2.226.000 EUR
900 m²
À 780 mètres d'altitude, cette propriété s'étend sur 30 hectares et offre une vue panoramique exceptionnelle avec des paysages à perte de vue et à l'horizon, la Méditerranée.
L'architecture a été pensée avec une attention particulière à son environnement et au choix de matériaux nobles.
Le domaine comprend trois maisons qui associent architecture organique et écoconstruction, auxquelles s'ajoutent un atelier d'environ 445 m² ainsi que des bâtis légers à usage saisonnier.
Les trois maisons offrent chacune confort, calme et sérénité et présentent des configurations atypiques, pensées pour maintenir un lien entre chaque espace intérieur et la nature. Le mobilier de chaque maison a également été conçu spécifiquement pour s'intégrer à son architecture et à ses volumes.
La maison principale compte environ 211 m² habitables. Sa configuration et la répartition de ses pièces favorisent une organisation fluide des espaces et une continuité naturelle entre eux. Chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur où l'on peut profiter pleinement de la nature et de la vue. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC et une salle de bain, auxquels s'ajoutent d'autres pièces à découvrir.
La seconde maison d'environ 120 m² au coeur de la nature, comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. Sa charpente arborescente, sa véranda et son poêle de masse participent à son caractère particulier.
La troisième maison avec ses 50 m², comprend une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un poêle à bois, d'une terrasse et d'auvents, offrant un cadre doux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la vue panoramique.
L'atelier est organisé en plusieurs espaces. Par ses dimensions et sa configuration, il peut accueillir différents projets artistiques ou créatifs, ainsi que des travaux de recherche dans les domaines de l'architecture et de l'environnement. Il présente une charpente en résille de pin Douglas et dispose également de sanitaires et d'une kitchenette.
À seulement une heure de Montpellier, entre vignes, garrigue et villages, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée.
À proximité, le Cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert et le lac du Salagou, sites emblématiques de la région Occitanie, offrent de nombreuses possibilités de découverte, entre nature et patrimoine.
Par son architecture, sa situation, ses volumes et la diversité de ses espaces, ce domaine offre un cadre unique pour réaliser un projet à votre image.
Je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite privée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1498.00 et 2026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Florbela GUERREIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 485 690 Montpellier
RCP HSXIN320049551A Hiscox Discover an exceptional estate, where architecture and nature meet.At an altitude of 780 meters, this property extends over 30 hectares and offers an exceptional panoramic view with landscapes as far as the eye can see and, on the horizon, the Mediterranean.The architecture was designed with particular attention to its environment and the choice of noble materials.The estate includes three houses that combine organic architecture and eco-construction, in addition to a workshop of approximately 445 m² as well as light buildings for seasonal use.The three houses each offer comfort, tranquility, and serenity, presenting atypical configurations designed to maintain a connection between each interior space and nature. The furniture in each house has also been specifically designed to integrate with its architecture and volumes.The main house has about 211 m² of living space. Its configuration and the distribution of its rooms promote a fluid organization of spaces and a natural continuity between them. Each room has access to the outside where one can fully enjoy nature and the view. It includes a spacious living room, a kitchen, 4 bedrooms, 3 shower rooms with WC, and a bathroom, along with other rooms to discover.The second house, approximately 120 m² in the heart of nature, includes three bedrooms, two shower rooms with WC, and a kitchen. Its tree-like structure, its veranda, and its mass stove contribute to its unique character.The third house, with its 50 m², includes a bedroom, a kitchen, and a shower room with WC. It also features a wood stove, a terrace, and awnings, providing a soft and calming setting, ideal for enjoying nature and the panoramic view.The workshop is organized into several spaces. Due to its dimensions and configuration, it can accommodate various artistic or creative projects, as well as research work in the fields of architecture and the environment. It features a Douglas fir lattice structure and also includes restrooms and a kitchenette.Just one hour from Montpellier, among vineyards, garrigue, and villages, this estate benefits from a privileged location.Nearby, the Cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert, and Lake Salagou, emblematic sites of the Occitanie region, offer many opportunities for discovery, between nature and heritage.Through its architecture, its location, its volumes, and the diversity of its spaces, this estate offers a unique setting to realize a project that reflects you.I invite you to come and discover it during a private visit.Fees borne by the seller. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use, established from energy prices in 2023: between €1498.00 and €2026.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD & DAVIS: Florbela GUERREIRO, Commercial agent (Individual Enterprise) RSAC 834 485 690 Montpellier RCP HSXIN320049551A HiscoxThis description has been automatically translated from French.