359.000 EUR
365.000 EUR
399.900 EUR
342.000 EUR
299.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen En Châtillon, este apartamento T4 de 64 m2 situado en la segunda planta con ascensor seduce con su hermosa luminosidad y su diseño especialmente bien pensado. Los volúmenes están equilibrados, permitiéndote aprovechar al máximo sus cuatro habitaciones mientras mantienes una circulación fluida entre los espacios. El balcón ofrece una agradable entrada al exterior, ideal para tomar aire fresco o montar una pequeña zona de descanso. La entrada conduce a un salón luminoso y acogedor, diseñado como un verdadero espacio de vida. Dos dormitorios (posibilidad de tres) completan el apartamento, con una configuración que se adapta perfectamente a la vida familiar, una oficina o un dormitorio extra según las necesidades. El baño y el inodoro independiente proporcionan un confort apreciable a diario. El almacenamiento integrado, como los armarios, contribuye a la buena organización del conjunto. El edificio, construido en 1958, está bien mantenido y cuenta con ascensor, digicode, interfono y un cuidador, lo que ofrece un entorno práctico y reconfortante. La calefacción colectiva es un activo real para controlar el consumo. El apartamento se vende con un aparcamiento colectivo cubierto y un sótano de unos 8 m2, dos activos importantes en Châtillon. Un almacén (despensa) completa el conjunto, para guardar fácilmente objetos de temporada, material deportivo o bicicletas. El condominio está bien cuidado y el entorno es tranquilo, lo que contribuye a un ambiente sereno y familiar. El balcón de unos 6 m2 permite disfrutar de un espacio exterior privado, además de los numerosos espacios verdes cercanos. Las instalaciones circundantes ofrecen un atisbo de una vida diaria agradable, entre la vida del barrio, los servicios y la vegetación. A menos de 500 m, el distrito ofrece una amplia variedad de instalaciones escolares y parques. La escuela primaria Joliot Curie está a unos 200 m, al igual que varios jardines de infancia como el jardín de infancia Arc-en-Ciel a 200 m, la escuela Paul Langevin a 300 m, Le Petit Poucet a 500 m y el jardín de infancia Paul-Vaillant-Couturier a unos 500 m también. Para el instituto, el colegio Henri Wallon está situado a unos 400 m, lo que facilita el desplazamiento de los niños mayores. En cuanto a espacios verdes, puedes disfrutar de la Plaza Plaza Jean Mermoz a unos 200 m, del parque Buttes Fleuries a 300 m y del parque Léon Salagnac a unos 500 m, que ofrecen varias posibilidades para salidas al aire libre. También es accesible una microguardería Montessori (La Maison Bleue Saint-Exupéry) a unos 300 m, completando un entorno decididamente orientado a las familias. Características técnicas: - Método de calentamiento: colectivo Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir basándose en la información disponible en el momento de redactar la redacción, para ofrecer una visión clara y precisa. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una adquisición inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o servidumbres. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de Géorisques. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, desde las primeras preguntas hasta la finalización de la transacción. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Balcony À Châtillon, cet appartement T4 de 64 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur séduit par sa belle luminosité et son plan particulièrement bien pensé. Les volumes sont équilibrés, permettant de profiter pleinement de ses quatre pièces tout en conservant une circulation fluide entre les espaces. Le balcon offre une ouverture agréable vers l'extérieur, idéale pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. L'entrée distribue un séjour lumineux et convivial, pensé comme un véritable espace de vie. Deux chambres (possibilité de trois) complètent l'appartement, avec une configuration qui se prête parfaitement à une vie de famille, à un bureau ou à une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne organisation de l'ensemble. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un gardien, offrant un cadre de vie pratique et rassurant. Le chauffage collectif est un réel atout pour la maîtrise des consommations. L'appartement est vendu avec un parking en stationnement collectif couvert et une cave d'environ 8 m2, deux atouts majeurs à Châtillon. Un local de rangement (cellier) vient compléter l'ensemble, pour stocker aisément les affaires saisonnières, le matériel de sport ou les vélos. La copropriété est bien tenue et l'environnement paisible, ce qui contribue à une atmosphère sereine et familiale. Le balcon d'environ 6 m2 permet de profiter d'un espace extérieur privatif, en complément des nombreux espaces verts à proximité. Les aménagements environnants laissent entrevoir un quotidien agréable, entre vie de quartier, services et verdure. À moins de 500 m, le quartier offre une belle palette d'équipements scolaires et de parcs. L'école élémentaire Joliot Curie se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Arc-en-Ciel à 200 m, l'école Paul Langevin à 300 m, Le Petit Poucet à 500 m et l'école maternelle Paul-Vaillant-Couturier à environ 500 m également. Pour le secondaire, le collège Henri Wallon est situé à environ 400 m, ce qui facilite les trajets des plus grands. Côté espaces verts, vous profitez du square Place Jean Mermoz à environ 200 m, du parc des Buttes Fleuries à 300 m et du parc Léon Salagnac à environ 500 m, offrant plusieurs possibilités de sorties en plein air. Une micro-crèche Montessori (La Maison Bleue Saint-Exupéry) est également accessible à environ 300 m, complétant un environnement résolument tourné vers les familles. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony In Châtillon, this T4 apartment of 64 m2 located on the 2nd floor with elevator seduces with its beautiful luminosity and its particularly well thought out plan. The volumes are balanced, allowing you to take full advantage of its four rooms while maintaining a fluid circulation between the spaces. The balcony offers a pleasant opening to the outside, ideal for getting some fresh air or setting up a small relaxation area. The entrance leads to a bright and friendly living room, designed as a real living space. Two bedrooms (possibility of three) complete the apartment, with a configuration that lends itself perfectly to family life, an office or an extra bedroom depending on the needs. The bathroom and separate toilet provide appreciable comfort on a daily basis. Integrated storage, such as cupboards, contribute to the good organization of the whole. The building, built in 1958, is well maintained and has an elevator, a digicode, an intercom and a caretaker, offering a practical and reassuring living environment. Collective heating is a real asset for controlling consumption. The apartment is sold with a covered collective parking lot and a cellar of about 8 m2, two major assets in Châtillon. A storage room (pantry) completes the set, to easily store seasonal belongings, sports equipment or bicycles. The condominium is well maintained and the environment peaceful, which contributes to a serene and family atmosphere. The balcony of about 6 m2 allows you to enjoy a private outdoor space, in addition to the many green spaces nearby. The surrounding facilities give a glimpse of a pleasant daily life, between neighbourhood life, services and greenery. Less than 500 m away, the district offers a wide range of school facilities and parks. The Joliot Curie elementary school is about 200 m away, as are several kindergartens such as the Arc-en-Ciel kindergarten at 200 m, the Paul Langevin school at 300 m, Le Petit Poucet at 500 m and the Paul-Vaillant-Couturier kindergarten at about 500 m as well. For secondary school, the Henri Wallon college is located about 400 m away, which makes it easier for older children to get around. As for green spaces, you can enjoy the Square Place Jean Mermoz at about 200 m, the Buttes Fleuries park at 300 m and the Léon Salagnac park at about 500 m, offering several possibilities for outdoor outings. A Montessori micro-crèche (La Maison Bleue Saint-Exupéry) is also accessible about 300 m away, completing an environment resolutely oriented towards families. Technical characteristics: - Heating method: collective Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, in order to offer a clear and accurate view. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or easements. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, from the first questions to the finalization of the transaction. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony