3rd bedroom of nearly 16m2, with an independent entrance, its toilet and its shower room, which can be a guest room or a room to rent in Rbnb or in guest rooms.
The house also has a large laundry room, 2 terraces, one to the south, the other to the east. Part of the south terrace is under a lean-to. Garden shed and outdoor outbuilding for gardening equipment and land maintenance.
DPE: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 920 and 1320 Euros
This compromise can be reached by Propriétés privées without any cost to the buyers (savings of about 400 euros).
Protec+ Warranty Included
Price: €194,805 with buyer's charges included at 5.3% (i.e. €185,000 net seller)
To visit and accompany you in your project, contact Laurent LACHMANSKI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurent LACHMANSKI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AUCH 830952396 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 356 501 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.30 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Commercial Agent - RSAC number: AUCH 830952396 - .
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