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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Germain-d'Ectot
349.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T109005388
/ 109005388
Aktenzeichen:
EDEN-T109005388
Land:
FR
Stadt:
Saint-Germain-d'Ectot
Postleitzahl:
14240
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
248 m²
Größe des Grundstücks:
1.179 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Terasse:
Ja
Située à seulement 9 min de Villers-Bocage ainsi que l'A84, 20 min de Bayeux et 30 min de Caen.La maison offre de très BEAUX volumes, une disposition FONCTIONNELLE et des prestations récentes permettant un confort MODERNE et des économies d’énergie. Elle est équipée de volets roulants solaires, d’une VMC, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2024.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une buanderie équipée du chauffe-eau thermodynamique, un séjour / salon spacieux avec poêle à granulés, une véranda LUMINEUSE ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée neuve (installée en 2024), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.,À l’étage, la maison dispose de : Cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés, une GRANDE mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou pièce de cinéma et une pièce supplémentaire servant actuellement de grenier.Côté extérieur, le terrain est entièrement plat, entretenu et très bien aménagé SANS vis à vis..
On y trouve : Une terrasse, un garage accolé, un carport, un atelier en ossature bois, un abri de jardin, un robot de tonte, un poulailler et un puits fonctionnel.La maison est LUMINEUSE, bien exposée et parfaitement entretenue. Elle offre de nombreux espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs, et peut accueillir une grande famille ou s’adapter à des projets professionnels ou mixtes (télétravail, chambres d’hôtes, etc.).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Corina Anderson-Etienne ... vous propose : JOLIE maison familiale de 248 m² environ édifiée sur une parcelle de 1179 m² environ exposée plein Sud.L’environnement est CALME, idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant proche des commodités essentielles.
Située à seulement 9 min de Villers-Bocage ainsi que l'A84, 20 min de Bayeux et 30 min de Caen.La maison offre de très BEAUX volumes, une disposition FONCTIONNELLE et des prestations récentes permettant un confort MODERNE et des économies d’énergie. Elle est équipée de volets roulants solaires, d’une VMC, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2024.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une buanderie équipée du chauffe-eau thermodynamique, un séjour / salon spacieux avec poêle à granulés, une véranda LUMINEUSE ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée neuve (installée en 2024), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.,À l’étage, la maison dispose de : Cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés, une GRANDE mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou pièce de cinéma et une pièce supplémentaire servant actuellement de grenier.Côté extérieur, le terrain est entièrement plat, entretenu et très bien aménagé SANS vis à vis..
On y trouve : Une terrasse, un garage accolé, un carport, un atelier en ossature bois, un abri de jardin, un robot de tonte, un poulailler et un puits fonctionnel.La maison est LUMINEUSE, bien exposée et parfaitement entretenue. Elle offre de nombreux espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs, et peut accueillir une grande famille ou s’adapter à des projets professionnels ou mixtes (télétravail, chambres d’hôtes, etc.).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Terrace iad France - Corina Anderson-Etienne ... biedt: MOOIE eengezinswoning van ongeveer 248 m² gebouwd op een perceel van ongeveer 1179 m² op het zuiden.De omgeving is RUSTIG, ideaal voor een gezin dat wil genieten van de natuur en toch dicht bij essentiële voorzieningen wil blijven.
Gelegen op slechts 9 minuten van Villers-Bocage en de A84, 20 minuten van Bayeux en 30 minuten van Caen.Het huis biedt zeer MOOIE volumes, een FUNCTIONELE indeling en recente diensten die MODERN comfort en energiebesparing mogelijk maken. Het is uitgerust met rolluiken op zonne-energie, een CMV, een pelletkachel en een nieuwe thermodynamische boiler geïnstalleerd in 2024.Op de begane grond vindt u: Een entree, een wasruimte uitgerust met de thermodynamische boiler, een ruime woonkamer / woonkamer met pelletkachel, een LICHTE veranda die uitkomt op de tuin, een nieuwe ingerichte keuken (geïnstalleerd in 2024), een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en toilet.,Boven heeft het huis: Vijf slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer, aparte toiletten, een GROTE mezzanine die kan worden gebruikt als kantoor of ontspanningsruimte, een polyvalente ruimte die kan worden omgebouwd tot een speelkamer, fitnessruimte of bioscoopzaal en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als zolder.Buiten is het land volledig vlak, onderhouden en zeer goed aangelegd NIET over het hoofd gezien.
Er zijn: een terras, een aangrenzende garage, een carport, een houtskeletwerkplaats, een tuinhuisje, een robotmaaier, een kippenhok en een functionele put.Het huis is LICHT, goed belicht en perfect onderhouden. Het biedt veel leefruimtes, zowel binnen als buiten, en is geschikt voor een groot gezin of kan worden aangepast aan professionele of gemengde projecten (telewerken, bed and breakfast, enz.).Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Informatie over energieweergave over deze woning: ENERGIEKLASSE C-index 160 en KLIMAAT-klasse B-index 9. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Miss Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van CAEN onder nummer 920462421, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS. Het huidige onroerend goed wordt op de markt gebracht als onderdeel van een delegatie van mandaat.
Vind al onze woningen op onze website. ... />Features:
- Terrace