DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Castelnau-de-Lévis
664.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T113950956
/ 113950956
Aktenzeichen:
EDEN-T113950956
Land:
FR
Stadt:
Castelnau De Levis
Postleitzahl:
81150
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
280 m²
Größe des Grundstücks:
9.082 m²
Zimmer:
5
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
- Garage
- Parking
- Terrace Lieu thérapeutique, artistique et professionnel à 10 min d’Albi, 1 h de Toulouse Terrain de 9 082 m² en zone agricole, avec puits Propriété neuve, pensée pour le bien-être, l’énergie positive et l’harmonie, idéale pour développer une activité professionnelle, thérapeutique, artistique ou événementielle. Les propriétaires, un couple souhaitant désormais voyager et profiter pleinement de leur nouvelle vie, transmettent ce lieu conçu avec intention, soin et cohérence écologique. Usages adaptés Médecins, kinésithérapeutes, thérapeutes, ostéopathes, psychologues, naturopathes, praticiens du bien-être, yoga, sophrologie, méditation, soins énergétiques, ateliers, stages, retraites, séminaires, professions libérales, artistes, organisateurs d’événements, porteurs de projets holistiques, résidence professionnelle avec logement, espace créatif, centre de formation, coworking spécialisé, et bien plus encore. Un domaine conçu pour le soin, la création et l’équilibre Architecture bois, éco-construction, démarche écologique intégrée (géobiologie, feng shui). Implantation intentionnelle : menhirs, rochers, bassin, arbres fruitiers et décoratifs, créant un environnement propice à la détente, à la thérapie, à la créativité et à la concentration. Points forts Éco-construction, Architecture bois, Locaux neufs, Accessibilité PMR, ERP conforme, Cadre naturel, Lieu thérapeutique, Énergie positive, Activité mixte, Investissement immobilier, Proximité Albi/Toulouse, Terrain exploitable, Immobilier atypique, Autonomie énergétique, Habitat sain, Lieu événementiel, Projet holistique Composition des bâtiments Local 1 : 115 m² Toiture décagonale, charpente apparente, poteau-poutre, isolation performante. Espace idéal pour thérapies, pratiques corporelles, réunions, ateliers ou activités artistiques. Local 2 : 60 m² Même style architectural, atmosphère chaleureuse et apaisante. Bâtiment autonome : 60 m² avec mezzanine Parfait pour atelier, bureau indépendant, création, stockage professionnel ou logement d’appoint. Bâtiment de stockage : 52 m² Possibilité garage, réserve, matériel professionnel. Extérieurs Places de stationnement privatives avec accès PMR. Terrain aménagé : bassin, menhirs, rochers, végétation, arbres fruitiers. Un environnement naturel rare, propice aux activités de bien-être, aux retraites et aux événements intimistes. Caractéristiques techniques Bâtiments à faible empreinte carbone, conçus pour optimiser les performances énergétiques et réduire les coûts d’exploitation. Enduits à la chaux ocre orangé, régulation naturelle de l’humidité, parois thermoactives (fluides calorifiques muraux). Chauffage autonome, matériaux écologiques, isolation renforcée, finitions soignées. Conformité PMR et ERP. Un lieu de vie et de travail sain, tourné vers l’avenir, économique et durable. Commodités Commerces à moins de 1 km, hôtel-restaurant à 1,2 km, pharmacie à 1,5 km. Albi à 10 km : supermarchés, écoles, services médicaux, gare SNCF (11 km). Toulouse à 1 h. Positionnement stratégique Architecture inspirante, autonomie énergétique, conformité réglementaire, environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour conjuguer activité professionnelle, habitat sain, qualité de vie, développement personnel et projet entrepreneurial. Un lieu unique, prêt à accueillir de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace Nuovi locali professionali. Eco-costruzione, benessere, accessibilità, a 10 minuti da Albi, 1 ora da Tolosa Castelnau-de-Levis (81), Occitania Terreno di 9.082 m² in zona agricola con pozzo Destinazione ideale: Medici, terapisti, liberi professionisti, operatori del benessere, artisti, organizzatori di eventi, responsabili di progetti olistici Uno spazio progettato per la cura, la creazione e l'armonia: Nuovo dominio progettato per il benessere, l'equilibrio energetico e la qualità della vita. Approccio ecologico integrato (geobiologia, feng shui). Installazione intenzionale: menhir, rocce, stagno, alberi da frutto e decorativi. Punti salienti: Eco-costruzione, architettura in legno, nuovi locali, accessibilità PMR, ERP conforme, ambiente naturale, luogo terapeutico, energia positiva, benessere, pensionamento professionale, attività mista, investimento immobiliare, vicinanza Albi/Tolosa, terreno utilizzabile, attività liberale, sede di eventi, immobili atipici, autonomia energetica, habitat sano Composizione: Stanza 1: 115 m², tetto decagonale, struttura a vista, travi a vista, pareti isolate Stanza 2: 60 m², stesso stile Edificio 60 m² con soppalco, autonomo, ideale per officina Edificio di stoccaggio 52 m² (possibile garage) Posti auto privati con accesso PMR Terreno paesaggistico: stagno, menhir, rocce, vegetazione, alberi da frutto Caratteristiche tecniche: Intonaco a calce color ocra-arancio, regolazione dell'umidità, fluidi termici a parete, estetica calda. Riscaldamento autonomo, materiali ecologici, basso impatto energetico, isolamento efficiente, finiture accurate, conformità PMR ed ERP. Usi adatti: Medici, terapisti, osteopati, psicologi, naturopati, yoga, sofrologia, meditazione, trattamenti energetici, riunioni, seminari, ritiri, workshop, tirocini, residenza professionale con alloggio. Servizi: Negozi Features: - Garage - Parking - Terrace Nieuwe professionele ruimte. Ecologisch bouwen, welzijn, bereikbaarheid, 10 min van Albi, 1 uur van Toulouse Castelnau-de-Levis (81), Occitanie. Perceel van 9.082 m² in agrarisch gebied met waterput. Ideale bestemming: artsen, therapeuten, vrije beroepen, wellnessprofessionals, kunstenaars, evenementenorganisatoren, holistische projectleiders. Een ruimte ontworpen voor zorg, creatie en harmonie: Nieuw domein ontworpen voor welzijn, energiebalans en levenskwaliteit. Geïntegreerde ecologische benadering (geobiologie, feng shui). Bewuste installatie: menhirs, rotsen, vijver, fruit- en sierbomen. Hoogtepunten: Ecologisch bouwen, houtarchitectuur, nieuwe gebouwen, PMR-toegankelijkheid, ERP-conform, natuurlijke omgeving, therapeutische plek, positieve energie, welzijn, professioneel pensioen, gemengde activiteit, vastgoedinvestering, nabijheid Albi/Toulouse, bruikbare grond, vrijetijdsbesteding, evenementenlocatie, atypisch vastgoed, energie-autonomie, gezonde leefomgeving. Samenstelling: Zaal 1: 115 m², tienhoekig dak, zichtbare constructie, staander, geïsoleerde muren. Zaal 2: 60 m², stijlgelijk. Gebouw van 60 m² met mezzanine, autonoom, ideale werkplaats. Opslagruimte van 52 m² (mogelijke garage). Privéparkeerplaatsen met PMR-toegang. Aangelegd terrein: vijver, menhirs, rotsen, beplanting, fruitbomen. Technische kenmerken: Oker-oranje kalkpleister, vochtregulatie, warmteafvoer van de muren, warme esthetiek. Onafhankelijke verwarming, ecologische materialen, lage energievoetafdruk, efficiënte isolatie, zorgvuldige afwerking, PMR- en ERP-conform. Geschikt voor: Artsen, therapeuten, osteopaten, psychologen, natuurgenezers, yoga, sofrologie, meditatie, energetische behandelingen, vergaderingen, seminars, retraites, workshops, stages, professionele residentie met accommodatie. Voorzieningen: Winkels New business premises. Ecological building, well-being, accessibility, 10 min from Albi, 1 hour from Toulouse Castelnau-de-Levis (81), Occitania. 9,082 m² plot in agricultural area with well. Ideal target: doctors, therapists, freelancers, wellness practitioners, artists, event organizers, holistic project managers. A space for care, creation and harmony: a new area dedicated to well-being, energy balance and quality of life. Integrated ecological approach (geobiology, Feng Shui). Targeted installation: menhirs, rocks, pond, fruit and ornamental trees. Highlights: Ecological construction, wooden architecture, new premises, accessibility for people with reduced mobility, ERP compliant, natural environment, therapeutic place, positive energy, well-being, professional retirement, mixed activity, real estate investment, proximity to Albi/Toulouse, usable land, liberal activity, venue, atypical real estate, energy autonomy, healthy living space Composition: Room 1: 115 m², decagonal roof, visible half-timbering, Post beams, insulated walls Room 2: 60 m², same style Building 60 m² with mezzanine, autonomous, ideal workshop Storage building 52 m² (possible garage) Private parking with access for people with reduced mobility Landscaping: pond, menhirs, rocks, vegetation, fruit trees Technical characteristics: ochre-orange lime plaster, humidity management, wall heat liquids, warm aesthetics. Independent heating, ecological materials, low energy consumption, efficient insulation, meticulous workmanship, PMR and ERP compliance. Suitable uses: doctors, therapists, osteopaths, psychologists, naturopaths, yoga, sophrology, meditation, energy treatments, conferences, seminars, retreats, workshops, internships, professional residence with accommodation. Amenities: Shops Features: - Garage - Parking - Terrace Нови бизнес помещения. Екологично строителство, благосъстояние, достъпност, на 10 минути от Алби, на 1 час от Тулуза Кастелно-де-Леви (81), Окситания. Парцел от 9 082 м² в земеделска зона с кладенец. Идеална цел: лекари, терапевти, фрийлансъри, специалисти по уелнес, артисти, организатори на събития, холистични проектни мениджъри. Пространство за грижа, творчество и хармония: нова област, посветена на благополучието, енергийния баланс и качеството на живот. Интегриран екологичен подход (геобиология, Фън Шуй). Целенасочена инсталация: менхири, скали, езерце, овощни и декоративни дървета. Акценти: Екологично строителство, дървена архитектура, нови помещения, достъпност за хора с ограничена подвижност, съответствие на ERP, природна среда, терапевтично място, позитивна енергия, благосъстояние, професионално пенсиониране, смесена дейност, инвестиции в недвижими имоти, близост до Алби/Тулуза, използваема земя, свободна активност, място, нетипични недвижими имоти, енергийна автономия, здравословно жилищно пространство Състав: Стая 1: 115 м², десетоъгълен покрив, видима дървена конструкция, Греди, изолирани стени Стая 2: 60 m², същия стил Сграда 60 m² с мезанин, автономна, идеална работилница Складова сграда 52 m² (възможен гараж) Частен паркинг с достъп за хора с ограничена подвижност Озеленяване: езерце, менхири, скали, растителност, овощни дървета Технически характеристики: охра-оранжева варова мазилка, управление на влажността, стенни топлинни течности, топла естетика. Независимо отопление, екологични материали, ниска консумация на енергия, ефективна изолация, прецизна изработка, съответствие с PMR и ERP. Подходящи приложения: лекари, терапевти, остеопати, психолози, натуропати, йога, софрология, медитация, енергийни терапии, конференции, семинари, ретрийти, работилници, стажове, професионално общежитие с настаняване. Удобства: Магазини Features: - Garage - Parking - Terrace Novas instalações comerciais. Construção ecológica, bem-estar, acessibilidade, 10 minutos de Albi, 1 hora de Toulouse. Castelnau-de-Levis (81), Occitânia. 9.082 m² de terreno em área agrícola com poço. Alvo ideal: médicos, terapeutas, freelancers, profissionais de bem-estar, artistas, organizadores de eventos, gerentes de projetos holísticos. Um espaço para cuidado, criação e harmonia: uma nova área dedicada ao bem-estar, equilíbrio energético e qualidade de vida. Abordagem ecológica integrada (geobiologia, Feng Shui). Instalação alvo: menhires, pedras, lagoas, árvores frutíferas e ornamentais. Destaques: Construção ecológica, arquitetura em madeira, novas instalações, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, conformidade com ERP, ambiente natural, local terapêutico, energia positiva, bem-estar, aposentadoria profissional, atividade mista, investimento imobiliário, proximidade com Albi/Toulouse, terreno utilizável, atividade liberal, local, imóveis atípicos, autonomia energética, espaço habitacional saudável Constituição: Cômodo 1: 115 m², telhado decagonal, enxaimel visível, Vigas de poste, paredes isoladas Cômodo 2: 60 m², mesmo estilo Edifício 60 m² com mezanino, autônomo, oficina ideal Prédio de armazenamento 52 m² (possível garagem) Estacionamento privado com acesso para pessoas com mobilidade reduzida Paisagismo: lago, menários, pedras, vegetação, árvores frutíferas Características técnicas: reboco de lima ocre-alaranjado, manejo da umidade, calor das paredes líquidos, estética quente. Aquecimento independente, materiais ecológicos, baixo consumo de energia, isolamento eficiente, execução meticulosa, conformidade com PMR e ERP. Usos adequados: médicos, terapeutas, osteopatas, psicólogos, naturopatas, yoga, sophrologia, meditação, tratamentos energéticos, conferências, seminários, retiros, workshops, estágios, residência profissional com acomodação. Comodidades: Lojas Features: - Garage - Parking - Terrace