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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Apt
4.250.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T72479975
/ 72479975
Aktenzeichen:
EDEN-T72479975
Land:
FR
Stadt:
Apt
Postleitzahl:
84400
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
832 m²
Größe des Grundstücks:
135.000 m²
Zimmer:
16
Schlafzimmer:
16
Keller:
Ja
Waschmaschine:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3.339 EUR | - |
| Gordes | 6.831 EUR | - |
| Pertuis | 3.736 EUR | - |
| Département Vaucluse | 3.483 EUR | 3.590 EUR |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 4.006 EUR | 4.057 EUR |
| Cavaillon | 3.159 EUR | 2.998 EUR |
| Manosque | 3.072 EUR | 3.237 EUR |
| Forcalquier | 2.791 EUR | - |
| Carpentras | 2.404 EUR | 1.889 EUR |
| Salon-de-Provence | 3.693 EUR | 3.402 EUR |
| Aix-en-Provence | 6.616 EUR | 6.819 EUR |
| Gréoux-les-Bains | - | 3.537 EUR |
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Washing Machine
- Wine Cellar Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bastide aus dem 18. Jahrhundert mit 13,5 ha Weinberg im Luberon.Diese prächtige Bastide aus dem 18. Jahrhundert liegt ideal in der Gemeinde Apt, einer mittelgroßen Stadt im Herzen des Nord-Luberon. In einer Umgebung von größter Ruhe und nah an allen Annehmlichkeiten, ist es von einem herrlichen Weinberg in voller Produktion umgeben. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 28 ha in einem einzigen Block. Die verschiedenen Gebäude des Anwesens befinden sich im Herzen eines 2 ha großen Parks. Die insgesamt 1000 m2 großen Gebäude verteilen sich wie folgt:- Das Haupthaus mit einer Fläche von 235 m2- Die Doppelhaushälfte, die mit dem Haupthaus verbunden werden kann, mit einer Fläche von ca. 200 m2- 3 Ferienhäuser von jeweils 225 m2, 87 m2 und 85 m2, deren Vermietung einen Umsatz von 30 K Euro generiert.- Ein 200 m2 landwirtschaftlicher HangarLandwirtschaftliche Flächen sind wie folgt verteilt:- 13,5 ha Rebfläche- 5 ha Obstgärten- 9 ha GetreidelandDer Anbau dieser Flächen bringt Gewinne. Dieses Weingut hat kein Weingut. Die Trauben werden an die in der Region sehr bekannte Cave Cooperative de Sylla geliefert, die die Produktion vinifiziert und vermarktet. Der neue Besitzer wird die Wahl haben, diesen Ansatz fortzusetzen und seine eigenen Weine mit den Diensten der Cave de Syllaor herzustellen und ein Weingut auf dem Anwesen zu schaffen. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer geografischen Lage, der Rentabilität ihres Betriebs und der Vielfalt ihrer Einkommensquellen ein seltener Vermögenswert. Nach dem Verkauf und auf Wunsch kann der derzeitige Eigentümer-Manager seine Tätigkeit fortsetzen und dabei all seine Erfahrung einbringen. Viehbestand und stehende Kulturen werden hinzugefügt und Rechtskosten werden hinzugefügt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Washing Machine
- Wine Cellar Bastide du 18ème siècle avec 13,5 ha de vignes dans le Luberon.Cette magnifique bastide du 18ème siècle est idéalement située sur la commune d’Apt, ville moyenne au cœur du Nord Luberon. Dans un cadre du plus grand calme et proche de toutes commodités, il est entouré d’un superbe vignoble en pleine production. L’ensemble de la propriété s’étend sur 28 ha en un seul bloc. Les différents bâtiments du domaine sont situés au cœur d’un parc de 2 ha. Les bâtiments, 1000 m2 au total, sont répartis comme suit:- La maison principale d’une superficie de 235 m2- La maison d’amis jumelée, qui peut être reliée à la maison principale, d’une superficie d’environ 200 m2- 3 gîtes de vacances de respectivement 225 m2, 87 m2 et 85 m2 dont la location génère un chiffre d’affaires de 30 K euros.