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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Reims
650.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T115666312
/ 115666312
Aktenzeichen:
EDEN-T115666312
Land:
FR
Stadt:
Reims
Postleitzahl:
51100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
277 m²
Größe des Grundstücks:
2.197 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
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PRIX PAR BIEN REIMS
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| Épernay | 1.771 EUR | - |
| Laon | 1.220 EUR | - |
| Château-Thierry | - | 3.009 EUR |
| Soissons | 1.821 EUR | 1.758 EUR |
| Champagne-Ardenne | 1.787 EUR | 3.028 EUR |
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| La Ferté-Gaucher | 1.710 EUR | - |
| Noyon | 1.485 EUR | - |
| Ham | 1.170 EUR | - |
| Compiègne | 2.199 EUR | 2.998 EUR |
Im Herzen eines angelegten Parks ohne Nachbarn erbaut, ist dieses Haus durch seine großzügigen Größen und Helligkeit charmant. Das große Wohnzimmer von etwa 80 m² öffnet sich zu einer spektakulären Kathedralenlounge, die über 5 Meter hoch ist und eine elegante und warme Atmosphäre schafft.
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, darunter 2 im Erdgeschoss, sowie 2 Duschräume und ein Badezimmer mit einer Spa-Badewanne. Eine große Zwischenebene vervollständigt das Set und kann nach Wunsch ein Homeoffice, ein Heimkino, ein Spielzimmer oder eine Bibliothek beherbergen.
Draußen ermöglicht eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse jeden Abend wunderschöne Sonnenuntergänge über die umliegende Natur.
Die Vermögenswerte dieser Immobilie sind außergewöhnlich:
Direkter Zugang zu einem privaten 13 Hektar großen See
Schwimmen, Angeln, Windsurfen und nicht-motorisierte Wassersportarten sind erlaubt
Ruhige und sichere Umgebung
Keine Nachbarn zu übersehen
Bemerkenswerte natürliche Umgebung
Privater bewaldeter Park mit seltenen Arten, der für Miteigentümer zugänglich ist, ideal für Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die für Naturliebhaber, Ruhe und privilegierte Orte gedacht ist, nur 30 Minuten von Reims entfernt.
-Horizontales Miteigentum
-Grundsteuer: 1800 Euro (einschließlich TOM)
-Jährliche Miteigentümergebühr: 55 Euro
-Keine laufenden Eingriffe
-Energieeffizienz: B Treibhausgasemissionen: A
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.
Anzeige verfasst von , spezialisierter Immobilienberater, registriert bei der RSAC von REIMS EI Nummer RSAC 429 063 928
Telefon +33
E-Mail: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie unique au bord d'un lac privatif de 13 hectares.
Édifiée au cœur d'un parc paysager sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 80 m² s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral de plus de 5 mètres de hauteur, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.
La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Une grande mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un espace bureau, un home cinéma, une salle de jeux ou une bibliothèque.
À l'extérieur, une large terrasse exposée ouest vous permettra de profiter chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur la nature environnante.
Les atouts de cette propriété sont exceptionnels :
Accès direct à un lac privatif de 13 hectares
Baignade, pêche, planche à voile et sports nautiques non motorisés autorisés
Environnement calme et sécurisé
Aucun vis-à-vis
Cadre naturel remarquable
Parc boisé privé aux essences rares accessible aux copropriétaires, idéal pour les promenades, le jogging et les activités de plein air
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de nature, de tranquillité et d'espaces privilégiés, à seulement 30 minutes de Reims.
-Copropriété horizontale
-Taxe foncière : 1800 euro (TOM inclut)
-Montant de charges annuelles de copropriété : 55 euros
-Pas de procédures en cours
-DPE : B GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce rédigée par , Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928
Téléphone +33
Mail : ... In a rare and preserved environment, discover this magnificent property offering a unique living environment on the edge of a private 13-hectare lake.
Built in the heart of a landscaped park with no overlooking neighbors, this house is charming for its generous volumes and brightness. The large living room of about 80 m² opens onto a spectacular cathedral-style lounge over 5 meters high, creating an elegant and warm atmosphere.
The house offers 4 bedrooms, including 2 on the ground floor, as well as 2 shower rooms and a bathroom equipped with a spa bathtub. A large mezzanine completes the set and can accommodate, according to your wishes, a home office, a home cinema, a playroom, or a library.
Outside, a large west-facing terrace will allow you to enjoy each evening beautiful sunsets over the surrounding nature.
The assets of this property are exceptional:
Direct access to a private 13-hectare lake
Swimming, fishing, windsurfing, and non-motorized water sports allowed
Calm and secure environment
No overlooking neighbors
Remarkable natural setting
Private wooded park with rare species accessible to co-owners, ideal for walks, jogging, and outdoor activities
A rare property on the market, intended for lovers of nature, tranquility, and privileged spaces, only 30 minutes from Reims.
-Horizontal co-ownership
-Property tax: 1800 euro (including TOM)
-Annual co-ownership charges: 55 euros
-No ongoing procedures
-Energy performance: B Greenhouse Gas Emissions: A
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
Ad written by , Specialized Real Estate Advisor registered with the RSAC of REIMS EI number RSAC 429 063 928
Phone +33
Email: ... In einer seltenen und geschützten Umgebung entdecken Sie dieses prächtige Anwesen, das eine einzigartige Wohnumgebung am Rand eines privaten 13 Hektar großen Sees bietet.
Im Herzen eines angelegten Parks ohne Nachbarn erbaut, ist dieses Haus durch seine großzügigen Größen und Helligkeit charmant. Das große Wohnzimmer von etwa 80 m² öffnet sich zu einer spektakulären Kathedralenlounge, die über 5 Meter hoch ist und eine elegante und warme Atmosphäre schafft.
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, darunter 2 im Erdgeschoss, sowie 2 Duschräume und ein Badezimmer mit einer Spa-Badewanne. Eine große Zwischenebene vervollständigt das Set und kann nach Wunsch ein Homeoffice, ein Heimkino, ein Spielzimmer oder eine Bibliothek beherbergen.
Draußen ermöglicht eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse jeden Abend wunderschöne Sonnenuntergänge über die umliegende Natur.
Die Vermögenswerte dieser Immobilie sind außergewöhnlich:
Direkter Zugang zu einem privaten 13 Hektar großen See
Schwimmen, Angeln, Windsurfen und nicht-motorisierte Wassersportarten sind erlaubt
Ruhige und sichere Umgebung
Keine Nachbarn zu übersehen
Bemerkenswerte natürliche Umgebung
Privater bewaldeter Park mit seltenen Arten, der für Miteigentümer zugänglich ist, ideal für Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die für Naturliebhaber, Ruhe und privilegierte Orte gedacht ist, nur 30 Minuten von Reims entfernt.
-Horizontales Miteigentum
-Grundsteuer: 1800 Euro (einschließlich TOM)
-Jährliche Miteigentümergebühr: 55 Euro
-Keine laufenden Eingriffe
-Energieeffizienz: B Treibhausgasemissionen: A
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.
Anzeige verfasst von , spezialisierter Immobilienberater, registriert bei der RSAC von REIMS EI Nummer RSAC 429 063 928
Telefon +33
E-Mail: ... Em um ambiente raro e preservado, descubra esta magnífica propriedade que oferece um ambiente único de convivência à beira de um lago privado de 13 hectares.
Construída no coração de um parque paisagístico sem vizinhos com vista, esta casa é encantadora por seus volumes generosos e luminosidade. A grande sala de estar de cerca de 80 m² se abre para um espetacular lounge em estilo catedral com mais de 5 metros de altura, criando uma atmosfera elegante e acolhedora.
A casa oferece 4 quartos, incluindo 2 no térreo, além de 2 banheiros com chuveiro e um banheiro equipado com banheira spa. Um grande mezanino completa o cenário e pode acomodar, conforme sua desejo, um escritório em casa, um cinema em casa, uma sala de jogos ou uma biblioteca.
Ao lado de fora, um grande terraço voltado para o oeste permitirá que você aproveite a cada noite belos pores do sol sobre a natureza ao redor.
Os ativos desta propriedade são excepcionais:
Acesso direto a um lago privado de 13 hectares
Natação, pesca, windsurf e esportes aquáticos não motorizados são permitidos
Ambiente calmo e seguro
Nada de vizinhos que se observem
Cenário natural notável
Parque privado arborizado com espécies raras acessíveis aos co-proprietários, ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre
Uma propriedade rara no mercado, destinada a amantes da natureza, tranquilidade e espaços privilegiados, a apenas 30 minutos de Reims.
-Copropriedade horizontal
-Imposto sobre a propriedade: 1800 euros (incluindo TOM)
-Comissões anuais de copropriedade: 55 euros
-Sem procedimentos em andamento
- Desempenho energético: B Emissões de gases de efeito estufa: A
Informações sobre os riscos aos quais essa propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques
Anúncio escrito por , Consultor Imobiliário Especializado registrado na RSAC do REIMS EI número RSAC 429 063 928
Telefone +33
E-mail: ... В редкой и сохранённой среде откройте для себя этот великолепный дом, предлагающий уникальную жилую среду на берегу частного озера площадью 13 гектаров.
Построенный в самом сердце ландшафтного парка без соседей, этот дом очаровывает своими просторными объёмами и яркостью. Большая гостиная площадью около 80 м² выходит в впечатляющий лаунж в соборном стиле высотой более 5 метров, создавая элегантную и тёплую атмосферу.
В доме есть 4 спальни, включая 2 на первом этаже, а также 2 душевые и ванная комната с спа-ванной. Большой мезонин дополняет декорации и, по вашему желанию, может вместить домашний офис, домашний кинотеатр, игровую комнату или библиотеку.
Снаружи большая терраса, выходящая на запад, позволит вам каждый вечер наслаждаться красивыми закатами над окружающей природой.
Активы этого объекта исключительны:
Прямой доступ к частному озеру площадью 13 гектаров
Разрешены плавание, рыбалка, виндсерфинг и немоторные водные виды спорта
Спокойная и безопасная среда
Никаких пропущенных соседей
Удивительное природное окружение
Частный лесной парк с редкими видами, доступный для совладельцев, идеально подходит для прогулок, бега и активного отдыха на свежем воздухе
Редкая недвижимость на рынке, предназначенная для любителей природы, спокойствия и привилегированных пространств, всего в 30 минутах езды от Реймса.
- Горизонтальное совместное владение
- Налог на имущество: 1800 евро (включая TOM)
-Годовая плата за совместное владение: 55 евро
-Никаких продолжающихся процедур
-Энергетическая эффективность: B Выбросы парниковых газов: A
Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques
Объявление написано специализированным консультантом по недвижимости, зарегистрированным в RSAC REIMS EI номер RSAC 429 063 928
Телефон +33
Электронная почта: ...