349.700 EUR
304.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Château-d'Olonne
344.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T120734818
/ 120734818
Aktenzeichen:
EDEN-T120734818
Land:
FR
Stadt:
Les Sables d Olonne
Postleitzahl:
85180
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
56 m²
Größe des Grundstücks:
249 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
WC:
1
Parkplätze:
1
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- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen LA PIRONNIÈRE, a 200 m dal mare, bellissimo giardino senza vista e potenziale di espansione Nel cuore di La Pironnière, in un tipico cul-de-sac privato (a senso unico) del centro storico di La Pironnière e particolarmente ambito, questa casa colonica della Vandéa beneficia di una posizione privilegiata, a 100 m dal mercato (negozio di alimentari, tipografia, panetteria, farmacia ...), a soli 200 metri dal mare, a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Tanchet e dai mezzi pubblici fino al centro di Les Sables d'Olonne nelle immediate imedie. Il suo vero punto di forza risiede anche nel suo bellissimo giardino senza vista, che offre un ambiente pacifico e intimo, particolarmente piacevole per godersi le giornate di sole. Il terreno è adatto a una piscina, facilitando l'immaginazione di un bellissimo spazio esterno intorno alla casa. La casa offre un bellissimo soggiorno luminoso, una cucina attrezzata, due camere da letto, una doccia e un bagno separato, una lavanderia e una cucina estiva. Ristrutturazione di qualità: tetto, isolamento della soffitta, elettricità, idraulica, nuova stufa a pellet con riscaldamento elettrico in più, porte, finestre, persiane, pavimenti... La configurazione del terreno offre anche grandi possibilità di sviluppo, con la possibilità di considerare un ampliamento e la realizzazione di un garage, soggetto ai necessari permessi edilizi. Una casa piacevole e ben tenuta, che beneficia di una posizione ambita e soprattutto offre un interessante potenziale da adattare e ampliare secondo le tue esigenze e il tuo progetto. Il mare è a pochi passi, la spiaggia di Tanchet è raggiungibile a piedi, un bellissimo giardino senza vista e un raro potenziale di sviluppo a La Pironnière: una casa che merita la tua piena attenzione. Area soggetta all'obbligo legale di ripulire la boscaglia. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito di Géorisques: ... />Features:
- Garden
- Parking LA PIRONNIERE , A 200 m de la mer, beau jardin sans vis-à-vis et potentiel d'agrandissement Au coeur de La Pironnière, dans une impasse privée typique ( sens unique) du centre bourg historique de la pironnière et particulièrement recherchée, cette longère vendéenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à 100 m du bourg commerçant (épicerie, presse, boulangerie, pharmacie ...), à seulement 200 mètres de la mer, à environ 10 minutes à pied de la plage de Tanchet et transport en commun vers le centre des Sables d'Olonne à proximité immédiate. Son véritable atout réside également dans son beau jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer facilement un bel espace extérieur autour de la maison. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant une buanderie et une cuisine d'été. Rénovation de qualité : toiture, isolation des combles, électricité, plomberie, poelà a granulé neuf avec chauffage électrique en complément, portes, fenetres, volets, sols... La configuration du terrain offre par ailleurs de belles possibilités d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement ainsi que la création d'un garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison agréable et bien entretenue, qui bénéficie d'un emplacement recherché et offre surtout un potentiel intéressant pour être adaptée et agrandie selon vos envies et votre projet. La mer à quelques pas, la plage de Tanchet accessible à pied, un beau jardin sans vis-à-vis et un potentiel d'évolution rare à La Pironnière : une maison qui mérite toute votre attention. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- Parking LA PIRONNIÈRE, 200 m from the sea, beautiful garden without vis-à-vis and potential for expansion In the heart of La Pironnière, in a typical private cul-de-sac (one-way) of the historic town center of La Pironnière and particularly sought-after, this Vendée farmhouse benefits from a privileged location, 100 m from the market town (grocery store, press, bakery, pharmacy ...), only 200 meters from the sea, about 10 minutes walk from the beach of Tanchet and public transport to the center of Les Sables d'Olonne in the immediate vicinity. Its real asset also lies in its beautiful garden without vis-à-vis, offering a peaceful and intimate setting, particularly pleasant to enjoy the sunny days. The land is suitable for a swimming pool, making it easy to imagine a beautiful outdoor space around the house. The house offers a beautiful bright living room, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet, a laundry room and a summer kitchen. Quality renovation: roof, attic insulation, electricity, plumbing, new pellet stove with electric heating in addition, doors, windows, shutters, floors... The configuration of the land also offers great possibilities for development, with the possibility of considering an extension as well as the creation of a garage, subject to the necessary planning permissions. A pleasant and well-maintained house, which benefits from a sought-after location and above all offers an interesting potential to be adapted and extended according to your desires and your project. The sea is a few steps away, the beach of Tanchet is within walking distance, a beautiful garden without vis-à-vis and a rare potential for development in La Pironnière: a house that deserves your full attention. Area subject to a legal obligation to clear brush. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden
- Parking