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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Dalbeattie
456.256 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
2 Z
3 Ba
2 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T110286931
/ 110286931
Aktenzeichen:
EDEN-T110286931
Land:
GB
Stadt:
Dalbeattie
Postleitzahl:
DG5 4QA
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band F EPC: E Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Einzelverkäufer, Fine & Country Scotland, per E-Mail an ... Abgabe von Geldwäscheverpflichtungen abgegeben werden: Wir sind gesetzlich verpflichtet, bei allen Personen, die eine Immobilie verkaufen oder kaufen, Kontrollen zur Bekämpfung der Geldwäsche durchzuführen. Während wir dafür verantwortlich sind, dass die Kontrollen und die laufende Überwachung korrekt durchgeführt werden, werden die ersten Überprüfungen in unserem Namen von Lifetime Legal durchgeführt, die sich mit Ihnen in Verbindung setzen, sobald Sie ein Angebot für eine Immobilie, die Sie kaufen möchten, angenommen haben. Die Kosten für diese Überprüfungen betragen 60 £ (inkl. MwSt.), die die Kosten für die Beschaffung relevanter Daten und alle möglicherweise erforderlichen manuellen Überprüfungen und Überwachungen abdecken. Diese Gebühr muss von Ihnen vor der formellen Annahme Ihres Angebots direkt an Lifetime Legal gezahlt werden und ist nicht erstattungsfähig. Wir erhalten einen Teil der Gebühr, die von Lifetime Legal eingezogen wird, um seine Rolle bei der Bereitstellung dieser Schecks zu kompensieren. Empfehlungen: Fine & Country arbeitet mit bevorzugten Anbietern für die Erbringung bestimmter Dienstleistungen zusammen, die für einen Hausverkauf oder -kauf erforderlich sind. Unsere Anbieter bieten wettbewerbsfähige Preise für ihre Produkte an, Sie sind jedoch nicht verpflichtet, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, diese zu nutzen, erhält Fine & Country eine Empfehlungsgebühr: PIA Financial Solutions – Vermittlung von Hypotheken und anderen Produkten/Versicherungen; Fine & Country erhält eine Vermittlungsgebühr von 50 £ pro Hypothekenempfehlung. Die angegebenen Zahlen verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country Scotland. Energieeffizienz aktuell: 52,0
Energieeffizienz-Potenzial: 71,0
Features:
- Garage
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Quarrybank ist ein wunderschön gelegener, freistehender Bungalow inmitten eines gepflegten Gartengrundstücks mit beeindruckendem Blick über die umliegende Landschaft. Dieses helle und geräumige Haus wurde vor etwa 37 Jahren erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen, darunter attraktive Eichentüren, eine moderne Küche mit Granitarbeitsflächen, ein modernes Badezimmer und eine Nasszelle sowie hervorragende Falttüren, die das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Außenbereich verbinden. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und genießt daher den ganzen Tag die Sonne, und die Gärten wurden so gestaltet, dass sie Vögel und Wildtiere anziehen. Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage von der Straße und ist über eine asphaltierte Auffahrt erreichbar, die ausreichend Parkplätze und Kurven bietet und an der Garage und der Haustür gipfelt. Es gibt auch zusätzliche Parkplätze in einem Schotterbereich auf der rechten Seite der Einfahrtseinfahrt. Das Anwesen besteht aus tragender Holzrahmenbauweise, verputztem Betonstein und außen mit Fyfestone verkleidet. Vor ca. 27 Jahren wurde der hintere Hauswirtschaftsraumanbau angebaut. Unterkunft Eine teilweise verglaste Eingangstür öffnet sich in die einladende Eingangshalle, die über einen tiefen Mantel/Abstellschrank und eine Luke zum Dachboden (verbrettert und isoliert) verfügt. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Anwesens, ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen dreifachen Aspekt mit attraktivem Blick auf die umliegenden Hügel. Falttüren öffnen sich zum erhöhten Terrassenbereich und bieten Zugang zum Vorgarten. Es gibt ein Feuer mit Gasblockeffekt, das auf einer Granitfeuerstelle angezündet wird. Im hinteren Teil des Wohnzimmers befindet sich das offene Esszimmer mit einem Fenster zur Seitenansicht und einem tiefen begehbaren Schrank. Die sonnige Küche/Frühstücksraum verfügt über zwei große Fenster zur Vorderansicht, eine schöne Aussicht und einen attraktiven Massivholzboden. Es gibt eine ausgezeichnete Auswahl an weiß glänzenden Schränken mit Granit-Arbeitsflächen und einer Frühstücksbar, 1 1/2 Spülbecken mit Mischbatterie und integrierten Geräten wie Mikrowelle, Doppelofen, Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem zusätzlichen Gefrierschrank. Auf der Rückseite der Küche befindet sich ein Innenflur, der zum Hauswirtschaftsraum und zum Hauptschlafzimmer führt. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Reihe von Stauräumen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken und Sanitäranlagen für Haushaltsgeräte. Eine Außentür führt in den hinteren Garten. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Fenster zur Vorderansicht und bietet daher eine schöne Aussicht. Es gibt eine große Auswahl an Einbauschränken, Schubladen und einem eingebauten Schminktisch. Das eigene Duschbad ist eine moderne Nasszelle, die komplett gefliest ist, mit großzügigem Duschbereich, WC und einem Handwaschbecken in einem wandmontierten Waschtisch. Das zweite Schlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer und verfügt über ein Fenster zur Seitenansicht und einen begehbaren Kleiderschrank mit Aufhängen und Regalen. Das dritte Schlafzimmer ist ein gemütliches Doppelzimmer mit zwei Fenstern nach hinten. Das Familienbadezimmer schließlich besteht aus einer modernen weißen Suite mit Badewanne und Dusche, WC und einem Waschbecken in einem Waschtisch. AUSSENBEREICH An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine schöne Holzterrasse, die den idealen Ort für Unterhaltung im Freien bietet. Von hier aus führt eine Treppe hinunter in den Vorgarten, der überwiegend als wilder Wiesengarten angelegt wurde, um Wildtiere anzulocken. Es gibt einen zusätzlichen Kiesparkplatz am unteren Ende des Vorgartens, in der Nähe der Einfahrt, und hier befindet sich auch der LPG-Gastank. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner, gepflasterter Terrassenbereich mit Steinstufen, die in den oberen Bereich des Gartens führen. Es gibt eine Rasenfläche, Hochbeete und sonnige Plätze, von denen aus man den herrlichen Blick über das Dach auf die umliegende Landschaft genießen kann. Eine asphaltierte Einfahrt bietet ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten und die angeschlossene Einzelgarage aus Ziegeln verfügt über ein elektronisch betriebenes Tor, Strom und Licht. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Dienstleistungen: Stadtstrom, Stadtwasserversorgung, LPG-Zentralheizung. Private Entwässerung in die Klärgrube (innerhalb der letzten 12 Monate inspiziert und geleert). Durchgehend doppelt verglast (Mischung aus Kunststoff und Holzrahmen). Das Breitband wird derzeit von Sky geliefert. Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu nutzen: https://checker.ofcom.org.uk/
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band F EPC: E Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Einzelverkäufer, Fine & Country Scotland, per E-Mail an ... Abgabe von Geldwäscheverpflichtungen abgegeben werden: Wir sind gesetzlich verpflichtet, bei allen Personen, die eine Immobilie verkaufen oder kaufen, Kontrollen zur Bekämpfung der Geldwäsche durchzuführen. Während wir dafür verantwortlich sind, dass die Kontrollen und die laufende Überwachung korrekt durchgeführt werden, werden die ersten Überprüfungen in unserem Namen von Lifetime Legal durchgeführt, die sich mit Ihnen in Verbindung setzen, sobald Sie ein Angebot für eine Immobilie, die Sie kaufen möchten, angenommen haben. Die Kosten für diese Überprüfungen betragen 60 £ (inkl. MwSt.), die die Kosten für die Beschaffung relevanter Daten und alle möglicherweise erforderlichen manuellen Überprüfungen und Überwachungen abdecken. Diese Gebühr muss von Ihnen vor der formellen Annahme Ihres Angebots direkt an Lifetime Legal gezahlt werden und ist nicht erstattungsfähig. Wir erhalten einen Teil der Gebühr, die von Lifetime Legal eingezogen wird, um seine Rolle bei der Bereitstellung dieser Schecks zu kompensieren. Empfehlungen: Fine & Country arbeitet mit bevorzugten Anbietern für die Erbringung bestimmter Dienstleistungen zusammen, die für einen Hausverkauf oder -kauf erforderlich sind. Unsere Anbieter bieten wettbewerbsfähige Preise für ihre Produkte an, Sie sind jedoch nicht verpflichtet, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, diese zu nutzen, erhält Fine & Country eine Empfehlungsgebühr: PIA Financial Solutions – Vermittlung von Hypotheken und anderen Produkten/Versicherungen; Fine & Country erhält eine Vermittlungsgebühr von 50 £ pro Hypothekenempfehlung. Die angegebenen Zahlen verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country Scotland. Energieeffizienz aktuell: 52,0
