2.000.000 EUR
2.579 m²
Bruttobaufläche: 3.057m²
Kellerfläche (2 Etagen): 657m²
Bauvolumen: 10.233,30 m³
Höhe der Schweller: 191,50
Dieses bereits genehmigte Projekt ermöglicht den Bau von 28 Wohnungen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung für moderne und komfortable Wohneinheiten. Der zweistöckige Kellerbereich mit 657 m² eignet sich ideal zum Parken und Abstellen und erhöht den Wert der Entwicklung und den Komfort für die zukünftigen Bewohner.
TIIPOGIES
Etage: 0- T2 -1 und T4- 2
Etage: 1- T2 -1 und T3-4
Etage: 2- T2 -1 und T3-4
Etage: 3- T2 -1 und T3-4
Etage: 4- T2 -1 und T3-4
Etage: 5- T2 -1 und T3-4INSGESAMT: 28
PRIVATE BRUTTOFLÄCHEN:
Typologie T4 - 177m² Typologie T4/Villa mit privater Terrasse + privatem Pool - 234m²
Typologien T3 mit Südostbalkon + 91m² + Balkon)
Typologien T3 mit Nordwestbalkon + 89m²+ Balkon)
Typologie T2 mit Südostbalkon 73m² + Balkon)
Typologien T2 mit Nordwestbalkon 94m²+ Balkon)
Typologien T2 75m²Maximale Fläche für Balkone: 610m²
Baufläche für Parkplätze (657m²) im Untergeschoss: 18 + 3 Boxen = 21 StellplätzeStrategische Lage:Das Grundstück befindet sich neben dem Hypermarkt Continente de Loulé, einer privilegierten Lage, die sofortigen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Schulen, Wohngebieten und Hauptzufahrtsstraßen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein komfortables und bequemes Leben suchen.Entwicklungs- und Wachstumspotenzial:Dieses Grundstück mit einem signifikanten Bauvolumen von 10.233,30 m³ bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der dynamischsten Städte der Algarve zu entwickeln. Die zentrale Lage in Loulé, kombiniert mit dem bereits genehmigten Projekt, sorgt für eine schnellere Ausführung und einen potenziell hohen Return on Investment.Über die Stadt Loulé:Loulé ist eine pulsierende und stetig wachsende Stadt, die für ihre Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Als eines der wichtigsten Zentren der Algarve verbindet Loulé den Charme einer historischen Stadt mit den Vorteilen eines modernen Stadtzentrums.Infrastruktur und Dienstleistungen: Die Stadt verfügt über eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Schulen, Gesundheitszentren und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Diese Faktoren tragen zur wachsenden Attraktivität der Stadt bei, sowohl für ständige Einwohner als auch für Investoren.Lebensqualität: Loulé bietet eine sichere und einladende Umgebung mit einer starken lokalen Gemeinschaft und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen und sportlichen Veranstaltungen bekannt, die Besucher aus der ganzen Algarve und darüber hinaus anziehen.Nähe zu Stränden und Touristengebieten: Loulé liegt nur wenige Gehminuten von den beliebten Touristenorten Vilamoura, Quarteira und Vale do Lobo entfernt und profitiert von einem konstanten Touristenstrom, der zur Wertschätzung von Immobilien und zur wirtschaftlichen Dynamik der Region beiträgt.Schlussfolgerung:Dieses Grundstück im Zentrum von Loulé stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, mit einem genehmigten Projekt und einer strategischen Lage. Es ist ideal für den Bau von Wohnungen und bietet ein erhebliches Wachstumspotenzial in einer Stadt, die sich in voller Entwicklung befindet. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil der vielversprechenden Zukunft von Loulé zu sein, indem Sie in einen der wertvollsten Immobiliensektoren der Algarve investieren.
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Oportunidade Exclusiva: Terreno para Construção de 28 Apartamentos no Centro de LouléApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Loulé: um terreno urbanizado com projeto aprovado para a construção de 28 apartamentos. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, este lote oferece um potencial de desenvolvimento extraordinário para empreendedores que procuram investir numa região em crescimento.Características do Terreno:Área Total do Lote: 807m²
Área Bruta de Construção: 3.057m²
Área de Cave (2 Pisos): 657m²
Volume de Construção: 10.233,30m³
Cota de Soleira: 191,50
Este projeto já aprovado permite a construção de 28 apartamentos, oferecendo uma excelente distribuição de espaço para unidades residenciais modernas e confortáveis. A área de cave de dois pisos, com 657m², é ideal para estacionamento e armazenamento, adicionando valor ao empreendimento e conveniência aos futuros residentes.
TIIPOLOGIAS
Piso: 0- T2 -1 e T4- 2
Piso: 1- T2 -1 e T3-4
Piso: 2- T2 -1 e T3-4
Piso: 3- T2 -1 e T3-4
Piso: 4- T2 -1 e T3-4
Piso: 5- T2 -1 e T3-4TOTAL: 28
ÁREAS BRUTAS PRIVADAS:
Tipologia T4 - 177m² Tipologia T4/moradia com terraço privado + piscina privada - 234m²
Tipologias T3 com varanda sudeste + 91m²+ varanda)
Tipologias T3 com varanda noroeste + 89m²+ varanda)
Tipologia T2 com varanda sudeste 73m²+ varanda)
Tipologias T2 com varanda noroeste 94m²+ varanda)
Tipologias T2 75m²Área máxima para total de varandas: 610m²
Área de construção para de estacionamento (657m²) em cave: 18 + 3 boxes = 21 lugaresLocalização Estratégica:O terreno está situado ao lado do hipermercado Continente de Loulé, uma localização privilegiada que proporciona acesso imediato a todas as comodidades essenciais. A proximidade de escolas, zonas residenciais e principais vias de acesso torna este terreno especialmente atrativo para famílias e profissionais que procuram viver com conforto e conveniência.Potencial de Desenvolvimento e Crescimento:Este terreno, com um volume de construção significativo de 10.233,30m³, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto de habitação de alta qualidade numa das cidades mais dinâmicas do Algarve. A localização central em Loulé, aliada ao projeto já aprovado, garante uma execução mais rápida e um retorno potencialmente elevado sobre o investimento.Sobre a Cidade de Loulé:Loulé é uma cidade vibrante e em constante crescimento, reconhecida pela sua qualidade de vida e infraestrutura de excelência. Como um dos centros mais importantes do Algarve, Loulé combina o charme de uma cidade histórica com as vantagens de um centro urbano moderno.Infraestrutura e Serviços: A cidade dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, e uma rede de transportes bem desenvolvida. Estes fatores contribuem para a crescente atratividade da cidade, tanto para residentes permanentes como para investidores.Qualidade de Vida: Loulé oferece um ambiente seguro e acolhedor, com uma forte comunidade local e todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia. A cidade é também conhecida pelos seus eventos culturais e desportivos, que atraem visitantes de todo o Algarve e além.Proximidade às Praias e Áreas Turísticas: Situada a uma curta distância das populares estâncias turísticas de Vilamoura, Quarteira e Vale do Lobo, Loulé beneficia de um fluxo constante de turistas, o que contribui para a valorização dos imóveis e para o dinamismo económico da região.Conclusão:Este terreno no centro de Loulé representa uma oportunidade de investimento excecional, com um projeto aprovado e uma localização estratégica. Ideal para a construção de apartamentos residenciais, oferece um potencial de crescimento significativo numa cidade em pleno desenvolvimento. Não perca a chance de fazer parte do futuro promissor de Loulé, investindo num dos setores imobiliários mais valorizados do Algarve.
Features:
- SwimmingPool Exclusive Opportunity: Land for Construction of 28 Apartments in the Center of LouléWe present an excellent investment opportunity in the heart of Loulé: an urbanized land with an approved project for the construction of 28 apartments. Located in one of the most sought-after areas of the city, this plot offers extraordinary development potential for entrepreneurs looking to invest in a growing region.Terrain Features:Total Plot Area: 807m²
Gross Construction Area: 3,057m²
Basement Area (2 Floors): 657m²
Construction Volume: 10,233.30m³
Sill Height: 191.50
This already approved project allows the construction of 28 apartments, offering an excellent distribution of space for modern and comfortable residential units. The two-storey basement area, with 657m², is ideal for parking and storage, adding value to the development and convenience to future residents.
TIIPOGIES
Floor: 0- T2 -1 and T4- 2
Floor: 1- T2 -1 and T3-4
Floor: 2- T2 -1 and T3-4
Floor: 3- T2 -1 and T3-4
Floor: 4- T2 -1 and T3-4
Floor: 5- T2 -1 and T3-4TOTAL: 28
PRIVATE GROSS AREAS:
Typology T4 - 177m² Typology T4/villa with private terrace + private pool - 234m²
Typologies T3 with southeast balcony + 91m² + balcony)
Typologies T3 with northwest balcony + 89m²+ balcony)
Typology T2 with southeast balcony 73m² + balcony)
Typologies T2 with northwest balcony 94m²+ balcony)
Typologies T2 75m²Maximum area for total balconies: 610m²
Construction area for parking (657m²) in basement: 18 + 3 boxes = 21 spacesStrategic Location:The land is situated next to the Continente de Loulé hypermarket, a privileged location that provides immediate access to all essential amenities. The proximity to schools, residential areas and main access roads makes this land especially attractive for families and professionals looking to live in comfort and convenience.Development and Growth Potential:This plot, with a significant construction volume of 10,233.30m³, offers a unique opportunity to develop a high-quality housing project in one of the most dynamic cities in the Algarve. The central location in Loulé, combined with the project already approved, ensures faster execution and a potentially high return on investment.About the City of Loulé:Loulé is a vibrant and constantly growing city, recognized for its quality of life and excellent infrastructure. As one of the most important centres in the Algarve, Loulé combines the charm of a historic city with the advantages of a modern urban centre.Infrastructure and Services: The city has a wide range of services, including schools, health centers, and a well-developed transportation network. These factors contribute to the city's growing attractiveness, both for permanent residents and investors.Quality of Life: Loulé offers a safe and welcoming environment, with a strong local community and all the necessary amenities for day-to-day life. The city is also known for its cultural and sporting events, which attract visitors from all over the Algarve and beyond.Proximity to Beaches and Tourist Areas: Located within walking distance of the popular tourist resorts of Vilamoura, Quarteira and Vale do Lobo, Loulé benefits from a constant flow of tourists, which contributes to the appreciation of real estate and the economic dynamism of the region.Conclusion:This plot of land in the center of Loulé represents an exceptional investment opportunity, with an approved project and a strategic location. Ideal for the construction of residential apartments, it offers significant growth potential in a city in full development. Don't miss the chance to be part of Loulé's promising future by investing in one of the most valued real estate sectors in the Algarve.
Features:
- SwimmingPool Exklusive Gelegenheit: Grundstück für den Bau von 28 Wohnungen im Zentrum von LouléWir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Loulé: ein urbanisiertes Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau von 28 Wohnungen. Dieses Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für Unternehmer, die in einer wachsenden Region investieren möchten.Geländemerkmale:Gesamtfläche des Grundstücks: 807m²
Bruttobaufläche: 3.057m²
Kellerfläche (2 Etagen): 657m²
Bauvolumen: 10.233,30 m³
Höhe der Schweller: 191,50
Dieses bereits genehmigte Projekt ermöglicht den Bau von 28 Wohnungen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung für moderne und komfortable Wohneinheiten. Der zweistöckige Kellerbereich mit 657 m² eignet sich ideal zum Parken und Abstellen und erhöht den Wert der Entwicklung und den Komfort für die zukünftigen Bewohner.
TIIPOGIES
Etage: 0- T2 -1 und T4- 2
Etage: 1- T2 -1 und T3-4
Etage: 2- T2 -1 und T3-4
Etage: 3- T2 -1 und T3-4
Etage: 4- T2 -1 und T3-4
Etage: 5- T2 -1 und T3-4INSGESAMT: 28
PRIVATE BRUTTOFLÄCHEN:
Typologie T4 - 177m² Typologie T4/Villa mit privater Terrasse + privatem Pool - 234m²
Typologien T3 mit Südostbalkon + 91m² + Balkon)
Typologien T3 mit Nordwestbalkon + 89m²+ Balkon)
Typologie T2 mit Südostbalkon 73m² + Balkon)
Typologien T2 mit Nordwestbalkon 94m²+ Balkon)
Typologien T2 75m²Maximale Fläche für Balkone: 610m²
Baufläche für Parkplätze (657m²) im Untergeschoss: 18 + 3 Boxen = 21 StellplätzeStrategische Lage:Das Grundstück befindet sich neben dem Hypermarkt Continente de Loulé, einer privilegierten Lage, die sofortigen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Schulen, Wohngebieten und Hauptzufahrtsstraßen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein komfortables und bequemes Leben suchen.Entwicklungs- und Wachstumspotenzial:Dieses Grundstück mit einem signifikanten Bauvolumen von 10.233,30 m³ bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der dynamischsten Städte der Algarve zu entwickeln. Die zentrale Lage in Loulé, kombiniert mit dem bereits genehmigten Projekt, sorgt für eine schnellere Ausführung und einen potenziell hohen Return on Investment.Über die Stadt Loulé:Loulé ist eine pulsierende und stetig wachsende Stadt, die für ihre Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Als eines der wichtigsten Zentren der Algarve verbindet Loulé den Charme einer historischen Stadt mit den Vorteilen eines modernen Stadtzentrums.Infrastruktur und Dienstleistungen: Die Stadt verfügt über eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Schulen, Gesundheitszentren und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Diese Faktoren tragen zur wachsenden Attraktivität der Stadt bei, sowohl für ständige Einwohner als auch für Investoren.Lebensqualität: Loulé bietet eine sichere und einladende Umgebung mit einer starken lokalen Gemeinschaft und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen und sportlichen Veranstaltungen bekannt, die Besucher aus der ganzen Algarve und darüber hinaus anziehen.Nähe zu Stränden und Touristengebieten: Loulé liegt nur wenige Gehminuten von den beliebten Touristenorten Vilamoura, Quarteira und Vale do Lobo entfernt und profitiert von einem konstanten Touristenstrom, der zur Wertschätzung von Immobilien und zur wirtschaftlichen Dynamik der Region beiträgt.Schlussfolgerung:Dieses Grundstück im Zentrum von Loulé stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, mit einem genehmigten Projekt und einer strategischen Lage. Es ist ideal für den Bau von Wohnungen und bietet ein erhebliches Wachstumspotenzial in einer Stadt, die sich in voller Entwicklung befindet. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil der vielversprechenden Zukunft von Loulé zu sein, indem Sie in einen der wertvollsten Immobiliensektoren der Algarve investieren.
Features:
- SwimmingPool Αποκλειστική ευκαιρία: Οικόπεδο για κατασκευή 28 διαμερισμάτων στο κέντρο του ΛουλέΠαρουσιάζουμε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Λουλέ: μια αστικοποιημένη γη με εγκεκριμένο έργο για την κατασκευή 28 διαμερισμάτων. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για επιχειρηματίες που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.Χαρακτηριστικά εδάφους:Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 807m²
Μικτή επιφάνεια κατασκευής: 3,057m²
Εμβαδόν υπογείου (2 όροφοι): 657m²
Όγκος: 10.233,30m³
Ύψος περβάζι: 191.50
Αυτό το ήδη εγκεκριμένο έργο επιτρέπει την κατασκευή 28 διαμερισμάτων, προσφέροντας μια εξαιρετική κατανομή χώρου για σύγχρονες και άνετες οικιστικές μονάδες. Ο διώροφος υπόγειος χώρος, εμβαδού 657m², είναι ιδανικός για στάθμευση και αποθήκη, προσθέτοντας αξία στην ανάπτυξη και ευκολία στους μελλοντικούς κατοίκους.
TIIPOGIES
Όροφος: 0- T2 -1 και T4- 2
Όροφος: 1- T2 -1 και T3-4
Όροφος: 2- T2 -1 και T3-4
Όροφος: 3- T2 -1 και T3-4
Όροφος: 4- T2 -1 και T3-4
Όροφος: 5- T2 -1 και T3-4ΣΥΝΟΛΟ: 28
ΙΔΙΩΤΙΚΈΣ ΑΚΑΘΆΡΙΣΤΕΣ ΕΚΔΌΣΕΙΣ:
Τυπολογία T4 - 177m² Τυπολογία T4/βίλα με ιδιωτική βεράντα + ιδιωτική πισίνα - 234m²
Τυπολογίες Τ3 με νοτιοανατολικό μπαλκόνι + 91m² + μπαλκόνι)
Τυπολογίες Τ3 με βορειοδυτικό μπαλκόνι + 89m²+ μπαλκόνι)
Τυπολογία Τ2 με νοτιοανατολικό μπαλκόνι 73m² + μπαλκόνι)
Τυπολογίες Τ2 με βορειοδυτικό μπαλκόνι 94m²+ μπαλκόνι)
Τυπολογίες T2 75m²Μέγιστη επιφάνεια για συνολικά μπαλκόνια: 610m²
Εμβαδόν κατασκευής χώρου στάθμευσης (657m²) υπογείου: 18 + 3 κιβώτια = 21 θέσειςΣτρατηγική θέση:Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα στην υπεραγορά Continente de Loulé, μια προνομιακή τοποθεσία που παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Η γειτνίαση με σχολεία, κατοικημένες περιοχές και κύριους δρόμους πρόσβασης καθιστά αυτή τη γη ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες που θέλουν να ζήσουν με άνεση και ευκολία.Δυνατότητες ανάπτυξης και ανάπτυξης:Αυτό το οικόπεδο, με σημαντικό όγκο κατασκευής 10.233,30m³, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός οικιστικού έργου υψηλής ποιότητας σε μία από τις πιο δυναμικές πόλεις του Algarve. Η κεντρική τοποθεσία στο Λουλέ, σε συνδυασμό με το έργο που έχει ήδη εγκριθεί, εξασφαλίζει ταχύτερη εκτέλεση και δυνητικά υψηλή απόδοση της επένδυσης.Σχετικά με την πόλη του Λουλέ:Το Λουλέ είναι μια ζωντανή και συνεχώς αναπτυσσόμενη πόλη, αναγνωρισμένη για την ποιότητα ζωής και τις άριστες υποδομές της. Ως ένα από τα σημαντικότερα κέντρα του Αλγκάρβε, το Λουλέ συνδυάζει τη γοητεία μιας ιστορικής πόλης με τα πλεονεκτήματα ενός σύγχρονου αστικού κέντρου.Υποδομές και υπηρεσίες: Η πόλη διαθέτει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, κέντρων υγείας και ενός καλά ανεπτυγμένου δικτύου μεταφορών. Αυτοί οι παράγοντες συμβάλλουν στην αυξανόμενη ελκυστικότητα της πόλης, τόσο για τους μόνιμους κατοίκους όσο και για τους επενδυτές.Ποιότητα ζωής: Το Λουλέ προσφέρει ένα ασφαλές και φιλόξενο περιβάλλον, με ισχυρή τοπική κοινότητα και όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινή ζωή. Η πόλη είναι επίσης γνωστή για τις πολιτιστικές και αθλητικές εκδηλώσεις της, οι οποίες προσελκύουν επισκέπτες από όλο το Αλγκάρβε και όχι μόνο.Εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικές περιοχές: Σε κοντινή απόσταση από τα δημοφιλή τουριστικά θέρετρα Vilamoura, Quarteira και Vale do Lobo, το Loulé επωφελείται από μια συνεχή ροή τουριστών, η οποία συμβάλλει στην εκτίμηση των ακινήτων και στον οικονομικό δυναμισμό της περιοχής.Συμπέρασμα:Αυτό το οικόπεδο στο κέντρο του Λουλέ αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με εγκεκριμένο έργο και στρατηγική θέση. Ιδανικό για την κατασκευή οικιστικών διαμερισμάτων, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια πόλη σε πλήρη ανάπτυξη. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε μέρος του πολλά υποσχόμενου μέλλοντος του Λουλέ επενδύοντας σε έναν από τους πιο πολύτιμους τομείς ακινήτων στο Αλγκάρβε.
Features:
- SwimmingPool