11.000.000 EUR
7 Ba
475 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situada en el kilómetro 9 de la prestigiosa Carretera de l'Ourika, esta propiedad excepcional está ubicada en un dominio confidencial y seguro formado por solo cuatro villas. Construida sobre un terreno de 2.200 m², la vivienda tiene una superficie habitable de 400 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre arquitectura moderna y confort térmico de primera clase. La villa se distingue por un diseño interior audaz y fluido. La sala de estar principal alberga un amplio salón luminoso complementado por un salón empotrado (zona de lounge sumergido), creando un ambiente acogedor y de diseño. El espacio de recepción se abre a una cocina americana moderna, perfectamente integrada, y se articula alrededor de un patio interior que proporciona una luz natural zenital. La zona de noche consta de cuatro suites de gran nivel, cada una con su propio baño privado. La excelencia de esta propiedad también reside en su calidad constructiva rigurosa, cumpliendo con las normas técnicas más estrictas: aislamiento con lana de roca, sistema de doble pared, impermeabilización de la terraza certificada (pruebas de agua en marcha) y estructura realizada por la reconocida empresa Menara Préfa. En el exterior, el jardín paisajístico alberga una piscina de 15 x 5 metros, así como una terraza accesible amueblada con un espacio de barbacoa, ideal para recepciones frente a la Atlas. Un gran parque privado completa esta propiedad. La residencia cuenta con servicios comunes que incluyen una portería y mantenimiento por un jardinero dedicado, garantizando una tranquilidad absoluta.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Furnished Située au kilomètre 9 de la prestigieuse Route de l'Ourika, cette propriété d’exception s'inscrit au sein d'un domaine confidentiel et sécurisé composé de seulement quatre villas. Édifiée sur une parcelle de 2 200 m², la demeure développe une surface habitable de 400 m², offrant un équilibre parfait entre architecture moderne et confort thermique de premier ordre. La villa se distingue par une conception intérieure audacieuse et fluide. La pièce de vie principale accueille un vaste salon lumineux complété par un salon encastré (submerged lounge), créant une atmosphère conviviale et design. L'espace de réception s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée, et s'articule autour d'un patio intérieur apportant une lumière naturelle zénithale. La partie nuit se compose de quatre suites de grand standing, disposant chacune de sa propre salle de bain privative. L’excellence de ce bien réside également dans sa qualité de construction rigoureuse, répondant aux normes techniques les plus strictes : isolation en laine de roche, système de double cloison, étanchéité de la terrasse certifiée (essais d'eau à l'appui) et structure réalisée par la société de renom Menara Préfa. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 15 x 5 mètres, ainsi qu'une terrasse accessible aménagée avec un espace barbecue, idéale pour les réceptions face à l'Atlas. Un grand parking privé complète ce bien. La résidence bénéficie de services communs incluant une loge de gardiennage et l'entretien par un jardinier dédié, garantissant une sérénité absolue.
Features:
- Air Conditioning
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- Parking
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Furnished Located at kilometer 9 of the prestigious Route de l'Ourika, this exceptional property is part of a discreet and secure estate consisting of only four villas. Built on a 2,200 m² plot, the house offers 400 m² of living space, perfectly balancing modern architecture and premier thermal comfort. The villa features bold and fluid interior design. The main living area includes a large bright lounge complemented by a built-in lounge (submerged lounge), creating a friendly and stylish atmosphere. The reception area opens onto a modern American kitchen, perfectly integrated, and oriented around an interior patio providing zenithal natural light. The sleeping area comprises four high-end suites, each with its own private bathroom. The excellence of this property also lies in its rigorous construction quality, meeting the strictest technical standards: rock wool insulation, double partition system, certified terrace waterproofing (water tests proof) and structure built by the renowned Menara Préfa company. Outside, the landscaped garden features a 15 x 5 meter pool, as well as a terrace with a barbecue area, ideal for receptions facing the Atlas Mountains. A large private parking completes this property. The residence benefits from shared services including a caretaker's lodge and maintenance by a dedicated gardener, ensuring absolute peace of mind.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Furnished