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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Linars
252.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T114509053
/ 114509053
Aktenzeichen:
EDEN-T114509053
Land:
FR
Stadt:
Linars
Postleitzahl:
16730
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Größe des Grundstücks:
7.077 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.416 EUR | - |
| Angoulême | 1.466 EUR | 1.238 EUR |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.236 EUR | - |
| Jarnac | 1.345 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1.235 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.164 EUR | - |
| Montbron | 1.019 EUR | - |
| Cognac | 1.404 EUR | 1.206 EUR |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.100 EUR | - |
| Villefagnan | 829 EUR | - |
| Ruffec | 968 EUR | - |
| Chalais | 1.050 EUR | - |
| Jonzac | 1.371 EUR | - |
| Nontron | 1.181 EUR | - |
| Ribérac | 1.125 EUR | - |
| Pons | 1.116 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 883 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 915 EUR | - |
| Brantôme | 1.544 EUR | - |
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Découvrez cette maison familiale des années 1970, nichée au cœur de Linars. Cette demeure de 140 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. Située sur un terrain généreux de 7 077 m², elle ravira les amoureux de la nature grâce à son cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, orienté sud/sud-ouest, une cuisine indépendantes puis un couloir dessert trois chambres. La maison comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total est un véritable atout. Il abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une cave à vin, une pièce pouvant faire office de chambre. À seulement 700 mètres d'un Intermarché et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, simplifiant ainsi le quotidien. Les + du bien : - Grand terrain - Proche commodités - Pas de vis à vis A noter : - DPE : D - Etat du bien : à rénover - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 7 077 m² Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 196(D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6 (B) Entre 1 420 € et 1 980 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 252 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Welcome to Abriculteurs, the family agency that is committed to exceptional real estate service. Discover a neat presentation of this property. Discover this 1970s family home, nestled in the heart of Linars. This 140 m² residence is a real haven of peace for families in search of serenity. Located on a generous plot of 7,077 m², it will delight nature lovers thanks to its green and soothing setting. As soon as you enter, you will be greeted by a bright double living room, facing south/south-west, an independent kitchen and then a corridor leading to three bedrooms. The house also includes a bathroom and a separate toilet. The total basement is a real asset. It houses a garage that can accommodate up to four vehicles, a wine cellar, a room that can be used as a bedroom. Just 700 metres from an Intermarché and in the immediate vicinity of a bus stop, this house enjoys easy access to local amenities. Families will appreciate the proximity of schools, from primary school to high school, thus simplifying daily life. The + of the property: - Large plot - Close to amenities - Not overlooked Please note: - DPE: D - Condition of the property: to be renovated - Heating mode: Heat pump (2024) - Living area : 140 m² - Land area: 7,077 m² Conventional consumption (kWhEP/m².year): 196(D) Estimated emissions (kg CO2/m².year): 6 (B) Between €1,420 and €1,980 Price reference year: 2021, 2022, 2023 Sale price: 252 000 € TTC (Abriculturturists' fees to be paid by the seller) Delegation sales Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Estelle BIGOURET, commercial agent (EI), registered with the RSAC of Créteil under the number 880 255 179, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRÉTEIL 880 255 179
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage