3.878.437 EUR
3.893.073 EUR
3.691.631 EUR
3.878.437 EUR
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3.878.437 EUR
Ein Anwesen von beispielloser Größe
Diese Residenz zeichnet sich durch ihre beeindruckende Größe und erstklassige Lage aus. Als größtes Eckgrundstück in Chorisia 2 bietet es viel Platz im Freien und mehr Privatsphäre. Das dreistöckige Layout bietet einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Wohn- und Unterhaltungsbereichen und gipfelt in einer spektakulären Dachterrasse, die als privater Aussichtspunkt dient, um die ikonische Skyline der Stadt zu genießen. Highlights der Residenz Fünf großzügige Schlafzimmer: Eine Sammlung von fünf geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Doppelte Wohn- und Küchenbereiche: Die Villa verfügt über zwei unterschiedliche Wohnbereiche und eine ausgeklügelte Doppelküche mit sowohl einer Showküche als auch einer separaten schmutzigen Küche. Vielseitige Personalunterkünfte: Das Layout umfasst einen speziellen Raum mit dem Potenzial, ein privates Dienstmädchenzimmer und ein Fahrerzimmer zu schaffen. Privater Pool & Gärten: Ein komfortabler Hof mit einem schönen privaten Pool und direktem, sicherem Zugang zu den charakteristischen Lagunen der Gemeinde. Ausreichend Parkplätze und Abstellmöglichkeiten: Umfasst eine private Garage und viel integrierten Stauraum im ganzen Haus. Eine überzeugende Investition
Für den zukunftsorientierten Investor bietet diese Immobilie eine sichere und attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Basierend auf den konservativen aktuellen Mietpreisen in dieser sehr begehrten Gemeinde kann die Villa bequem eine Kapitalrendite von 6 % erzielen, was sie zu einer soliden Ergänzung für jedes Luxusimmobilienportfolio macht. Die Gießerei
The Foundry ist ein Boutique-Immobilienmaklerunternehmen, das die Servicestandards auf dem Immobilienmarkt der VAE neu definiert. Wir sind spezialisiert auf kuratierte, High-Touch-Kundenerlebnisse – ob für Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Investoren. Durch die Kombination von tiefgreifenden Marktkenntnissen, internationaler Reichweite und einem Concierge-Ansatz stellen wir sicher, dass jede Transaktion strategisch, nahtlos und erfolgreich verläuft. Unterstützt von einem Netzwerk von über 1.000 globalen Agenten, geprüften Dienstleistern und proprietären Anlageinstrumenten ist The Foundry der Ort, an dem Integrität auf Leistung trifft – und wo Immobilien zu einer maßgeschneiderten Reise und nicht nur zu einer Transaktion werden.Was uns noch weiter von anderen abhebt, ist unser Black Key Service, ein erstklassiges Angebot nach der Transaktion, das die vollständige Koordination des Einzugs, die Einrichtung von Versorgungsunternehmen, die Beratung bei der Einrichtung und Inszenierung, das Onboarding der Immobilienverwaltung und die Unterstützung von Lifestyle-Concierges umfasst. Mit The Foundry endet unser Engagement nicht mit dem Abschluss – es entwickelt sich zu einer langfristigen Partnerschaft. Wichtige Hinweise
Käufer unterliegen einer Käuferprovision von 2 % und einer Überweisungsgebühr von 4 % in Dubai.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Das Kronjuwel von Chorisia: Chorisia 2 Größtes Eckgrundstück. Diese Eckvilla mit 5 Schlafzimmern ist ein unvergleichliches Angebot in der begehrten Enklave Chorisia 2 von Al Barari und nimmt das größte Grundstück der Gemeinde ein und bietet außergewöhnlichen Platz und Privatsphäre. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 6.430 m² auf einem riesigen 6.763 m² großen Grundstück ist diese Residenz ein Statement für Prestige und Exklusivität. Das Haus verfügt über ein durchdachtes dreistöckiges Layout, Doppelküchen, einen privaten Pool und direkten Zugang zu den berühmten Lagunen, die sich alle in Dubais definitivem grünen Heiligtum befinden. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die erstklassige Immobilie in Chorisia zu besitzen, die sich sowohl für anspruchsvolle Familien als auch für kluge Investoren eignet.Ihr privater Park in einer Stadt der Gärten.Al Barari ist ein Zeugnis für luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur und gilt als Dubais grünste und seelenberuhigendste Gemeinde. Dieses einzigartige Reiseziel zeichnet sich durch seine preisgekrönten botanischen Landschaften, ein Netzwerk von schimmernden Seen und Lagunen und ein beispielloses Engagement für Grünflächen aus. Die Gemeinde fördert einen aktiven Lebensstil im Freien mit über 300 km Naturwanderungen, Radwegen und schattigen Wegen, die sich durch die üppigen Parks und Gärten schlängeln und eine ruhige Flucht aus der städtischen Landschaft bieten, während sie zentral gelegen bleiben.Diese Villa befindet sich in erstklassiger Ecklage und zeichnet sich durch ihr weitläufiges 6.763 m² großes Grundstück aus - das größte in Chorisia 2 -, das eine private, parkähnliche Umgebung für das Familienleben und die Unterhaltung bietet. Das Interieur ist intelligent gestaltet mit zwei Wohnbereichen und einer Doppelküche, einer Showküche für die Gäste und einer praktischen Schmutzküche für den täglichen Gebrauch. Die Krönung des Hauses ist die große Dachterrasse, die einen spektakulären Blick auf die Skyline des Burj Khalifa bietet. Für Investoren stellt die Immobilie auch ein solides finanzielles Angebot dar, das in der Lage ist, einen komfortablen ROI von 6 % zu erzielen. Immobilientyp: Eckvilla mit 5 Schlafzimmern Wohnanlage: Al Barari (Chorisia 2) Status: Sekundärmarkt / Wiederverkauf BUA: 6.430 m² Grundstücksfläche: 6.763 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 6 Hauptmerkmale: Erstklassige Eckeinheit, größtes Grundstück in Chorisia 2, direkter Zugang zur Lagune, Dachterrasse mit Blick auf den Burj Khalifa, privater Pool, Showküche und schmutzige Küche, Potenzial für Dienstmädchen- und Fahrerzimmer. Belegung: Bei Übergabe frei. Beschreibung der Einheit
Ein Anwesen von beispielloser Größe
Diese Residenz zeichnet sich durch ihre beeindruckende Größe und erstklassige Lage aus. Als größtes Eckgrundstück in Chorisia 2 bietet es viel Platz im Freien und mehr Privatsphäre. Das dreistöckige Layout bietet einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Wohn- und Unterhaltungsbereichen und gipfelt in einer spektakulären Dachterrasse, die als privater Aussichtspunkt dient, um die ikonische Skyline der Stadt zu genießen. Highlights der Residenz Fünf großzügige Schlafzimmer: Eine Sammlung von fünf geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Doppelte Wohn- und Küchenbereiche: Die Villa verfügt über zwei unterschiedliche Wohnbereiche und eine ausgeklügelte Doppelküche mit sowohl einer Showküche als auch einer separaten schmutzigen Küche. Vielseitige Personalunterkünfte: Das Layout umfasst einen speziellen Raum mit dem Potenzial, ein privates Dienstmädchenzimmer und ein Fahrerzimmer zu schaffen. Privater Pool & Gärten: Ein komfortabler Hof mit einem schönen privaten Pool und direktem, sicherem Zugang zu den charakteristischen Lagunen der Gemeinde. Ausreichend Parkplätze und Abstellmöglichkeiten: Umfasst eine private Garage und viel integrierten Stauraum im ganzen Haus. Eine überzeugende Investition
Für den zukunftsorientierten Investor bietet diese Immobilie eine sichere und attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Basierend auf den konservativen aktuellen Mietpreisen in dieser sehr begehrten Gemeinde kann die Villa bequem eine Kapitalrendite von 6 % erzielen, was sie zu einer soliden Ergänzung für jedes Luxusimmobilienportfolio macht. Die Gießerei
The Foundry ist ein Boutique-Immobilienmaklerunternehmen, das die Servicestandards auf dem Immobilienmarkt der VAE neu definiert. Wir sind spezialisiert auf kuratierte, High-Touch-Kundenerlebnisse – ob für Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Investoren. Durch die Kombination von tiefgreifenden Marktkenntnissen, internationaler Reichweite und einem Concierge-Ansatz stellen wir sicher, dass jede Transaktion strategisch, nahtlos und erfolgreich verläuft. Unterstützt von einem Netzwerk von über 1.000 globalen Agenten, geprüften Dienstleistern und proprietären Anlageinstrumenten ist The Foundry der Ort, an dem Integrität auf Leistung trifft – und wo Immobilien zu einer maßgeschneiderten Reise und nicht nur zu einer Transaktion werden.Was uns noch weiter von anderen abhebt, ist unser Black Key Service, ein erstklassiges Angebot nach der Transaktion, das die vollständige Koordination des Einzugs, die Einrichtung von Versorgungsunternehmen, die Beratung bei der Einrichtung und Inszenierung, das Onboarding der Immobilienverwaltung und die Unterstützung von Lifestyle-Concierges umfasst. Mit The Foundry endet unser Engagement nicht mit dem Abschluss – es entwickelt sich zu einer langfristigen Partnerschaft. Wichtige Hinweise
Käufer unterliegen einer Käuferprovision von 2 % und einer Überweisungsgebühr von 4 % in Dubai.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage Klejnot w koronie Chorisia: Chorisia 2 Największa działka narożna. Niezrównana oferta w pożądanej enklawie Chorisia 2 w Al Barari, ta narożna willa z 5 sypialniami zajmuje największą działkę w społeczności, oferując wyjątkową przestrzeń i prywatność. Obejmująca imponującą powierzchnię mieszkalną 6,430 stóp kwadratowych na rozległej działce o powierzchni 6,763 stóp kwadratowych, ta rezydencja jest wyrazem prestiżu i ekskluzywności. Dom ma przemyślany trzypiętrowy układ, dwie kuchnie, prywatny basen i bezpośredni dostęp do słynnych lagun, a wszystko to znajduje się w ostatecznym zielonym sanktuarium Dubaju. Jest to wyjątkowa okazja do posiadania najwyższej klasy nieruchomości w Chorisia, idealnej zarówno dla wymagających rodzin, jak i bystrych inwestorów.Twój prywatny park w mieście ogrodów.Al Barari jest świadectwem luksusowego życia w harmonii z naturą i jest znana jako najbardziej zielona i kojąca duszę społeczność Dubaju. To wyjątkowe miejsce wyróżnia się wielokrotnie nagradzanymi krajobrazami botanicznymi, siecią mieniących się jezior i lagun oraz niezrównanym zaangażowaniem w tereny zielone. Społeczność promuje aktywny styl życia na świeżym powietrzu z ponad 300 km spacerów na łonie natury, ścieżkami rowerowymi i zacienionymi ścieżkami, które wiją się przez bujne parki i ogrody, oferując spokojną ucieczkę od miejskiego krajobrazu, pozostając jednocześnie w centrum.Zajmująca pierwszorzędną narożną pozycję, ta willa wyróżnia się rozległą działką o powierzchni 6 763 stóp kwadratowych - największą w Chorisia 2 - która zapewnia prywatną, przypominającą park scenerię dla życia rodzinnego i rozrywki. Wnętrze jest inteligentnie zaprojektowane z dwoma obszarami dziennymi i podwójną kuchnią, z kuchnią pokazową dla gości i praktyczną brudną kuchnią do codziennego użytku. Ukoronowaniem domu jest duży taras na dachu, z którego roztacza się spektakularny widok na panoramę Burdż Chalifa. Dla inwestorów nieruchomość stanowi również solidną propozycję finansową, zdolną do wygenerowania komfortowego zwrotu z inwestycji na poziomie 6%. Typ nieruchomości: Willa narożna z 5 sypialniami Społeczność: Al Barari (Chorisia 2) Status: Rynek wtórny / Odsprzedaż BUA: 6,430 stóp kwadratowych Powierzchnia działki: 6,763 stóp kwadratowych Sypialnie: 5 Łazienki: 6 Kluczowe cechy: Narożna jednostka Premier, Największa działka w Chorisia 2, Bezpośredni dostęp do laguny, Taras na dachu z widokiem na Burdż Chalifa, Prywatny basen, Kuchnia pokazowa i Brudna kuchnia, Potencjał dla pokojówek i kierowców. Obłożenie: wolne w momencie przekazania. Opis jednostki
Posiadłość o niezrównanej skali
Ta rezydencja charakteryzuje się imponującą skalą i pierwszorzędną lokalizacją. Jako największa narożna działka w Chorisia 2, oferuje mnóstwo przestrzeni na świeżym powietrzu i zwiększoną prywatność. Trzypiętrowy układ zapewnia płynny przepływ między wieloma obszarami mieszkalnymi i rozrywkowymi, czego kulminacją jest spektakularny taras na dachu, który służy jako prywatny punkt widokowy, z którego można podziwiać kultową panoramę miasta. Rezydencja wyróżnia pięć przestronnych sypialni: Kolekcja pięciu przestronnych sypialni, zapewniających obszerne zakwaterowanie dla rodziny i gości. Podwójna strefa dzienna i kuchenna: Willa posiada dwie odrębne strefy dzienne i wyrafinowaną konfigurację podwójnej kuchni z kuchnią pokazową i oddzielną brudną kuchnią. Wszechstronne kwatery dla personelu: Układ obejmuje wydzieloną przestrzeń z potencjałem do stworzenia prywatnego pokoju pokojówki i pokoju kierowcy. Prywatny basen i ogrody: Wygodne podwórko z pięknym prywatnym basenem i bezpośrednim, bezpiecznym dostępem do charakterystycznych lagun społeczności. Duży parking i miejsce do przechowywania: Obejmuje prywatny garaż i mnóstwo zintegrowanych schowków w całym domu. Atrakcyjna inwestycja
Dla myślącego przyszłościowo inwestora ta nieruchomość oferuje bezpieczną i atrakcyjną okazję finansową. Opierając się na konserwatywnych obecnych cenach wynajmu w tej bardzo poszukiwanej społeczności, willa może wygodnie wygenerować 6% zwrotu z inwestycji , co czyni ją solidnym dodatkiem do każdego portfela luksusowych nieruchomości. Odlewnia
The Foundry to butikowa agencja pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która na nowo definiuje standardy usług na rynku nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Specjalizujemy się w wyselekcjonowanych, wymagających obsłudze klientów — zarówno dla kupujących, sprzedających, wynajmujących jak i inwestorów. Łącząc dogłębną wiedzę rynkową, międzynarodowy zasięg i podejście w stylu concierge, zapewniamy, że każda transakcja jest strategiczna, bezproblemowa i udana. Wspierany przez sieć ponad 1000 globalnych agentów, sprawdzonych dostawców usług i zastrzeżone narzędzia inwestycyjne, The Foundry jest miejscem, w którym uczciwość spotyka się z wydajnością - a nieruchomości stają się podróżą szytą na miarę, a nie tylko transakcją.To, co nas jeszcze bardziej wyróżnia, to nasza usługa Black Key Service, kompleksowa oferta po transakcji, która obejmuje pełną koordynację przeprowadzki, konfigurację mediów, doradztwo w zakresie umeblowania i etapowania, onboarding w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz wsparcie konsjerża w stylu życia. W przypadku The Foundry nasze zaangażowanie nie kończy się na zamknięciu – ewoluuje w długoterminowe partnerstwo. Ważne notatki
Kupujący podlegają 2% prowizji od kupującego i 4% opłacie za przelew w Dubaju.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage Kronjuvelen i Chorisia: Chorisia 2 största hörntomten. Ett oöverträffat erbjudande i Al Bararis eftertraktade Chorisia 2-enklav, upptar denna hörnvilla med 5 sovrum den största tomten i samhället och erbjuder exceptionellt utrymme och avskildhet. Med en imponerande boyta på 6 430 kvm på en stor tomt på 6 763 kvm är denna bostad ett uttalande om prestige och exklusivitet. Hemmet har en genomtänkt layout i tre våningar, dubbla kök, en privat pool och direkt tillgång till de berömda lagunerna, allt beläget i Dubais definitiva gröna fristad. Detta är ett unikt tillfälle att äga den främsta fastigheten i Chorisia, perfekt för både kräsna familjer och skarpsinniga investerare.Din privata park i en stad av trädgårdar.Al Barari står som ett bevis på lyxigt boende i harmoni med naturen, känt som Dubais mest grönskande och själslugnande samhälle. Detta unika resmål kännetecknas av sina prisbelönta botaniska landskap, ett nätverk av skimrande sjöar och laguner och ett oöverträffat engagemang för grönområden. Samhället främjar en aktiv utomhuslivsstil med över 300 km naturvandringar, cykelbanor och skuggade stigar som slingrar sig genom dess frodiga parker och trädgårdar, och erbjuder en lugn flykt från stadslandskapet samtidigt som det är centralt beläget.Denna villa har ett förstklassigt hörnläge och kännetecknas av sin expansiva tomt på 6 763 kvadratmeter - den största i Chorisia 2 - som ger en privat, parkliknande miljö för familjeliv och underhållning. Interiören är intelligent designad med två vardagsrum och ett dubbelkök, med ett showkök för gäster och ett praktiskt smutsigt kök för daglig användning. Hemmets krona på verket är den stora takterrassen med spektakulär utsikt mot Burj Khalifas skyline. För investerare presenterar fastigheten också ett solidt ekonomiskt förslag, som kan generera en bekväm avkastning på 6 %. Fastighetstyp: 5-sovrum hörnvilla Samhälle: Al Barari (Chorisia 2) Status: Andrahandsmarknad / Återförsäljning BUA: 6 430 kvm Tomtyta: 6 763 kvm. Sovrum: 5 Badrum: 6 Nyckelfunktioner: Premier hörnenhet, största tomten i Chorisia 2, direkt tillgång till lagunen, takterrass med utsikt över Burj Khalifa, privat pool, showkök och smutsigt kök, potential för hembiträde och chaufförsrum. Inflyttning: Ledig vid överlämning. Beskrivning av enheten
En egendom av oöverträffad skala
Detta residens definieras av sin imponerande skala och sitt främsta läge. Som den största hörntomten i Chorisia 2 erbjuder den ett överflöd av utomhusutrymme och förbättrad avskildhet. Den tre våningar höga layouten ger ett sömlöst flöde mellan de många vardagsrummen och underhållningsområdena, som kulminerar i en spektakulär takterrass som fungerar som en privat utsiktspunkt för att njuta av stadens ikoniska skyline. Residence Highlights fem generösa sovrum: En samling av fem rymliga sovrum, som ger gott om boende för familj och gäster. Dubbla vardagsrum och kök: Villan har två distinkta vardagsrum och en sofistikerad dubbelköksuppsättning med både ett showkök och ett separat smutsigt kök. Mångsidiga personalutrymmen: Layouten inkluderar dedikerat utrymme med potential att skapa ett privat hembiträdesrum och förarrum. Privat pool och trädgårdar: En bekväm gård med en vacker privat pool och direkt, säker tillgång till samhällets signaturlaguner. Gott om parkering och förvaring: Inkluderar ett privat garage och gott om integrerad förvaring i hela hemmet. En övertygande investering
För den framåtblickande investeraren erbjuder denna fastighet en säker och attraktiv ekonomisk möjlighet. Baserat på konservativ nuvarande hyresprissättning i detta mycket eftertraktade samhälle kan villan bekvämt generera en avkastning på 6% på investeringen, vilket gör den till ett bra komplement till alla lyxfastighetsportföljer. Gjuteriet
The Foundry är en boutique fastighetsmäklare som omdefinierar servicestandarder på Förenade Arabemiratens fastighetsmarknad. Vi är specialiserade på utvalda kundupplevelser med hög beröring – oavsett om det gäller köpare, säljare, hyresvärdar eller investerare. Genom att kombinera djup marknadsinsikt, internationell räckvidd och ett concierge-liknande tillvägagångssätt säkerställer vi att varje transaktion är strategisk, sömlös och framgångsrik. Uppbackad av ett nätverk av över 1 000 globala agenter, granskade tjänsteleverantörer och egenutvecklade investeringsverktyg är The Foundry platsen där integritet möter prestanda – och där fastigheter blir en skräddarsydd resa, inte bara en transaktion.Det som skiljer oss åt ännu mer är vår Black Key Service, ett erbjudande efter transaktionen som inkluderar fullständig inflyttningskoordinering, installation av verktyg, möblering och iscensättningsrådgivning, introduktion av fastighetsförvaltning och stöd för concierge via livsstil. Med The Foundry slutar inte vårt engagemang vid stängningen – det utvecklas till ett långsiktigt partnerskap. Viktiga anteckningar
Köpare är föremål för 2 % köpprovision och 4 % Dubai överföringsavgift.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage The Crown Jewel of Chorisia: Chorisia 2 Largest Corner Plot. An unparalleled offering in Al Barari's coveted Chorisia 2 enclave, this 5-bedroom corner villa occupies the largest plot in the community, offering exceptional space and privacy. Spanning an impressive 6,430 sq. ft. of living space on a vast 6,763 sq. ft. plot, this residence is a statement of prestige and exclusivity. The home features a thoughtful three-story layout, dual kitchens, a private pool, and direct access to the famous lagoons, all situated within Dubai’s definitive green sanctuary. This is a unique opportunity to own the premier property in Chorisia, perfect for both discerning families and astute investors. Your Private Park in a City of Gardens. Al Barari stands as a testament to luxurious living in harmony with nature, renowned as Dubai’s most verdant and soul-soothing community. This unique destination is distinguished by its award-winning botanical landscapes, a network of shimmering lakes and lagoons, and an unparalleled commitment to green space. The community promotes an active, outdoor lifestyle with over 300km of nature walks, cycling tracks, and shaded pathways that meander through its lush parks and gardens, offering a tranquil escape from the urban landscape while remaining centrally located. Occupying a premier corner position, this villa is distinguished by its expansive 6,763 sq. ft. plot—the largest in Chorisia 2—which provides a private, park-like setting for family life and entertaining. The interior is intelligently designed with two living areas and a dual-kitchen setup, featuring a show kitchen for guests and a practical dirty kitchen for daily use. The home’s crowning feature is its large rooftop terrace, offering spectacular views towards the Burj Khalifa skyline. For investors, the property also presents a solid financial proposition, capable of generating a comfortable 6% ROI. Property Type: 5-Bedroom Corner Villa Community: Al Barari (Chorisia 2) Status: Secondary Market / Resale BUA: 6,430 sq. ft. Plot Area: 6,763 sq. ft. Bedrooms: 5 Bathrooms: 6 Key Features: Premier Corner Unit, Largest Plot in Chorisia 2, Direct Lagoon Access, Rooftop Terrace with Burj Khalifa View, Private Pool, Show Kitchen & Dirty Kitchen, Potential for Maid's & Driver's Rooms. Occupancy: Vacant on Handover. Unit Description
An Estate of Unrivaled Scale
This residence is defined by its impressive scale and premier location. As the largest corner plot in Chorisia 2, it offers an abundance of outdoor space and enhanced privacy. The three-story layout provides a seamless flow between its multiple living and entertaining areas, culminating in a spectacular rooftop terrace that serves as a private vantage point for enjoying the city's iconic skyline. Residence Highlights Five Generous Bedrooms: A collection of five spacious bedrooms, providing ample accommodation for family and guests. Dual Living & Kitchen Areas: The villa features two distinct living areas and a sophisticated dual-kitchen setup with both a show kitchen and a separate dirty kitchen. Versatile Staff Quarters: The layout includes dedicated space with the potential to create a private maid's room and driver's room. Private Pool & Gardens: A comfortable yard with a beautiful private swimming pool and direct, secure access to the community's signature lagoons. Ample Parking & Storage: Includes a private garage and plenty of integrated storage throughout the home. A Compelling Investment
For the forward-thinking investor, this property offers a secure and attractive financial opportunity. Based on conservative current rental pricing in this highly sought-after community, the villa can comfortably generate a 6% return on investment , making it a sound addition to any luxury property portfolio. The Foundry
The Foundry is a boutique real estate brokerage redefining service standards in the UAE property market. We specialize in curated, high-touch client experiences—whether for buyers, sellers, landlords, or investors. Combining deep market insight, international reach, and a concierge-style approach, we ensure every transaction is strategic, seamless, and successful. Backed by a network of over 1,000 global agents, vetted service providers, and proprietary investment tools, The Foundry is where integrity meets performance—and where real estate becomes a bespoke journey, not just a transaction. What sets us apart even further is our Black Key Service , a white-glove post-transaction offering that includes full move-in coordination, utility setup, furnishing and staging advisory, property management onboarding, and lifestyle concierge support. With The Foundry, our commitment doesn't end at closing—it evolves into long-term partnership. Important Notes
Buyers are subject to 2% buyer commission and 4% Dubai Transfer Fee.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage La joya de la corona de Chorisia: Chorisia 2 parcela de esquina más grande. Una oferta inigualable en el codiciado enclave Chorisia 2 de Al Barari, esta villa de esquina de 5 dormitorios ocupa la parcela más grande de la comunidad, ofreciendo un espacio y privacidad excepcionales. Con una impresionante superficie habitable de 6.430 pies cuadrados en una vasta parcela de 6.763 pies cuadrados, esta residencia es una declaración de prestigio y exclusividad. La casa cuenta con una planificación de tres plantas pensada, cocinas dobles, piscina privada y acceso directo a las famosas lagunas, todo situado dentro del santuario verde definitivo de Dubái. Esta es una oportunidad única para poseer la propiedad más prestigiosa de Chorisia, perfecta tanto para familias exigentes como para inversores astutos.Tu parque privado en una ciudad de jardines.Al Barari se erige como un testimonio de una vida lujosa en armonía con la naturaleza, reconocida como la comunidad más verde y reconfortante de Dubái. Este destino único se distingue por sus paisajes botánicos galardonados, una red de lagos y lagunas relucientes y un compromiso inigualable con los espacios verdes. La comunidad promueve un estilo de vida activo y al aire libre con más de 300 km de paseos naturales, carriles ciclistas y senderos sombreados que serpentean entre sus exuberantes parques y jardines, ofreciendo una escapada tranquila del paisaje urbano sin perder la ubicación céntrica.Ocupando una posición privilegiada en una esquina, esta villa se distingue por su amplia parcela de 6.763 pies cuadrados —la mayor de Chorisia 2— que ofrece un entorno privado, tipo parque, para la vida familiar y el entretenimiento. El interior está inteligentemente diseñado, con dos zonas de estar y una doble cocina, que cuenta con una cocina tipo show para los invitados y una cocina práctica y sucia para el uso diario. La característica principal de la casa es su amplia terraza en la azotea, que ofrece vistas espectaculares hacia el skyline del Burj Khalifa. Para los inversores, la propiedad también representa una propuesta financiera sólida, capaz de generar un cómodo 6% de retorno de la inversión. Tipo de propiedad: Villa en esquina de 5 dormitorios Comunidad: Al Barari (Chorisia 2) Estado: Mercado secundario / Reventa BUA: 6.430 pies cuadrados. Superficie de parcela: 6.763 pies cuadrados. Dormitorios: 5 baños: 6 Características principales: Unidad de esquina, parcela más grande de Chorisia 2, acceso directo a la laguna, terraza en la azotea con vistas al Burj Khalifa, piscina privada, cocina exposición y cocina sucia, potencial para habitaciones de criadas y conductores. Ocupación: Vacante al pasar el paso. Descripción de la unidad
Una finca de escala inigualable
Esta residencia se caracteriza por su impresionante escala y ubicación privilegiada. Como la parcela de esquina más grande de Chorisia 2, ofrece una gran cantidad de espacio exterior y una mayor privacidad. La disposición de tres plantas proporciona un flujo fluido entre sus múltiples zonas de estar y entretenimiento, culminando en una espectacular terraza en la azotea que sirve como punto de vista privado para disfrutar del icónico horizonte de la ciudad. Residencia destaca Cinco dormitorios generosos: Una colección de cinco dormitorios espaciosos, que ofrecen un amplio alojamiento para familia e invitados. Zonas de Doble Sala y Cocina: La villa cuenta con dos zonas de estar distintas y una sofisticada configuración de doble cocina con cocina tipo show y cocina separada para el ambiente sucio. Habitaciones versátiles para el personal: La distribución incluye espacio dedicado con potencial para crear una habitación privada para las empleadas domésticas y la sala del conductor. Piscina y jardines privados: Un jardín cómodo con una hermosa piscina privada y acceso directo y seguro a las lagunas emblemáticas de la comunidad. Amplio aparcamiento y almacenamiento: Incluye un garaje privado y abundante espacio de almacenamiento integrado por toda la casa. Una inversión atractiva
Para el inversor con visión de futuro, esta propiedad ofrece una oportunidad financiera segura y atractiva. Debido a los precios conservadores actuales de alquiler en esta comunidad tan codiciada, la villa puede generar cómodamente un retorno de la inversión del 6%, lo que la convierte en una sólida incorporación a cualquier cartera de propiedades de lujo. La fundición
The Foundry es una agencia inmobiliaria boutique que está redefiniendo los estándares de servicio en el mercado inmobiliario de los EAU. Nos especializamos en experiencias seleccionadas y de alto contacto para clientes, ya sea para compradores, vendedores, propietarios o inversores. Combinando un profundo conocimiento del mercado, alcance internacional y un enfoque tipo concierge, nos aseguramos de que cada transacción sea estratégica, fluida y exitosa. Respaldado por una red de más de 1.000 agentes globales, proveedores de servicios verificados y herramientas de inversión propietarias, The Foundry es donde la integridad se encuentra con el rendimiento—y donde el sector inmobiliario se convierte en un viaje a medida, no solo en una transacción.Lo que nos diferencia aún más es nuestro Black Key Service, una oferta post-transacción con guante blanco que incluye coordinación total de la entrada, instalación de servicios, asesoramiento de mobiliario y preparación, incorporación de gestión de propiedades y apoyo de conserjería de estilo de vida. Con The Foundry, nuestro compromiso no termina en el cierre: evoluciona hacia una colaboración a largo plazo. Notas importantes
Los compradores están sujetos a una comisión del 2% y una comisión de transferencia a Dubái del 4%.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage Le joyau de la chorisie : Chorisia 2 plus grand parcelle d’angle. Une offre inégalée dans la très convoitée enclave Chorisia 2 d’Al Barari, cette villa d’angle de 5 chambres occupe le plus grand terrain de la communauté, offrant un espace et une intimité exceptionnels. S’étendant sur un impressionnant espace de vie de 6 430 pieds carrés sur un vaste terrain de 6 763 pieds carrés, cette résidence est une déclaration de prestige et d’exclusivité. La maison présente un plan réfléchi sur trois étages, deux cuisines, une piscine privée et un accès direct aux célèbres lagunes, le tout situé dans le sanctuaire vert emblématique de Dubaï. C’est une opportunité unique de posséder la propriété de premier plan de Chorisia, idéale aussi bien pour les familles exigeantes que pour les investisseurs avisés.Votre parc privé dans une ville de jardins.Al Barari se dresse comme un témoignage d’une vie luxueuse en harmonie avec la nature, reconnue comme la communauté la plus verdoyante et apaisante de Dubaï. Cette destination unique se distingue par ses paysages botaniques primés, un réseau de lacs et lagunes scintillants, ainsi qu’un engagement inégalé envers les espaces verts. La communauté favorise un mode de vie actif et en plein air avec plus de 300 km de promenades dans la nature, de pistes cyclables et de sentiers ombragés qui serpentent à travers ses parcs et jardins luxuriants, offrant une escapade tranquille loin du paysage urbain tout en restant centralement.Occupant une position de premier plan dans un coin, cette villa se distingue par son vaste terrain de 6 763 pieds carrés — le plus grand de Chorisia 2 — qui offre un cadre privé, semblable à un parc, pour la vie familiale et les réceptions. L’intérieur est soigneusement conçu avec deux espaces de vie et une double cuisine, comprenant une cuisine show-show pour les invités et une cuisine sale pratique pour un usage quotidien. La pièce maîtresse de la maison est sa grande terrasse sur le toit, offrant des vues spectaculaires sur la skyline du Burj Khalifa. Pour les investisseurs, le bien représente également une proposition financière solide, capable de générer un confortable ROI de 6 %. Type de propriété : Villa d’angle 5 chambres Communauté : Al Barari (Chorisia 2) Statut : Marché secondaire / Revente BUA : 6 430 pieds carrés. Superficie de terrain : 6 763 pieds carrés. Chambres : 5 Salles de bain : 6 caractéristiques principales : unité d’angle de premier plan, plus grand terrain de Chorisia 2, accès direct au lagon, terrasse sur le toit avec vue sur le Burj Khalifa, piscine privée, cuisine show-show et cuisine sale, possibilité de chambres pour femme de ménage et chauffeur. Occupation : Vacant lors de la remise de la relève. Description de l’unité
Un domaine d’une ampleur inégalée
Cette résidence se distingue par son ampleur impressionnante et son emplacement de premier plan. En tant que plus grand terrain d’angle de Chorisia 2, il offre une abondance d’espaces extérieurs et une intimité accrue. Le plan de trois étages assure un flux fluide entre ses multiples espaces de vie et de réception, culminant avec une spectaculaire terrasse sur le toit qui offre un point de vue privé pour profiter de la silhouette emblématique de la ville. Points forts de la résidence Cinq chambres généreuses : Un ensemble de cinq chambres spacieuses, offrant un hébergement suffisant pour la famille et les invités. Espaces de vie et cuisine doubles : La villa dispose de deux espaces de vie distincts et d’une configuration sophistiquée à double cuisine, avec une cuisine exposition et une cuisine sale séparée. Quartiers polyvalents pour le personnel : L’aménagement comprend un espace dédié avec la possibilité de créer une chambre privée pour les femmes de ménage et la salle du chauffeur. Piscine et jardins privés : Un jardin confortable avec une belle piscine privée et un accès direct et sécurisé aux lagunes emblématiques de la communauté. Parking et stockage abondants : Comprend un garage privé et de nombreux espaces de rangement intégrés dans toute la maison. Un investissement convaincant
Pour l’investisseur visionnaire, ce bien offre une opportunité financière sûre et attrayante. En raison des prix conservateurs actuels des loyers dans cette communauté très recherchée, la villa peut générer confortablement un retour sur investissement de 6 %, ce qui en fait un ajout solide à tout portefeuille immobilier de luxe. La Fonderie
The Foundry est une agence de courtage immobilier boutique qui redéfinit les standards de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous sommes spécialisés dans des expériences client soigneusement sélectionnées et très contactées — que ce soit pour acheteurs, vendeurs, propriétaires ou investisseurs. Alliant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, fluide et réussie. Soutenue par un réseau de plus de 1 000 agents mondiaux, des prestataires de services vérifiés et des outils d’investissement propriétaires, The Foundry est là où l’intégrité rencontre la performance — et où l’immobilier devient un parcours sur mesure, pas seulement une transaction.Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre Black Key Service, une offre post-transaction sans faille qui inclut une coordination complète de l’emménagement, la mise en place des services publics, le conseil en ameublement et mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et un accompagnement concierge lifestyle. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture — il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes
Les acheteurs sont soumis à une commission d’achat de 2 % et à 4 % de frais de transfert à Dubaï.