229.000 EUR
249.000 EUR
193.500 EUR
188.000 EUR
239.000 EUR
Located in a secure residence with swimming pool, it offers a pleasant and peaceful setting, while being close to the beach, shops, restaurants and many entertainments.
Outside, it is really the 19 m2 west-facing terrace that sets the tone. Semi-covered, it allows you to take full advantage of the sunny days, family meals and aperitifs that drag on when the sun goes down slowly: a real extension of the house, designed for outdoor living.
The house is air-conditioned and offers a beautiful functional living room with its kitchen area. The ground floor also hosts a bedroom and a bathroom with toilet.
Upstairs, a high mezzanine with window, serving as a second bedroom, completes the sleeping area, offering a beautiful capacity for family or friends.
And because in Cap d'Agde, a pleasant exterior and a good location are not everything, this house also benefits from a private garage of 14 m2, a real asset for easy parking, storing bikes, beach equipment or simply enjoying additional storage space.
Here, everything is there to fully enjoy the sweetness of life by the sea: the beach nearby, the shops and entertainment on foot, the swimming pool in the residence, a beautiful terrace facing west and the comfort of the air conditioning.
A house that lends itself equally well to family holidays as to a residence or a rental investment.
A place where you come for the holidays... and where you always end up wanting to stay.
Price: 229000 EUR, agency fees to be paid by the seller.
For more information, contact me at ...
ENERGY CLASS: C 120 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: A 4kgCO2/m2/year.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 460 euros and 670 euros / year. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 2021, 2022, 2023.
Date of completion of the energy diagnosis: 31/08/2026
The condominium owns 68 lots. Annual charges: 1400 euros. The syndicate of co-owners is not subject to proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Valérie GUERIN, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of BEZIERS under the number 478 987 845, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr
This ad is brought to you by GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Registered at the Registry of the Commercial Court of Béziers Côté France Immobilier - Franco Belgian International Real Estate Network - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans le très recherché quartier de Rochelongue, à proximité de la plage et du célèbre Mail, cette jolie maison de 33,92 m2 a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle offre un cadre agréable et paisible, tout en étant proche de la plage, des commerces, des restaurants et des nombreuses animations.
À l'extérieur, c'est véritablement la terrasse de 19 m2 exposée Ouest qui donne le ton. Semi-couverte, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des apéritifs qui s'éternisent lorsque le soleil descend doucement : un véritable prolongement de la maison, pensé pour vivre dehors.
La maison est climatisée et propose une belle pièce de vie fonctionnellevavec son coin cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine haute avec fenêtre, faisant office de seconde chambre vient compléter l'espace nuit, offrant une belle capacité d'accueil pour la famille ou les amis.
Et parce qu'au Cap d'Agde, un extérieur agréable et une bonne situation ne font pas tout, cette maison bénéficie également d'un garage privatif de 14 m2, un véritable atout pour stationner facilement, ranger les vélos, le matériel de plage ou tout simplement profiter d'un espace de stockage supplémentaire.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer : la plage à proximité, les commerces et les animations à pied, la piscine dans la résidence, une belle terrasse tournée vers l'Ouest et le confort de la climatisation.
Une maison qui se prête aussi bien aux vacances en famille qu'à une résidence principle ou à un investissement locatif.
Un endroit où l'on vient pour les vacances... et où l'on finit toujours par avoir envie de rester.
Prix : 229000 EUR, honoraires à charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au ...
CLASSE ÉNERGIE : C 120 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 670 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026
La copropriété possède 68 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - In the highly sought-after district of Rochelongue, close to the beach and the famous Mail, this pretty house of 33.92 m2 has everything to seduce those who dream of a pied-à-terre on the shores of the Mediterranean.
Located in a secure residence with swimming pool, it offers a pleasant and peaceful setting, while being close to the beach, shops, restaurants and many entertainments.
Outside, it is really the 19 m2 west-facing terrace that sets the tone. Semi-covered, it allows you to take full advantage of the sunny days, family meals and aperitifs that drag on when the sun goes down slowly: a real extension of the house, designed for outdoor living.
The house is air-conditioned and offers a beautiful functional living room with its kitchen area. The ground floor also hosts a bedroom and a bathroom with toilet.
Upstairs, a high mezzanine with window, serving as a second bedroom, completes the sleeping area, offering a beautiful capacity for family or friends.
And because in Cap d'Agde, a pleasant exterior and a good location are not everything, this house also benefits from a private garage of 14 m2, a real asset for easy parking, storing bikes, beach equipment or simply enjoying additional storage space.
Here, everything is there to fully enjoy the sweetness of life by the sea: the beach nearby, the shops and entertainment on foot, the swimming pool in the residence, a beautiful terrace facing west and the comfort of the air conditioning.
A house that lends itself equally well to family holidays as to a residence or a rental investment.
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Price: 229000 EUR, agency fees to be paid by the seller.
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ENERGY CLASS: C 120 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: A 4kgCO2/m2/year.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 460 euros and 670 euros / year. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 2021, 2022, 2023.
Date of completion of the energy diagnosis: 31/08/2026
The condominium owns 68 lots. Annual charges: 1400 euros. The syndicate of co-owners is not subject to proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
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