1.025.597 EUR
4 Ba
232 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen WATERFRONT, COVERED U-DOCK, BOAT LIFT, PAID SOLAR, WHOLE HOUSE WATER FILTRATION SYSTEM, CALDERA SPA, LEAF GUARD ON GUTTERS AT THE BACK OF THE HOUSE, NEWER WATER HEATER,PRICE IMPROVEMENT-Motivated seller! Seller found a replacement property! Discover this waterfront home with breathtaking views, and effortless outdoor and indoor living in this lovely home located in the unique, guard gated City of Canyon Lake. This 3-bedroom, 2.5-bath retreat is designed for comfort, entertaining, and year-round enjoyment. A welcoming double-door entry opens to vaulted ceilings, abundant natural light, and an open floor plan that frames stunning views of the lake. The kitchen, dining room, and family room all overlook the water. The family room features a cozy fireplace along with direct access to the large lower deck. A convenient downstairs powder room adds functionality for guests. The separate living room is highlighted by a charming bay window & vaulted ceilings offers additional space for relaxing or entertaining. Two expansive decks create ideal settings for morning coffee, outdoor dining, and peaceful sunset views. Just off the lower deck, a private spa provides the perfect outdoor escape. Upstairs, the spacious primary en-suite and the second bedroom each enjoy upper deck access and panoramic lake views. The primary bathroom includes a large walk-in shower with dual shower heads, dual sinks with marble countertops, and a convenient laundry chute. A Hollywood bathroom serves the secondary bedrooms and features dual sinks with marble countertop plus a tub/shower combination. Thoughtful upgrades include PAID solar-31 panels, the seller estimates approximately $500 per month in energy savings! There is a wide seawall and the covered U-dock provide easy access to the lake. The two-car garage includes abundant built-in cabinetry and stairs leading to the attic for additional convenient storage. Residents of Canyon Lake enjoy a true resort-style lifestyle, complete with an 18-hole golf course, clubhouse, swimming pool, boating, waterskiing wakeboarding, tennis, pickleball, community clubs, parks, a lakeside campground (perfect for a "stay-cation!"), and year-round events. With a low property tax base and no Mello-Roos, this home offers modern upgrades, generous indoor-outdoor living, and direct lakefront access-an exceptional opportunity to experience the best of Canyon Lake. An appointment is necessary to get into this unique guard-gated City of Canyon Lake.
Features:
- Air Conditioning
- Garage НАБЕРЕЖНАЯ, КРЫТЫЙ ПРИЧАЛ U-Dock, подъемник для лодки, платная солнечная батарея, система фильтрации воды по всему дому, спа-кальдера, защитный щиток для листьев на желобах сзади дома, новый водонагреватель, повышение цены — мотивированный продавец! Продавец нашёл замену недвижимости! Откройте для себя этот дом на берегу с захватывающими видами и лёгким проживанием на свежем воздухе и помещении в этом прекрасном доме, расположенном в уникальном огорожённом городе Каньон-Лейк. Этот ретрит с тремя спальнями и 2,5 ванными спроектирован для комфорта, развлечений и круглогодичного отдыха. Гостеприимный двухдверный вход открывается в сводчатые потолки, обильное естественное освещение и открытую планировку, обрамляющую потрясающие виды на озеро. Кухня, столовая и семейная комната выходят на воду. В семейной комнате есть уютный камин и прямой выход на большую нижнюю терасу. Удобная туалетная на первом этаже добавляет удобства для гостей. Отдельная гостиная выделяется очаровательным эркером, а сводчатые потолки дают дополнительное пространство для отдыха или развлечений. Две просторные террасы создают идеальную атмосферу для утреннего кофе, ужинов на свежем воздухе и спокойных видов на закат. Недалеко от нижней террасы находится частный спа — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. На верхнем этаже просторная основная ванная комната и вторая спальня имеют доступ на верхнюю палубу и панорамный вид на озеро. В основной ванной комнате есть большой душевой с двумя душевыми насадками, двойные раковины с мраморными столешницами и удобный прачечный канал. Голливудская ванная комната обслуживает второстепенные спальни и оснащена двойными раковиной с мраморной столешницей и сочетанием ванны и душа. Продуманные обновления включают платные панели Solar-31, продавец оценивает примерно $500 в месяц экономии энергии! Здесь есть широкая морская стена, а крытый U-док обеспечивает лёгкий доступ к озеру. Двухместный гараж включает множество встроенных шкафов и лестницу, ведущую на чердак для дополнительного удобного хранения мест. Жители озера Каньон наслаждаются настоящим курортным образом жизни: с 18-луночным полем для гольфа, клубным домом, бассейном, катанием на лодках, водными лыжами, вейкбордингом, теннисом, пиклболом, общественными клубами, парками, кемпингом у озера (идеально для «отдыха!») и круглогодичными мероприятиями. С низкой базой налога на недвижимость и отсутствием Mello-Roos, этот дом предлагает современные улучшения, просторную жизнь внутри и на открытом воздухе, а также прямой доступ к озеру — исключительная возможность почувствовать лучшее от Canyon Lake. Для попадания в этот уникальный охраняемый город Каньон-Лейк необходима запись.
Features:
- Air Conditioning
- Garage