Energieeffizienz-Potenzial: 71,0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank is a beautifully situated detached bungalow set in well-tended garden grounds, with impressive views over the surrounding countryside. Built approximately 37 years ago, this bright and spacious home is in excellent condition throughout with high quality fixtures and fittings to include attractive oak doors, a modern kitchen with granite worksurfaces, contemporary bathroom and wet room and superb bi-fold doors that connect the sitting room to the decking and outdoors. The property faces south and therefore enjoys the sunshine all day and the gardens have been designed to attract bird and wild life. Set back from the road in an elevated position, the property is accessed via a tarmac driveway, offering ample parking and turning, and culminating at the garage and front door. There is additional parking in a gravelled area to the right-hand side of the driveway entrance too. The property is of load bearing timber frame construction, rendered concrete block and Fyfestone clad externally. The rear utility room extension was added approximately 27 years ago. Accommodation A part glazed entrance door opens into the welcoming entrance hall, which boasts a deep cloaks/storage cupboard and hatch to the attic (boarded and insulated). The sitting room is located to the front of the property, flooded with natural light and enjoys a triple aspect, with attractive views over the surrounding hills. Bi-fold doors open out to the raised decking area and gives access to the front garden. There is a gas log effect fire set on a granite hearth. To the rear of the sitting room is the open plan dining room, which has a window to the side elevation and a deep walk-in cupboard. The sunny kitchen/breakfast room boasts two large windows to the front elevation, lovely views and an attractive solid wood floor. There is an excellent range of white gloss units with granite worksurfaces and a breakfast bar, 1 ½ bowl sink with mixer tap and integrated appliances include a microwave, double oven, electric hob with extractor hood over, fridge freezer and an additional full freezer. To the rear of the kitchen is an inner hall which leads to the utility room and the principal bedroom suite. The utility room is fitted with a range of storage units and has a sink and plumbing for white goods. An external door leads to the rear garden. The principal bedroom has a large window to the front elevation and therefore enjoys lovely views. There is a great range of fitted wardrobes, drawers and a built-in dressing table. The ensuite shower room is a contemporary wet room that is fully tiled, with generous shower area, WC and a wash hand basin set in a wall mounted vanity unit. The second bedroom is a generous double and has a window to the side elevation and a walk-in wardrobe providing hanging and shelving. The third bedroom is a cosy double with two windows to the rear. Finally, the family bathroom comprises a modern white suite, with bath and shower over, WC and a wash hand basin set in a vanity unit. OUTSIDE There is a lovely timber decking area to the front of the property, which offers the ideal spot for alfresco entertaining. Steps from here lead down to the front garden and this has been predominantly designed as a wild meadow garden, to attract wildlife. There is an extra gravelled parking area at the bottom of the front garden, close to the driveway entrance, and this is also where the LPG gas tank is located. To the rear is small, paved patio area with stone steps that lead to the upper area of the garden. There is an area of lawn, raised vegetable beds and sunny areas from which to sit enjoy the excellent views over the rooftop to the surrounding countryside. A tarmac driveway offers ample parking and turning and the attached brick-built single garage has an electronically operated door, power and light. ADDITIONAL INFORMATION Services: Mains electricity, mains water supply, LPG central heating. Private drainage to septic tank (inspected and emptied within the last 12 months). Double glazed throughout (mixture of Upvc and timber frame). The broadband is currently supplied by Sky. We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band F EPC: E Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country Scotland by email to ... Money Laundering Obligations : We are required by law to conduct anti-money laundering checks on all those selling or buying a property. Whilst we retain responsibility for ensuring checks and any ongoing monitoring are carried out correctly, the initial checks are carried out on our behalf by Lifetime Legal who will contact you once you have an offer accepted on a property you wish to buy. The cost of these checks is £60(incl. VAT), which covers the cost of obtaining relevant data and any manual checks and monitoring which might be required. This fee will need to be paid by you in advance of formal acceptance of your offer, directly to Lifetime Legal, and is non-refundable. We will receive some of the fee taken by Lifetime Legal to compensate for its role in the provision of these checks. Referrals: Fine & Country work with preferred providers for the delivery of certain services necessary for a house sale or purchase. Our providers price their products competitively, however you are under no obligation to use their services and may wish to compare them against other providers. Should you choose to utilise them Fine & Country will receive a referral fee: PIA Financial Solutions – arrangement of mortgage & other products/insurances; Fine & Country will receive a referral fee of £50 per mortgage referral. Figures quoted are inclusive of VAT. Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Scotland. Energy Efficiency Current: 52.0
Energy Efficiency Potential: 71.0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank es un bungalow independiente bellamente situado en un jardín bien cuidado, con impresionantes vistas sobre el campo circundante. Construida hace aproximadamente 37 años, esta casa luminosa y espaciosa se encuentra en excelentes condiciones con accesorios y accesorios de alta calidad que incluyen atractivas puertas de roble, una cocina moderna con encimeras de granito, baño contemporáneo y cuarto húmedo y magníficas puertas plegables que conectan la sala de estar con la terraza y el exterior. La propiedad está orientada al sur y, por lo tanto, disfruta del sol todo el día y los jardines han sido diseñados para atraer aves y vida silvestre. Apartado de la carretera en una posición elevada, se accede a la propiedad a través de un camino asfaltado, que ofrece un amplio estacionamiento y giros, y culmina en el garaje y la puerta principal. También hay estacionamiento adicional en un área de grava al lado derecho de la entrada del camino de entrada. La propiedad es de construcción de estructura de madera portante, bloque de hormigón enlucido y Fyfestone revestido externamente. La extensión del cuarto de servicio trasero se agregó hace aproximadamente 27 años. Alojamiento Una puerta de entrada parcialmente acristalada se abre al acogedor hall de entrada, que cuenta con un profundo armario de almacenamiento y escotilla al ático (con tablas y aislamiento). La sala de estar está ubicada en la parte delantera de la propiedad, inundada de luz natural y disfruta de un aspecto triple, con atractivas vistas sobre las colinas circundantes. Las puertas plegables se abren a la zona de terraza elevada y dan acceso al jardín delantero. Hay un fuego de efecto de tronco de gas encendido en un hogar de granito. En la parte trasera de la sala de estar se encuentra el comedor de planta abierta, que tiene una ventana a la elevación lateral y un profundo vestidor. La soleada cocina / sala de desayunos cuenta con dos grandes ventanales en la elevación frontal, hermosas vistas y un atractivo piso de madera maciza. Hay una excelente gama de unidades blancas brillantes con encimeras de granito y una barra de desayuno, fregadero de 1 1/2 seno con grifo mezclador y electrodomésticos integrados que incluyen microondas, horno doble, vitrocerámica eléctrica con campana extractora, frigorífico-congelador y un congelador completo adicional. En la parte trasera de la cocina hay un pasillo interior que conduce al lavadero y al dormitorio principal en suite. El lavadero está equipado con