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage Il gioiello della corona della Corisia: Chorisia 2 Il più grande angolo di appezzamento. Un'offerta senza pari nell'ambito quartiere Chorisia 2 di Al Barari, questa villa angolare con 5 camere da letto occupa il terreno più grande della comunità, offrendo uno spazio e una privacy eccezionali. Con un'impressionante superficie abitativa di 6.430 piedi quadrati su un vasto terreno di 6.763 piedi quadrati, questa residenza rappresenta una dichiarazione di prestigio ed esclusività. La casa presenta una disposizione attenta su tre piani, cucine doppie, una piscina privata e accesso diretto alle famose lagune, il tutto situato all'interno del definitivo santuario verde di Dubai. Questa è un'opportunità unica per possedere la proprietà di primo piano a Chorisia, perfetta sia per famiglie esigenti sia per investitori attenti.Il tuo parco privato in una città di giardini.Al Barari si erge come testimonianza di una vita lussuosa in armonia con la natura, rinomata come la comunità più verde e rassicurante di Dubai. Questa destinazione unica si distingue per i suoi paesaggi botanici premiati, una rete di laghi e lagune scintillanti e un impegno senza pari per gli spazi verdi. La comunità promuove uno stile di vita attivo all'aperto con oltre 300 km di passeggiate naturalistiche, piste ciclabili e sentieri ombreggiati che serpeggiano tra i suoi rigogliosi parchi e giardini, offrendo una tranquilla fuga dal paesaggio urbano pur rimanendo centralmente.Occupando una posizione di primo piano all'angolo, questa villa si distingue per il suo ampio terreno di 6.763 piedi quadrati—il più grande di Chorisia 2—che offre un ambiente privato, simile a un parco, per la vita familiare e per intrattenimento. L'interno è progettato in modo intelligente, con due aree living e una doppia cucina, con una cucina espositiva per gli ospiti e una cucina pratica e sporca per l'uso quotidiano. La caratteristica principale della casa è la sua ampia terrazza sul tetto, che offre viste spettacolari verso lo skyline del Burj Khalifa. Per gli investitori, la proprietà rappresenta anche una solida proposta finanziaria, capace di generare un confortevole ROI del 6%. Tipo di proprietà: Villa all'angolo con 5 camere da letto Comunità: Al Barari (Chorisia 2) Stato: Mercato secondario / rivendita BUA: 6.430 sq. ft. Superficie del lotto: 6.763 sq. ft. Camere da letto: 5 bagni: 6 Caratteristiche chiave: Unità d'angolo di primo livello, il lotto più grande di Chorisia 2, accesso diretto alla laguna, terrazza sul tetto con vista sul Burj Khalifa, piscina privata, cucina espositiva e cucina sporca, potenziale per camere per le domestiche e per l'autista. Occupazione: Vacante al momento della consegna. Descrizione dell'unità
Un patrimonio di dimensioni senza pari
Questa residenza si distingue dalla sua impressionante scala e dalla posizione di prim'ordine. Essendo il più grande lotto angolare di Chorisia 2, offre un'abbondanza di spazi esterni e una maggiore privacy. La disposizione a tre piani garantisce un flusso fluido tra le sue molteplici aree living e di intrattenimento, culminando in una spettacolare terrazza sul tetto che funge da punto di osservazione privato per godersi lo skyline iconico della città. Caratteristiche della residenza Cinque camere da letto generose: una collezione di cinque camere spaziose, che offre ampi alloggi per famiglia e ospiti. Doppia Area Soggiorno e Cucina: La villa presenta due aree giorno distinte e una sofisticata configurazione a doppia cucina, con sia una cucina espositiva che una cucina separata per la sporca. Alloggi versatili per il personale: La disposizione include uno spazio dedicato con la possibilità di creare una stanza privata per le domestiche e una stanza per il conducente. Piscina e Giardini privati: Un cortile confortevole con una bellissima piscina privata e accesso diretto e sicuro alle lagune distintive della comunità. Ampio parcheggio e stoccaggio: Include un garage privato e molti spazi integrati in tutta la casa. Un investimento interessante
Per l'investitore lungimirante, questa proprietà offre un'opportunità finanziaria sicura e attraente. Basandosi sui prezzi conservativi attuali degli affitti in questa comunità molto ambita, la villa può generare comodamente un ritorno sull'investimento del 6%, rendendola un'aggiunta solida a qualsiasi portafoglio di immobili di lusso. La Fonderia
The Foundry è una boutique di intermediazione immobiliare che sta ridefinendo gli standard di servizio nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti. Siamo specializzati in esperienze clienti curate e ad alto contatto — che siano per acquirenti, venditori, proprietari o investitori. Combinando una profonda conoscenza del mercato, una portata internazionale e un approccio da concierge, garantiamo che ogni transazione sia strategica, fluida e di successo. Supportata da una rete di oltre 1.000 agenti globali, fornitori di servizi selezionati e strumenti di investimento proprietari, The Foundry è il luogo dove integrità incontra la performance—e dove il settore immobiliare diventa un viaggio su misura, non solo una transazione.Ciò che ci distingue ancora di più è il nostro Black Key Service, un'offerta post-transazione a guanto da bianco che include il coordinamento completo del trasferimento, l'installazione delle utenze, consulenza per arredamento e allestimento, onboarding per la gestione immobiliare e supporto per il concierge lifestyle. Con The Foundry, il nostro impegno non finisce alla chiusura—si trasforma in una partnership a lungo termine. Note importanti
Gli acquirenti sono soggetti a una commissione del 2% e al 4% di commissione di trasferimento di Dubai.
Features:
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Yoga Studio
- Sauna
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Steam Room
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Barbecue
- Internet
- Garden
- Lift
- Garage