98.601 EUR
124.462 EUR
112.091 EUR
106.788 EUR
111.238 EUR
1 Ba
45 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine fertiggestellte Anlage mit 61 Einheiten als Mischung aus Villen und Apartments in Batu Belig, im März 2025 übergeben und im Betrieb. Der Submarkt ist die These: Batu Belig liegt zwischen Seminyak und Canggu, ruhiger als Berawa und Batu Bolong, residentieller geprägt, getragen von der Langzeit-Expat- und Kurzzeitmieter-Nachfrage, die sich seit dem Ausbau Seminyaks vor zwei Jahrzehnten durch diesen Streifen zieht. Atlas Beach Club und Finns Beach Club liegen im unmittelbaren Radius. Vier Konfigurationen decken die Anlage ab. Studios mit 45 m² ab 147.000 $. 1-Zimmer-Pool-Villen mit 68 m² Bebauung auf 72 m² Grund ab 235.000 $. 2-Zimmer-Pool-Villen mit 99 m² ab 315.000 $. 3-Zimmer-Pool-Villen mit 118 m² ab 405.000 $. Das Ausstattungspaket umfasst Co-Working, Kids Club, Concierge, 24/7-Sicherheit, Stellplätze, Rezeption und Rooftop. Die Pacht ist ein 25-jähriges Leasehold mit garantierter Verlängerung, was den Arbeitshorizont auf rund 50 Jahre bringt. Die ehrliche Einschränkung ist der Strand: 2,1 km und 13 Rollerminuten zum Sand, was für Batu Belig normal ist, aber benannt sein sollte. Für den Familienkäufer, der eine 3-Zimmer-Pool-Villa im Korridor Seminyak–Canggu zu 405.000 $ mit Hotelmanagement obendrauf sucht, ist dieses Format in Stückzahl schwerer zu finden, als es scheint. Reine Kurzzeit-Renditeinvestoren sind bei den Studios besser bedient; die Villen lohnen Endnutzer und Langzeitmieter mehr als sie den Wechsel lohnen.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Une résidence mixte villas-appartements de 61 unités à Batu Belig, livrée en mars 2025 et en exploitation. Le sous-marché porte la thèse : Batu Belig se situe entre Seminyak et Canggu, plus calme que Berawa et Batu Bolong, plus résidentiel, ancré sur la demande long-séjour expat et lifestyle qui irrigue cet axe depuis que Seminyak s'est urbanisé il y a deux décennies. L'Atlas Beach Club et le Finns Beach Club sont dans le rayon immédiat. Quatre configurations couvrent la résidence. Studios de 45 m² à partir de 147 000 $. Villas 1 chambre avec piscine de 68 m² bâtis sur 72 m² de terrain à partir de 235 000 $. Villas 2 chambres avec piscine de 99 m² à partir de 315 000 $. Villas 3 chambres avec piscine de 118 m² à partir de 405 000 $. La carte d'aménités couvre coworking, kids club, conciergerie, sécurité 24h/24, parking, réception et rooftop. La tenure est un leasehold de 25 ans avec extension garantie, ce qui porte l'horizon utile à environ 50 ans. La contrainte honnête, c'est la plage : 2,1 km et 13 minutes en scooter jusqu'au sable, ce qui est normal pour Batu Belig mais mérite d'être dit. Pour l'acheteur familial qui cherche une villa 3 chambres avec piscine dans le corridor Seminyak–Canggu à 405 000 $ avec une gestion façon hôtelière par-dessus, ce format est plus difficile à trouver à grande échelle qu'il n'y paraît. Les investisseurs purement orientés rendement courte durée seront mieux servis par les studios ; les villas récompensent davantage les utilisateurs finaux et les locataires long-séjour que la rotation.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Сданный комплекс из 61 юнита, смесь вилл и апартаментов в Batu Belig, сдан в марте 2025 года и работает. Тезис — субрынок: Batu Belig стоит между Семиньяком и Чангу, тише, чем Берава и Batu Bolong, более жилой, опирается на длинный экспат-спрос и lifestyle-туризм, который идёт через эту полосу с тех пор, как Семиньяк застроился двадцать лет назад. Atlas Beach Club и Finns Beach Club в ближнем радиусе. Четыре конфигурации. Студии 45 м² от 147 000 USD. Однокомнатные пул-виллы 68 м² застройки на 72 м² земли от 235 000 USD. Двухкомнатные пул-виллы 99 м² от 315 000 USD. Трёхкомнатные пул-виллы 118 м² от 405 000 USD. Амен-стек включает ко-воркинг, детский клуб, консьерж, охрану 24/7, парковку, ресепшен и руф-топ. Тенюр — лизхолд 25 лет с гарантированным продлением, рабочий горизонт около 50 лет. Честное ограничение — пляж: 2,1 км и 13 минут на скутере до песка, что нормально для Batu Belig, но это стоит проговорить вслух. Семейному покупателю, которому нужна трёхкомнатная пул-вилла в коридоре Семиньяк-Чангу за 405 000 USD с отельным управлением сверху, найти такой формат в масштабе сложнее, чем кажется. Инвесторам на чистую краткосрочную доходность лучше смотреть на студии: виллы вознаграждают конечных пользователей и долгосрочных арендаторов больше, чем оборот.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Studio in Batu Belig, Canggu - a 45 m² unit inside a completed 61-unit compound on Jalan Karang Suwung, sharing a pool, rooftop and co-working floor with 44 villas on the same address. Lease and ownership terms: • 25-year leasehold with a guaranteed extension option; • Completed asset - handover done in Q1 2025, no construction risk. Location and walkability: • Inland Batu Belig position on Jalan Karang Suwung, Tibubeneng - residential lane, not beachfront; • Batu Belig Beach 2.1 km away, roughly 13 minutes by scooter with typical Canggu traffic; • LOVA Cafe and Suki Roll (140 m), Churros & Coffee (180 m) - cafés on the lane; KOR Pilates (130 m) and Island Fitness (240 m) - fitness within walking distance; Circle K (430 m) - convenience store. Building amenities and shared spaces: • Swimming pool, rooftop, co-working floor, concierge, reception, kids club, parking and 24/7 security across the 61-unit compound; • Rice-field view from the unit. Rental income and payback: • 45 m² studio - 17% projected ROI on the rental programme; • Shared-pool structure and compact footprint set the nightly-rate ceiling below the pool-villa units on the same address; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Solo buyers or couples wanting a completed Batu Belig entry point without villa-scale upkeep; • Investors targeting compact short-let inventory with shared building amenities carrying the guest experience; • Owners comfortable with a 25-year tenure and inland-residential positioning. Buyers wanting a private pool or beachfront walkability should look at the villa units in the same compound or closer to the coast.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Un desarrollo completado de 61 unidades como una mezcla de villas y apartamentos en Batu Belig, entregado en marzo de 2025 y en funcionamiento. El submercado es la tesis: Batu Belig está situado entre Seminyak y Canggu, más tranquilo que Berawa y Batu Bolong, más residencial, impulsado por la demanda de expatriados y inquilinos a corto plazo que ha estado circulando por esta franja desde que Seminyak se amplió hace dos décadas. El Atlas Beach Club y el Finns Beach Club se encuentran en el radio inmediato. Cuatro configuraciones cubren la planta. Estudios con 45 m² a partir de 147.000 dólares. Villas con piscina de 1 dormitorio y 68 m² construidas en un terreno de 72 m² con un precio de 235.000 dólares. Villas con piscina de 2 dormitorios y 99 m² a partir de 315.000 dólares. Villas con piscina de 3 dormitorios y 118 m² a partir de 405.000 dólares. El paquete de equipamiento incluye coworking, club infantil, conserjería, seguridad 24/7, plazas de aparcamiento, recepción y azotea. El contrato de arrendamiento es de 25 años con una prórroga garantizada, lo que eleva el horizonte laboral a unos 50 años. La limitación honesta es la playa: 2,1 km y 13 minutos en scooter hasta la arena, lo cual es normal en Batu Belig, pero debería mencionarse. Para el comprador familiar que busca una villa con piscina de 3 habitaciones en el corredor Seminyak-Canggu por 405.000 dólares con gestión hotelera encima, este formato es más difícil de encontrar en cantidad de lo que parece. Los inversores puramente a corto plazo reciben mejor servicio por parte de los estudios; Las villas valen más la pena para los usuarios finales y los inquilinos a largo plazo que el cambio.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Een voltooide ontwikkeling van 61 eenheden als mix van villa's en appartementen in Batu Belig, overgedragen en operationeel in maart 2025. De submarkt is de thesis: Batu Belig ligt tussen Seminyak en Canggu, rustiger dan Berawa en Batu Bolong, meer residentieel, gedreven door de langetermijnvraag naar expats en kortetermijnhuurders die deze strip sinds de uitbreiding van Seminyak twee decennia geleden doorkruist. Atlas Beach Club en Finns Beach Club liggen in de directe radius. Vier configuraties beslaan het complex. Studio's met 45 m² vanaf $147.000. 1-slaapkamer zwembadvilla's met 68 m² bouw op 72 m² grond van $235.000. 2-slaapkamer zwembadvilla's met 99 m² van $315.000. 3-slaapkamer zwembadvilla's met 118 m² vanaf $405.000. Het uitrustingspakket omvat co-working, kinderclub, conciërge, 24/7 beveiliging, parkeerplekken, receptie en dak. De huurovereenkomst is een huurovereenkomst van 25 jaar met gegarandeerde verlenging, waardoor de werkhorizon ongeveer 50 jaar bedraagt. De eerlijke beperking is het strand: 2,1 km en 13 minuten met de scooter naar het zand, wat normaal is voor Batu Belig, maar genoemd moet worden. Voor de gezinskoper die op zoek is naar een 3-slaapkamer zwembadvilla in de Seminyak–Canggu-corridor voor $405.000 met hotelmanagement erbovenop, is dit formaat moeilijker te vinden dan het lijkt. Pure kortetermijnrente-investeerders zijn beter af met de studio's; de villa's zijn meer waard voor eindgebruikers en langetermijnhuurders dan de overstap.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Um desenvolvimento concluído de 61 unidades como uma mistura de vilas e apartamentos em Batu Belig, entregue em março de 2025 e em operação. O submercado é a tese: Batu Belig está localizada entre Seminyak e Canggu, mais tranquila que Berawa e Batu Bolong, mais residencial, impulsionada pela demanda de expatriados e inquilinos de curto prazo que tem circulado por esta faixa desde que Seminyak foi expandida há duas décadas. O Atlas Beach Club e o Finns Beach Club estão dentro do raio imediato. Quatro configurações cobrem a planta. Estúdios com 45 m² a partir de $147.000. Moradias com piscina de 1 quarto e 68 m² construídas em um terreno de 72 m² a partir de $235.000. Moradias com piscina de 2 quartos e 99 m² a partir de $315.000. Moradias com piscina de 3 quartos e 118 m² a partir de $405.000. O pacote de equipamentos inclui coworking, clube infantil, concierge, segurança 24 horas por dia, vagas de estacionamento, recepção e cobertura no terraço. O contrato de locação é de 25 anos com extensão garantida, o que eleva o horizonte de trabalho para cerca de 50 anos. A limitação honesta é a praia: 2,1 km e 13 minutos de scooter até a areia, o que é normal para Batu Belig, mas deveria ser mencionado. Para o comprador familiar que procura uma vila com piscina de 3 quartos no corredor Seminyak-Canggu por $405.000 com administração hoteleira no efeito, esse formato é mais difícil de encontrar em quantidade do que parece. Investidores puramente de rendimento de curto prazo são melhor atendidos pelos estúdios; As vilas valem mais a pena para os usuários finais e inquilinos de longo prazo do que valem a pena.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Un sviluppo completato di 61 unità come mix di ville e appartamenti a Batu Belig, consegnato e operativo nel marzo 2025. Il sottomercato è la tesi: Batu Belig si trova tra Seminyak e Canggu, più tranquillo di Berawa e Batu Bolong, più residenziale, spinto dalla domanda di espatriati e inquilini a breve termine che attraversa questa zona da quando Seminyak è stato ampliato vent'anni fa. Atlas Beach Club e Finns Beach Club si trovano nel raggio immediato. Quattro configurazioni coprono il complesso. Studi da 45 m² da $147.000. Ville con piscina con 1 camera da letto e 68 m² costruite