253.500 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Authon-Ébéon
249.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T114134960
/ 114134960
Aktenzeichen:
EDEN-T114134960
Land:
FR
Stadt:
Authon-Ebeon
Postleitzahl:
17770
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
110 m²
Größe des Grundstücks:
593 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
The main house, of about 110 m² of living space, offers a functional and pleasant living space including an entrance leading to a kitchen, a living room, three bedrooms, an office, as well as a shower room and a toilet. A veranda completes the set and provides additional space appreciated on a daily basis.On the outside, the cachet operates immediately with the combination of a renovated façade and exposed stone buildings. A beautiful gravelled inner courtyard.The property also has a rubble stone farmhouse of about 300 m², to be completely renovated, offering beautiful volumes, high ceilings, an exposed framework and appreciable natural light. This space is an ideal base for the creation of gîtes or independent accommodation, a professional activity, a rental project or a tailor-made family layout.A rare property that allows you to reconcile your main residence and your heritage enhancement project.
For more information or to arrange a viewing, contact me now!**Location**:
In the center of 3 major cities, Cognac, Saint Jean D'Angely and Saintes. In a quiet area, the place called 'La Croix', close to local amenities and public transport. A true haven of peace for those looking for authenticity and tranquility.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 308 and CLIMATE class F index 84. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elodie Roger, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number 812623775, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Elodie Roger vous propose: Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projetVenez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets.
La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien.À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée.La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure.Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !**Localisation**:
Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Elodie Roger offers: Character house with farmhouse to renovate — Strong project potentialCome and discover this charming property, located on a plot of 593 m², offering both a comfortable house and a large farmhouse giving free rein to your projects.
The main house, of about 110 m² of living space, offers a functional and pleasant living space including an entrance leading to a kitchen, a living room, three bedrooms, an office, as well as a shower room and a toilet. A veranda completes the set and provides additional space appreciated on a daily basis.On the outside, the cachet operates immediately with the combination of a renovated façade and exposed stone buildings. A beautiful gravelled inner courtyard.The property also has a rubble stone farmhouse of about 300 m², to be completely renovated, offering beautiful volumes, high ceilings, an exposed framework and appreciable natural light. This space is an ideal base for the creation of gîtes or independent accommodation, a professional activity, a rental project or a tailor-made family layout.A rare property that allows you to reconcile your main residence and your heritage enhancement project.
For more information or to arrange a viewing, contact me now!**Location**:
In the center of 3 major cities, Cognac, Saint Jean D'Angely and Saintes. In a quiet area, the place called 'La Croix', close to local amenities and public transport. A true haven of peace for those looking for authenticity and tranquility.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 308 and CLIMATE class F index 84. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elodie Roger, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number 812623775, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.