una variedad de unidades de almacenamiento y tiene un fregadero y plomería para electrodomésticos. Una puerta exterior conduce al jardín trasero. El dormitorio principal tiene una gran ventana a la elevación frontal y, por lo tanto, disfruta de hermosas vistas. Hay una gran variedad de armarios empotrados, cajones y tocador empotrado. El cuarto de baño con ducha es un cuarto húmedo contemporáneo que está completamente alicatado, con una generosa área de ducha, inodoro y un lavabo en un tocador montado en la pared. El segundo dormitorio es un doble generoso y tiene una ventana a la elevación lateral y un vestidor que proporciona colgar y estanterías. El tercer dormitorio es un acogedor doble con dos ventanas en la parte trasera. Finalmente, el baño familiar consta de una moderna suite blanca, con bañera y ducha, inodoro y lavabo en un tocador. AFUERA Hay una hermosa área de terraza de madera en la parte delantera de la propiedad, que ofrece el lugar ideal para el entretenimiento al aire libre. Los escalones desde aquí conducen al jardín delantero y este ha sido diseñado predominantemente como un jardín de pradera silvestre, para atraer la vida silvestre. Hay un área de estacionamiento de grava adicional en la parte inferior del jardín delantero, cerca de la entrada del camino de entrada, y aquí también se encuentra el tanque de gas GLP. En la parte trasera hay un pequeño patio pavimentado con escalones de piedra que conducen a la zona superior del jardín. Hay una zona de césped, parterres elevados y zonas soleadas desde las que sentarse a disfrutar de las excelentes vistas sobre la azotea y el campo circundante. Un camino de entrada asfaltado ofrece un amplio estacionamiento y giro y el garaje individual adjunto construido con ladrillos tiene una puerta operada electrónicamente, electricidad y luz. INFORMACIÓN ADICIONAL Servicios: Electricidad de red, suministro de agua de red, calefacción central de GLP. Drenaje privado a fosa séptica (inspeccionado y vaciado en los últimos 12 meses). Doble acristalamiento en todas partes (mezcla de Upvc y estructura de madera). La banda ancha es suministrada actualmente por Sky. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/
Autoridad local: Consejo de Dumfries & Galloway – Banda de impuestos del consejo F EPC: E Informe del hogar: Una copia del Informe del hogar está disponible a pedido de Fine & Country Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country Scotland por correo electrónico a ... Obligaciones de lavado de dinero: Estamos obligados por ley a realizar controles contra el lavado de dinero en todos aquellos que venden o compran una propiedad. Si bien nos encargamos de garantizar que las comprobaciones y cualquier supervisión continua se lleven a cabo correctamente, las comprobaciones iniciales las lleva a cabo en nuestro nombre Lifetime Legal, que se pondrá en contacto con usted una vez que haya aceptado una oferta por una propiedad que desee comprar. El costo de estas verificaciones es de £ 60 (IVA incluido), que cubre el costo de obtener datos relevantes y cualquier verificación y monitoreo manual que pueda ser necesario. Esta tarifa deberá ser pagada por usted antes de la aceptación formal de su oferta, directamente a Lifetime Legal, y no es reembolsable. Recibiremos parte de la tarifa cobrada por Lifetime Legal para compensar su papel en la provisión de estos cheques. Referencias: Fine & Country trabaja con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de una casa. Nuestros proveedores fijan precios competitivos para sus productos, sin embargo, usted no tiene la obligación de utilizar sus servicios y es posible que desee compararlos con otros proveedores. Si elige utilizarlos, Fine & Country recibirá una tarifa de referencia: PIA Financial Solutions – arreglo de hipotecas y otros productos/seguros; Fine & Country recibirá una tarifa de referencia de £ 50 por referencia de hipoteca. Las cifras citadas incluyen el IVA. Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta exclusivos, Fine & Country Scotland. Eficiencia energética Corriente: 52.0
Potencial de eficiencia energética: 71.0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank to pięknie położony wolnostojący bungalow położony w zadbanym ogrodzie, z imponującym widokiem na okolicę. Zbudowany około 37 lat temu, ten jasny i przestronny dom jest w doskonałym stanie dzięki wysokiej jakości armaturze i wyposażeniu, w tym atrakcyjnym dębowym drzwiom, nowoczesnej kuchni z granitowymi blatami, nowoczesnej łazience i łazience oraz wspaniałym drzwiom harmonijkowym, które łączą salon z tarasem i na zewnątrz. Nieruchomość wychodzi na południe i dlatego cieszy się słońcem przez cały dzień, a ogrody zostały zaprojektowane tak, aby przyciągać ptaki i dzikie życie. Odsunięta od drogi na wzniesieniu, nieruchomość jest dostępna przez asfaltowy podjazd, oferujący dużo miejsc parkingowych i skrętów, a kończący się przy garażu i drzwiach wejściowych. Na żwirowym terenie po prawej stronie wjazdu na podjazd znajduje się dodatkowy parking. Nieruchomość ma nośną drewnianą konstrukcję szkieletową, otynkowaną z bloczków i Fyfestone pokrytą od zewnątrz. Tylna dobudówka pomieszczenia gospodarczego została dobudowana około 27 lat temu. Zakwaterowanie Częściowo przeszklone drzwi wejściowe otwierają się na gościnny hol wejściowy, w którym znajduje się głęboka szafka na peleryny/schowki i właz na strych (zabity deskami i ocieplony). Salon znajduje się przed posesją, zalany naturalnym światłem i cieszy się potrójnym aspektem, z atrakcyjnym widokiem na okoliczne wzgórza. Podwójnie składane drzwi otwierają się na podniesiony taras i zapewniają dostęp do ogrodu przed domem. Na granitowym palenisku znajduje się ogień z efektem kłody gazowej. Z tyłu salonu znajduje się otwarta jadalnia, która ma okno na boczną elewację i głęboką garderobę. Słoneczna kuchnia/pokój śniadaniowy ma dwa duże okna wychodzące na elewację frontową, piękne widoki i atrakcyjną podłogę z litego drewna. Dostępna jest doskonała gama szafek o białym połysku z granitowymi blatami i barkiem śniadaniowym, zlewozmywakiem 1 1/2 komorowym z baterią oraz zintegrowanymi urządzeniami, w tym kuchenką mikrofalową, podwójnym piekarnikiem, płytą elektryczną z okapem, lodówką z zamrażarką i dodatkową pełną zamrażarką. Z tyłu kuchni znajduje się wewnętrzny hol, który prowadzi do pomieszczenia gospodarczego i głównej sypialni. Pomieszczenie gospodarcze jest wyposażone w szereg schowków i jest wyposażone w zlew oraz instalację wodno-kanalizacyjną dla sprzętu AGD. Zewnętrzne drzwi prowadzą do tylnego ogrodu. Główna sypialnia ma duże okno na frontową elewację, dzięki czemu można podziwiać piękne widoki. Dostępny jest szeroki wybór szaf wnękowych, szuflad i toaletki w zabudowie. Łazienka z prysznicem to nowoczesny pokój mokry, który jest w pełni wyłożony kafelkami, z dużą strefą prysznica, WC i umywalką w wiszącej szafce podumywalkowej. Druga sypialnia jest przestronna z łóżkiem podwójnym i ma okno na boczną elewację oraz garderobę z wiszącymi i półkami. Trzecia sypialnia to przytulne łóżko dwuskrzydłowe z dwoma oknami z tyłu. Rodzinna łazienka składa się z nowoczesnego białego apartamentu z wanną i prysznicem, WC i umywalką w szafce podumywalkowej. NA ZEWNĄTRZ Z przodu posiadłości znajduje się piękny drewniany taras, który stanowi idealne miejsce na rozrywkę na świeżym powietrzu. Schody stąd prowadzą w dół do ogrodu przed domem, który został zaprojektowany głównie jako dziki ogród łąkowy, aby przyciągnąć dziką przyrodę. Na dole ogrodu przed domem, w pobliżu wjazdu na podjazd, znajduje się dodatkowy żwirowy parking, w którym znajduje się również zbiornik gazu LPG. Z tyłu znajduje się małe, utwardzone patio z kamiennymi schodami, które prowadzą do górnej części ogrodu. Do dyspozycji Gości jest trawnik, podwyższone grządki warzywne i słoneczne miejsca, z których można usiąść, podziwiać wspaniałe widoki na dach i okolicę. Asfaltowy podjazd oferuje dużo miejsc do parkowania i skręcania, a dołączony ceglany garaż jednoosobowy ma elektronicznie sterowane drzwi, zasilanie i światło. DODATKOWE INFORMACJE Usługi: Sieć elektryczna, sieć wodociągowa, centralne ogrzewanie LPG. Prywatny drenaż do szamba (sprawdzony i opróżniony w ciągu ostatnich 12 miesięcy). Podwójnie przeszklone w całej długości (mieszanka PCV i drewnianej ramy). Łącze szerokopasmowe jest obecnie dostarczane przez firmę Sky. Każdemu, kto chce sprawdzić prędkość łącza szerokopasmowego, radzimy skorzystać z następującej strony internetowej: https://checker.ofcom.org.uk/
Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway – Pasmo Podatku Lokalnego F Świadectwo Charakterystyki: E Raport o domu: Kopia Raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country Scotland.
Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country Scotland pocztą elektroniczną na adres ... Zobowiązania dotyczące prania brudnych pieniędzy: Jesteśmy zobowiązani przez prawo do przeprowadzania kontroli przeciwdziałania praniu pieniędzy dla wszystkich osób sprzedających lub kupujących nieruchomość. Chociaż ponosimy odpowiedzialność za zapewnienie, że kontrole i wszelkie bieżące monitorowanie są przeprowadzane prawidłowo, wstępne kontrole są przeprowadzane w naszym imieniu przez Lifetime Legal, który skontaktuje się z Tobą, gdy zaakceptujesz ofertę dotyczącą nieruchomości, którą chcesz kupić. Koszt tych kontroli wynosi 60 GBP (z VAT), co pokrywa koszty uzyskania odpowiednich danych oraz wszelkich ręcznych kontroli i monitorowania, które mogą być wymagane. Opłata ta będzie musiała zostać uiszczona przez Ciebie przed formalnym zaakceptowaniem Twojej oferty, bezpośrednio na rzecz Lifetime Legal i nie podlega zwrotowi. Otrzymamy część opłaty pobieranej przez Lifetime Legal, aby zrekompensować jej rolę w dostarczaniu tych czeków. Skierowania: Fine & Country współpracuje z preferowanymi dostawcami w celu świadczenia określonych usług niezbędnych do sprzedaży lub zakupu domu. Nasi dostawcy wyceniają swoje produkty konkurencyjnie, jednak nie jesteś zobowiązany do korzystania z ich usług i możesz chcieć porównać ich z innymi dostawcami. Jeśli zdecydujesz się z nich skorzystać, Fine & Country otrzyma opłatę za polecenie: PIA Financial Solutions – organizacja kredytu hipotecznego i innych produktów/ubezpieczeń; Fine & Country otrzyma opłatę za polecenie w wysokości 50 GBP za polecenie kredytu hipotecznego. Podane kwoty zawierają podatek VAT. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country Scotland. Prąd efektywności energetycznej: 52.0
Potencjał efektywności energetycznej: 71.0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank je krásně situovaný samostatně stojící bungalov v dobře udržované zahradě s působivým výhledem na okolní krajinu. Tento světlý a prostorný dům, postavený přibližně před 37 lety, je po celou dobu ve výborném stavu s vysoce kvalitním vybavením a vybavením, které zahrnuje atraktivní dubové dveře, moderní kuchyň s žulovými pracovními plochami, moderní koupelnu a mokrou místnost a vynikající skládací dveře, které spojují obývací pokoj s terasou a venkovním prostředím. Nemovitost je orientována na jih, a proto si celý den užívá slunečního svitu a zahrady byly navrženy tak, aby přitahovaly ptáky a divokou zvěř. Nemovitost se nachází stranou od silnice ve vyvýšené poloze a je přístupná po asfaltové příjezdové cestě, která nabízí dostatek parkovacích míst a odbočení a vrcholí u garáže a předních dveří. K dispozici je také další parkování na štěrkové ploše po pravé straně vjezdu na příjezdovou cestu. Nemovitost je nosná dřevěná rámová konstrukce, omítnutý betonový blok a vnější plášť Fyfestone. Zadní přístavba technické místnosti byla přistavěna přibližně před 27 lety. Ubytování Částečně prosklené vstupní dveře se otevírají do přívětivé vstupní haly, která se pyšní hlubokými šaty/úložnou skříní a poklopem do podkroví (zabedněné a zateplené). Obývací pokoj se nachází v přední části nemovitosti, je zaplaven přirozeným světlem a má trojitý aspekt s atraktivním výhledem na okolní kopce. Skládací dveře se otevírají na vyvýšenou terasu a umožňují přístup do předzahrádky. Na žulovém ohništi je rozdělán oheň s efektem plynového polena. V zadní části obývacího pokoje je otevřená jídelna, která má okno do boční fasády a hlubokou šatnu. Slunná kuchyň / snídaňová místnost se může pochlubit dvěma velkými okny do přední strany, krásným výhledem a atraktivní podlahou z masivního dřeva. K dispozici je vynikající řada bílých lesklých jednotek s žulovými pracovními plochami a snídaňovým barem, 1 1/2 dřez s mísicí baterií a integrovanými spotřebiči včetně mikrovlnné trouby, dvojité trouby, elektrické varné desky s digestoří, lednice s mrazákem a dalšího plného mrazáku. V zadní části kuchyně je vnitřní hala, která vede do technické místnosti a apartmá hlavní ložnice. Technická místnost je vybavena řadou úložných jednotek a je vybavena dřezem a vodovodem pro bílé zboží. Venkovní dveře vedou na zadní zahradu. Hlavní ložnice má velké okno do přední fasády, a proto má krásný výhled. K dispozici je velký výběr vestavěných skříní, zásuvek a vestavěného toaletního stolku. Vlastní sprchový kout je moderní mokrá místnost, která je plně obložená, s velkorysým sprchovým koutem, WC a umyvadlem umístěným v nástěnné skříňce. Druhá ložnice je velkorysá a má okno do boční fasády a šatnu zajišťující zavěšení a police. Třetí ložnice je útulná dvoulůžková se dvěma okny do zadní části. A konečně, rodinná koupelna se skládá z moderního bílého apartmá s vanou a sprchovým koutem, WC a umyvadlem umístěným v umyvadlové skříňce. V přední části nemovitosti je krásná dřevěná terasa, která nabízí ideální místo pro zábavu pod širým nebem. Odtud vedou schody dolů do předzahrádky, která byla z velké části navržena jako divoká luční zahrada, aby přilákala divokou zvěř. Ve spodní části předzahrádky, v blízkosti vjezdu na příjezdovou cestu, je další štěrkové parkoviště a zde je také umístěna plynová nádrž na LPG. V zadní části je malá, dlážděná terasa s kamennými schody, které vedou do horní části zahrady. K dispozici je plocha trávníku, vyvýšené zeleninové záhony a slunné oblasti, ze kterých si můžete posedět a vychutnat si vynikající výhled přes střechu do okolní krajiny. Asfaltová příjezdová cesta nabízí dostatek parkovacích míst a odbočení a připojená zděná garáž má elektronicky ovládaná vrata, elektřinu a světlo. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE Služby: Síťová elektřina, vodovodní řad, ústřední topení na LPG. Soukromá kanalizace do septiku (zkontrolováno a vyprázdněno během posledních 12 měsíců). Dvojité zasklení (směs plastu a dřevěného rámu). Širokopásmové připojení v současné době dodává společnost Sky. Každému, kdo si přeje ověřit rychlost širokopásmového připojení, doporučujeme použít následující webovou stránku: https://checker.ofcom.org.uk/
Místní úřad: Rada Dumfries & Galloway – Daňové pásmo F EPC: E Home Report: Kopie Home Report je k dispozici na vyžádání u Fine & Country Scotland.
Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím výhradních prodejců, Fine & Country Scotland e-mailem na adresu ... Povinnosti v oblasti praní špinavých peněz: Ze zákona jsme povinni provádět kontroly proti praní špinavých peněz u všech, kteří prodávají nebo kupují nemovitost. I když si ponecháváme odpovědnost za zajištění správného provádění kontrol a jakéhokoli průběžného monitorování, počáteční kontroly provádí naším jménem společnost Lifetime Legal, která vás bude kontaktovat, jakmile bude přijata nabídka na nemovitost, kterou chcete koupit. Náklady na tyto kontroly jsou 60 GBP (včetně DPH), což pokrývá náklady na získání relevantních dat a případné manuální kontroly a monitorování. Tento poplatek budete muset uhradit před formálním přijetím vaší nabídky přímo společnosti Lifetime Legal a je nevratný. Obdržíme část poplatku, který si společnost Lifetime Legal vezme jako kompenzaci za svou roli při poskytování těchto šeků. Doporučení: Fine & Country spolupracuje s preferovanými poskytovateli na poskytování určitých služeb nezbytných pro prodej nebo koupi domu. Naši poskytovatelé stanovují ceny svých produktů konkurenceschopně, nicméně vy nemáte žádnou povinnost využívat jejich služby a můžete je chtít porovnat s jinými poskytovateli. Pokud se rozhodnete je využít, Fine & Country obdrží provizi za doporučení: PIA Financial Solutions – sjednání hypotéky a dalších produktů/pojištění; Společnost Fine & Country obdrží poplatek za doporučení hypotéky ve výši 50 GBP. Uvedené údaje jsou uvedeny včetně DPH. Prohlídky: Přísně po domluvě s výhradními prodejci, Fine & Country Scotland. Proud energetické účinnosti: 52.0
Potenciál energetické účinnosti: 71.0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank is een prachtig gelegen vrijstaande bungalow op een goed onderhouden tuinterrein, met een indrukwekkend uitzicht over het omliggende platteland. Dit lichte en ruime huis is ongeveer 37 jaar geleden gebouwd en verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige armaturen en fittingen, waaronder aantrekkelijke eiken deuren, een moderne keuken met granieten werkbladen, een moderne badkamer en natte ruimte en prachtige tweevoudige deuren die de zitkamer verbinden met het terras en buiten. Het pand ligt op het zuiden en geniet daarom de hele dag van de zon en de tuinen zijn ontworpen om vogels en wilde dieren aan te trekken. Het pand ligt op een verhoogde positie van de weg en is toegankelijk via een geasfalteerde oprit, met voldoende parkeergelegenheid en afslag, en eindigend bij de garage en voordeur. Er is ook extra parkeergelegenheid in een grindgebied aan de rechterkant van de oprit. Het pand is van dragende houtskeletbouw, gepleisterd betonblok en Fyfestone aan de buitenkant bekleed. De uitbouw van de bijkeuken aan de achterzijde is ongeveer 27 jaar geleden toegevoegd. Accommodatie Een gedeeltelijk glazen toegangsdeur komt uit in de uitnodigende hal, die beschikt over een diepe garderobe/bergkast en luik naar de zolder (dichtgetimmerd en geïsoleerd). De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand, overspoeld met natuurlijk licht en heeft een drievoudig aspect, met een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels. Tweevoudige deuren openen naar de verhoogde vlonder en geven toegang tot de voortuin. Er is een vuur met gashouteffect op een granieten haard. Aan de achterzijde van de zitkamer bevindt zich de open eetkamer, die is voorzien van een raam naar de zijgevel en een diepe inloopkast. De zonnige keuken/ontbijtruimte heeft twee grote ramen aan de voorzijde, een prachtig uitzicht en een mooie massief houten vloer. Er is een uitstekend assortiment witglanzende units met granieten werkbladen en een ontbijtbar, 1 1/2 spoelbak met mengkraan en geïntegreerde apparaten zoals een magnetron, dubbele oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een extra volledige vriezer. Aan de achterzijde van de keuken is een binnenhal die leidt naar de bijkeuken en de belangrijkste slaapkamersuite. De bijkeuken is voorzien van diverse opbergmeubelen en voorzien van een gootsteen en aansluiting voor witgoed. Een buitendeur leidt naar de achtertuin. De hoofdslaapkamer heeft een groot raam aan de voorzijde en heeft daardoor een prachtig uitzicht. Er is een groot aanbod aan inbouwkasten, lades en een ingebouwde kaptafel. De ensuite doucheruimte is een moderne natte ruimte die volledig betegeld is, met royale doucheruimte, toilet en een wastafel in een aan de muur gemonteerde badmeubel. De tweede slaapkamer is een royaal tweepersoonsbed en heeft een raam aan de zijgevel en een inloopkast met hang- en rekken. De derde slaapkamer is een gezellig tweepersoonsbed met twee ramen aan de achterzijde. Ten slotte bestaat de familiebadkamer uit een moderne witte suite met bad en douche, toilet en een wastafel in een badmeubel. BUITEN Er is een mooi houten terras aan de voorzijde van het pand, dat de ideale plek biedt om buiten te entertainen. Een trap vanaf hier leidt naar de voortuin en deze is voornamelijk ontworpen als een wilde weidetuin, om dieren in het wild aan te trekken. Er is een extra parkeerplaats met grind onderaan de voortuin, dicht bij de oprit, en hier bevindt zich ook de LPG-gastank. Aan de achterzijde is een kleine, geplaveide patio met stenen trappen die naar het bovenste gedeelte van de tuin leiden. Er is een gebied met gazon, verhoogde groentebedden en zonnige plekken om te genieten van het prachtige uitzicht over het dak naar het omliggende platteland. Een geasfalteerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en afslag en de aangebouwde gemetselde enkele garage heeft een elektronisch bedienbare deur, stroom en licht. EXTRA INFORMATIE Diensten: Elektriciteit, waterleiding, centrale verwarming op LPG. Eigen afvoer naar septic tank (geïnspecteerd en geleegd in de afgelopen 12 maanden). Overal dubbele beglazing (mengsel van PVC en houtskelet). De breedband wordt momenteel geleverd door Sky. We raden iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren aan om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/
Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band F EPC: E Home Report: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse juridische vorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country Scotland, per e-mail aan ... Witwasverplichtingen: We zijn wettelijk verplicht om antiwitwascontroles uit te voeren op iedereen die een woning verkoopt of koopt. Hoewel wij verantwoordelijk blijven voor het correct uitvoeren van controles en voortdurende controles, worden de eerste controles namens ons uitgevoerd door Lifetime Legal, die contact met u opneemt zodra u een bod heeft geaccepteerd op een woning die u wilt kopen. De kosten van deze controles bedragen £ 60 (incl. btw), wat de kosten dekt van het verkrijgen van relevante gegevens en eventuele handmatige controles en monitoring die nodig kunnen zijn. Deze kosten moeten door u worden betaald voorafgaand aan de formele aanvaarding van uw aanbod, rechtstreeks aan Lifetime Legal, en kunnen niet worden gerestitueerd. We zullen een deel van de vergoeding ontvangen die door Lifetime Legal wordt ingehouden om te compenseren voor haar rol bij het verstrekken van deze controles. Verwijzingen: Fine & Country werkt samen met voorkeursaanbieders voor de levering van bepaalde diensten die nodig zijn voor de verkoop of aankoop van een huis. Onze providers prijzen hun producten concurrerend, maar u bent niet verplicht om gebruik te maken van hun diensten en wilt ze misschien vergelijken met andere providers. Als u ervoor kiest om deze te gebruiken, ontvangt Fine & Country een referral fee: PIA Financial Solutions – regeling van hypotheek & andere producten/verzekeringen; Fine & Country ontvangt een referral fee van £50 per hypotheekreferral. De vermelde cijfers zijn inclusief BTW. Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkoopmakelaar, Fine & Country Scotland. Energie-efficiëntie stroom: 52,0
Potentieel voor energie-efficiëntie: 71,0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank è un bungalow indipendente splendidamente situato in un giardino ben curato, con una vista impressionante sulla campagna circostante. Costruita circa 37 anni fa, questa casa luminosa e spaziosa è in ottime condizioni con infissi e accessori di alta qualità che includono attraenti porte in rovere, una cucina moderna con piani di lavoro in granito, un bagno contemporaneo e una stanza umida e superbe porte a soffietto che collegano il salotto al terrazzo e all'esterno. La proprietà è esposta a sud e quindi gode del sole tutto il giorno e i giardini sono stati progettati per attirare uccelli e fauna selvatica. Arretrato rispetto alla strada in posizione elevata, si accede alla proprietà tramite un vialetto asfaltato, che offre un ampio parcheggio e svolta, e culmina al garage e alla porta d'ingresso. C'è anche un parcheggio aggiuntivo in un'area ghiaiosa sul lato destro dell'ingresso carrabile. La proprietà è di costruzione portante a telaio in legno, blocco di cemento intonacato e Fyfestone rivestito esternamente. L'ampliamento del ripostiglio posteriore è stato aggiunto circa 27 anni fa. Una porta d'ingresso parzialmente vetrata si apre nell'accogliente ingresso, che vanta un profondo guardaroba e un portello per la soffitta (sbarrata e coibentata). Il salotto si trova nella parte anteriore della proprietà, inondato di luce naturale e gode di un triplice aspetto, con una vista suggestiva sulle colline circostanti. Le porte a soffietto si aprono sull'area rialzata del piano di calpestio e danno accesso al giardino anteriore. C'è un fuoco a forma di ceppo di gas acceso su un focolare di granito. Sul retro del salotto si trova la sala da pranzo a pianta aperta, che ha una finestra sul prospetto laterale e una profonda cabina armadio. La soleggiata cucina/sala colazione vanta due grandi finestre sul prospetto anteriore, una splendida vista e un attraente pavimento in legno massello. C'è un'eccellente gamma di unità bianche lucide con piani di lavoro in granito e un bar per la colazione, lavello a 1 vasca e 1/2 con miscelatore e gli elettrodomestici integrati includono un forno a microonde, doppio forno, piano cottura elettrico con cappa aspirante, frigorifero con congelatore e un congelatore completo aggiuntivo. Sul retro della cucina c'è un corridoio interno che conduce al ripostiglio e alla camera da letto principale. Il ripostiglio è dotato di una serie di unità di stoccaggio e dispone di un lavandino e di un impianto idraulico per gli elettrodomestici. Una porta esterna conduce al giardino posteriore. La camera da letto principale ha una grande finestra sul prospetto anteriore e quindi gode di una vista incantevole. C'è una vasta gamma di armadi a muro, cassetti e una toletta incorporata. Il bagno privato con doccia è un bagno contemporaneo completamente piastrellato, con un'ampia zona doccia, WC e un lavabo incastonato in un mobile lavabo a parete. La seconda camera da letto è una generosa matrimoniale e ha una finestra sul prospetto laterale e una cabina armadio che fornisce appendiabiti e scaffalature. La terza camera da letto è un'accogliente camera matrimoniale con due finestre sul retro. Infine, il bagno di famiglia comprende una moderna suite bianca, con vasca e doccia, WC e un lavabo incastonato in un mobiletto. ESTERNO C'è una bella area di calpestio in legno nella parte anteriore della proprietà, che offre il luogo ideale per intrattenersi all'aperto. I gradini da qui conducono al giardino anteriore e questo è stato progettato prevalentemente come un giardino di prato selvatico, per attirare la fauna selvatica. C'è un'ulteriore area di parcheggio in ghiaia nella parte inferiore del giardino antistante, vicino all'ingresso carrabile, ed è qui che si trova anche il serbatoio del gas GPL. Sul retro c'è un piccolo patio lastricato con gradini in pietra che conducono alla zona superiore del giardino. C'è un'area di prato, aiuole rialzate e zone soleggiate da cui sedersi per godersi l'eccellente vista sul tetto della campagna circostante. Un vialetto asfaltato offre un ampio parcheggio e svolta, e il garage singolo in muratura annesso ha una porta azionata elettronicamente, elettricità e luce. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Servizi: Rete elettrica, acquedotto, riscaldamento centralizzato a GPL. Drenaggio privato alla fossa settica (ispezionato e svuotato negli ultimi 12 mesi). Doppi vetri in tutto (miscela di Upvc e struttura in legno). La banda larga è attualmente fornita da Sky. Consigliamo a chiunque volesse verificare la velocità della banda larga di utilizzare il seguente sito web: https://checker.ofcom.org.uk/
Autorità locale: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band F EPC: E Home Report: Una copia dell'Home Report è disponibile su richiesta presso Fine & Country Scotland.
Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma giuridica scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country Scotland via e-mail all'indirizzo ... Obblighi in materia di riciclaggio di denaro: Siamo tenuti per legge a condurre controlli antiriciclaggio su tutti coloro che vendono o acquistano un immobile. Sebbene ci riserviamo la responsabilità di garantire che i controlli e qualsiasi monitoraggio continuo siano eseguiti correttamente, i controlli iniziali vengono eseguiti per nostro conto da Lifetime Legal che ti contatterà una volta accettata un'offerta su una proprietà che desideri acquistare. Il costo di questi controlli è di £ 60 (IVA inclusa), che copre il costo per ottenere i dati pertinenti e qualsiasi controllo e monitoraggio manuale che potrebbe essere necessario. Questa commissione dovrà essere pagata da te prima dell'accettazione formale della tua offerta, direttamente a Lifetime Legal, e non è rimborsabile. Riceveremo parte della commissione prelevata da Lifetime Legal per compensare il suo ruolo nella fornitura di questi controlli. Referenze: Fine & Country collabora con i fornitori preferiti per la fornitura di determinati servizi necessari per la vendita o l'acquisto di una casa. I nostri fornitori valutano i loro prodotti in modo competitivo, tuttavia non hai alcun obbligo di utilizzare i loro servizi e potresti voler confrontarli con altri fornitori. Nel caso in cui l'utente scelga di utilizzarli, Fine & Country riceverà una commissione di riferimento: PIA Financial Solutions – organizzazione di mutui e altri prodotti/assicurazioni; Fine & Country riceverà una commissione di riferimento di £ 50 per ogni riferimento al mutuo. I dati indicati sono comprensivi di IVA. Visite: Rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country Scotland. Efficienza energetica attuale: 52,0
Efficienza energetica potenziale: 71,0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank est un bungalow indépendant magnifiquement situé dans un jardin bien entretenu, avec une vue impressionnante sur la campagne environnante. Construite il y a environ 37 ans, cette maison lumineuse et spacieuse est en excellent état avec des installations et des équipements de haute qualité comprenant de jolies portes en chêne, une cuisine moderne avec des surfaces de travail en granit, une salle de bains et une salle d’eau contemporaines et de superbes portes pliantes qui relient le salon à la terrasse et à l’extérieur. La propriété est orientée plein sud et bénéficie donc du soleil toute la journée et les jardins ont été conçus pour attirer les oiseaux et la vie sauvage. En retrait de la route dans une position surélevée, la propriété est accessible par une allée goudronnée, offrant un grand parking et un virage, et culminant au garage et à la porte d’entrée. Il y a aussi un parking supplémentaire dans une zone gravillonnée sur le côté droit de l’entrée de l’allée. La propriété est une construction porteuse à ossature bois, en blocs de béton enduit et revêtue de Fyfestone à l’extérieur. L’extension de la buanderie arrière a été ajoutée il y a environ 27 ans. Logement Une porte d’entrée partiellement vitrée s’ouvre sur le hall d’entrée accueillant, qui dispose d’un profond manteau / placard de rangement et d’une trappe vers le grenier (barricadé et isolé). Le salon est situé à l’avant de la propriété, inondé de lumière naturelle et bénéficie d’une triple exposition, avec une vue attrayante sur les collines environnantes. Des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse surélevée et donnent accès au jardin avant. Il y a un feu à effet de bûche de gaz posé sur un foyer en granit. À l’arrière du salon se trouve la salle à manger ouverte, qui a une fenêtre sur l’élévation latérale et un placard profond. La cuisine / salle de petit-déjeuner ensoleillée dispose de deux grandes fenêtres sur l’élévation avant, de belles vues et d’un joli plancher en bois massif. Il y a une excellente gamme d’unités blanches brillantes avec des plans de travail en granit et un bar pour le petit-déjeuner, un évier 1 1/2 cuve avec mitigeur et les appareils intégrés comprennent un micro-ondes, un four double, une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un congélateur complet supplémentaire. À l’arrière de la cuisine se trouve un hall intérieur qui mène à la buanderie et à la chambre principale. La buanderie est équipée d’une gamme d’unités de rangement et dispose d’un évier et d’une plomberie pour les appareils électroménagers. Une porte extérieure mène au jardin arrière. La chambre principale a une grande fenêtre sur l’élévation avant et bénéficie donc de belles vues. Il y a une grande gamme d’armoires encastrées, de tiroirs et d’une coiffeuse intégrée. La salle de douche attenante est une salle d’eau contemporaine entièrement carrelée, avec un espace douche généreux, des toilettes et un lavabo dans un meuble sous-vasque mural. La deuxième chambre est un double généreux et dispose d’une fenêtre sur l’élévation latérale et d’un dressing fournissant une penderie et des étagères. La troisième chambre est un double confortable avec deux fenêtres à l’arrière. Enfin, la salle de bains familiale comprend une suite blanche moderne, avec baignoire et douche, WC et un lavabo dans un meuble sous-vasque. EXTÉRIEUR Il y a une belle terrasse en bois à l’avant de la propriété, qui offre l’endroit idéal pour se divertir en plein air. Des marches à partir d’ici mènent au jardin avant et celui-ci a été principalement conçu comme un jardin de prairie sauvage, pour attirer la faune. Il y a un parking supplémentaire en gravier au fond du jardin avant, près de l’entrée de l’allée, et c’est également là que se trouve le réservoir de gaz GPL. À l’arrière se trouve un petit patio pavé avec des marches en pierre qui mènent à la partie supérieure du jardin. Il y a une zone de pelouse, des lits de légumes surélevés et des zones ensoleillées d’où l’on peut s’asseoir et profiter de l’excellente vue sur le toit et la campagne environnante. Une allée goudronnée offre un grand nombre de places de stationnement et de virages et le garage simple en brique attenant dispose d’une porte à commande électronique, d’une alimentation électrique et d’une lumière. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Services : Electricité, approvisionnement en eau courante, chauffage central GPL. Drainage privé vers fosse septique (inspecté et vidé au cours des 12 derniers mois). Double vitrage partout (mélange d’Upvc et de cadre en bois). Le haut débit est actuellement fourni par Sky. Nous conseillons à tous ceux qui souhaitent vérifier la vitesse du haut débit d’utiliser le site Web suivant : https://checker.ofcom.org.uk/
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – Tranche F de taxe d’habitation EPC : E Rapport sur la maison : Une copie du rapport sur la maison est disponible sur demande auprès de Fine & Country Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente uniques, Fine & Country Scotland par e-mail à ... Obligations en matière de blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi d’effectuer des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous ceux qui vendent ou achètent une propriété. Bien que nous conservions la responsabilité de veiller à ce que les vérifications et toute surveillance continue soient effectuées correctement, les vérifications initiales sont effectuées en notre nom par Lifetime Legal qui vous contactera une fois que vous aurez accepté une offre sur une propriété que vous souhaitez acheter. Le coût de ces contrôles s’élève à 60 £ (TVA incluse), ce qui couvre le coût d’obtention des données pertinentes et les éventuels contrôles et suivis manuels. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation formelle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et ne sont pas remboursables. Nous recevrons une partie des frais prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces chèques. Références : Fine & Country travaille avec des fournisseurs privilégiés pour la livraison de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos fournisseurs fixent des prix compétitifs pour leurs produits, mais vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra une commission de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement de prêts hypothécaires et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de référence de 50 £ par recommandation de prêt hypothécaire. Les chiffres indiqués s’entendent TVA comprise. Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country Scotland. Courant d’efficacité énergétique : 52,0
Potentiel d’efficacité énergétique : 71,0
Features:
- Garage
- Parking Το Quarrybank είναι ένα ανεξάρτητο μπανγκαλόου σε όμορφη τοποθεσία μέσα σε περιποιημένους κήπους, με εντυπωσιακή θέα στη γύρω εξοχή. Χτισμένο πριν από περίπου 37 χρόνια, αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους με υψηλής ποιότητας φωτιστικά και εξαρτήματα που περιλαμβάνουν ελκυστικές δρύινες πόρτες, μοντέρνα κουζίνα με επιφάνειες εργασίας από γρανίτη, σύγχρονο μπάνιο και υγρό δωμάτιο και υπέροχες διπλές πόρτες που συνδέουν το καθιστικό με το κατάστρωμα και τους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο βλέπει νότια και ως εκ τούτου απολαμβάνει τον ήλιο όλη την ημέρα και οι κήποι έχουν σχεδιαστεί για να προσελκύουν πουλιά και άγρια ζωή. Πίσω από το δρόμο σε υπερυψωμένη θέση, το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, που προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης και στροφές, και καταλήγει στο γκαράζ και την μπροστινή πόρτα. Υπάρχει επιπλέον χώρος στάθμευσης σε μια περιοχή με χαλίκι στη δεξιά πλευρά της εισόδου του δρόμου. Το ακίνητο είναι κατασκευής φέροντος ξύλινου σκελετού, τσιμεντόλιθου και επενδυμένο εξωτερικά με επένδυση Fyfestone. Η επέκταση του πίσω βοηθητικού δωματίου προστέθηκε πριν από περίπου 27 χρόνια. Διαμονή Μια πόρτα εισόδου με τζάμι ανοίγει στη φιλόξενη είσοδο, η οποία διαθέτει ένα βαθύ ντουλάπι με μανδύες/αποθηκευτικούς χώρους και καταπακτή στη σοφίτα (με σανίδα και μόνωση). Το καθιστικό βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, πλημμυρισμένο από φυσικό φως και απολαμβάνει τριπλή όψη, με ελκυστική θέα στους γύρω λόφους. Οι διπλές πόρτες ανοίγουν στον υπερυψωμένο χώρο του καταστρώματος και δίνουν πρόσβαση στον μπροστινό κήπο. Υπάρχει μια φωτιά με εφέ κορμού αερίου σε μια εστία από γρανίτη. Στο πίσω μέρος του καθιστικού βρίσκεται η ενιαία τραπεζαρία, η οποία έχει ένα παράθυρο στην πλαϊνή όψη και ένα βαθύ δωμάτιο-ντουλάπι. Η ηλιόλουστη κουζίνα/αίθουσα πρωινού διαθέτει δύο μεγάλα παράθυρα στην μπροστινή όψη, υπέροχη θέα και ένα ελκυστικό δάπεδο από μασίφ ξύλο. Υπάρχει μια εξαιρετική γκάμα από λευκές γυαλιστερές μονάδες με επιφάνειες εργασίας από γρανίτη και μπάρα πρωινού, νεροχύτη 1 1/2 μπολ με βρύση μίξερ και ενσωματωμένες συσκευές που περιλαμβάνουν φούρνο μικροκυμάτων, διπλό φούρνο, ηλεκτρική εστία με απορροφητήρα, ψυγειοκαταψύκτη και επιπλέον πλήρη καταψύκτη. Στο πίσω μέρος της κουζίνας υπάρχει μια εσωτερική αίθουσα που οδηγεί στο βοηθητικό δωμάτιο και στη σουίτα του κύριου υπνοδωματίου. Το βοηθητικό δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με μια σειρά από αποθηκευτικούς χώρους και διαθέτει νεροχύτη και υδραυλικά για λευκά είδη. Μια εξωτερική πόρτα οδηγεί στον πίσω κήπο. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ένα μεγάλο παράθυρο στην μπροστινή όψη και ως εκ τούτου απολαμβάνει υπέροχη θέα. Υπάρχει μεγάλη ποικιλία από εντοιχισμένες ντουλάπες, συρτάρια και ενσωματωμένο μπουντουάρ. Το ιδιωτικό ντους είναι ένα σύγχρονο υγρό δωμάτιο με πλακάκια, με γενναιόδωρο χώρο ντους, WC και νιπτήρα σε επιτοίχιο νιπτήρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ένα γενναιόδωρο διπλό και έχει ένα παράθυρο στην πλαϊνή όψη και μια ντουλάπα που παρέχει κρεμαστά και ράφια. Το τρίτο υπνοδωμάτιο είναι ένα άνετο δίκλινο με δύο παράθυρα στο πίσω μέρος. Τέλος, το οικογενειακό μπάνιο περιλαμβάνει μια μοντέρνα λευκή σουίτα, με μπανιέρα και ντους, WC και νιπτήρα σε νιπτήρα. ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ Υπάρχει ένας υπέροχος χώρος ξύλινου καταστρώματος στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, ο οποίος προσφέρει το ιδανικό σημείο για υπαίθρια διασκέδαση. Βήματα από εδώ οδηγούν στον μπροστινό κήπο και αυτός έχει σχεδιαστεί κυρίως ως κήπος με άγρια λιβάδια, για να προσελκύει την άγρια ζωή. Υπάρχει ένας επιπλέον χώρος στάθμευσης με χαλίκι στο κάτω μέρος του μπροστινού κήπου, κοντά στην είσοδο του δρόμου, και εδώ βρίσκεται και η δεξαμενή υγραερίου. Στο πίσω μέρος υπάρχει μικρό, πλακόστρωτο αίθριο με πέτρινα σκαλοπάτια που οδηγούν στον επάνω χώρο του κήπου. Υπάρχει μια περιοχή με γκαζόν, υπερυψωμένα παρτέρια λαχανικών και ηλιόλουστες περιοχές από τις οποίες μπορείτε να καθίσετε και να απολαύσετε την εξαιρετική θέα από την ταράτσα στη γύρω ύπαιθρο. Ένας ασφαλτοστρωμένος δρόμος προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης και στροφή και το προσαρτημένο μονό γκαράζ από τούβλα διαθέτει ηλεκτρονική πόρτα, ρεύμα και φως. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Υπηρεσίες: Ηλεκτρικό ρεύμα, δίκτυο ύδρευσης, κεντρική θέρμανση υγραερίου. Ιδιωτική αποχέτευση σε σηπτική δεξαμενή (επιθεωρήθηκε και άδειασε τους τελευταίους 12 μήνες). Διπλά τζάμια παντού (μείγμα Upvc και ξύλινου σκελετού). Η ευρυζωνική σύνδεση παρέχεται επί του παρόντος από τη Sky. Συμβουλεύουμε όποιον επιθυμεί να ελέγξει την ευρυζωνική ταχύτητα να χρησιμοποιήσει τον ακόλουθο ιστότοπο: https://checker.ofcom.org.uk/
Τοπική Αρχή: Dumfries & Galloway Council – Δημοτικό Φορολογικό Συγκρότημα F EPC: Ε Home Report: Ένα αντίγραφο της Home Report είναι διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος από την Fine & Country Scotland.
Προσφορές: Όλες οι προσφορές θα πρέπει να υποβάλλονται σε νομική μορφή της Σκωτίας στα γραφεία των μοναδικών αντιπροσώπων πωλήσεων, Fine & Country Scotland, μέσω email στη διεύθυνση ... Υποχρεώσεις νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες: Είμαστε υποχρεωμένοι από το νόμο να διεξάγουμε ελέγχους κατά της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες σε όλους όσους πωλούν ή αγοράζουν ακίνητα. Ενώ διατηρούμε την ευθύνη για τη διασφάλιση της σωστής διεξαγωγής των ελέγχων και τυχόν συνεχούς παρακολούθησης, οι αρχικοί έλεγχοι πραγματοποιούνται για λογαριασμό μας από τη Lifetime Legal, η οποία θα επικοινωνήσει μαζί σας μόλις γίνει αποδεκτή μια προσφορά για ένα ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε. Το κόστος αυτών των ελέγ... Quarrybank é um bangalô isolado lindamente situado, situado em jardins bem cuidados, com vistas impressionantes sobre o campo ao redor. Construída há aproximadamente 37 anos, esta casa luminosa e espaçosa está em excelente estado em todo o país, com acessórios e acessórios de alta qualidade, incluindo atraentes portas de carvalho, uma cozinha moderna com superfícies de granito, banheiro contemporâneo e sala de banheiro, além de excelentes portas dobráveis que conectam a sala de estar ao deck e ao exterior. A propriedade fica voltada para o sul e, portanto, aproveita o sol o dia todo, e os jardins foram projetados para atrair aves e vida selvagem. Situada em uma posição elevada em relação à estrada, a propriedade é acessada por uma entrada asfaltada, oferecendo amplo estacionamento e curvas, culminando na garagem e na porta da frente. Há estacionamento adicional em uma área de cascalho ao lado direito da entrada da entrada. A propriedade é construída com estrutura de madeira portante, blocos de concreto rebocado e revestimento externo de Fyfestone. A extensão traseira da sala de utilidades foi adicionada há aproximadamente 27 anos. Acomodação Uma porta de entrada parcialmente envidraçada se abre para o acolhedor hall de entrada, que possui um armário profundo para mantos/armazenamento e uma escotilha para o sótão (com tábuas e isolamento). A sala de estar fica na frente da propriedade, inundada por luz natural e possui um triplo aspecto, com vistas atraentes sobre as colinas ao redor. Portas dobráveis se abrem para a área do deck elevado e dão acesso ao jardim da frente. Há uma fogueira com efeito de tronco de gás acesa em uma lareira de granito. Na parte de trás da sala de estar está a sala de jantar em plano aberto, que possui uma janela para a fachada lateral e um armário profundo para entrar. A cozinha/sala de café da manhã ensolarada conta com duas grandes janelas para a fachada da frente, vistas lindas e um piso-piso de madeira maciça e atraente. Há uma excelente variedade de unidades brancas brilhantes com superfícies de granito e um bar de café da manhã, pia de 1 1/2 tigela com torneira misturadora e eletrodomésticos integrados, incluindo micro-ondas, forno duplo, fogão elétrico com exaustor por cima, geladeira freezer e um freezer completo adicional. Na parte de trás da cozinha há um corredor interno que leva à lavanderia e ao quarto principal. A área de utilidades é equipada com uma variedade de unidades de armazenamento e possui pia e encanamento para eletrodomésticos. Uma porta externa leva ao jardim dos fundos. O quarto principal tem uma grande janela para a fachada frontal e, portanto, desfruta de vistas lindas. Há uma grande variedade de armários embutidos, gavetas e penteadeira embutida. O banheiro suíte é um banheiro molhado contemporâneo totalmente revestido de azulejos, com ampla área de chuveiro, banheiro sanitário e uma pia de lavar em uma pia montada na parede. O segundo quarto é um generoso quarto duplo e tem uma janela para a fachada lateral e um guarda-roupa que oferece penduração e prateleiras. O terceiro quarto é um duplo aconchegante com duas janelas nos fundos. Por fim, o banheiro familiar é composto por uma suíte branca moderna, com banheira e chuveiro por cima, banheiro e uma pia de lavar em uma pia de banheiro. FORA Há uma linda área de decks de madeira na frente da propriedade, que oferece o local ideal para receber convidados ao ar livre. Escadas daqui levam até o jardim da frente, que foi predominantemente projetado como um jardim de prados selvagens para atrair a vida selvagem. Há uma área extra de estacionamento com cascalho no final do jardim da frente, próximo à entrada da entrada, e é também lá que fica o tanque de gás de gás LPG. Na parte de trás há uma pequena área de pátio pavimentada com degraus de pedra que levam à parte superior do jardim. Há uma área de gramado, canteiros elevados e áreas ensolaradas de onde se pode sentar para desfrutar das excelentes vistas do telhado para a paisagem ao redor. Uma entrada asfaltada oferece amplo estacionamento e curva, e a garagem única anexa de tijolos possui porta eletronicamente operada, energia e iluminação. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Serviços: Eletricidade elétrica, abastecimento de água central, aquecimento central a GLP. Drenagem privada para fossa séptica (inspecionada e esvaziada nos últimos 12 meses). Vidro duplo em toda a área (mistura de Upvc e estrutura de madeira). A banda larga atualmente é fornecida pela Sky. Aconselhamos qualquer pessoa que desejar verificar a velocidade de banda larga a usar o seguinte site: https://checker.ofcom.org.uk/
Autoridade Local: Conselho de Dumfries & Galloway – Faixa do Imposto Municipal F EPC: E Relatório de Início: Uma cópia do Relatório de Casas está disponível mediante solicitação junto à Fine & Country Scotland.
Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em formulário legal escocês aos escritórios dos agentes únicos vendedores, Fine & Country Scotland, por e-mail para ... Obrigações de Lavagem de Dinheiro: Somos obrigados por lei a realizar verificações anti-lavagem de dinheiro em todos os que vendem ou compram um imóvel. Embora mantenhamos a responsabilidade de garantir que as verificações e qualquer monitoramento contínuo sejam realizados corretamente, as verificações iniciais são realizadas em nosso nome pela Lifetime Legal, que entrará em contato assim que você aceitar uma oferta sobre um imóvel que deseja comprar. O custo desses cheques é de £60 (incluindo IVA), que cobre o custo de obtenção de dados relevantes e quaisquer verificações manuais e monitoramento que possam ser necessários. Essa taxa precisará ser paga por você antes da aceitação formal da sua oferta, diretamente à Lifetime Legal, e não é reembolsável. Receberemos parte do valor cobrado pela Lifetime Legal para compensar seu papel na concessão desses cheques. Indicações: A Fine & Country trabalha com provedores preferenciais para a prestação de certos serviços necessários para a venda ou compra de uma casa. Nossos fornecedores cobram seus produtos de forma competitiva, porém você não tem obrigação de usar esses serviços e pode querer compará-los com outros provedores. Caso você opte por utilizá-los, a Fine & Country receberá uma taxa de indicação: PIA Financial Solutions – arranjo de hipoteca e outros produtos/seguros; A Fine & Country receberá uma taxa de indicação de £50 por encaminhamento de hipoteca. Os valores citados incluem o IVA. Visitações: Estritamente por agendamento com os únicos agentes vendedores, Fine & Country Scotland. Corrente de Eficiência Energética: 52,0
Potencial de Eficiência Energética: 71,0
Features:
- Garage
- Parking Quarrybank — это красиво расположенный отдельно стоящий бунгало на ухоженной садовой территории с впечатляющими видами на окружающую сельскую местность. Построенный примерно 37 лет назад, этот светлый и просторный дом находится в отличном состоянии: высококачественное оборудование и оборудование, включая красивые дубовые двери, современную кухню с гранитными рабочими поверхностями, современную ванную комнату и влажную комнату, а также превосходные двустворившиеся двери, соединяющие гостиную с настилом и внешним пространством. Участок обращён на юг и поэтому весь день наслаждается солнцем, а сады спроектированы так, чтобы привлекать птиц и дикую природу. Расположенный в стороне от дороги на возвышенности, к нему ведётся асфальтированная подъездная дорога, с обширной парковкой и поворотами, завершающейся у гаража и входной двери. Также есть дополнительная парковка в гравийной зоне справа от въезда. Объект состоит из несущей деревянной конструкции, оштукатурки бетонных блоков и внешней облицовки Fyfestone. Расширение заднего подсобного помещения было добавлено примерно 27 лет назад. Размещение Частично остекленная входная дверь ведёт в гостеприимный вестибюль, где есть глубокий шкаф для плащей и кладовки и люк на чердак (забитый досками и утеплением). Гостиная расположена перед домом, наполнена естественным светом и обладает тройным видом на окружающие холмы. Двускладные двери открываются на приподнятую террасу и ведут в передний сад. На гранитном очаге разведён пожар с эффектом газового бревна. В глубине гостиной находится столовая открытой планировки с окном на боковой фасад и глубоким шкафом для входа. Солнечная кухня/завтрак может похвастаться двумя большими окнами, выходящими на фасад, прекрасными видами и привлекательным массивным деревянным полом. Здесь есть отличный ассортимент белых глянцевых приборов с гранитными рабочими поверхностями и баром для завтрака, раковиной на 1 1/2 миски с миксером, а также встроенной техникой, включая микроволновку, двойную духовку, электрическую плиту с вытяжкой, холодильник-морозильник и дополнительный полный морозильник. Сзади кухни находится внутренний коридор, ведущий в подсобную комнату и главную спальню. В подсобном помещении есть различные складские помещения, а также раковина и сантехника для бытовой техники. Внешняя дверь ведёт в задний сад. Главная спальня имеет большое окно на фасад, благодаря чему открываются прекрасные виды. Здесь представлен большой выбор встроенных шкафов, ящиков и встроенного туалетного столика. Душевая комната с собственной ванной — это современная влажная комната, полностью вылицанная плиткой, с просторной зоной душа, туалетом и умывальником в настенной тумбике. Вторая спальня — просторная двухместная, с окном на боковой фасад и гардеробной для подвешивания и полок. Третья спальня — уютная двухместная с двумя окнами сзади. Наконец, семейная ванная включает современный белый люкс с ванной и душем наверху, туалетом и умывальником в туалетной тумке. СНАРУЖИ Перед участком находится красивая деревянная терраса, которая идеально подходит для развлечений на открытом воздухе. Шаги отсюда ведут вниз в передний сад, который в основном спроектирован как дикий луговой сад, чтобы привлекать дикую природу. В нижнем участке переднего сада, рядом с въездом, есть дополнительная гравийная парковка, и именно там находится бензобак для СПГ. Сзади находится небольшая мощёная терраса с каменными ступенями, ведущими в верхнюю часть сада. Здесь есть участок с газоном, приподнятыми грядками и солнечными участками, откуда можно наслаждаться прекрасными видами на крышу на окружающую сельскую местность. Асфальтированная подъездная дорога предлагает достаточно парковочных и поворотных мест, а прилегающий кирпичный одноэтажный гараж оснащён электронной дверью, питанием и освещением. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ: Электроснабжение, водоснабжение, центральное отопление на LPG. Частный дренаж в септик (проверен и опорожнен в течение последних 12 месяцев). Двойное остекление по всему телу (смесь UPVC и деревянной рамы). В настоящее время широкополосный доступ предоставляется компанией Sky. Рекомендуем всем, кто хочет проверить скорость широкополосного доступа, воспользоваться следующим сайтом: https://checker.ofcom.org.uk/
Местные органы власти: Совет Дамфриса и Галлоуэя — Налоговая группа F EPC: E Отчёт по дому: Копия отчёта по дому доступна по запросу в Fine & Country Scotland.
Предложения: Все предложения должны быть предоставлены в шотландской юридической форме в офисы единоличных агентов по продажам, Fine & Country Scotland по электронной почте ... Обязательства по отмыванию денег: По закону мы обязаны проводить проверки против отмывания денег для всех, кто продает или покупает недвижимость. Хотя мы несём ответственность за правильное проведение проверок и постоянного мониторинга, первичные проверки проводятся от нашего имени компанией Lifetime Legal, которая свяжется с вами, когда у вас будет одобрено предложение на желаемую недвижимость. Стоимость этих проверок составляет £60 (включая НДС), что покрывает расходы на получение соответствующих данных, а также любые ручные проверки и мониторинг, которые могут потребоваться. Этот сбор должен быть оплачен вами до официального принятия вашего предложения напрямую в Lifetime Legal, и он не возвращается. Мы получим часть гонорара, взятого Lifetime Legal, чтобы компенсировать свою роль в предоставлении этих чеков. Рекомендации: Fine & Country сотрудничает с предпочтител...