139.990 EUR
159.000 EUR
139.000 EUR
188.000 EUR
155.000 EUR
Stationnement sur la parcelle.À noter : présence de plusieurs marches dans la maison et quelques finitions à prévoir.Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre :
Edith Chauveau ... Honoraires de 6 % à la charge de l’acquéreur.Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Vous vendez ? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899 330 435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un environnement calme, à proximité du lycée agricole de Saintes et des commodités de la ville, cette maison d’habitation d’environ 76 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, hors zone inondable, avec de belles prestations énergétiques (DPE B).Elle se compose d’une cuisine ouverte de 16 m2, surplombée d’une petite mezzanine, idéale pour un espace de rangement ou un couchage d’appoint. Le salon-séjour traversant de 33 m2, particulièrement lumineux, s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin et la piscine hors-sol. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne saintongeaise et d’un espace de détente très agréable...Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 m2 et 11 m2, dont une actuellement aveugle avec une possibilité d’installation d’un Velux (devis réalisé), ainsi qu’une salle de bains de 8 m2 avec WC.Attenants à la maison, une buanderie d’environ 5 m2 et un atelier de 17 m2 (classé en surface habitable) viennent compléter les espaces.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec pergola, d’un jardin clos d’environ 200 m2 avec cabanon, ainsi que d’une seconde parcelle non attenante de 230 m2 également clôturée pour du stationnement, un potager, un verger...Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur avec climatisation, chauffe-eau extra-plat, double vitrage, volets électriques, isolation des combles, électricité refaite en 2014, toiture refaite en deux fois en 2015 et 2020, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre.
Stationnement sur la parcelle.À noter : présence de plusieurs marches dans la maison et quelques finitions à prévoir.Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre :
Edith Chauveau ... Honoraires de 6 % à la charge de l’acquéreur.Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Vous vendez ? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899 330 435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de landbouwschool van Saintes en de voorzieningen van de stad, biedt dit huis van ongeveer 76 m² woonruimte een aangename leefomgeving buiten de overstromingszone, met een goede energievoorziening (DPE B).Het bestaat uit een open keuken van 16 m², met uitzicht op een kleine entresol, ideaal voor opslagruimte of een extra bed. De woonkamer van 33 m², bijzonder licht, komt uit op een terras met uitzicht op de tuin en het bovengrondse zwembad. U geniet van een onbelemmerd uitzicht op het landschap van Saintonge en een zeer aangename ontspanningsplek...Aan de nachtzijde vind je twee slaapkamers van 10 m² en 11 m², waarvan er één momenteel blind is met mogelijkheid om een Velux te installeren (schatting gemaakt), evenals een badkamer van 8 m² met toilet.Aangrenzend aan het huis maken een wasruimte van ongeveer 5 m² en een werkplaats van 17 m² (geclassificeerd als woonruimte) de ruimtes compleet.Buiten geniet u van twee terrassen, waarvan er één een pergola heeft, een omheinde tuin van ongeveer 200 m2 met een schuurtje, evenals een tweede niet-aangrenzend perceel van 230 m2 dat ook omheind is voor parkeerterrein, een moestuin, een boomgaard...De technische diensten zijn aanwezig: warmtepomp met airconditioning, extra vlak boiler, dubbel glas, elektrische luiken, zolderisolatie, elektriciteit in 2014, dak in twee fasen vernieuwd in 2015 en 2020, aansluiting op de hoofdwaterafvoer en glasvezel.
Parkeren op het perceel.Opmerking: er zijn meerdere treden in het huis aanwezig en enkele afwerkingen zijn te verwachten.Een functioneel en goed gelegen pand, ideaal voor een hoofdverblijf, een tweede woning, een eerste aankoop of een huurinvestering.Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op:
Edith Chauveau ... Makelaarskosten van 6% moeten door de koper worden betaald.Vind vergelijkbare woningen op onze website.
Ben je aan het verkopen? Vraag om uw gratis, vrijblijvende offerte op onze website of neem contact met ons op om uw vastgoedproject te bespreken.Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Chauveau Edith, makelaar, geregistreerd bij de RSAC van Saintes onder het nummer 899 330 435.Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Features:
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- Terrace
- Garden
- Washing Machine