su un terreno di 72 m² da $235.000. Ville con piscina con 2 camere da letto e 99 m² da $315.000. Ville con piscina con 3 camere da letto da 118 m² da $405.000. Il pacchetto di attrezzature include coworking, club per bambini, concierge, sicurezza 24/7, posti auto, reception e tetto. Il contratto di locazione è di 25 anni con proroga garantita, portando l'orizzonte operativo a circa 50 anni. La limitazione onesta è la spiaggia: 2,1 km e 13 minuti in scooter dalla sabbia, cosa normale per Batu Belig, ma che dovrebbe essere nominata. Per l'acquirente familiare che cerca una villa con piscina con 3 camere nel corridoio Seminyak–Canggu a 405.000 dollari con gestione alberghiera in cima, questo formato è più difficile da trovare in termini di numeri di quanto sembri. Gli investitori a rendimento puro a breve termine stanno meglio con gli studi; le ville sono più vantaggiose per gli utenti finali e gli affittuari a lungo termine che per il cambio di proprietà.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Dokončený projekt 61 jednotek jako kombinace vil a bytů v Batu Belig, předán a spuštěn do provozu v březnu 2025. Subtrh je teze: Batu Belig se nachází mezi Seminyakem a Canggu, je klidnější než Berawa a Batu Bolong, více obytný, což je poháněno dlouhodobou poptávkou po expatech a krátkodobých nájemcích, která je tímto pásem od rozšíření Seminyaku před dvaceti lety. Atlas Beach Club a Finns Beach Club jsou v bezprostředním okruhu. Komplex pokrývají čtyři konfigurace. Studia o rozloze 45 m² za $147 000. Vily s jednopokojovým bazénem a výstavbou 68 m² na pozemku o rozloze 72 m² za $235 000. Vily s 2 ložnicovými bazény a 99 m² z ceny $315 000. Vily s bazénem se třemi ložnicemi a 118 m² z ceny $405 000. Vybavení zahrnuje coworking, dětský klub, concierge, nepřetržitou bezpečnost, parkovací místa, recepci a střechu. Pronájem je na 25 let s garantovaným prodloužením, což zvyšuje pracovní horizont na přibližně 50 let. Upřímným omezením je pláž: 2,1 km a 13 minut skútrem k písku, což je pro Batu Belig běžné, ale mělo by to být pojmenováno. Pro rodinného kupce, který hledá třípokojovou vilu s bazénem v koridoru Seminyak–Canggu za 405 000 dolarů a hotelovou správou navrch, je tento formát těžší najít v počtu, než se zdá. Čistě krátkodobí investoři jsou na tom lépe se studii; vily jsou pro koncové uživatele a dlouhodobé nájemce hodnotnější než za změnu.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge En färdigbyggd utveckling av 61 enheter som en blandning av villor och lägenheter i Batu Belig, överlämnad och i drift i mars 2025. Delmarknaden är tesen: Batu Belig ligger mellan Seminyak och Canggu, lugnare än Berawa och Batu Bolong, mer bostadsområde, drivet av den långsiktiga efterfrågan på expat och kortsiktiga hyresgäster som funnits i denna remsa sedan Seminyak expanderade för två decennier sedan. Atlas Beach Club och Finns Beach Club ligger inom den omedelbara radien. Fyra konfigurationer täcker komplexet. Studior med 45 m² från 147 000 dollar. Enrumspoolvillor med 68 m² byggnation på 72 m² mark från 235 000 dollar. 2-rums poolvillor med 99 m² från 315 000 dollar. 3-rums poolvillor med 118 m² från 405 000 dollar. Utrustningspaketet inkluderar coworking, barnklubb, concierge, säkerhet dygnet runt, parkeringsplatser, reception och tak. Hyresavtalet är ett 25-årigt arrende med garanterad förlängning, vilket ger arbetshorisonten cirka 50 år. Den ärliga begränsningen är stranden: 2,1 km och 13 minuter med scooter till sanden, vilket är normalt för Batu Belig, men bör namnges. För familjeköparen som letar efter en 3-rums poolvilla i Seminyak–Canggu-korridoren för 405 000 dollar med hotellledning ovanpå är detta format svårare att hitta i antal än det verkar. Rena kortsiktiga investerare har det bättre med studiorna; villorna är mer värda för slutanvändare och långsiktiga hyresgäster än de är värda bytet.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge