492.000 EUR
439.000 EUR
463.500 EUR
441.570 EUR
630.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen In a quiet street in Diklo, just a few steps from the sea and the beach, a modern three-bedroom apartment S2 in a new building is for sale located on the ground floor of a small residential building with a total of six apartments. This elegantly decorated apartment of 98.18 m² offers the perfect combination of luxury, comfort and privacy, and comes fully furnished and ready to move in without any additional investment. The special feature of this apartment is a spacious private garden of 160 m², ideal for relaxing, socializing outdoors or enjoying your own quiet corner by the sea. The spatial layout of the apartment has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality. The entrance area and hallway of 7.15 m² lead to all rooms, while the guest toilet of 2.10 m² and the elegant bathroom of 3.50 m² with a walk-in shower offer practicality and contemporary design. The living room, kitchen and dining room form an open space of 23.40 m², filled with natural light thanks to large floor-to-ceiling glass walls and extra-wide Schüco sliding doors, which lead directly to a covered loggia of 15.90 m² and a beautifully landscaped garden. Bedroom 1 is 8.85 m², and bedroom 2 is 12.50 m², both with built-in wardrobes and premium beds. There is a storage room of 7.55 m² in the basement, while a garage space in the underground garage (1.68 m² calculation coefficient) is included in the price, with an elevator leading directly to the apartment, ensuring maximum comfort and privacy. The apartment will be equipped with materials and technology of the highest quality. A custom-made kitchen with premium appliances, custom-made furniture, underfloor heating throughout the apartment and air conditioning in every room guarantee complete comfort. Aluminum joinery with triple-glazed glass, electric shutters with integrated mosquito nets, security doors and a video station with a monitor further emphasize the high level of security and quality. All technical installations, including cable, ISDN and TV connections, are discreetly installed, and there are no visible technical devices in the bathrooms, while air conditioners are not mounted on the facade, which preserves the neat and elegant appearance of the building. Lighting in warm tones, including indirect lighting in the living room and on the loggia, gives the space a refined and pleasant ambiance. Located in an elite part of Diklo, the apartment offers peace, privacy and close proximity to all amenities. The sea and the well-maintained beach are only 70 meters away, and there are shops, restaurants, cafes and a bus station nearby. Thanks to the southern orientation and large glass surfaces, the apartment is extremely bright and pleasant throughout the year, while the large private garden provides additional space for enjoying the outdoors - perfect for family, pets or intimate gatherings. The apartment has an A energy certificate, quality construction and excellent sound insulation, making it a perfect choice for a family home, a luxury weekend home or a secure investment in one of the most sought-after parts of Zadar. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: ... Email: ... ID CODE: 138-64
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking Dans une rue calme de Diklo, à quelques pas de la mer et de la plage, un appartement moderne de trois chambres S2 dans un immeuble neuf est à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel totalisant six appartements. Cet appartement élégamment décoré de 98,18 m² offre la combinaison parfaite de luxe, confort et intimité, entièrement meublé et prêt à emménager sans investissement supplémentaire. La particularité de cet appartement est un vaste jardin privé de 160 m², idéal pour se détendre, socialiser en plein air ou profiter de son coin tranquille au bord de la mer. La disposition spatiale de l’appartement a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La zone d’entrée et le couloir de 7,15 m² mènent à toutes les pièces, tandis que les toilettes d’accueil de 2,10 m² et la salle de bain élégante de 3,50 m² avec douche à italienne offrent praticité et design contemporain. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert de 23,40 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges parois vitrées du sol au plafond et des portes coulissantes Schüco très larges, menant directement à une loggia couverte de 15,90 m² et à un jardin magnifiquement paysagé. La chambre 1 mesure 8,85 m² et la chambre 2 12,50 m², toutes deux avec armoires encastrées et lits premium. Un box de stockage de 7,55 m² est au sous-sol, tandis qu’un garage dans le garage souterrain (coefficient de calcul de 1,68 m²) est inclus dans le prix, avec un ascenseur menant directement à l’appartement, garantissant un confort et une intimité maximales. L’appartement sera équipé de matériaux et technologies de la plus haute qualité. Une cuisine sur mesure avec appareils électroménagers haut de gamme, mobilier sur mesure, chauffage par le sol dans tout l’appartement et climatisation dans chaque pièce garantissent un confort total. Des assemblages en aluminium avec triple vitrage, des volets électriques avec moustiquaires intégrés, des portes de sécurité et une station vidéo avec moniteur soulignent encore le haut niveau de sécurité et de qualité. Toutes les installations techniques, y compris câble, ISDN et télévision, sont discrètement installées, et aucun dispositif technique visible ne se trouve dans les salles de bains, tandis que les climatiseurs ne sont pas installés sur la façade, ce qui préserve l’apparence soignée et élégante du bâtiment. L’éclairage dans des tons chauds, incluant l’éclairage indirect dans le salon et sur la loggia, confère à l’espace une ambiance raffinée et agréable. Situé dans un quartier issu de Diklo, l’appartement offre paix, intimité et proximité de toutes les commodités. La mer et la plage bien entretenue ne sont qu’à 70 mètres, et il y a des boutiques, restaurants, cafés et une gare routière à proximité. Grâce à l’orientation sud et aux grandes surfaces vitrées, l’appartement est extrêmement lumineux et agréable toute l’année, tandis que le grand jardin privé offre un espace supplémentaire pour profiter de la nature – parfait pour la famille, les animaux de compagnie ou les rassemblements intimes. L’appartement possède un certificat énergétique A, une construction de qualité et une excellente isolation phonique, ce qui en fait un choix idéal pour une maison familiale, une maison de week-end de luxe ou un investissement sûr dans l’un des quartiers les plus recherchés de Zadar. La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est versée en cas d’achat d’un bien, à la conclusion du premier acte légal. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations et pour organiser une visite. Tel. : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 138-64
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking