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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Cavalaire-sur-Mer

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Var > Cavalaire-sur-Mer
2.490.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
5 Ba
3 Schla
223 m²
Grund 4.047 m²
Aktenzeichen: EDEN-T120774883 / 120774883
Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, im Herzen einer privilegierten und perfekt erhaltenen, ruhigen Wohngegend, bietet dieses ca. 225 m² große Anwesen eine bemerkenswerte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, Loft-Charme und mediterraner Lebensart. Errichtet auf einem herrlichen, terrassenförmig angelegten Grundstück von ca. 3.450 m², das großzügig begrünt und mit Bäumen bepflanzt ist, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Hügel in einer besonders abgeschiedenen Atmosphäre. Gleich am Eingang offenbart die erste Etage einen Schlafbereich, bestehend aus einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem eingebauten Ankleidezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Hauptgeschoss entfaltet das Anwesen seinen ganzen Charakter. Der lichtdurchflutete Empfangsbereich, der durch ein elegantes Glasdach im Loft-Stil noch aufgewertet wird, vereint Wohn- und Essbereich in einer entschieden zeitgemäßen Atmosphäre. Große Fensteröffnungen erweitern den Raum auf natürliche Weise hin zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer – ein wahres lebendes Gemälde, das sich im Laufe der Stunden wandelt. Die halboffene, moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen Wohnbereich ein und geht in eine Speisekammer über. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich ein separates Poolhaus mit eigenem Duschbad und WC, das sich perfekt für lange Sommertage eignet und es ermöglicht, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Das oberste Stockwerk ist vollständig einer exklusiven Elternsuite gewidmet. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine private Terrasse mit Meerblick bilden einen intimen Bereich, der vom Rest des Hauses abgeschieden ist. Im Außenbereich schaffen die verschiedenen landschaftlich gestalteten Terrassen mehrere Bereiche zum Entspannen und Beisammensein rund um den Pool und das Poolhaus inmitten einer unberührten mediterranen Landschaft. Eine geschlossene Garage vervollständigt das Anwesen, wobei zudem die Möglichkeit besteht, einen großzügigen Anbau oder eine zweite große Garage zu errichten, was ein besonders wertvolles zusätzliches Potenzial bietet. Ein einzigartiges Anwesen, bei dem Licht, Raumangebot und Meerblick elegant miteinander harmonieren – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, im Herzen einer privilegierten und perfekt erhaltenen, ruhigen Wohngegend, bietet dieses ca. 225 m² große Anwesen eine bemerkenswerte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, Loft-Charme und mediterraner Lebensart. Errichtet auf einem herrlichen, terrassenförmig angelegten Grundstück von ca. 3.450 m², das großzügig begrünt und mit Bäumen bepflanzt ist, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Hügel in einer besonders abgeschiedenen Atmosphäre. Gleich am Eingang offenbart die erste Etage einen Schlafbereich, bestehend aus einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem eingebauten Ankleidezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Hauptgeschoss entfaltet das Anwesen seinen ganzen Charakter. Der lichtdurchflutete Empfangsbereich, der durch ein elegantes Glasdach im Loft-Stil noch aufgewertet wird, vereint Wohn- und Essbereich in einer entschieden zeitgemäßen Atmosphäre. Große Fensteröffnungen erweitern den Raum auf natürliche Weise hin zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer – ein wahres lebendes Gemälde, das sich im Laufe der Stunden wandelt. Die halboffene, moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen Wohnbereich ein und geht in eine Speisekammer über. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich ein separates Poolhaus mit eigenem Duschbad und WC, das sich perfekt für lange Sommertage eignet und es ermöglicht, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Das oberste Stockwerk ist vollständig einer exklusiven Elternsuite gewidmet. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine private Terrasse mit Meerblick bilden einen intimen Bereich, der vom Rest des Hauses abgeschieden ist. Im Außenbereich schaffen die verschiedenen landschaftlich gestalteten Terrassen mehrere Bereiche zum Entspannen und Beisammensein rund um den Pool und das Poolhaus inmitten einer unberührten mediterranen Landschaft. Eine geschlossene Garage vervollständigt das Anwesen, wobei zudem die Möglichkeit besteht, einen großzügigen Anbau oder eine zweite große Garage zu errichten, was ein besonders wertvolles zusätzliches Potenzial bietet. Ein einzigartiges Anwesen, bei dem Licht, Raumangebot und Meerblick elegant miteinander harmonieren – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. À seulement cinq minutes du centre-ville, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et parfaitement préservé au calme, cette propriété d’environ 225 m² offre une remarquable alliance entre architecture contemporaine, esprit loft et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un superbe terrain en restanques d’environ 3 450 m², généreusement paysagé et arboré, elle profite d’une vue mer imprenable & collines avec une atmosphère particulièrement confidentielle. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile un espace nuit composé d’une première chambre avec salle d’eau privative et d’une seconde chambre en suite bénéficiant de sa salle de bains et de son dressing aménagé. Une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage. À l’étage principal, la propriété révèle toute sa personnalité. Baignée de lumière et sublimée par une élégante verrière dans un esprit loft, la pièce de réception réunit salon et espace dinatoire dans une atmosphère résolument contemporaine. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une terrasse panoramique dominant la mer, véritable tableau vivant au fil des heures. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie et se prolonge par un cellier. Deux chambres ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d’eau ainsi qu’un toilette invité complètent ce niveau. À proximité immédiate de la piscine, un pool house indépendant, disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, accompagne parfaitement les longues journées d’été et permet de profiter pleinement des extérieurs. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale exclusive. Chambre aux beaux volumes, dressing, salle d'eau et terrasse privative face à la mer composent un espace intime, à l’écart du reste de la maison. À l’extérieur, les différentes restanques paysagères dessinent plusieurs espaces de détente et de convivialité autour de la piscine et de son pool house, dans un décor méditerranéen préservé. Un garage fermé complète la propriété, avec également la possibilité d’aménager une importante annexe ou un second grand garage, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable. Une propriété singulière où la lumière, les volumes et la vue mer se répondent avec élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville. Just five minutes from the town centre, in the heart of a privileged, perfectly preserved and peaceful residential setting, this property of approximately 225 m² offers a remarkable blend of contemporary architecture, loft-style living and the Mediterranean way of life. Set on a superb terraced plot of approximately 3,450 m², generously landscaped and planted with trees, it enjoys breathtaking views of the sea and hills in a particularly secluded setting. Upon entering, the ground floor reveals a sleeping area comprising a first bedroom with an en-suite shower room and a second en-suite bedroom featuring its own bathroom and fitted walk-in wardrobe. A utility room and a separate toilet complete this floor. On the main floor, the property reveals its full character. Bathed in light and enhanced by an elegant glass roof in a loft-style design, the reception area combines the living room and dining area in a decidedly contemporary atmosphere. Large windows naturally extend the space out onto a panoramic terrace overlooking the sea, a veritable living painting that changes with the passing hours. The contemporary, fully fitted semi-open-plan kitchen blends harmoniously into this living space and leads onto a pantry. Two bedrooms opening onto a terrace with sea views, a shower room and a guest toilet complete this level. Right next to the swimming pool, a detached pool house, complete with its own shower room and toilet, is the perfect complement to long summer days and allows you to make the most of the outdoor spaces. The top floor is entirely devoted to an exclusive master suite. A spacious bedroom, walk-in wardrobe, shower room and private terrace overlooking the sea create an intimate space, set apart from the rest of the house. Outside, the various landscaped terraces create several areas for relaxation and socialising around the swimming pool and its pool house, set in unspoilt Mediterranean surroundings. A locked garage completes the property, with the added possibility of converting the space into a large annexe or a second spacious garage, offering particularly valuable additional potential. A unique property where light, spaciousness and sea views come together elegantly, just a few minutes from the town centre.
Aktenzeichen: EDEN-T120774883
Land: FR
Stadt: Cavalaire-Sur-Mer
Postleitzahl: 83240
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 223 m²
Größe des Grundstücks: 4.047 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
WC: 2
Parkplätze: 1

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