870.600 EUR
898.700 EUR
906.400 EUR
900.000 EUR
812.000 EUR
Dieses Anwesen ermöglicht es Ihnen, Ihre Leidenschaft für die Kunst der Unterhaltung auszuleben und gleichzeitig Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Die vier geräumigen Suiten, jede mit eigenem Zugang, sind ideal, um Gäste in einer warmen und komfortablen Umgebung willkommen zu heißen.
Die Longère mit ihrer schönen Belichtung und ihrer natürlichen Helligkeit setzt Gemeinschaftsräume wie den Speisesaal in Szene und bietet einen geselligen Rahmen für Zusammenkünfte und den Austausch von Ideen. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Frühstücke und Mahlzeiten zuzubereiten und dem Erlebnis Ihrer Gäste einen Hauch von Exzellenz zu verleihen. Vier geräumige Suiten mit unabhängigem Zugang sind ideal, um Gäste in einer warmen und komfortablen Umgebung willkommen zu heißen. Zusätzlich zu den vier Suiten bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad eine Option für Eigentümer, die Privatsphäre suchen. Im Außenbereich bieten ein SPA, ein Swimmingpool und landschaftlich gestaltete Bereiche die Möglichkeit, unvergessliche Momente der Entspannung und Freizeit für die Gäste zu schaffen.
Eine große Garage und eine Waschküche vervollständigen das Ensemble und erfüllen praktische Bedürfnisse in Bezug auf Stauraum und Organisation.
Ein ideales Anwesen für ein Bed et Breakfast, nicht weit vom Meer entfernt, mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Dorf mit seinen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und dem Bahnhof ist 5 Minuten entfernt, Paris ist nur 3 h 30 mit dem TGV entfernt, der Strand Sauveterre ist 5 Minuten entfernt und der Hauptstrand von Les Sables d'Olonne ist 10 Minuten entfernt.
ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardbetrieb auf Basis der Energiepreise 2010: 2.500 Euro
Kontakt : Nathalie Fayat ...
EI-Handelsvertreter, der beim RSAC von LA ROCHE-SUR-YON unter der Nummer 2020AC00187 registriert ist.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un cadre paisible et enchanteur sur la commune des Sables d'Olonne, cette longère de 231 m2 se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes sur une terrain de plus de 2000 m2.
Cette propriété permet de vivre une passion, celle de l'art de recevoir, tout en offrant aux hôtes une expérience inoubliable. Les quatre suites spacieuses, dotées d'accès indépendants, sont idéales pour accueillir les clients et la famille dans un environnement chaleureux et confortable.
La longère, avec sa belle exposition et sa luminosité naturelle, met en avant les espaces communs tels que la salle à manger, offrant un cadre convivial pour se retrouver et échanger. La cuisine entièrement équipée permet de préparer de délicieux petits-déjeuners et repas, ajoutant une touche d'excellence à l'expérience de vos hôtes. Quatre suites spacieuses, dotées d'accès indépendants, sont idéales pour accueillir les clients dans un environnement chaleureux et confortable. En plus des quatres suites, une chambre supplémentaire avec salle d'eau permet une option pour héberger les propriétaires à la recherche d'intimité. A l'extérieur, un SPA, une piscine et des espaces aménagés offrent la possibilité de créer des moments de détente et de loisirs inoubliables pour les clients.
Un grand garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble, répondant aux besoins pratiques en termes de rangement et d'organisation.
Un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes, ou pour une maison familiale non loin de l'océan accessible par les pistes cyclables.
Le bourg avec ses commerces, services, écoles et gare est à 5 minutes, Paris en seulement 3 h 30 en TGV, la plage de Sauveterre est à 5 minutes et la grande plage des Sables d'Olonne à 10 minutes.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2010 : entre 2640 euros et 3640 euros par an.
Contact : Nathalie Fayat ...
Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... honoraires sont à la charge du vendeur
Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON. Situated in a peaceful and enchanting setting in the commune of Les Sables d'Olonne, this 231 m2 longère lends itself perfectly to a bed et breakfast activity on a plot of over 2000 m2.
This property allows you to live out your passion for the art of entertaining, while offering guests an unforgettable experience. The four spacious suites, each with independent access, are ideal for welcoming guests in a warm and comfortable environment.
The longère, with its beautiful exposure and natural luminosity, showcases communal spaces such as the dining room, offering a convivial setting for getting together and exchanging ideas. The fully-equipped kitchen allows you to prepare delicious breakfasts and meals, adding a touch of excellence to your guests' experience. Four spacious suites, with independent access, are ideal for welcoming guests in a warm and comfortable environment. In addition to the four suites, an extra bedroom with en-suite shower room provides an option for owners seeking privacy. Outside, a SPA, swimming pool and landscaped areas offer the possibility of creating unforgettable moments of relaxation and leisure for guests.
A large garage and laundry room complete the ensemble, meeting practical needs in terms of storage and organization.
An ideal property for a bed et breakfast business, not far from the ocean, accessible by bike.
The village with its shops, services, schools and train station is 5 minutes away, Paris is only 3 h 30 by TGV, Sauveterre beach is 5 minutes away and the main beach of Les Sables d'Olonne is 10 minutes away.
ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: C
Estimated annual energy costs for standard use based on 2010 energy prices: euros2,500
Contact : Nathalie Fayat ...
EI sales agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number 2020AC00187.
Fees payable by seller In einer ruhigen und bezaubernden Umgebung in der Gemeinde Les Sables d'Olonne gelegen, eignet sich diese 231 m2 große Longère perfekt für ein Bed et Breakfast auf einem Grundstück von über 2000 m2.
Dieses Anwesen ermöglicht es Ihnen, Ihre Leidenschaft für die Kunst der Unterhaltung auszuleben und gleichzeitig Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Die vier geräumigen Suiten, jede mit eigenem Zugang, sind ideal, um Gäste in einer warmen und komfortablen Umgebung willkommen zu heißen.
Die Longère mit ihrer schönen Belichtung und ihrer natürlichen Helligkeit setzt Gemeinschaftsräume wie den Speisesaal in Szene und bietet einen geselligen Rahmen für Zusammenkünfte und den Austausch von Ideen. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Frühstücke und Mahlzeiten zuzubereiten und dem Erlebnis Ihrer Gäste einen Hauch von Exzellenz zu verleihen. Vier geräumige Suiten mit unabhängigem Zugang sind ideal, um Gäste in einer warmen und komfortablen Umgebung willkommen zu heißen. Zusätzlich zu den vier Suiten bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad eine Option für Eigentümer, die Privatsphäre suchen. Im Außenbereich bieten ein SPA, ein Swimmingpool und landschaftlich gestaltete Bereiche die Möglichkeit, unvergessliche Momente der Entspannung und Freizeit für die Gäste zu schaffen.
Eine große Garage und eine Waschküche vervollständigen das Ensemble und erfüllen praktische Bedürfnisse in Bezug auf Stauraum und Organisation.
Ein ideales Anwesen für ein Bed et Breakfast, nicht weit vom Meer entfernt, mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Dorf mit seinen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und dem Bahnhof ist 5 Minuten entfernt, Paris ist nur 3 h 30 mit dem TGV entfernt, der Strand Sauveterre ist 5 Minuten entfernt und der Hauptstrand von Les Sables d'Olonne ist 10 Minuten entfernt.
ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardbetrieb auf Basis der Energiepreise 2010: 2.500 Euro
Kontakt : Nathalie Fayat ...
EI-Handelsvertreter, der beim RSAC von LA ROCHE-SUR-YON unter der Nummer 2020AC00187 registriert ist.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren