1.950.000 EUR
2.490.000 EUR
2.150.000 EUR
6 Ba
252 m²
1.680.000 EUR
1.980.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen BARNES Sainte-Maxime vous propose une villa de 300 m² aux prestations luxueuses, elle comprend 4 chambres. Le portail automatique avec visio s'ouvre sur une allée pavée offrant une aire de retournement et l'accès au garage (porte électrique, fenêtre, porte piétonne et travertin au sol). L'entrée de la villa dévoile une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipé avec plan de cuisson sur l'îlot. Les baies vitrées en aluminium sont à galandage, certaines disposent de moustiquaires coulissantes intégrées. La villa est entièrement climatisaée (réversible gainé), le salon dispose d'une cheminée à l'éthanol. Le niveau de plain-pied offre 3 suites avec salle de douche et wc. A l'étage, une suite avec salle de douche et wc, et l'accès à la terrasse et son jacuzzi. Le sous-sol accessible via l'intérieur et l'extérieur de la villa propose une buanderie, une salle de fitness, une salle de sport, un hammam, une chambre avec salle de douche et wc, ainsi que la filtration piscine. Le jardin est entièrement clos et paysagé, la piscine bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un rideau roulant électrique. Cette villa propose les prestations et la surface du segment supérieur. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ - 2340€ - 2021 année de référence Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. DPE nouvelle version Proposé par Nicolas SATTA Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : ...
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool BARNES Sainte-Maxime presents a villa featuring luxurious amenities and 4 bedrooms. Automatic gate with video intercom, a paved driveway with a turning area and access to the garage (electric door, window, pedestrian door, and travertine flooring). Spacious living area with a fully equipped open-concept kitchen, aluminum sliding glass doors with built-in sliding screens, ducted reversible air conditioning, and an ethanol fireplace. The ground floor features 3 suites, each with a shower room and toilet. Upstairs, there is a suite with a shower room and toilet, and access to the terrace and its hot tub. The basement, accessible from both inside and outside the villa, features a laundry room, a fitness room, a gym, a steam room, a bedroom with a shower room and toilet, as well as the pool filtration system. The garden is fully enclosed and landscaped; the pool is equipped with a heat pump and an electric roll-up cover. This villa offers the amenities and square footage typical of the high-end market. ENERGY RATING: A - CLIMATE RATING: A / Estimated annual energy costs for standard use: €1,690 – €2,340 – 2021 (reference year) Well-located in an area subject to mandatory brush clearing. New version of the Energy Performance Certificate (DPE) Listed by Nicolas SATTA
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool BARNES Sainte-Maxime bietet Ihnen eine 300 m² große Villa mit luxuriöser Ausstattung und 4 Schlafzimmern. Das automatische Tor mit Videokamera öffnet sich zu einer gepflasterten Einfahrt mit Wendeplatz und Zugang zur Garage (elektrisches Tor, Fenster, Fußgängertür und Travertinboden). Der Eingangsbereich der Villa führt in einen großen Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, deren Kochfeld sich auf der Kücheninsel befindet. Die Aluminium-Fensterfronten sind versenkbar, einige verfügen über integrierte Schiebe-Insektenschutzgitter. Die Villa ist vollständig klimatisiert (umschaltbare Kanalklimaanlage), das Wohnzimmer verfügt über einen Ethanol-Kamin. Auf der Erdgeschossebene befinden sich 3 Suiten mit Duschbad und WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Suite mit Duschbad und WC sowie Zugang zur Terrasse mit Whirlpool. Das Untergeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, bietet einen Hauswirtschaftsraum, einen Fitnessraum, einen Sportraum, ein Hammam, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie die Poolfilteranlage. Der Garten ist vollständig umzäunt und landschaftlich gestaltet; der Pool verfügt über eine Wärmepumpe und eine elektrische Rollabdeckung. Diese Villa bietet die Ausstattung und die Wohnfläche des oberen Preissegments. ENERGIEKLASSE: A – KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.690 € – 2.340 € – Referenzjahr 2021 Günstig gelegen in einem Gebiet, in dem eine Verpflichtung zur Buschrodung besteht. Energieausweis (neue Fassung)
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- Swimming Pool BARNES Sainte-Maxime propone una villa di 300 m² con finiture di lusso, composta da 4 camere da letto. Il cancello automatico con videocitofono si apre su un viale lastricato che offre uno spazio di manovra e l’accesso al garage (porta elettrica, finestra, porticina pedonale e pavimento in travertino). L’ingresso della villa conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, dotata di piano cottura sull’isola. Le vetrate in alluminio sono a scomparsa, alcune delle quali dispongono di zanzariere scorrevoli integrate. La villa è interamente climatizzata (impianto reversibile canalizzato); il soggiorno dispone di un caminetto a etanolo. Il piano terra offre 3 suite con bagno con doccia e WC. Al piano superiore, una suite con bagno con doccia e WC, e l’accesso alla terrazza con vasca idromassaggio. Il seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno della villa, ospita una lavanderia, una sala fitness, una palestra, un hammam, una camera con bagno con doccia e WC, nonché l’impianto di filtrazione della piscina. Il giardino è interamente recintato e paesaggistico; la piscina è dotata di una pompa di calore e di una tenda avvolgibile elettrica. Questa villa offre servizi e metratura tipici della fascia alta del mercato. CLASSE ENERGETICA: A - CLASSE CLIMATICA: A / Importo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1690 € - 2340 € - 2021 anno di riferimento Situata in una zona soggetta all’obbligo di sfoltimento della vegetazione. DPE nuova versione
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- Air Conditioning
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- Swimming Pool BARNES Sainte-Maxime biedt u een villa van 300 m² met luxe voorzieningen, bestaande uit 4 slaapkamers. De automatische poort met videofoon geeft toegang tot een geplaveide oprit met een keerplaats en toegang tot de garage (elektrische deur, raam, loopdeur en travertinvloer). De entree van de villa komt uit in een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken met kookplaat op het kookeiland. De aluminium schuiframen zijn verborgen in de muur; sommige zijn voorzien van geïntegreerde schuifbare horren. De villa is volledig voorzien van airconditioning (omkeerbare systeem met luchtkanalen) en de woonkamer beschikt over een ethanolhaard. Op de begane grond bevinden zich 3 suites met doucheruimte en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een suite met doucheruimte en toilet, en toegang tot het terras met jacuzzi. De kelder, die zowel via de binnenkant als de buitenkant van de villa toegankelijk is, beschikt over een wasruimte, een fitnessruimte, een sportzaal, een hamam, een slaapkamer met doucheruimte en toilet, evenals de zwembadfilterinstallatie. De tuin is volledig omheind en aangelegd; het zwembad is voorzien van een warmtepomp en een elektrisch rolgordijn. Deze villa biedt de voorzieningen en de oppervlakte van het topsegment. ENERGIEKLASSE: A - KLIMAATKLASSE: A / Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: 1690€ - 2340€ - referentiejaar 2021 Goed gelegen in een gebied waar onkruidverwijdering verplicht is. Energieprestatiecertificaat (DPE) nieuwe versie
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool