KEIN FOTO
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T114965082
/ 114965082
Aktenzeichen:
EDEN-T114965082
Land:
SN
Stadt:
Fann Residence
Postleitzahl:
10 700
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
1.200 m²
Größe des Grundstücks:
1.200 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
Stockwerk:
1
Schwimmbad:
Ja
Features:
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen В спокойния анклав на Fann Résidence по протежение на Avenue des Ambassadeurs, изключителна едноетажна градска къща очаква претенциозни купувачи. Завършен през 2010 г., този величествен дом обхваща щедра 1 200 m² изискана жилищна площ, обхващаща десет стаи, включително шест спални и шест бани, които излъчват както елегантност, така и практичност. Резиденцията е проектирана с мисъл за достъпността, което я прави подходяща за жители с нужди от мобилност и предлага уединение чрез гледка към тучен двор, вътрешен двор, градина и плувен басейн, подобен на оазис - всичко това закотвено от равен, привлекателен терен. Изисканият интериор демонстрира мраморни и плочки под краката, фино съчетани с боядисани стени, които придават вечно, неутрално платно. Кухнята е добре оборудвана с модерни основни неща - електрическа печка, фурна, котлон, хладилник, достатъчно шкафове, кухненски аспиратор и връзка с пералня - докато баните разполагат както с душове, така и с вани, подсилени с огледала, системи за топла вода и луксозни душ кабини. Домът се продава при сегашния си наем, генерирайки завладяващ месечен доход от наем от 6 000 000 CFA. Със стабилен клас на енергийна ефективност А, електрическо отопление и строителство, изпълнено с дърво, тухли и бетонни материали, тази резиденция предлага както съдържание, така и устойчивост. Отвън удобството се съчетава с пет специални паркоместа, паркинг, пералня, сушилни, технически склад и навес за боклук, всички затворени в собствената земя на имота. Всички основни комунални услуги - вода, канализация, електричество и дори газ и централно отопление - са свързани, докато земята е изцяло собственост и се възползва от разпределение на общо планиране и пълни права за строеж.
Features:
- Swimming Pool V klidné enklávě Fann Résidence na Avenue des Ambassadeurs čeká na náročné kupce výjimečný jednopatrový městský dům. Tento majestátní dům, dokončený v roce 2010, se rozkládá na velkorysých 1 200 m² rafinovaného obytného prostoru, který zahrnuje deset pokojů – včetně šesti ložnic a šesti koupelen – které vyzařují eleganci i praktičnost. Rezidence byla navržena s ohledem na přístupnost, takže je vhodná pro obyvatele s mobilními potřebami a nabízí soukromí díky výhledům na svěží dvůr, vnitřní dvůr, zahradu a bazén podobný oáze – to vše ukotvené v rovném a příjemném terénu. Sofistikovaný interiér ukazuje mramorové a dlaždicové povrchy pod nohama, jemně spojené s malovanými stěnami, které propůjčují nadčasové, neutrální plátno. Kuchyň je dobře vybavena moderními nezbytnostmi – elektrickým sporákem, troubou, varnou deskou, lednicí, dostatkem skříněk, kuchyňskou digestoří a přípojkou na pračku – zatímco vany mají sprchy i vany, vylepšené zrcadly, systémy teplé vody a luxusní sprchové kouty. Dům je prodáván v rámci současného nájmu, což generuje přesvědčivý měsíční příjem z pronájmu ve výši 6 000 000 CFA. Díky robustní třídě energetické účinnosti A, elektrickému vytápění a konstrukci provedené ze dřeva, cihel a betonu nabízí tato rezidence podstatu i udržitelnost. Venku se pohodlí snoubí s funkčností s pěti vyhrazenými parkovacími místy, parkovací halou, prádelnou, sušárnami, technickým skladem a odpadkovým boxem, vše uzavřeno na vlastním pozemku nemovitosti. Všechny základní inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a dokonce i plyn a dálkové vytápění – jsou připojeny, zatímco pozemek je plně vlastněn a těží z obecného plánování a plných stavebních práv.
Features:
- Swimming Pool In der ruhigen Enklave Fann Résidence an der Avenue des Ambassadeurs wartet ein außergewöhnliches einstöckiges Stadthaus auf anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 2010 fertiggestellte Herrenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 1.200 m² und umfasst zehn Räume, darunter sechs Schlafzimmer und sechs Bäder, die sowohl Eleganz als auch Zweckmäßigkeit ausstrahlen. Die Residenz wurde unter Berücksichtigung der Zugänglichkeit entworfen, so dass sie für Bewohner mit Mobilitätsbedürfnissen geeignet ist, und bietet Privatsphäre durch den Blick auf einen üppigen Hof, einen Innenhof, einen Garten und einen oasenartigen Swimmingpool - alles verankert durch ein flaches, einladendes Gelände. Das raffinierte Interieur zeigt Marmor- und Fliesenoberflächen unter den Füßen, subtil gekoppelt mit bemalten Wänden, die eine zeitlose, neutrale Leinwand bilden. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten - Elektroherd, Backofen, Kochplatte, Kühlschrank, großen Schränken, einer Dunstabzugshaube und einem Waschmaschinenanschluss - während die Bäder sowohl über Duschen als auch über Badewannen verfügen, die mit Spiegeln, Warmwassersystemen und Deluxe-Duschkabinen ausgestattet sind. Das Haus wird im Rahmen des aktuellen Mietverhältnisses verkauft und generiert überzeugende monatliche Mieteinnahmen von 6.000.000 CFA. Mit einer robusten Energieeffizienzklasse A, einer elektrischen Heizung und einer Konstruktion aus Holz, Ziegeln und Beton bietet diese Residenz sowohl Substanz als auch Nachhaltigkeit. Im Außenbereich trifft Komfort auf Funktion mit fünf eigenen Parkplätzen, einer Parkhalle, Wäscherei, Trockenräumen, technischem Lager und einem Müllschuppen, die alle auf dem eigenen Grundstück des Anwesens untergebracht sind. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen – Wasser, Kanalisation, Strom und sogar Gas und Fernwärme – sind angeschlossen, während das Land vollständig im Besitz ist und von einer allgemeinen Planungszuweisung und vollen Baurechten profitiert.
Features:
- Swimming Pool Στον γαλήνιο θύλακα του Fann Résidence κατά μήκος της Avenue des Ambassadeurs, ένα εξαιρετικό μονοώροφο αρχοντικό περιμένει απαιτητικούς αγοραστές. Ολοκληρώθηκε το 2010, αυτό το αρχοντικό σπίτι εκτείνεται σε έναν γενναιόδωρο εκλεπτυσμένο χώρο διαβίωσης 1.200 τ.μ., που περιλαμβάνει δέκα δωμάτια - συμπεριλαμβανομένων έξι υπνοδωματίων και έξι λουτρών - που αποπνέουν κομψότητα και πρακτικότητα. Η κατοικία σχεδιάστηκε με γνώμονα την προσβασιμότητα, καθιστώντας την κατάλληλη για κατοίκους με κινητικές ανάγκες και προσφέρει ιδιωτικότητα με θέα σε μια καταπράσινη αυλή, εσωτερική αυλή, κήπο και μια πισίνα που μοιάζει με όαση—όλα αγκυροβολημένα από ένα επίπεδο, φιλόξενο έδαφος. Το εκλεπτυσμένο εσωτερικό παρουσιάζει φινιρίσματα από μάρμαρο και πλακάκια κάτω από τα πόδια, σε συνδυασμό διακριτικά με βαμμένους τοίχους που προσδίδουν έναν διαχρονικό, ουδέτερο καμβά. Η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη με σύγχρονα απαραίτητα—ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, εστία, ψυγείο, άφθονα ντουλάπια, απορροφητήρα κουζίνας και σύνδεση πλυντηρίου—ενώ τα μπάνια διαθέτουν ντους και μπανιέρες, ενισχυμένα με καθρέφτες, συστήματα ζεστού νερού και πολυτελείς καμπίνες ντους. Το σπίτι πωλείται με την τρέχουσα μίσθωση, δημιουργώντας ένα συναρπαστικό μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια 6.000.000 CFA. Με στιβαρή βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α, ηλεκτρική θέρμανση και κατασκευή με υλικά ξύλου, τούβλου και σκυροδέματος, αυτή η κατοικία προσφέρει τόσο ουσία όσο και βιωσιμότητα. Εξωτερικά, η άνεση συναντά τη λειτουργία με πέντε ειδικές θέσεις στάθμευσης, αίθουσα στάθμευσης, εγκαταστάσεις πλυντηρίων, στεγνωτήρια, τεχνική αποθήκευση και ένα υπόστεγο σκουπιδιών, όλα κλεισμένα μέσα στη γη του ακινήτου. Όλες οι βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας - νερό, αποχέτευση, ηλεκτρικό ρεύμα, ακόμη και φυσικό αέριο και τηλεθέρμανση - είναι συνδεδεμένες, ενώ η γη ανήκει πλήρως και επωφελείται από γενική κατανομή σχεδιασμού και πλήρη δικαιώματα δόμησης.
Features:
- Swimming Pool En el sereno enclave de Fann Résidence a lo largo de la Avenue des Ambassadeurs, una excepcional casa adosada de un piso espera a los compradores más exigentes. Terminada en 2010, esta casa señorial abarca una generosa superficie habitable de 1.200 m², que abarca diez habitaciones, incluidos seis dormitorios y seis baños, que irradian elegancia y practicidad. La residencia fue diseñada teniendo en cuenta la accesibilidad, lo que la hace adecuada para residentes con necesidades de movilidad, y ofrece privacidad a través de vistas a un exuberante patio, patio interior, jardín y una piscina tipo oasis, todo anclado por un terreno plano y acogedor. El sofisticado interior presenta acabados de mármol y azulejos bajo los pies, sutilmente combinados con paredes pintadas que brindan un lienzo neutro y atemporal. La cocina está bien equipada con elementos esenciales modernos: estufa eléctrica, horno, placa eléctrica, refrigerador, amplios gabinetes, campana extractora y conexión para lavadora, mientras que los baños cuentan con duchas y bañeras, mejoradas con espejos, sistemas de agua caliente y cabinas de ducha de lujo. La casa se vende bajo su arrendamiento actual, generando un atractivo ingreso mensual por alquiler de 6 000 000 CFA. Con una sólida calificación de eficiencia energética clase A, calefacción eléctrica y construcción ejecutada con materiales de madera, ladrillo y hormigón, esta residencia ofrece sustancia y sostenibilidad. En el exterior, la comodidad se une a la función con cinco espacios de estacionamiento dedicados, un estacionamiento, instalaciones de lavandería, salas de secado, almacenamiento técnico y un cobertizo de basura, todo encerrado dentro del propio terreno de la propiedad. Todos los servicios públicos esenciales (agua, alcantarillado, electricidad e incluso gas y calefacción urbana) están conectados, mientras que la tierra es de propiedad total y se beneficia de una asignación de planificación general y derechos de construcción completos.
Features:
- Swimming Pool Dans l’enclave sereine de Fann Résidence, le long de l’avenue des Ambassadeurs, une maison de ville exceptionnelle d’un étage attend les acheteurs avertis. Achevée en 2010, cette demeure seigneuriale s’étend sur 1 200 m² d’espace de vie raffiné, comprenant dix pièces, dont six chambres et six salles de bains, qui respirent à la fois l’élégance et la praticité. La résidence a été conçue dans un souci d’accessibilité, ce qui la rend adaptée aux résidents à mobilité réduite, et offre de l’intimité grâce à la vue sur une cour luxuriante, une cour intérieure, un jardin et une piscine ressemblant à une oasis, le tout ancré par un terrain plat et accueillant. L’intérieur sophistiqué met en valeur des finitions en marbre et en carrelage sous les pieds, subtilement associées à des murs peints qui confèrent une toile neutre et intemporelle. La cuisine est bien aménagée avec des éléments modernes essentiels - cuisinière électrique, four, plaque chauffante, réfrigérateur, de nombreuses armoires, une hotte de cuisine et une connexion à la machine à laver - tandis que les salles de bains disposent à la fois de douches et de baignoires, améliorées avec des miroirs, des systèmes d’eau chaude et des cabines de douche de luxe. La maison est vendue dans le cadre de sa location actuelle, générant un revenu locatif mensuel attrayant de 6 000 000 CFA. Avec une solide classe d’efficacité énergétique A, un chauffage électrique et une construction réalisée avec des matériaux en bois, en brique et en béton, cette résidence offre à la fois substance et durabilité. À l’extérieur, la commodité rencontre la fonction avec cinq places de parking dédiées, un hall de stationnement, une buanderie, des salles de séchage, un stockage technique et un hangar à ordures, le tout enfermé dans le propre terrain de la propriété. Tous les services publics essentiels – eau, égouts, électricité, et même gaz et chauffage urbain – sont connectés, tandis que le terrain est entièrement détenu et bénéficie d’une allocation de planification générale et de droits de construction complets.
Features:
- Swimming Pool Nella tranquilla enclave di Fann Résidence, lungo l'Avenue des Ambassadeurs, un'eccezionale casa a schiera a un piano attende gli acquirenti più esigenti. Completata nel 2010, questa dimora signorile si estende su una superficie abitativa raffinata di 1.200 m², che comprende dieci stanze, tra cui sei camere da letto e sei bagni, che trasudano eleganza e praticità. La residenza è stata progettata pensando all'accessibilità, rendendola adatta ai residenti con esigenze di mobilità, e offre privacy attraverso la vista di un cortile lussureggiante, un cortile interno, un giardino e una piscina simile a un'oasi, il tutto ancorato da un terreno piatto e invitante. Gli interni sofisticati presentano finiture in marmo e piastrelle sotto i piedi, sottilmente abbinate a pareti dipinte che conferiscono una tela neutra e senza tempo. La cucina è ben arredata con elementi essenziali moderni - fornello elettrico, forno, piastra elettrica, frigorifero, ampi mobili, una cappa da cucina e un collegamento per lavatrice - mentre i bagni sono dotati di docce e vasche da bagno, arricchite da specchi, sistemi di acqua calda e box doccia deluxe. La casa viene venduta con l'attuale contratto di locazione, generando un interessante reddito mensile da locazione di 6.000.000 CFA. Con una robusta classe di efficienza energetica A, riscaldamento elettrico e costruzione realizzata con legno, mattoni e materiali in cemento, questa residenza offre sia sostanza che sostenibilità. All'esterno, la comodità incontra la funzione con cinque posti auto dedicati, un parcheggio, una lavanderia, stenditoi, un deposito tecnico e un capannone per la spazzatura, il tutto racchiuso all'interno del terreno di proprietà. Tutte le utenze essenziali – acqua, fognature, elettricità, gas e teleriscaldamento – sono collegate, mentre il terreno è completamente di proprietà e beneficia di un'allocazione urbanistica generale e di pieni diritti di costruzione.
Features:
- Swimming Pool In de serene enclave Fann Résidence langs de Avenue des Ambassadeurs wacht een uitzonderlijk herenhuis met één verdieping op veeleisende kopers. Dit statige huis, dat in 2010 werd voltooid, beslaat een royale 1.200 m² verfijnde leefruimte en omvat tien kamers - waaronder zes slaapkamers en zes badkamers - die zowel elegantie als functionaliteit uitstralen. De residentie is ontworpen met het oog op toegankelijkheid, waardoor het geschikt is voor bewoners met mobiliteitsbehoeften, en biedt privacy door uitzicht op een weelderige tuin, binnenplaats, tuin en een oase-achtig zwembad - allemaal verankerd door een vlak, uitnodigend terrein. Het verfijnde interieur toont marmer- en tegelafwerkingen onder de voeten, subtiel gekoppeld aan geschilderde muren die een tijdloos, neutraal canvas lenen. De keuken is goed uitgerust met moderne benodigdheden - elektrisch fornuis, oven, kookplaat, koelkast, ruime kasten, een afzuigkap en een wasmachineaansluiting - terwijl de baden zowel douches als badkuipen hebben, verbeterd met spiegels, warmwatersystemen en luxe douchecabines. De woning wordt verkocht onder de huidige huurovereenkomst, wat een aantrekkelijke maandelijkse huurinkomsten van 6 000 000 CFA genereert. Met een robuuste energie-efficiëntieklasse A, elektrische verwarming en een constructie uitgevoerd met hout, baksteen en betonmaterialen biedt deze woning zowel inhoud als duurzaamheid. Buiten ontmoet gemak en functie met vijf speciale parkeerplaatsen, een parkeergarage, wasfaciliteiten, droogkamers, technische opslag en een afvalschuur, allemaal omsloten door het eigen terrein van het pand. Alle essentiële nutsvoorzieningen - water, riolering, elektriciteit en zelfs gas en stadsverwarming - zijn aangesloten, terwijl de grond volledig eigendom is en profiteert van een algemene planningstoewijzing en volledige bouwrechten.
Features:
- Swimming Pool No sereno enclave de Fann Résidence, ao longo da Avenue des Ambassadeurs, uma excepcional casa térrea aguarda os compradores mais exigentes. Concluída em 2010, esta casa senhorial abrange um generoso espaço de 1.200 m² de área de estar refinada, abrangendo dez quartos - incluindo seis quartos e seis banheiros - que exalam elegância e praticidade. A residência foi projetada com acessibilidade em mente, tornando-a adequada para residentes com necessidades de mobilidade, e oferece privacidade através de vistas de um quintal exuberante, pátio interno, jardim e uma piscina semelhante a um oásis - tudo ancorado por um terreno plano e convidativo. O interior sofisticado apresenta acabamentos em mármore e azulejos sob os pés, sutilmente combinados com paredes pintadas que conferem uma tela neutra e atemporal. A cozinha está bem equipada com itens essenciais modernos - fogão elétrico, forno, fogão, geladeira, armários amplos, exaustor e conexão para máquina de lavar - enquanto os banheiros possuem chuveiros e banheiras, aprimorados com espelhos, sistemas de água quente e chuveiros de luxo. A casa está sendo vendida sob sua locação atual, gerando uma renda mensal atraente de 6.000.000 CFA. Com uma classificação robusta de classe A de eficiência energética, aquecimento elétrico e construção executada com materiais de madeira, tijolo e concreto, esta residência oferece substância e sustentabilidade. Do lado de fora, a conveniência encontra a função com cinco vagas de estacionamento dedicadas, um estacionamento, lavanderia, salas de secagem, armazenamento técnico e um galpão de lixo, todos fechados dentro do próprio terreno da propriedade. Todos os serviços essenciais - água, esgoto, eletricidade e até gás e aquecimento urbano - estão conectados, enquanto o terreno é totalmente de propriedade e se beneficia de uma alocação de planejamento geral e direitos totais de construção.
Features:
- Swimming Pool В безмятежном анклаве Fann Résidence вдоль авеню Амбассадоров взыскательных покупателей ждет исключительный одноэтажный таунхаус. Этот величественный дом, построенный в 2010 году, занимает просторную жилую площадь 1 200 м², включающую десять комнат, в том числе шесть спален и шесть ванных комнат, которые излучают элегантность и практичность. Резиденция была спроектирована с учетом доступности, что делает ее подходящей для жителей с ограниченными физическими возможностями, и предлагает уединение благодаря виду на пышный двор, внутренний двор, сад и бассейн, похожий на оазис, — и все это на ровной, привлекательной местности. Изысканный интерьер демонстрирует мраморную и кафельную отделку под ногами, тонко сочетающуюся с окрашенными стенами, которые создают неподвластный времени нейтральный холст. Кухня хорошо оборудована современными предметами первой необходимости — электрической плитой, духовкой, плитой, холодильником, вместительными шкафами, кухонной вытяжкой и подключением к стиральной машине, в то время как в ваннах есть душ и ванна, дополненные зеркалами, системами теплой воды и роскошными душевыми кабинами. Дом продается в соответствии с текущим договором аренды, принося привлекательный ежемесячный доход от аренды в размере 6 000 000 франков КФА. Благодаря надежному классу энергоэффективности А, электрическому отоплению и строительным конструкциям из дерева, кирпича и бетона, эта резиденция сочетает в себе как экологичность, так и экологичность. Снаружи удобство сочетается с функцией с пятью выделенными парковочными местами, парковочным залом, прачечной, сушильными комнатами, техническим складом и сараем для мусора, и все это находится на собственной территории. Все основные коммуникации — вода, канализация, электричество и даже газ и централизованное отопление — подключены, в то время как земля полностью принадлежит и пользуется общим планировочным распределением и полными правами на строительство.
Features:
- Swimming Pool V pokojnej enkláve Fann Résidence na Avenue des Ambassadeurs čaká na náročných kupcov výnimočný jednoposchodový radový dom. Dokončený v roku 2010, tento honosný dom zaberá priestranných 1 200 m² kultivovaného obytného priestoru, zahŕňa desať izieb—vrátane šiestich spální a šiestich kúpeľní—ktoré vyžarujú eleganciu aj praktickosť. Rezidencia bola navrhnutá s ohľadom na prístupnosť, čo ju robí vhodnou pre obyvateľov s mobilitou, a ponúka súkromie s výhľadmi na bujný dvor, vnútorný dvor, záhradu a oázový bazén – všetko ukotvené rovným, prívetivým terénom. Sofistikovaný interiér ukazuje mramorové a dlaždicové povrchy pod nohami, jemne spojené s maľovanými stenami, ktoré dodávajú nadčasový, neutrálny vzhľad. Kuchyňa je dobre vybavená modernými nevyhnutnosťami – elektrický sporák, rúra, varná platňa, chladnička, dostatok skriniek, kuchynský digestor a pripojenie na práčku – zatiaľ čo vane majú sprchy aj vane, doplnené o zrkadlá, systémy na teplú vodu a luxusné sprchové kabínky. Dom sa predáva pod súčasným nájomným kontraktom, čo generuje presvedčivý mesačný príjem z prenájmu 6 000 000 CFA. S robustným hodnotením energetickej efektívnosti triedy A, elektrickým vykurovaním a výstavbou vykonanou z dreva, tehál a betónu ponúka táto nehnuteľnosť nielen obsah, ale aj udržateľnosť. Vonku sa pohodlie stretáva s funkciou – päť vyhradených parkovacích miest, parkovisko, práčovne, sušiarne, technický sklad a smetiarna, všetko uzavreté na pozemku nehnuteľnosti. Všetky základné služby – voda, kanalizácia, elektrina, dokonca aj plyn a diaľkové vykurovanie – sú pripojené, zatiaľ čo pozemok je plne vlastnený a profituje z všeobecného územného rozpočtu a plných stavebných práv.
Features:
- Swimming Pool U mirnoj enklavi Fann Residence duž Avenue des Ambassadeurs, izuzetna jednospratna gradska kuća čeka pronicljive kupce. Završena 2010. godine, ova veličanstvena kuća prostire se na velikodušnom 1 200 m² prefinjenog životnog prostora, koji obuhvata deset soba - uključujući šest spavaćih soba i šest kupatila - koje odišu i elegancijom i praktičnošću. Rezidencija je dizajnirana imajući na umu pristupačnost, što je čini pogodnom za stanovnike sa potrebama mobilnosti i nudi privatnost kroz pogled na bujno dvorište, unutrašnje dvorište, baštu i bazen nalik na oazu - sve usidreno ravnim, privlačnim terenom. Sofisticirani enterijer prikazuje mermer i pločice završava pod nogama, suptilno u kombinaciji sa obojenim zidovima koji daju bezvremenski, neutralan platno. Kuhinja je dobro opremljena modernim osnovnim stvarima - električnim štednjakom, pećnicom, pločom za kuhanje, frižiderom, dovoljno ormarića, kuhinjskom napom i priključkom za mašinu za pranje veša - dok kupatila imaju i tuševe i kade, poboljšane ogledalima, sistemima za toplu vodu i luksuznim tuš kabinama. Kuća se prodaje pod trenutnim zakupom, generisanje ubedljiv mesečni prihod od zakupnine 6 000 000 CFA. Sa robusnim rejtingom klase energetske efikasnosti A, električnim grejanjem i konstrukcijom izvedenom od drveta, opeke i betonskih materijala, ova rezidencija nudi i supstancu i održivost. Napolju, pogodnost ispunjava funkciju sa pet namenskih parking mesta, parking sala, vešeraj, sušionice, tehničko skladište, i šupa za smeće, sve zatvoreno u okviru sopstvenog zemljišta imovine. Sve bitne komunalije - voda, kanalizacija, struja, pa čak i gas i daljinsko grejanje - su povezani, dok je zemljište u potpunosti u vlasništvu i ima koristi od generalnog planiranja i punih građevinskih prava.
Features:
- Swimming Pool I den fridfulla enklaven Fann Résidence längs Avenue des Ambassadeurs väntar ett exceptionellt envåningshus på kräsna köpare. Detta ståtliga hem färdigställdes 2010 och sträcker sig över en generös 1 200 m² raffinerad boyta, som omfattar tio rum - inklusive sex sovrum och sex badrum - som utstrålar både elegans och praktiska egenskaper. Residenset utformades med tillgänglighet i åtanke, vilket gör det lämpligt för boende med mobilitetsbehov, och erbjuder avskildhet genom utsikt över en grönskande gård, innergård, trädgård och en oasliknande pool – allt förankrat i en platt, inbjudande terräng. Den sofistikerade interiören visar upp marmor och kakel under fötterna, subtilt tillsammans med målade väggar som ger en tidlös, neutral duk. Köket är välutrustat med moderna nödvändigheter - elspis, ugn, kokplatta, kylskåp, gott om skåp, en köksfläkt och en tvättmaskinsanslutning - medan baden har både duschar och badkar, förbättrade med speglar, varmvattensystem och lyxiga duschkabiner. Bostaden säljs under nuvarande hyresavtal, vilket genererar en övertygande månatlig hyresintäkt på 6 000 000 CFA. Med en robust energieffektivitetsklass A-klassning, eluppvärmning och konstruktion utförd med trä-, tegel- och betongmaterial erbjuder denna bostad både substans och hållbarhet. Utanför möter bekvämlighet funktion med fem dedikerade parkeringsplatser, ett parkeringshus, tvättmöjligheter, torkrum, teknisk förvaring och ett sopskjul, allt inhägnat inom fastighetens egen mark. Alla viktiga allmännyttiga tjänster – vatten, avlopp, elektricitet och till och med gas och fjärrvärme – är anslutna, medan marken är helägd och drar nytta av en allmän planeringstilldelning och fullständiga byggrätter.
Features:
- Swimming Pool In the serene enclave of Fann Résidence along Avenue des Ambassadeurs, an exceptional one-story townhouse awaits discerning buyers. Completed in 2010, this stately home spans a generous 1 200 m² of refined living space, encompassing ten rooms—including six bedrooms and six bathrooms—that exude both elegance and practicality. The residence was designed with accessibility in mind, making it suitable for residents with mobility needs, and offers privacy through views of a lush yard, inner courtyard, garden, and an oasis-like swimming pool—all anchored by a flat, inviting terrain. The sophisticated interior showcases marble and tile finishes underfoot, subtly coupled with painted walls that lend a timeless, neutral canvas. The kitchen is well-appointed with modern essentials—electric stove, oven, hot plate, refrigerator, ample cabinetry, a kitchen hood, and a washing machine connection—while the baths feature both showers and bathtubs, enhanced with mirrors, warm water systems, and deluxe shower stalls. The home is being sold under its current tenancy, generating a compelling monthly rental income of 6 000 000 CFA. With a robust energy efficiency class A rating, electric heating, and construction executed with wood, brick, and concrete materials, this residence offers both substance and sustainability. Outside, convenience meets function with five dedicated parking spaces, a parking hall, laundry facilities, drying rooms, technical storage, and a garbage shed, all enclosed within the property’s own land. All essential utilities—water, sewer, electricity, and even gas and district heating—are connected, while the land is fully owned and benefits from a general planning allocation and full building rights.
Features:
- Swimming Pool