650.000 EUR
920.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T113225393
/ 113225393
Aktenzeichen:
EDEN-T113225393
Land:
HR
Stadt:
Istarska Zupanija Bale
Postleitzahl:
52211
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
264 m²
Größe des Grundstücks:
1.361 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Aufgrund seines enormen Potenzials und des gut etablierten Geschäfts ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die mit ihrem Unternehmergeist den Wert der Immobilie maximieren können, die sehr erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird.
Das Haus wurde 2001 im istrischen Stil (überwiegend aus Stein) erbaut und wird kontinuierlich mit der Fürsorge eines guten Gastgebers gepflegt; Zum Beispiel wurde die Außentischleitung kürzlich vollständig durch neue Aluminiumschnitzereien ersetzt, die Fassade wurde renoviert und neue Dämmung installiert, ein neues Dach wurde auf das Hilfsgebäude (das eine Fläche von 25 m² hat) angebracht und ist im Baujahr im Vergleich zum Haus älter.
Im Garten befindet sich ein charmantes, großes, schönes Schwimmbecken von 58 m² und ein schön angelegter Garten mit verschiedenen Pflanzen, von Olivenbäumen und anderen einheimischen Obstbäumen bis hin zu verschiedenen Zierbäumen über verschiedene Weinrebenarten bis hin zu Blumen.
Die Hauptterrasse im Freien ist von einer alten Weinrebe bedeckt, die der Atmosphäre unbezahlbare Schönheit verleiht, indem sie an heißen Sommertagen natürlichen Schatten bietet.
Im Preis ist auch ein landwirtschaftliches Grundstück 100 m vom Haushof entfernt und am Rand der Bauzone mit einer Fläche von 1509 m² enthalten, geeignet zum Pflanzen von Oliven oder Ähnlichem.
Die Immobilie wird seit Jahren für touristische Zwecke vermietet, und es ist möglich, das gut etablierte Geschäft sowohl für das gesamte Haus als auch für einen Teil des Hauses fortzuführen, mit der Möglichkeit, in einem Teil zu wohnen und den Rest zu vermieten. Die Immobilie ist vor allem als Investition für juristische Personen interessant, da sie derzeit einer juristischen Person gehört, die sie zusammen mit dem gesamten Unternehmen auf den Markt bringt. Für alle weiteren Informationen rufen Sie ... an
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen ROVINJ, HAUS ZUM VERKAUF MIT DREI WOHNEINHEITEN, SCHWIMMBAD UND LANDWIRTSCHAFTSFLÄCHEN Zum Verkauf steht ein Haus, das Teil eines etablierten Tourismusunternehmens mit langjährigem erfolgreichem Betrieb in einer sehr guten Lage ist, in einem kleinen Dorf 20 km von Rovinj und 30 km von Pula entfernt. Eine ideale Wahl für Natur- und Grünliebhaber, die dem Trubel der Stadt entfliehen und Ruhe genießen möchten, aber das Meer 10 km entfernt und die Stadt in Reichweite haben. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, das Erdgeschoss und das erste Stockwerk, das über Außentreppen zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, und im Erdgeschoss 2 kleinere Wohnungen, eine mit 1 Schlafzimmer und die andere mit 2 Schlafzimmern. Alle Apartments haben Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse oder Loggia. Das Haus ist vollständig ausgestattet und verfügt über Klimaanlagen sowie Holzöfen in jeder Wohnung. Das Haus ist das letzte in der Reihe mit vollständiger Privatsphäre vor den Nachbarn, sowie einem großen Garten von 1516 m² in einer Bauzone (möglicher Bau eines zusätzlichen Hauses), einem Schwimmbecken von 58 m², einem Hilfsgebäude von 25 m² und landwirtschaftlich angrenzendem Ackerland.
Aufgrund seines enormen Potenzials und des gut etablierten Geschäfts ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die mit ihrem Unternehmergeist den Wert der Immobilie maximieren können, die sehr erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird.
Das Haus wurde 2001 im istrischen Stil (überwiegend aus Stein) erbaut und wird kontinuierlich mit der Fürsorge eines guten Gastgebers gepflegt; Zum Beispiel wurde die Außentischleitung kürzlich vollständig durch neue Aluminiumschnitzereien ersetzt, die Fassade wurde renoviert und neue Dämmung installiert, ein neues Dach wurde auf das Hilfsgebäude (das eine Fläche von 25 m² hat) angebracht und ist im Baujahr im Vergleich zum Haus älter.
Im Garten befindet sich ein charmantes, großes, schönes Schwimmbecken von 58 m² und ein schön angelegter Garten mit verschiedenen Pflanzen, von Olivenbäumen und anderen einheimischen Obstbäumen bis hin zu verschiedenen Zierbäumen über verschiedene Weinrebenarten bis hin zu Blumen.
Die Hauptterrasse im Freien ist von einer alten Weinrebe bedeckt, die der Atmosphäre unbezahlbare Schönheit verleiht, indem sie an heißen Sommertagen natürlichen Schatten bietet.
Im Preis ist auch ein landwirtschaftliches Grundstück 100 m vom Haushof entfernt und am Rand der Bauzone mit einer Fläche von 1509 m² enthalten, geeignet zum Pflanzen von Oliven oder Ähnlichem.
Die Immobilie wird seit Jahren für touristische Zwecke vermietet, und es ist möglich, das gut etablierte Geschäft sowohl für das gesamte Haus als auch für einen Teil des Hauses fortzuführen, mit der Möglichkeit, in einem Teil zu wohnen und den Rest zu vermieten. Die Immobilie ist vor allem als Investition für juristische Personen interessant, da sie derzeit einer juristischen Person gehört, die sie zusammen mit dem gesamten Unternehmen auf den Markt bringt. Für alle weiteren Informationen rufen Sie ... an
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- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, KUĆA NA PRODAJU S TRI STAMBENE JEDINICE, BAZENOM I POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM Na prodaju je kuća koja je dio dobro uspostavljene turističke tvrtke s dugogodišnjim uspješnim poslovanjem na vrlo dobroj lokaciji, u malom selu 20 km od Rovinja i 30 km od Pule. Idealan izbor za ljubitelje prirode i zelenila koji žele pobjeći od gradske vreve i uživati u miru i tišini, a pritom imaju more udaljeno 10 km i grad na dohvat ruke. Kuća se prostire na 2 kata, prizemlje i prvi kat, do kojih se dolazi vanjskim stubištem. U prizemlju je veliki stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, a na prvom katu su 2 manja stana, jedan s jednom spavaćom sobom i drugi s dvije spavaće sobe. Svi stanovi imaju pristup vlastitoj privatnoj terasi ili lođi. Kuća je potpuno opremljena i ima klima uređaje te peći na drva smještene u svakom stanu. Kuća je posljednja u nizu s potpunom privatnošću od susjeda, s velikim dvorištem od 1516 m2 u građevinskoj zoni (moguća izgradnja dodatne kuće), bazenom od 58 m2, pomoćnom zgradom od 25 m2 i poljoprivrednim zemljištem uz gradilište.
Zbog svog ogromnog potencijala i dobro uspostavljenog poslovanja, kuća je izvrstan izbor za investitore koji, sa svojim poduzetničkim duhom, mogu maksimizirati vrijednost nekretnine, koja se vrlo uspješno iznajmljuje za turističke svrhe.
Kuća je izgrađena 2001. godine u istarskom stilu (uglavnom kamen) i kontinuirano se održava uz brigu dobrog domaćina; Na primjer, vanjski spojevi su nedavno potpuno zamijenjeni novim aluminijskim spojevima, fasada je obnovljena i ugrađena je nova izolacija, a na pomoćnoj zgradi (koja ima površinu od 25 m2) postavljen je novi krov koji je stariji u odnosu na kuću.
U dvorištu se nalazi šarmantan veliki, prekrasni bazen površine 58 m2 i lijepo uređen vrt s raznim biljkama, od maslina i drugih autohtonih voćki te raznih ukrasnih stabala, preko nekoliko vrsta vinove loze do cvijeća.
Glavna vanjska terasa prekrivena je starom lozom koja daje ambijentu neprocjenjivu ljepotu pružajući prirodnu hladovinu tijekom vrućih ljetnih dana.
U cijenu je uključena i poljoprivredna parcela udaljena 100 m od dvorišta kuće i na rubu građevinske zone, površine 1509 m2, pogodna za sadnju maslina ili sličnih biljaka.
Nekretnina se godinama iznajmljuje za turističke svrhe i moguće je nastaviti dobro uspostavljeni posao i za cijelu kuću i za dio kuće, uz mogućnost stanovanja u jednom dijelu, a ostatka iznajmljivanja. Nekretnina je najzanimljivija kao investicija za pravne osobe prvenstveno zato što je trenutno u vlasništvu pravne osobe koja je stavlja na tržište zajedno s cijelom tvrtkom. Za sve dodatne informacije nazovite ...
Features:
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- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, DOM NA SPRZEDAŻ Z TRZEMA JEDNOSTKAMI MIESZKALNYMI, BASENEM I ZIEMIĄ ROLNĄ Na sprzedaż znajduje się dom będący częścią dobrze ugruntowanej firmy turystycznej z wieloletnim sukcesem działającym w bardzo dobrej lokalizacji, w małej wiosce 20 km od Rovinj i 30 km od Puli. Idealny wybór dla miłośników przyrody i zieleni, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się ciszą, a jednocześnie mają morze 10 km dalej i miasto w zasięgu ręki. Dom rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze, do których prowadzi zewnętrzne schody. Na parterze znajduje się duże mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a na parterze, dwa mniejsze mieszkania – jedno z jedną sypialnią, drugie z 2 sypialniami. Wszystkie apartamenty mają dostęp do własnego prywatnego tarasu lub loggii. Dom jest w pełni wyposażony i wyposażony w klimatyzację oraz piece na drewno rozmieszczone w każdym mieszkaniu. Dom jest ostatni w rzędzie, z pełną prywatnością od sąsiadów, dużym podwórkiem o powierzchni 1516 m2 w strefie budowy (możliwa budowla dodatkowego domu), basenem o powierzchni 58 m2, budynkiem pomocniczym o powierzchni 25 m2 oraz ziemią rolną przylegającą do terenu budowlanego.
Dzięki ogromnemu potencjałowi i dobrze ugruntowanemu biznesowi, dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów, którzy dzięki swojemu przedsiębiorczości mogą zmaksymalizować wartość nieruchomości, która jest bardzo skutecznie wynajmowana na cele turystyczne.
Dom został zbudowany w 2001 roku w stylu istryjskim (głównie kamienny) i jest nieustannie utrzymywany pod opieką dobrego gospodarza; Na przykład zewnętrzna konstrukcja została niedawno całkowicie wymieniona na nową aluminiową konstrukcję, elewacja została wyremontowana i zainstalowano nową izolację, nowy dach na budynku pomocniczym (o powierzchni 25 m2) został położony nowy dach, który jest starszy w porównaniu do domu.
Na podwórku znajduje się urokliwy, duży, piękny basen o powierzchni 58 m2 oraz pięknie zagospodarowany ogród z różnorodnymi roślinami, od drzew oliwnych, innych rodzimych drzew owocowych i ozdobnych, przez różne odmiany winorośli po kwiaty.
Główny taras na zewnątrz pokryty jest starym winoroślą, która nadaje atmosferze bezcenne piękno, zapewniając naturalny cień w upalne letnie dni.
W cenie wliczona jest także działka rolna 100 m od podwórza domu, na skraju strefy budowy, o powierzchni 1509 m2, odpowiednia do uprawy oliwek lub podobnych roślin.
Nieruchomość jest wynajmowana na cele turystyczne od lat i można kontynuować dobrze ugruntowany biznes zarówno dla całego domu, jak i części domu, z możliwością zamieszkania w jednej części i wynajmowania reszty. Nieruchomość jest szczególnie interesująca jako inwestycja dla osób prawnych, ponieważ obecnie należy do podmiotu prawnego, który wprowadza ją na sprzedaż wraz z całą firmą. Aby uzyskać dodatkowe informacje, zadzwoń do ...
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- Furnished ROVINJ, CASA À VENDA COM TRÊS UNIDADES RESIDENCIAIS, PISCINA E TERRAS AGRÍCOLAS À venda é uma casa que faz parte de uma empresa turística bem estabelecida, com muitos anos de operação bem-sucedida, em uma localização muito boa, em uma pequena vila a 20 km de Rovinj e 30 km de Pula. Uma escolha ideal para amantes da natureza e do verde que querem fugir da agitação da cidade e desfrutar da paz e tranquilidade, mas com o mar a 10 km de distância e a cidade ao alcance. A casa se estende por 2 andares, térreo e primeiro andar, acessados por escadas externas. No térreo há um grande apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, e no primeiro andar há 2 apartamentos menores, um com 1 quarto e outro com 2 quartos. Todos os apartamentos têm acesso a seu próprio terraço ou loggia. A casa é totalmente equipada e possui unidades de ar-condicionado junto com fogões a lenha localizados em cada apartamento. A casa é a última da fileira, com total privacidade dos vizinhos, e possui um grande quintal de 1516 m² em uma zona de obras (possível construção de uma casa adicional), uma piscina de 58 m², um prédio auxiliar de 25 m² e terras agrícolas adjacentes à área de construção.
Devido ao seu enorme potencial e ao seu negócio bem estabelecido, a casa é uma excelente escolha para investidores que, com seu espírito empreendedor, poderiam maximizar o valor da propriedade, que é alugada com muito sucesso para fins turísticos.
A casa foi construída em 2001 no estilo ístriano (principalmente de pedra) e tem sido continuamente mantida com os cuidados de um bom anfitrião; Por exemplo, a marcenaria externa foi recentemente completamente substituída por uma nova marcenaria de alumínio, a fachada foi reformada e novo isolamento instalado, um novo telhado foi colocado no edifício auxiliar (que tem uma área de 25 m²) e é mais antigo em construção em comparação com a casa.
No quintal há uma encantadora piscina grande e bonita de 58 m², e um jardim bem paisagístico com várias plantas, desde oliveiras e outras árvores frutíferas nativas e várias árvores ornamentais, passando por várias variedades de videiras até flores.
O terraço principal ao ar livre é coberto por uma antiga videira que confere ao ambiente uma beleza inestimável ao proporcionar sombra natural nos dias quentes de verão.
Incluído no preço também está um terreno agrícola a 100 m do pátio da casa e na borda da zona de construção, com área de 1509 m², adequado para plantio de oliveiras ou similares.
A propriedade está alugada para fins turísticos há anos e é possível continuar o negócio bem estabelecido tanto para toda a casa quanto para parte dela, com a possibilidade de morar em uma parte e alugar o restante. O imóvel é especialmente interessante como investimento para pessoas jurídicas principalmente porque atualmente pertence a uma entidade jurídica que o coloca no mercado junto com toda a empresa. Para todas as informações adicionais, ligue para ...
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- Furnished ROVINJ, HOUSE FOR SALE WITH THREE RESIDENTIAL UNITS, SWIMMING POOL, AND AGRICULTURAL LAND For sale is a house that is part of a well-established tourist company with many years of successful operation in a very good location, in a small village 20 km from Rovinj and 30 km from Pula. An ideal choice for nature and greenery lovers who want to get away from the city hustle and enjoy peace and quiet, yet have the sea 10 km away and the city within reach. The house extends over 2 floors, ground floor and first floor, accessed by external stairs. On the ground floor is a large apartment with 3 bedrooms and 2 bathrooms, and on the first floor there are 2 smaller apartments, one with 1 bedroom and the other with 2 bedrooms. All apartments have access to their own private terrace or loggia. The house is fully equipped and has air conditioning units along with wood-burning stoves located in each apartment. The house is the last in the row with complete privacy from neighbors, and a large yard of 1516 m2 in a construction zone (possible construction of an additional house), a swimming pool of 58 m2, an auxiliary building of 25 m2, and agricultural land adjacent to the construction area.
Due to its enormous potential and well-established business, the house is an excellent choice for investors who, with their entrepreneurial spirit, could maximize the property’s value, which is very successfully rented out for tourist purposes.
The house was built in 2001 in the Istrian style (mostly stone) and has been continuously maintained with the care of a good host; for example, the external joinery was recently completely replaced with new aluminum joinery, the facade was renovated and new insulation installed, a new roof was placed on the auxiliary building (which has an area of 25 m2) and is older in construction date compared to the house.
In the yard is a charming large beautiful swimming pool of 58 m2, and a nicely landscaped garden with various plants, from olive trees and other indigenous fruit trees and various ornamental trees, through several varieties of grapevines to flowers.
The main outdoor terrace is covered by an old grapevine that gives the ambiance priceless beauty by providing natural shade on hot summer days.
Included in the price is also an agricultural plot 100 m away from the house yard and on the edge of the construction zone, with an area of 1509 m2, suitable for planting olives or similar.
The property has been rented out for tourist purposes for years and it is possible to continue the well-established business both for the entire house as well as part of the house, with the possibility of living in one part and renting out the rest. The property is most interesting as an investment for legal entities primarily because it is currently owned by a legal entity that is putting it on the market together with the entire company. For all additional information call ...
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- Furnished ROVINJ, CASA EN VENTA CON TRES VIVIENDAS, PISCINA Y TERRENOS AGRÍCOLAS Se está vendiendo una casa que forma parte de una empresa turística bien establecida con muchos años de operación exitosa en una ubicación muy buena, en un pequeño pueblo a 20 km de Rovinj y a 30 km de Pula. Una opción ideal para los amantes de la naturaleza y el verde que quieren alejarse del bullicio urbano y disfrutar de paz y tranquilidad, pero con el mar a 10 km y la ciudad al alcance. La casa se extiende por 2 plantas, la planta baja y la primera planta, a las que se accede por escaleras exteriores. En la planta baja hay un apartamento grande con 3 dormitorios y 2 baños, y en la primera planta hay 2 apartamentos más pequeños, uno de 1 dormitorio y otro de 2 dormitorios. Todos los apartamentos tienen acceso a su propia terraza o logia privada. La casa está completamente equipada y dispone de aires acondicionados junto con estufas de leña en cada apartamento. La casa es la última de la fila con total privacidad respecto a los vecinos, y cuenta con un gran patio de 1516 m2 en una zona de obras (posible construcción de una casa adicional), una piscina de 58 m2, un edificio auxiliar de 25 m2 y terrenos agrícolas adyacentes a la zona de construcción.
Debido a su enorme potencial y a su negocio bien consolidado, la casa es una excelente opción para inversores que, gracias a su espíritu emprendedor, podrían maximizar el valor de la propiedad, que se alquila con gran éxito para fines turísticos.
La casa fue construida en 2001 en estilo istriano (mayoritariamente de piedra) y ha sido mantenida continuamente con el cuidado de un buen anfitrión; Por ejemplo, la carpintería exterior fue recientemente completamente reemplazada por una nueva carpintería de aluminio, se renovó la fachada y se instaló nuevo aislamiento, se colocó un nuevo tejado en el edificio auxiliar (que tiene una superficie de 25 m2) y es más antiguo en construcción en comparación con la casa.
En el jardín hay una encantadora y hermosa piscina de 58 m2, y un jardín bien ajardinado con diversas plantas, desde olivos y otros árboles frutales autóctonos y varios árboles ornamentales, pasando por varias variedades de vides y flores.
La terraza principal al aire libre está cubierta por una antigua vid que aporta al ambiente una belleza invaluable al proporcionar sombra natural en los calurosos días de verano.
Incluido en el precio también hay una parcela agrícola a 100 m del patio de la casa y en el borde de la zona de construcción, con una superficie de 1509 m2, apta para plantar olivos o similares.
La propiedad se ha alquilado con fines turísticos durante años y es posible mantener el negocio bien establecido tanto para toda la casa como para una parte de la vivienda, con la posibilidad de vivir en una parte y alquilar el resto. La propiedad resulta especialmente interesante como inversión para las personas legales principalmente porque actualmente pertenece a una entidad jurídica que la está poniendo en venta junto con toda la empresa. Para toda la información adicional, llame a ...
Features:
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- Furnished