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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
5 Z
134 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T116360920
/ 116360920
Aktenzeichen:
EDEN-T116360920
Land:
AT
Stadt:
Wien
Postleitzahl:
1210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
134 m²
Zimmer:
5
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN WIEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Wien | 5.378 EUR | 5.829 EUR |
| Favoriten | - | 4.807 EUR |
| Hernals | - | 7.683 EUR |
| Meidling | - | 5.981 EUR |
| Brigittenau | - | 5.551 EUR |
- Neubau 2025 ? energieeffizient & modern
- zwei Terrassen (14 m² & 23 m²)
- eigener Garten (ca. 27 m²)
- Fernblick Richtung Kahlenberg
- großzügige Wohnküche (ca. 37 m²)
- drei Schlafzimmer + zusätzliches Dachgeschosszimmer
- zwei Bäder (eines mit WC, eines ohne) + separates Gäste-WC
- Glasgeländer auf Dachterrasse ? modernes Design
- Keller & Technikraum vorhanden
- ruhige Lage mit guter Anbindung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: ... - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// ... /de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// ... /de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zum Verkauf steht ein hochwertiger Neubau aus dem Jahr 2025 mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage des 21. Bezirks. Im Kellergeschoss befinden sich ein Technikraum sowie zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Wohnküche (ca. 37 m²), von der aus man direkt auf die Terrasse (ca. 14 m²) und in den Garten (ca. 27 m²) gelangt. Zusätzlich sind ein Vorraum und ein separates WC vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 18 m², 16 m² und 13 m²) sowie ein Badezimmer ohne WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer (ca. 22 m²), ein zweites Badezimmer mit WC und Zugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 23 m²) mit Glasgeländer und Fernblick Richtung Kahlenberg. Hochwertige Materialien, effiziente Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein modernes, angenehmes Wohngefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau 2025 ? energieeffizient & modern
- zwei Terrassen (14 m² & 23 m²)
- eigener Garten (ca. 27 m²)
- Fernblick Richtung Kahlenberg
- großzügige Wohnküche (ca. 37 m²)
- drei Schlafzimmer + zusätzliches Dachgeschosszimmer
- zwei Bäder (eines mit WC, eines ohne) + separates Gäste-WC
- Glasgeländer auf Dachterrasse ? modernes Design
- Keller & Technikraum vorhanden
- ruhige Lage mit guter Anbindung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: ... - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// ... /de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// ... /de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Features:
- Garden
- Terrace Πωλείται ένα νέο κτίριο υψηλής ποιότητας από το 2025 με καλά μελετημένη διαρρύθμιση δωματίων και ευρύχωρους ανοιχτούς χώρους. Το ακίνητο εκτείνεται σε πολλά επίπεδα και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης σε μια ήσυχη τοποθεσία στο 21ο διαμέρισμα. Στο υπόγειο υπάρχει τεχνικό δωμάτιο καθώς και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Το ισόγειο πείθει με μια ανοιχτή κουζίνα-σαλόνι (περίπου 37 m²), από την οποία μπορείτε να έχετε άμεση πρόσβαση στη βεράντα (περίπου 14 m²) και στον κήπο (περίπου 27 m²). Επιπλέον, υπάρχει προθάλαμος και ξεχωριστή τουαλέτα. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (περίπου 18 m², 16 m² και 13 m²) καθώς και ένα μπάνιο χωρίς τουαλέτα. Η σοφίτα προσφέρει ένα άλλο δωμάτιο (περίπου 22 m²), ένα δεύτερο μπάνιο με τουαλέτα και πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα του τελευταίου ορόφου (περίπου 23 m²) με γυάλινα κάγκελα και μακρινή θέα προς το Kahlenberg. Τα υλικά υψηλής ποιότητας, η αποτελεσματική διάταξη των δωματίων και τα φωτεινά δωμάτια εξασφαλίζουν μια σύγχρονη, ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης.Αυτή η προσφορά BETTERHOMES χαρακτηρίζεται από τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:
- Νέα κατασκευή το 2025 ? Ενεργειακά αποδοτικό & σύγχρονο
- Δύο βεράντες (14 m² & 23 m²)
- Ιδιωτικός κήπος (περίπου 27 m²)
- Μακρινή θέα προς το Kahlenberg
- Ευρύχωρη κουζίνα (περίπου 37 m²)
- τρία υπνοδωμάτια + επιπλέον δωμάτιο σοφίτας
- δύο μπάνια (ένα με τουαλέτα, ένα χωρίς) + ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών
- Γυάλινα κάγκελα στη βεράντα του τελευταίου ορόφου ? μοντέρνος σχεδιασμός
- Διατίθεται κελάρι και τεχνικό δωμάτιο
- Ήσυχη τοποθεσία με καλές συνδέσεις
- και, και, και...Ενδιαφερόμενος? Επικοινωνήστε μαζί μας για μια προβολή χωρίς υποχρέωση!Δεν βρήκατε κάτι κατάλληλο; Περισσότερες από 200 άλλες προσφορές σε: ... - der Immobilienfairmittler®Να προωθήσετε μόνοι σας ένα ακίνητο; Επωφεληθείτε από την τεχνογνωσία μας: https:// ... /de/profitierenΘα θέλατε να εκτιμήσετε ένα ακίνητο; Μάθετε τώρα την αξία τους μέσω της δωρεάν εκτίμησής μας, άμεσα και χωρίς υποχρέωση! https:// ... /de/knowledge/estimation Ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη να προσκομίσει το ενεργειακό πιστοποιητικό. ***
Features:
- Garden
- Terrace For sale is a high-quality new building from 2025 with a well thought-out room layout and spacious open spaces. The property extends over several levels and offers modern living comfort in a quiet location in the 21st district. In the basement there is a technical room as well as additional storage space. The ground floor convinces with an open kitchen--living room (approx. 37 m²), from which you can directly access the terrace (approx. 14 m²) and the garden (approx. 27 m²). In addition, there is an anteroom and a separate toilet. On the upper floor there are three bedrooms (approx. 18 m², 16 m² and 13 m²) as well as a bathroom without toilet. The attic offers another room (approx. 22 m²), a second bathroom with toilet and access to the spacious roof terrace (approx. 23 m²) with glass railings and distant views towards Kahlenberg. High-quality materials, efficient room layout and light-flooded rooms ensure a modern, pleasant living experience.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- New construction in 2025 ? Energy-efficient & modern
- Two terraces (14 m² & 23 m²)
- Private garden (approx. 27 m²)
- Distant view towards Kahlenberg
- Spacious eat-in kitchen (approx. 37 m²)
- three bedrooms + additional attic room
- two bathrooms (one with toilet, one without) + separate guest toilet
- Glass railings on roof terrace ? modern design
- Cellar & technical room available
- Quiet location with good connections
- and, and, and...Interested? Contact us for a no-obligation viewing!Didn't find anything suitable? More than 200 other offers at: ... - der Immobilienfairmittler®To market a property yourself? Benefit from our know-how: https:// ... /de/profitierenWould you like to have a property appraised? Find out their value now via our free estimate, immediately and without obligation! https:// ... /de/knowledge/estimation The owner was asked to present the energy certificate. ***
Features:
- Garden
- Terrace