- Un hangar agricole de 200 m2Les terres agricoles sont réparties comme suit: - 13,5 Ha de vignes- 5 Ha de vergers- 9 Ha de terres céréalièresLa culture de ces terres génère des bénéfices. Ce domaine ne possède pas de cave. Ses raisins sont livrés à la Cave Coopérative de Sylla, très réputée dans la région, qui vinifie et commercialise la production. Le nouveau propriétaire aura le choix entre poursuivre cette approche, en élaborant ses propres vins en utilisant les services de la Cave de Syllaor créant ainsi une cave sur le domaine. Ce bien est un atout rare en raison de sa situation géographique, de la rentabilité de son exploitation et de la diversité de ses sources de revenus. Après la vente, et si désiré, le propriétaire-gérant actuel pourra poursuivre son activité tout en apportant toute son expérience. Stock et culture sur pied à ajouter et frais juridiques à ajouter. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Washing Machine
- Wine Cellar 18th century bastide with 13.5 ha vineyard in the Luberon.This magnificent 18th century bastide is ideally located in the commune of Apt, a middle-sized town in the heart of the North Luberon. In a setting of the utmost calm and close to all amenities, it is surrounded by a superb vineyard in full production.The whole property extends over 28 ha in one single block.The various buildings of the estate are located in the heart of a 2 ha park.The buildings, 1000 m2 in total, are distributed as follows:- The main house with a surface area of 235 m2- The semi-detached guest house, which can be connected to the main house, with an area of about 200 m2- 3 holiday gites of respectively 225 m2, 87 m2 and 85 m2 whose rental generates a turnover of 30 K euros.- A 200 m2 agricultural hangarAgricultural land is distributed as follows:- 13.5 Ha of vines- 5 Ha of orchards- 9 Ha of cereal landThe cultivation of these lands generates profits.This estate does not have a winery. Its grapes are delivered to the Cave Cooperative de Sylla, very renowned in the region, which vinifies and markets the production.The new owner will have the choice between continuing this approach, making his own wines using the services of the Cave de Syllaor creating a winery on the estate.This property is a rare asset due to its geographical location, the profitability of its operation and the diversity of its sources of income.After the sale, and if desired, the current owner-manager will be able to continue his activity while contributing all his experience.Stock and standing crop to be added and Legal costs to be added. Contact us today to find out more.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Washing Machine
- Wine Cellar Bastida z 18. století s vinicí o rozloze 13,5 ha v Luberonu. Tato nádherná bastida z 18. století je ideálně umístěna v obci Apt, středně velkém městě v srdci Severního Luberonu. V prostředí naprosto klidného a blízko všem vybavením je obklopeno vynikající vinicí v plné kapacitě. Celá nemovitost se rozkládá na 28 ha v jednom jediném bloku. Různé budovy sídliště se nacházejí v srdci 2 ha parku. Budovy o celkové rozloze 1000 m2 jsou rozděleny následovně:- Hlavní dům s plochou 235 m2 - Dvojdomek, který lze napojit na hlavní dům s plochou přibližně 200 m2 - 3 rekreační pozemky o rozloze 225 m2, 87 m2 a 85 m2, jejichž nájem generuje obrat 30 000 eur.- Zemědělský hangár o rozloze 200 m2 Zemědělská půda je rozdělena následovně:- 13,5 ha révy – 5 ha sadů – 9 ha obilné půdy Zemědělství těchto pozemků přináší zisk. Toto panství nemá vinařství. Její hrozny jsou dodávány do Cave Cooperative de Sylla, velmi proslulé v regionu, která vinovinou a prodává produkci. Nový majitel si bude moci vybrat, zda bude pokračovat v tomto přístupu, vyrábět vlastní vína za pomoci Cave de Syllaor a na panství založit vinařství. Tato nemovitost je vzácným aktivem díky své geografické polohě, ziskovosti provozu a rozmanitosti zdrojů příjmů. Po prodeji, a pokud si to přeje, bude současný majitel-manažer moci pokračovat ve své činnosti a přispět veškerou svou zkušeností. Přidáno by se přidávalo stádo a stálá plodina a přidávaly se právní náklady. Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Washing Machine
- Wine Cellar Προμαχώνας του 18ου αιώνα με αμπελώνα 13,5 εκταρίων στο Luberon.Αυτός ο υπέροχος προμαχώνας του 18ου αιώνα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην κοινότητα Apt, μια μεσαίου μεγέθους πόλη στην καρδιά του Βόρειου Luberon. Σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και κοντά σε όλες τις ανέσεις, περιβάλλεται από έναν υπέροχο αμπελώνα σε πλήρη παραγωγή. Ολόκληρη η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 28 εκτάρια σε ένα ενιαίο τετράγωνο. Τα διάφορα κτίρια του κτήματος βρίσκονται στην καρδιά ενός πάρκου 2 εκταρίων. Τα κτίρια, 1000 m2 συνολικά, κατανέμονται ως εξής:- Η κύρια κατοικία με επιφάνεια 235 m2- Ο ημιανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος μπορεί να συνδεθεί με την κύρια κατοικία, με έκταση περίπου 200 m2- 3 gites διακοπών αντίστοιχα 225 m2, 87 m2 και 85 m2 των οποίων η ενοικίαση δημιουργεί κύκλο εργασιών 30 K ευρώ.- Ένα γεωργικό υπόστεγο 200 m2Η γεωργική γη κατανέμεται ως εξής:- 13,5 εκτάρια αμπέλων- 5 εκτάρια οπωρώνων- 9 εκτάρια γης σιτηρώνΗ καλλιέργεια αυτών των εκτάσεων αποφέρει κέρδη. Το κτήμα αυτό δεν διαθέτει οινοποιείο. Τα σταφύλια της παραδίδονται στον Συνεταιρισμό Σπηλαίων de Sylla, πολύ γνωστό στην περιοχή, ο οποίος οινοποιεί και εμπορεύεται την παραγωγή. Ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει την επιλογή να συνεχίσει αυτή την προσέγγιση, φτιάχνοντας τα δικά του κρασιά χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες του Cave de Syllaor δημιουργώντας ένα οινοποιείο στο κτήμα. Το ακίνητο αυτό αποτελεί σπάνιο περιουσιακό στοιχείο λόγω της γεωγραφικής του θέσης, της κερδοφορίας της λειτουργίας του και της ποικιλομορφίας των πηγών εισοδήματός του. Μετά την πώληση, και εάν είναι επιθυμητό, ο σημερινός ιδιοκτήτης-διαχειριστής θα είναι σε θέση να συνεχίσει τη δραστηριότητά του συνεισφέροντας όλη την εμπειρία του. Απόθεμα και μόνιμη καλλιέργεια που πρέπει να προστεθεί και νομικά έξοδα που πρέπει να προστεθούν. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Washing Machine
- Wine Cellar 18e-eeuwse bastide met 13,5 ha wijngaard in de Luberon.Deze prachtige 18e-eeuwse bastide is ideaal gelegen in de gemeente Apt, een middelgrote stad in het hart van de Noord-Luberon. In een omgeving van de grootste rust en dicht bij alle voorzieningen, is het omgeven door een prachtige wijngaard in volle productie. Het hele terrein strekt zich uit over 28 ha in één enkel blok. De verschillende gebouwen van het landgoed bevinden zich in het hart van een park van 2 ha. De gebouwen, 1000 m2 in totaal, zijn als volgt verdeeld:- Het hoofdhuis met een oppervlakte van 235 m2- Het halfvrijstaande gastenverblijf, dat kan worden aangesloten op het hoofdhuis, met een oppervlakte van ongeveer 200 m2- 3 vakantiegites van respectievelijk 225 m2, 87 m2 en 85 m2 waarvan de verhuur een omzet van 30 K euro genereert.- Een landbouwloods van 200 m2 Landbouwgrond is als volgt verdeeld:- 13,5 Ha wijnstokken - 5 Ha boomgaarden - 9 Ha graangrondDe teelt van deze gronden levert winst op. Dit landgoed heeft geen wijnmakerij. De druiven worden geleverd aan de Cave Cooperative de Sylla, zeer gerenommeerd in de regio, die de productie vinifieert en op de markt brengt. De nieuwe eigenaar zal de keuze hebben om deze aanpak voort te zetten, zijn eigen wijnen te maken met behulp van de diensten van de Cave de Syllaor en een wijnmakerij op het landgoed te creëren. Dit onroerend goed is een zeldzaam bezit vanwege de geografische ligging, de winstgevendheid van de exploitatie en de diversiteit van de inkomstenbronnen. Na de verkoop, en indien gewenst, zal de huidige eigenaar-manager zijn activiteit kunnen voortzetten terwijl hij al zijn ervaring inbrengt. Voorraad en staand gewas moeten worden toegevoegd en juridische kosten moeten worden toegevoegd. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Washing Machine
- Wine Cellar